4 būdai, kaip padidinti namo vertę

2022 m. sausio 18 d.

Structum.lt.

portalas@structum.lt

Namas dažniausiai yra didžiausia ir brangiausia investicija, kurią galite turėti. Kadangi turtas yra turtas, geriausia nuosavo būsto vertybė yra ta, kad ateityje galite jį parduoti ir gauti pelno. Net jeigu jūsų namas dėl amžiaus atrodo nusidėvėjęs, jo vertę galima padidinti pasitelkiant kelis būdus.

  1. Pridėkite laiptų keltuvą

Laiptų liftas gali būti itin vertingas namo priedas. Pirmiausia tai pritaiko namą neįgaliesiems. Be to, tai padaro namus saugesnius ir geriau pritaikytus vyresnio amžiaus žmonėms, taip pat vaikams, kitiems gyventojams ir net naminiams gyvūnėliams.

Keltuvus lengva pritaikyti ir sumontuoti bet kuriuose namuose, kuriuose yra laiptų. Be to, šiandieninės keltuvų versijos neužima daug vietos, yra tylios ir pagamintos naudojant sudėtingą technologiją, kuri garantuoja saugumą ir patogumą.

Pridėjus keltuvą, jūsų namo perpardavimo vertė gali gerokai padidėti. Yra ir kitų privalumų, kai jūsų namuose yra laiptų keltuvas:

  • Tai pagerina jūsų namų interjerą
  • Padaro jūsų namus saugesnius
  • Padidintas funkcionalumas
  • Įneša į jūsų namus šiuolaikiškumo
  • Pritraukia vyresnio amžiaus ir neįgalius pirkėjus
  1. Įdiekite energiją taupančias funkcijas

Ekologiškas gyvenimas jau kelis pastaruosius dešimtmečius yra svarbi tema visame pasaulyje. Šiandien daugumą būsto pirkėjų labiau traukia namai su aplinkai nekenksmingomis savybėmis, įskaitant energiją taupančius priedus.

Namų savininkai ypač teikia pirmenybę funkcijoms, kurios galėtų padėti sutaupyti pinigų iš mėnesinių komunalinių mokesčių – nuo ​​elektros ir dujų iki vandens. Tai reiškia, kad atnaujinę savo prietaisus, sistemas ir armatūrą naudojant energiją taupančius variantus, galėsite pasiūlyti geresnę savo namo kainą, kai nuspręsite pastatyti ženklą „parduodamas“ ir įtrauksite jį į nekilnojamojo turto rinką.

Taigi, kokiose srityse galėtumėte apsvarstyti galimybę įdiegti energiją taupančias funkcijas? Štai keletas pavyzdžių.

  • Investuokite į energiją taupantį apšvietimą, pavyzdžiui, LED apšvietimą
  • Pakeiskite buitinius prietaisus, tokius kaip krosnis, mikrobangų krosnelė, ŠVOK, energiją taupančiomis versijomis
  • Apšiltinkite savo namus ir užsandarinkite tarpus, kad taupytumėte šildymo / vėsinimo energiją
  • Investuokite į išmanųjį termostatą, kad sumažintumėte šildymo ir vėsinimo sąskaitas
  • Apsvarstykite palėpės izoliaciją
  • Įsidėkite dvigubus langus
  1. Patobulintas kraštovaizdis

Jūsų namų lauko zona yra tokia pat svarbi kaip interjeras. Na, o kraštovaizdžio tvarkymas yra vienas iš pirmųjų dalykų, į kuriuos potencialus pirkėjas atkreipia dėmesį žiūrėdamas į jūsų turtą. Jei jis netvarkingas, pirkėjas gali neturėti priežasties pažvelgti į vidų. Štai kodėl jūsų kiemo išvaizdos patobulinimas gali turėti didžiulį poveikį jūsų namo perpardavimo vertei.

Atsižvelgiant į jūsų biudžetą ir laisvą erdvę, kai kurie kraštovaizdžio papildymai, kuriuos galite atlikti, kad padidintumėte bendrą nuosavybės vertę, yra šie:

  • Auginkite medžius ir estetinius augalus
  • Laikykite savo veją nupjautą ir gerai prižiūrimą
  • Pridėkite vandens objektą, pvz., fontaną
  • Nutiesti ir papuošti taką
  • Investuokite į kraštovaizdžio apšvietimą
  • Apsvarstykite galimybę įrengti lauko erdvę
  1. Dažai

Na, tai neabejotinai paprasčiausias ir ekonomiškiausias būdas padidinti turto vertę. Šviežiai nudažyti kambariai ir išoriniai paviršiai atrodo švarūs, glotnūs ir atnaujinti. Jie yra patrauklesni akiai, todėl lengviau sumokėti už tokį turtą.

Geriausia perdažymo dalis yra ta, kad to galite imtis patys, todėl jis bus dar ekonomiškesnis. Nepaisant to, profesionalus dažytojas greičiausiai atliks darbą geriau. Šviežiai nudažytas namas taip pat greičiausiai bus greitai parduodamas.

Laikui bėgant namai praranda didelę vertę, nes daiktai pradeda lūžti, blukti arba praranda funkcionalumą. Gerai tai, kad remontas, keitimas ir atnaujinimas visada gali pakeisti situaciją. Keli aukščiau pateikti papildymai gali padėti padidinti jūsų namo vertę, jei ketinate jį parduoti dabar ar ateityje.

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

Būk pirmas!