EVALDO LASIO NUOTR.
„Mes ką tik tapome didžiausiu viešbučiu Lietuvoje“, – surengtoje spaudos konferencijoje pranešė Massimo Supino, „Radisson Blu Hotel Lietuva“ generalinis direktorius, neslėpdamas susižavėjimo Vilniumi – saugiu ir nuostabios gamtos apsuptyje iškilusiu miestu.
Sostinės dešiniajame Neries krante įsikūręs „Radisson Blu Hotel Lietuva“ išsiplėtė – šalia Konstitucijos prospekto pastatytame aštuonių aukštų priestate įrengti 165 kambariai, todėl dabar iš viso tarptautiniam „Radisson Hotel Group“ tinklui priklausantis viešbutis turės net 456 kambarius. Baltijos šalyse didesnis yra tik Rygos viešbutis „Latvija“, taip pat valdomas „Radisson Hotel Group“. Į šio keturių žvaigždučių viešbučio plėtrą pastato savininkė Norvegijos nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Linstow AS“ investavo 15,7 mln. eurų. Priestatą suprojektavo UAB „Forma“ architektai Saulius Mikštas, Šarūnas Verbus, Andrius Mockaitis. Bendraautoriai architektai: Tautvydas Čaplikas, Elvita Šlimienė, Gaudrė Mikštienė, Andrius Zanevičius. Kambarių interjerą – Švedijos dizaino bendrovė „Lundwal“. Statybų generaline ranga rūpinosi UAB Merko statyba.
Svarbu paminėti, kad dėmesys kreiptas ne tik į naujai iškylančius pastatus – be naujo priestato, prieš kelias savaites rekonstruota ir senojo viešbučio registratūra. Šiuo metu taip pat plečiami restoranas ir kazino.
Generalinis rangovas – „Merko statyba“
Sklandžiu naujo ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ viešbučio priestato realizavimu rūpinosi (taip pat 400 kv. m restorano ir kazino erdvių praplėtimu) kompanija UAB Merko statyba. Tai – didžiausia listinguojama statybų kompanija Baltijos šalyse, kurios koncerno AS „Merko Ehitus“ metinė apyvarta siekia 317 mln Eur.
„Statydami viešbučius Lietuvoje mes galime pasinaudoti ne tik savo, bet ir kolegų iš kitų šalių patirtimi, nes mūsų pagrindiniai užsakovai – tarptautiniai viešbučių tinklai, tad statydami jiems turime laikytis ne tik lietuviškų, bet ir tarptautinių statybos standartų“, – sako Saulius Putrimas, UAB Merko statyba generalinis direktorius, pridurdamas, kad visgi nepaisant ilgametės patirties, prieš pradedant darbus labai svarbu sužinoti užsakovo lūkesčius, nes tik tuomet įmanoma efektyviai numatyti tikslus, suplanuoti darbus ir užtikrinti, kad jie visi būtų padaromi laiku ir kokybiškai.
Būtent dėl ilgametės patirties, teisingai sukomplektuotos profesionalų komandos bei naudojamų šiuolaikinių technologijų kompanija Merko statyba ir buvo pakviesta tapti generaliniu viešbučio statybos rangovu, atliekančiu visus darbus nuo projektavimo iki galutinio darbų baigimo (pasirašyta FIDIC sutartis „iki rakto“ ). Užsakovas pasirinko projektą vykdyti vadovaujantis Inžinerinių darbų, pirkimų ir statybos (iki rakto) sutarties– FIDIC „Sidabrinė“ knyga – sąlygomis), t.y. vadovaujantis užsakovo pateikta projektavimo užduotimi ir reikalavimais bei ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ standartais UAB Merko statyba įsipareigojo pastatyti viešbutį. Įmonei teko vykdyti ne tik statybos darbus, bet koordinuoti ir prisiimti atsakomybę už detaliojo plano koregavimą, techninio ir darbo projekto parengimą. Atsižvelgiant į glaustus darbų terminus buvo gauti keli statybos leidimai, tai leido objektą padalinti į kelias dalis taip optimizuojant visas projekto dalis, sutrumpinant darbų atlikimo terminus ir tikslingai įgyvendinant užsakovo keliamus reikalavimus.
Sumanūs architektūriniai sprendimai
„Kuriant pastato architektūrą įvertinome mums svarbias aplinkybes – situacijoje dominuoja dvi skirtingos kryptys – Konstitucijos prospekto ir esamo susiformavusio užstatymo. Pastatas suprojektuotas kaip kompozicinis „šarnyras“ jungiantis ir pabrėžiantis šias dvi kryptis.
Apatinė pastato dalis, kurioje įsikurs komercinės patalpos orientuota į Konstitucijos pr. kryptį, o viršutinė – viešbutinė dalis pratęsia esamo viešbučio pastato kompoziciją. Taip tūriškai atskiriamos pastato funkcijos, viešbučio svečiam sukuriama erdvė ir atstumas iki žemiau esančio apatinės dalies apželdinto stogo.
Kita svarbi aplinkybė – pastato apžvelgiamumas iš judančio taško, važiuojant transportu Konstitucijos prospektu. Šiauriniame fasade numatyti vertikalūs fasadiniai elementai skirtingai suvokiami priklausomai nuo apžvalgos taško atstumo iki pastato. Svarbiu laikėme ir pagrindinės naujojo miesto centro gatvės naktinį vaizdą. Akcentavome svarbiausias pastato dalis išskirdami apšviečiamus elementus.
Nuo Upės gatvės pusės siekėme neutralaus vaizdo, pastatas turi užpildyti tarpus tarp vertikalių akcentų urbanistinėje kalvoje. Fasadiniai elementai turi ir praktinę paskirtį, įvertinant pastato fasadų orientaciją pasaulio šalių atžvilgiu, parinkta saulės kontrolės sistema. Nuo „Swedbank“ banko ir būsimo „Lords“ dangoraižio pusių planavome veidrodines plokštumas, kad unikali šių dominuojančių pastatų architektūra atsispindėtų foninio pastato fasaduose. Svarbus buvo ir penktojo fasado–stogo architektūrinis sprendimas, nes pastatas apžvelgiamas iš aukštybinių pastatų, todėl žemutinės dalies stogas virto apželdinta terasa, o ant viršutinės dalies inžinerinė įranga sumontuota pagal architektų parengtus brėžinius (paslėpti inžinerinę įrangą įrengiant techninį aukštą nebuvo galimybės dėl formalių reikalavimų)“, – pasakoja architektas Saulius Mikštas.
Preciziškas projektavimo procesas
UAB Statybos inžinierių konsultantų biuras (SIKB) projekte veikė kaip generalinis projektuotojas, kurio darbo specifika apėmė projektavimo proceso valdymą ir projekto vadovo funkcijas. „Projektavimo organizavimas buvo ypatingas tuo, kad rangos darbai vykdyti pagal „FIDIC Sidabrinės knygos“ (statybos sutarties „iki rakto“ principu) modelį, taigi projektuodami pastatą veikėme vadovaudamiesi tiek statybų rangos sutarties dokumentais atstovaudami generaliniam rangovui, tiek atstovaudami statytojui projekto derinimo institucijose metu“, – pasakoja SIKB direktorius Adrijus Bikulčius.
Naujasis ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ pastatas pastatytas intensyvios inžinerinių tinklų infrastruktūros zonoje. Anot specialisto, ieškant tinkamos pastatui vietos sklype, teko spręsti daugybę juridinių bei techninių klausimų, ieškoti optimalių sprendimų.
„Iš vienos pastato pusės turime 7 m gylyje magistralinį lietaus kolektorių, kuris, siekiant patikimumo, buvo renovuotas iš vidaus. Buitinėms nuotekoms prijungti prie miesto tinklų teko mikrotunelio principu įrengti 53 m ilgio vamzdyno atkarpą po Konstitucijos prospektu. Pastato požeminė dalis sujungta su esamu pastatu, jungties vietoje „glaudžiantis“ prie praeinamo požeminio inžinerinių tinklų kolektoriaus, kuriame yra pagrindiniai aplinkinių teritorijų šilumos ir vandentiekio tinklai. Spręsdami vandentiekio tinklų iškėlimo klausimus SIKB specialistai požeminiais kolektoriais išvaikščiojo dideles atkarpas – nuo VCUP prekybos centro iki kitapus Konstitucijos prospekte esančių pastatų“, – pasakoja A. Bikulčius.
Projektuodamas pastato vidaus inžinerines sistemas SIKB sprendė ne tik viešbučio tinklo standarto, specifinius gaisro saugos tinklo reikalavimus, bet ir BREEAM užduotis. Viena sudėtingesnių užduočių – lietuviškų liūčių suvaldymas.
Pabrėžtina, kad po vidiniu kiemu yra esamo pastato požeminė dalis, taigi formuojant dangų nuolydžius buvo taikomi apribojimai tiek iš apačios – esama perdanga, tiek iš viršaus – esamo pastato įėjimai. Tinkamą sprendimą pavyko pasiekti tik efektyviai bendradarbiaujant architektams, konstruktoriams ir inžinieriams.
Įveikti iššūkiai
Pasak „Merko statyba“ vadovo S. Putrimo, viešbučių statyba nuo kitų tipų statinių statybos skiriasi preciziškumu ir individualumu. Reikia atitikti to viešbučių tinklo keliamus reikalavimus, laikytis aukštų kokybės standartų, o kartais tenka tilpti ir į sparčius terminus.
„Viešbutį „Radisson Blu Hotel Lietuva“ reikėjo pastatyti per labai trumpą laiką. Naujasis pastatas turėjo iškilti tankiai užstatytoje teritorijoje, šalia esamo ir veikiančio viešbučio, nutiestų inžinierinių tinklų. Padaryti visus šiuos darbus laiku, sklandžiai, netrikdant viešbučio svečių ir kaimyninių pastatų gyventojų bei darbuotojų – buvo didžiausias iššūkis. Neįprasta buvo ir tai, kad reikėjo naują pastatą sujungti su jau dabar veikiančiu viešbučio pastatu“, – įveiktais iššūkiais džiaugiasi kompanijos generalinis direktorius.
Tiesa, iššūkiu gal galima pavadinti ir aukštus statybos kokybės reikalavimus – pastatas yra A+ energinio efektyvumo klasės, jis atitinka tarptautinį tvariųjų pastatų standartą BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ,,Very good” lygiu. Be to, įdiegto naujoviškos pastato eksploatavimo inžinerinės technologijos – panaudojami-atsinaujantys energijos šaltiniai.
Viešbučio teritorijos gerinimas
UAB „Omesta“ specialistai rūpinosi „Radisson Blu“ teritorijos tvarkymu. „Iš pradžių sutvarkėme žiedą tarp naujo pastato ir „Swedbank“, vėliau pradėjome tvarkyti aplink pastatą“, – sako „Omesta“ statybos projektų vadovas Marius Stancevičius, džiaugdamasis, kad su neįveikiamais iššūkiais susidurti neteko, o atsiradusios problemos buvo išspręstos greitai ir efektyviai.
Taip pat svarbu paminėti, kad išspręsta ir automobilių statymo problema. Su nauju priestatu statymo vietų padaugėjo. Suformuota dviejų aukštų pagrindinė stovėjimo aikštelė su dviem elektromobilių įkrovimo stotelėmis.
Modernus plonųjų perdangų sprendimas
Naujojo viešbučio „Radisson Blu Hotel Lietuva“ perdangų konstrukcijoms pasirinkta naudoti įmonės „Peikko“ gaminamas sijas DELTABEAM®. Šis sprendimas požeminiuose aukštuose, kur įrengta automobilių stovėjimo aikštelė, padėjo sumažinti patalpų aukštį (tuo pačiu ir žemės darbų), o antžeminiuose – atvirkščiai, vizualiai padidinti patalpų aukštį ir erdvės pojūtį. „Vienas didžiausių DELTABEAM® sijų pranašumų, vertinamų architektų, –
lygios lubos be išsikišančios į patalpas sijų konsolinės dalies. Taip galima sumažinti kiekvieno aukšto, o kartu ir pastato tūrį neprarandant erdvės pojūčio, sukuriama daugiau galimybių taikyti interjero sprendimus“, – teigia „Peikko Lietuva“ pardavimų inžinierė Rima Daukšienė.
Visus sijų DELTABEAM® projektavimo ir skaičiavimų darbus atlieka „Peikko“ inžinieriai. Jie nuolat bendrauja su užsakovu ir atsižvelgia į jų norus. „Projektuodami viešbučio „Radisson Blu Hotel Lietuva“ sijų išdėstymo planus inžinieriai susidūrė su iššūkiu, kai siekė išpildyti visus konstrukcinius reikalavimus, keliamus konsolinei (ore pakibusiai) pastato daliai. Reikėjo ieškoti sprendimų, kurie užtikrintų šios dalies stiprumo, deformacijų ir vibracijų reikalavimus, tačiau bendromis mūsų komandos pastangomis rastas optimalus sijų išdėstymo variantas“, – apie projektavimo procesą pasakoja R. Daukšienė.
Pasak specialistės, šiam pastatui „Peikko“ siūlomas sprendimas aktualus ir dėl to, kad, naudojant plonųjų perdangų konstrukciją, lengviau pasiekti A+ energinio efektyvumo klasę bei siekti BREEAM ir LEED sertifikatų. „Žvelgiant ekonominiu aspektu, naudoti sijas DELTABEAM® taip pat aktualu dėl montavimo greičio ir paprastumo (reikia mažiau žmonių šiam darbui atlikti, sutaupomas krano darbo laikas), ypač šiuo atveju, kai kartu naudotos ir paslėptosios „Peikko“ gembės PCs®.
Taip pat, esant lygioms luboms, lengviau įrengti inžinerinius tinklus, o, esant integruotam sijų ugniaatsparumui, statybų aikštelėje tam nereikėjo skirti papildomo laiko, medžiagų ir darbo jėgos“, – efektyvius sprendimus įvardija pardavimų inžinierė.
Dar daugiau sprendimų
„Pasirinktas geoterminis šildymas – 23 gręžinių po pastatu. Ventiliacijos sistemos – ekonomiškos, modernios. O kodėl pastatas stiklinis? Juk Lietuvoje labai stiprūs stiklo gamintojai, todėl pasirinkimas ir buvo modernūs, triukšmui atsparūs stiklo paketai“, – bendrai apie įdomius sprendimus pasakoja „Linstow AS“ atstovas Giedrius Grigonis.
Prie modernių sprendimų realizavimo prisidėjo ir liftų gamintoja UAB „Kone“, kurios misija – miesto gyvenimo gerinimas ir saugaus, patogaus bei patikimo žmonių judėjimo užtikrinimas. Viešbutyje ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ įrengti naujos kartos „Kone“ liftai.
Laiko patikrintos fasadinės sistemos ir langų sistemų naujovės
Kokybiškas medžiagas viešbučio fasadams tiekė vienas didžiausių Europoje aliuminio sistemų tiekėjų
„Reynaers“. „Objekto architektai – šaunuoliai, iš karto žinojo, ko nori, todėl kreipėsi su aiškia vizija dar prieš prasidedant statyboms. Mūsų misija tokia ir yra – konsultuoti architektus projektavimo klausimais, padėti rasti tinkamiausius sprendimus“, – apie nemokamai teikiamas konsultacijas primena Linas Kėvelaitis, UAB „Reynaers Vilnius“ vadovas. O netikėtų sprendimų pasitaikė, tokių kaip: nestandartiniai kampai, terasos suvedimai su fasadu ir pan. Glaudus bendradarbiavimas nuo pirmųjų žingsnių padėjo užtikrinti puikius rezultatus.
„Įdomų tai, kad pastatas yra lyg iš dviejų dalių – žemutinės ir aukštutinės. Žemutinės dalies viršuje įrengta terasa, kurios iš lauko nesimato. Jos turėklas – tas pats stiklinis fasadas, kuris iš lauko matomas kaip vientisas konstrukcijos elementas. Projekte naudota didesnės izoliacijos fasadinė sistema „Reynaers CW 50HI“ suteikia neribotų galimybių kurti ir sudaro sąlygas, kad į pastatą patektų kuo daugiau šviesos. Tai laiko patikrinta, nuolat tobulinama sistema. Projekto sąlygose šilumos perdavimo koeficiento (U) reikalavimas buvo 0,473 W/m2K, o su sistema „Reynaers CW50HI“ buvo pasiektas 0,454 W/m2K rezultatas“, – įvardija L. Kėvelaitis.
Langams pasirinkta sistema „Reynaers MasterLine 8“ išsiskiria variantų gausa ir geriausiomis savo klasėje termoizoliacinėmis savybėmis. „Kuo ji unikali? Nes paprasta – profiliai siauresni, šiluma didesnė, gabaritai didesni ir stiklo kur kas daugiau, langų gamybos sąnaudos mažesnės. Niekas nemėgsta didelių, griozdiškų rėmų“, – sako specialistas ir priduria, kad ši sistema, kuri gali būti lengvai integruojama į fasadą, gerokai sumažina šildymo išlaidas, yra pigesnė, palyginti su rinkoje esančiomis analogiškomis sistemomis.
Atsparumas ugniai – saugumas ir sąmoningumas
Bendrovės „Moderni izoliacija“ užduotis – ne tik gražus, bet ir šiltas, ugniai atsparus fasadas. Įmonės specialistai rūpinosi, kad pateikti sprendimai su jų tiekiamomis izoliacinėmis medžiagomis garantuotų pastato energinį efektyvumą bei kokybišką, saugią eksploataciją. ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ projekte naudotos Anglijoje gaminamos pačios moderniausios ir analogo neturinčios fenolio putų (PF) izoliacinės plokštės SAFE-R, užtikrinančios atsparumą ugniai ir gerą šilumos laidumą.
„Net ir mažas sluoksnis yra efektyvus, beveik dvigubai šiltesnis nei tradicinės izoliacinės medžiagos. Kad pasiektumėte tą patį rezultatą, fenolio putų (PF) izoliacijos SAFE-R reikėtų beveik dvigubai mažiau nei tradicinių izoliacinių medžiagų. Tad turime galimybę ploninti visą sienos konstrukciją ir sutaupyti kitais aspektais. Kitaip tariant, mažesnis šilumos laidumas lemia plonesnę izoliaciją. Plonesnė izoliacija lemia plonesnę išorinių sienų konstrukciją. Plonesnė išorinių sienų konstrukcija lemia didesnį vidaus naudingąjį plotą. O šis lemia didesnę investicinę grąžą (ROI)“, – produkto pranašumus vardija „Moderni izoliacija“ produktų plėtros vadovas Andrius Augūnas.
Specialistas teigia, kad toks izoliacijos sprendimas idealiai tinka viešbučiams ir kitiems komerciniams statiniams, kuriems aktualu plonesnė atitvarų konstrukcija ir būtinas didesnis atsparumas ugniai. Viešbutyje ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ naudotos fenolio putų (PF) izoliacinės plokštės SAFE-R yra dengtos mažo laidumo aliuminio dangomis iš abiejų pusių ir turi B-s1, d0 degumo klasę, taip pat dėl tvarumo principų SAFE-R gaminiai yra įvertinti „Bre Green Guide A+“ reitingu, nusakančiu mažą neigiamą poveikį aplinkai.
Aukštas saugumo lygis
Viena iš viešbučio inovacijų – aukštesni nei standartinio lygio saugos reikalavimai. Viešbučio lankytojų apsaugą garantuos išplėstas bendrų erdvių vaizdo stebėjimas ir elektroninė patekimo kontrolė. Pastatui suteiktas ,,Premium Safe Hotel“ sertifikatas, kuris parodo pastato saugumo lygį ir saugią eksploataciją.
UAB „Artechnika“ naujam ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ viešbučio pastatui tiekė apsaugos ir patekimo kontrolės sistemas. Pasirinktos atnaujintos jau žinomų sistemų versijos, kurios ilgus metus patikimai tarnavo pagrindiniame viešbučio pastate. Anot „Artechnika“ direktoriaus Arūno Kazlausko toks sprendimas pasiūlytas todėl, kad žinomi, ilgą istoriją turintys viešbučiai dažniausiai renkasi tai, kas jau išbandyta ir garantuoja efektyvius sprendimus ir nuspėjamus rezultatus. „Žvelgiant bendrai, Lietuvoje didžioji dalis viešbučių priklauso tarptautiniams tinklams, kurie turi savo suformuotą veiklos modelį ir rekomenduoja, kaip kas turi būti padaryta, kokios sistemos turi būti įrengtos, o svarbiausia, kaip jos turi veikti“, – svarbius aspektus įvardija A. Kazlauskas.
Naujame ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ korpuse įrengtos ARITECH integruotos apsaugos ir patekimo valdymo sistemos, kurios per viešbučio kompiuterinį tinklą sujungtos su pagrindiniame pastate veikiančiomis sistemomis. Ten įdiegta programinė valdymo ir grafinio sistemos būsenos atvaizdavimo įranga leidžia budintiems operatoriams realiu laiku stebėti ir valdyti visus su lankytojų ir pastatų sauga susijusius procesus bei nuotoliniu būdu keisti įvairius sistemų parametrus.
„Mūsų įmonė atstovauja žinomus gamintojus, tokius kaip UTC, „Honeywell“ ir „Bosh“ , kurie rinkoje veikia jau ne vieną dešimtmetį. Šių gamintojų siūlomi saugos sprendimai remiasi naujausiomis technologijomis, bet tuo pat metu yra patikimi, daug kur pasaulyje įrengtuose objektuose patikrinti ir pasiteisinę. Saugos industrijoje neretai pasitaiko, kai nauji ir šiandien „ant bangos“ esantys gamintojai greitai išnyksta iš rinkos, palikdami vartotojus pačius spręsti kylančias problemas, – sako A. Kazlauskas, pabrėždamas patikimų gamintojų sistemų eksploatavimo ilgaamžiškumą.
Amžinos klasikos išmanieji jungikliai
Smulkūs, bet galingi ir svarbūs JUNG kūriniai, ko gero, užpildė kiekvieną naujo modernaus viešbučio kampelį. Į objektą integruoti JUNG kištukiniai lizdai, jungikliai, kortelių skaitytuvai.
JUNG yra ištikimas ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ tiekėjas. Dar prieš daugiau kaip dešimtmetį pirmajame viešbučio korpuse buvo sumontuoti mūsų jungikliai“, – sako jungiklių ir išmaniųjų namų sistemų centro „JUNG Vilnius“ vadovas Raimundas Skurdenis, džiaugdamasis, kad įmonės produktai nenuvilia ir tarptautinių tinklų viešbučiai net ir praskriejus dešimtmečiui renkasi JUNG produktus.
Naujajame viešbučio korpuse pasirinkti kokybiškų medžiagų, griežtų linijų juodos spalvos serijos „LS 990“ gaminiai, atlaikę laiko išbandymus ir nepraradę populiarumo jau daugiau nei 50 metų.
Modernūs dušo ir maišytuvų sprendimai
Dizaino lyderis santechnikos srityje vokiečių gamintojas iš Švarcvaldo regiono „Hansgrohe“ inovatyviais produktais bei sprendimais taip pat papildė modernią naujojo viešbučio ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ koncepciją.
Šiame viešbutyje sumontuoti naujausi Vokietijos kompanijos „Hansgrohe“ produktai, pristatyti pastarojoje Frankfurto ISH parodoje: nauja maišytuvų serija „Metropol“ ir dušo sistemos „Croma 280 Showerpipe EcoSmart“. Šiuos produktus gamintojas sukūrė kartu su visame pasaulyje pripažinta dizainerių komanda „Phoenix Design“. Kompanijai „Hansgrohe“ taip pat kuria tokie visame pasaulyje pripažinti dizaineriai, kaip: Philippe Starck, Antonio Citterio, Jean-Marie Massaud, Patricia Urquiola, „Front Design“, „Nendo“ ir kt. Jų kūrybiškumas leidžia „Hansgrohe“ jau ilgą laiką mėgautis tvirta lyderio pozicija, diktuoti madą ir tendencijas vonios kambario dizainui bei nuolat pateikti begalę technikos naujovių. Todėl „Hansgrohe“ maišytuvai, dušai ir dušo sistemos yra pelnę daugybę prestižinių tarptautinių apdovanojimų.
„Teisingai parinkti kokybiški, taupūs ir funkcionalūs produktai yra pridėtinė vertė, kuri atsiperka, – įsitikinęs „Hansgrohe“ atstovybės vadovas Osvaldas Dailydžionis. – Estetika ir naudojimosi komfortas džiugins viešbučio klientus, o paprasta priežiūra ir vandens bei energijos taupymas aktualu pačiam viešbučiui.“
„Hansgrohe“ specialistai rūpinasi aukščiausia produktų kokybe, funkcionalumu ir ergonomiškumu, o viešbutyje ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ integruotos universalios serijos „Metropol“ maišytuvai turi visas šias savybes.
„Metropol“, sukurta kartu su „Phoenix Design“, yra didžiausia vonios maišytuvų kolekcija, siūlanti net trijų tipų maišytuvų rankenas. Kolekciją iš kitų išskiria ryškus ir aiškus geometrinis dizainas – kvadratinio skerspjūvio pagrindas ir su maišytuvo snapeliu lygiagreti rankena sukuria tikslumo ir harmonijos įspūdį. „Metropol“ nesunku parinkti bet kuriems poreikiams – siūlomi skirtingo aukščio maišytuvai praustuvams, vonios ir dušo maišytuvai gali būti tradiciniai arba montuojami į sieną.
Kitas kompanijos produktas, papildęs viešbučio ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ interjerą, – dušo sistema „Croma Select S 280 Showerpipe EcoSmart“ – taip pat turi išskirtinių ypatybių.
Vartotojų apklausos parodė, kad didėja didelio skersmens viršutinių dušo galvų poreikis. Naujausia dušo sistema „Croma 280 Showerpipe EcoSmart“ išsiskiria itin didelio skersmens (28 cm) dušo galva. Tai ne tik atrodo solidžiai, bet ir suteikia didelį naudojimosi komfortą. Įdėmiau įvertinus, įspūdis neblėsta, nes ši dušo galva visa pagaminta iš metalo, garantuojančio ilgalaikiškumą, taip pat dušo galva „Croma 280“ išsiskiria formų tikslumu ir švariomis linijomis. Duše vanduo maišomas su oru, todėl mažiau taškosi ir sukuria švelnesnį, malonesnį pojūtį. Kadangi šis variantas yra su technologija „EcoSmart“, vandens bus sunaudojama vos 9 litrai per minutę – tai net du kartus mažiau nei naudoja standartiniai modeliai. Abu viešbutyje sumontuoti produktai turi integruotą taupymo technologiją „EcoSmart“ (praustuvo maišytuvas praleidžia maks. 5 l/min., o dušo sistema – maks. 9 l/min.) bei vandens maišymo su oru technologiją „AirPower“.
„Puikus gaminio dizainas ir į vartotoją orientuotos funkcijos sukuria patirtį, formuojančią pozityvų įspūdį ir ilgalaikius rezultatus“, – sako „Hansgrohe“ produktų valdymo viceprezidentas Jan Heisterhagen.
Vandens inžineriniai sprendimai – interjero simetrijai
Sukurti tobulą interjerą stengiasi ne tik interjero dizaineriai ar architektai. Inovatyvūs inžineriniai sprendimai taip pat pasitarnauja kuriant interjero dizainą. Viena kompanijos „TECE“ misijų – grožio, simetrijos ir komforto užtikrinimas, todel efektyviam ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ viešbučio interjerui įgyvendinti pasirinkti „TECE“ potinkiniai rėmai ir vandens nuleidimo mygtukai, atliekantys ne tik vandens nuleidimo funkciją, bet ir tampantys vonios kambario interjero dalimi, aksesuaru, puikiai įsiliedami į vonios kambario plytelių siūlių raštą
„TECE“ vandens nuleidimo mygtukas montuojamas sienoje tuomet, kai unitazas kabinamas ant rėmo, paslėpto po tinku ar gipso kartono plokštėmis. Įprastai statybose šiame inžinerinės įrangos montavimo procese dalyvauja keli specialistai – santechnikas, tinkuotojas ar sienų meistras bei plytelių klojėjas. Mygtukas tvirtinamas prie vandens bakelio. Pasak „TECE“ produktų grupės vadovo Gintauto Petravičiaus, visuose „TECE“ rėmuose tvirtinamo bakelio aukštis gali būti reguliuojamas, kad ir koks būtų unitazo kabinimo aukštis. Tai leidžia tiksliai numatyti galiausiai montuojamo mygtuko vietą, t. y. aukštį.
„Interjero estetiškumą mūsų akis įvertina akimirksniu. Kartais net patys gerai nesuvokdami pastebime, kad, regis, išbaigtame vonios kambaryje kažkas ne taip. Žmonės kur kas labiau jaučia bet kokius nuokrypius nuo simetrijos, nei kartais atrodo. Kai sienos paviršius dengiamas didelėmis plytelėmis, vandens nuleidimo mygtuko vieta nėra tokia svarbi, palyginti su tais atvejais, kai plytelės yra panašaus dydžio, kaip pats mygtukas. Ji atsiduria plytelių siūlių tinklo kontekste ir bet koks nukrypimas nuo simetrijos bado akis“, – aiškina G. Petravičius, tikindamas, kad dirbant tiek viešbučiuose, tiek kituose objektuose labai svarbu geros žinios bei darbo įgūdžiai.
Pasak jo, bakelio kabinimo aukštis gali būti reguliuojamas tik tam tikru etapu, t. y., kai jis montuojamas. Todėl dar prieš montuodamas rėmą ir bakelį santechnikas turi žinoti, kokios bus plytelės, kad galėtų parinkti vietą ir pačiam rėmui, ir bakelio aukščiui, o kartu ir vandens nuleidimo mygtukui.
„Radisson Hotel Group“ interjero standartas
„Interjero dizainą parengė švedų kompanija, mums reikėjo tik preciziškai laikytis suplanuotų reikalavimų. Kambariai įrengti pagal naująjį standartą „Premium“, tai užtikrina interjero dizainas, tikslus jo išpildymas ir kokybiškos medžiagos“, – teigia S. Putrimas.
Anot Tado Ėvalto, viešbučio Kambarių ir priėmimo skyriaus vadovo, naujas standartas „Premium“ šiuo metu bandomas visos „Radisson Hotel Group“ grupės mastu. „Premium“ yra trečias lygis po „Standard“ ir „Superior“. „Kambarys turi daug sprendimų, orientuotų į svečio komfortą. Jame nelieka standartinio klasikinio rašomojo stalo. Tendencijos tokios, kad verslininkai nebeturi noro dirbti kambaryje. Pastebėjome, kad tam jie renkasi mūsų vestibiulį“, – žurnalistams surengtame pristatyme pasakoja T. Ėvaltas.
T. Ėvalto teigimu, atnaujinta viešbučio erdvės zona skatina burtis svečius į konstruktyvų dialogą – ar tai būtų verslo susitikimas, ar laisvalaikio praleidimas neformalioje erdvėje su draugais. „Mes, didžiausias konferencijų viešbutis Lietuvoje, galime pasiūlyti didžiausias konferencijų paslaugas rinkoje. Antras svarbus momentas – registratūra. Ji pakito. Turėjome vieną didelį registratūros stalą. Dabar turime kelias salas. Mūsų grupės vykdomos koncepcijos esmė – barjerų tarp viešbučio svečių ir personalo naikinimas. Kad bendravimas būtų mažiau oficialus, labiau tiesioginis ir šeimyniškas“, – tikina T. Ėvaltas.
Komfortas ir saugumas – prioritetas
Prabangiuose viešbučiuose, tokiuose kaip ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“, keliami aukšti reikalavimai atvykstančiųjų komfortui, todėl viešbučio kambarių pertvaroms skiriamas itin didelis dėmesys.
Taigi, siekiant užtikrinti kokybišką rezultatą, objekte pasirinkti UAB „Bauroc“ produktai. „Pasirinkta sistema iš aukštos kokybės blokelių „Bauroc ACOUSTIC“, naudoti 200, 150 ir daugiausia 100 mm storio blokeliai. Jiems būdingos ne tik geros garso izoliacinės savybės, bet taip pat jie yra ir tvirti, tikslių matmenų, o tai palengvino statybininkams darbą ir užtikrino aukštą jo atlikimo kokybę, kad būtų patenkinti giežti viešbučio reikalavimai“, – teigia „Bauroc“ direktorius Alvidas Musius.
Kitas saugumą ir komfortą užtikrinantis elementas – laiptai.
UAB „SV prekyba“ prie modernaus viešbučio įgyvendinimo prisidėjo įrengdama didžiąją dalį objekte esančių laiptų (pagrindiniai laiptai, priešgaisriniai laipteliai, laipteliai terasoje ir t. t.), taip pat apsaugines tvoreles bei priešgaisrinių durų rėmus. Anot įmonės direktoriaus Pavel Skripkin, didžiausias reikalavimas ir iššūkis, su kuriuo komanda efektyviai susidorojo, buvo greitas, tačiau kokybiškas darbas.
Aukštos kokybės dangos tikslingai eksploatacijai
„Interjero linijos“ produktai, skirti nesunaikinamai kokybės, elegancijos ir komforto sąjungai užtikrinti, taip pat papildė klasikinį ,,Radisson Blu Hotel Lietuva“ interjerą. Viešbutyje naudotos „Vescom“ vinilinės sienų ir „Amtico Signature“ LVT/vinilinės grindų dangos kambarių, sporto salės bei SPA zonoms įrengti. Įmonės „Interjero linija“ medžiagos pasirinktos dėl aukštos kokybės, patikimumo, ilgalaikiškumo ir puikaus estetinio vaizdo visuomeninio sektoriaus pastatuose.
Visuomeniniam sektoriui skirtos „Vescom“ vinilinės sienų dangos – tai inovatyvių dizainų, pagal naujausias tendencijas sukurti paviršiai, susidedantys iš vinilo sluoksnio (300–830 g/m2) ir medvilnės pagrindo. Dėl šios struktūros „Vescom“ vinilinės sienų dangos atitinka Bfl-s1, s2 ugnies plitimo bei dūmų emisijos klasę, yra ypač atsparios trinčiai, smūgiams, paviršiai estetinio vaizdo nepakeičia ilgus metus. Būtent dėl to „Vescom“ yra vieni prioritetinių viešbučių tinklų apdailos medžiagų tiekėjų.
Vonios kambariams pasirinkta išraiškinga ir prabangi vinilinių sienų dangų kolekcija „Roxen“ papildo nepriekaištingą vonios kambario interjerą. Kambarių interjerui papildyti pasirinkta jaukumo suteikianti vinilinių sienų dangų kolekcija „Holt“. Subtilus dizainas, matinis sienų dangos paviršius puikiai įsiliejo į bendrą interjero koncepciją. Sporto salės ir SPA zonoje naudota struktūrinė vinilinė sienų danga „Bolter“ ir geometrinių formų kolekcijos „Aikin“ puikiai pasitarnauja tiek estetiniu, tiek techniniu aspektais.
Be to, atsparus mechaniniam poveikiui paviršius išlieka nepažeistas ilgus metus. Nepakitęs estetinis vaizdas ir ilgalaikė eksploatacija padeda išvengti papildomų išlaidų.
Viešbučio kambariuose išklijuota „AMTICO Signature“ LVT/vinilinė grindų danga „Cirrus Air“ puikiai išpildo estetinius interjero reikalavimus ir dera prie bendros viešbučio koncepcijos. O vilnijantis „AMTICO Signature Umbra Dusk“ kolekcijos motyvas tikrai patraukia akį sporto salėje bei SPA patalpose. „AMTICO Signature“ LVT/vinilinė grindų danga klasifikuojama pagal 23, 33, 43 atsparumo klases.
Svarbu ir tai, jog klientas, pasirinkęs šias grindis, prisideda prie aplinkos tausojimo – vieno pagrindinių atsakingos visuomenės prioritetų. „AMTICO“ LVT/vinilinės dizaino grindys gaminamos nenaudojant ftalatų, medžiagų, ribojamų REACH, ir klasifikuojamos A+ pagal VOC vidaus oro emisijos skalę. Paprasta grindų dangos priežiūra ir patvarumas atlieka svarbų vaidmenį viešosiose erdvėse. „AMTICO“ LVT/vinilinių dizaino grindų paviršiai padengiami specialiu uretano sluoksniu, apsaugančiu grindis nuo abrazyvinių dalelių ir batų žymių. Jos atitinka atsparumo ugniai bei dūmų emisijos priešgaisrinius (Bfls1) ir slidumo reikalavimus (R10), todėl ypač tinka visuomeniniams pastatams, ribojamiems griežtai reglamentuotų saugos reikalavimų. „Amtico Signature“ kolekcijai suteikiama 20 metų garantija. Objekte pasirinktos visuomeniniam sektoriui skirtos medžiagos. Tai ilgalaikiai sprendimai, kurie tarnaus ilgus metus nepakeistami estetinės išvaizdos ir taupydami kliento išlaidas ekspoatacijai.
Parinkti modernūs apšvietimo sprendiniai
UAB „Gaudrė“ architektas, Apšvietimo projektavimo skyriaus vadovas Gabrielius Vizgirda, sako, kad lauko ir vidaus apšvietimo sprendiniams naudoti išskirtiniai šviestuvai su šviesos diodų (LED) šviesos šaltiniais. Daug dėmesio skirta ne tik funkciniams, bet ir estetiniams apšvietimo aspektams. Produktai turėjo griežtai atitikti užsakovo pateiktus reikalavimus.
Apšvietimo dizaino sprendinių teko pateikti ir „Gaudrė“ specialistams, rengiant apšvietos skaičiavimus bei vizualizacijas, derinant juos su pastato architektais ir užsakovu. Pateikti ir įgyvendinti dekoratyvinis fasadų apšvietimas, išryškinant vertikalias ir horizontalias fasadų lameles, ant jų tvirtinant siauros šviesos sklaidos prožektorius, takų linijos paryškintos įleidžiamais į grindinį linijiniais šviestuvais, privažiavimo prie viešbučio apšvietimas – architektūriniais šviestuvais su atramomis, centrinio įėjimo apšvietimas – paryškinant vertikalias pastato plokštumas, montuojant šviestuvus į nestandartinius, specialiai šiam projektui pagamintus, nusileidžiančius stačiakampius tūrius, aplinkos apšvietimas šalia centrinio įėjimo – minimalistiniais apšvietimo stulpeliais. Techninio aukšto tūriai paryškinti ypač mažo dydžio ir galingumo šviestuvais. Automobilių aikštelė apšviesta techniniais LED šviestuvais. Viešbučio koridoriai apšviesti įleidžiamais į lubas bei sienas šviestuvais, paryškinant įėjimus į kambarius bei apšviečiant tamsias sienas simetrinės ir asimetrinės šviesos sklaidos šviestuvais su įgilintais šviesos šaltiniais, taip išvengiant akinimo. Bendrose erdvėse bei viešbučio kambariuose LED juostų profiliais su sklaidytuvais naudojamas ir netiesioginės šviesos apšvietimas. Naudoti vokiečių, ispanų, italų gamintojų aukštos kokybės šviestuvai prieš tai griežtai įvertinus ne tik jų funkcinį tinkamumą, ilgalaikiškumą, bet ir estetinį vaizdą.
Ilgalaikė ir patvari hidroizoliacijos sistema
Radisson Blu – tai dar vienas puikiai pavykęs realizuotas projektas tarp tokių kaip „K29“ Konstitucijos pr. 29, „DC PIER“ Saltoniškių g. 7, „GREEN HALL 1“ Upės g. 21, „QUADRUM“ Konstitucijos pr. 21, „PIRKLIŲ KLUBAS“ Gedimino pr. 35 ir kitų. UAB „Mosas“ ilgiau nei 10 metų teikia techninius sprendinius apimančius hidroizoliacijos, gruntų stabilizavimo, šlaitų armavimo ir specialių statinių sritis.
Norint sėkmingai įgyvendinti tokius kompleksiškus ir sudėtingus projektus yra labai svarbu kad mazgai ir detalės būtų sprendžiamos dar techninio projekto metu kartu su kompetetingais medžiagas tiekiančiais specialistais, galinčiais pritaikyti standartinius medžiagų gamintojo mazgus konkrečiam projektui, tada reikės mažiau improvizuoti statybos aikštelėje.
Šiam projektui UAB „Mosas“ teikė požeminės pastato dalies hidroizoliacinius sprendinius ir konsultacijas statybos aikštelėje, tiekė hidroizoliacines medžiagas. Šiame projekte buvo panaudoti SWELLTITE ir VOLTEX naujos kartos bentonitinio molio savaime „užsigydančios“ hidroizoliacinių medžiagų sistemos, kurios puikiai pakeitė tradicinėmis tapusias bitumines dangas ir lūkesčių nepateisinantį hidrotechninį betoną, kurie vis dažniau nuvilia projekto dalyvius savo ribotomis panaudojimo galimybėmis ir ilgaamžiškumu.
Šiame projekte kaip ir daugelyje kitų darbai vyko kompleksiškai ir didžioji dalis konstrukcijų buvo hidroizoliuojamos žiemą, kai dieną temperatūra teigiama, o naktį neigiama. Hidroizoliuojami paviršiai visada būdavo šlapi arba apledėję, o hidroizoliacijos darbus vykdė niekada su šiomis medžiagomis nedirbę rangovai. Skamba kaip neblogas iššūkis? Tačiau mums ir darbus atlikusiems rangovams pavyko pastatyti sausą automobilių saugyklą.
Gamtos sąlygos ir rangovų nepatirtis dirbant su VOLTEX ir SWELLTITE medžiagomis nesudarė problemų atliekant hidroizoliacijos darbus. VOLTEX hidroizoliacija buvo skirta polinėms sienoms su vienpusiu betonavimu izoliuoti, o SWELLTITE hidroizoliacija buvo panaudota įrengiant eksploatuojamą stogą virš automobilių saugyklos. Šios medžiagos projektui buvo pasirinktos neatsitiktinai, nes SWELLTITE ir VOLTEX bentonitinio molio sistemas galima įrengti esant ir -20°C laipsnių temperatūrai, nes įrengimo darbams nėra naudojama liepsna, o izoliuojamas paviršius gali būti šlapias. Įrengiant šias sistemas jos tiesiog perdengiamos tarpusavyje ir siūlė reaguodama su vandeniu užsisandarina, dėl to daugeliu atvejų naudojamas mechaninis šiltinimo sluoksnio tvirtinimas pragręžiant hidroizoliaciją ir nėra baisūs lokalūs dangos pažeidimai ar smulkios rangovo klaidos. Kitaip nei pasyvios HDPE, PVC, EPDM ar bituminės membranos, SWELLTITE ir VOLTEX gaminiai yra aktyvios hidroizoliacinės sistemos, kurioms bandymais nustatytas net 25 metų ilgaamžiškumas.
Soretto kokybės ir inovacijų simbolisklasikos prieblandoje
Kartais tai, kas nepastebima akimi, išduoda kokybę, kurios reikalauja klientai. Tokie tinklai, kaip „Radisson Hotels & Resorts“, „Olympic Casino“, „McDonald’s“, „Gan Bei“ interjerus kuria dešimčiai metų. Todėl visi elementai turi būti kokybiški, pagaminti iš tokių medžiagų ir tokiomis technologijomis, kad būtų ilgalaikiai. Antras šių tinklų išskirtinumas – ekskliuzyviniai interjerai. Jau 12 metų rinkoje veikiančios ir šiems tinklams interjerą įrengiančios įmonės „SORETTO“ vadovas Raimundas Želvys pasakoja, kad dar nė karto neteko skirtingiems projektams naudoti vienodų detalių. Netgi visiems iš pirmo žvilgsnio standartinis restoranas „McDonald’s“ turi šimtus įvairiausių dizaino variacijų.
Kiekvienas projektas turi savo specifiką
Bendrovė „SORETTO“ – tarptautinė olandų įmonių grupė, įrengianti viešosios paskirties erdves, gaminanti ir montuojanti baldus bei dekoro elementus. Bendrovė įrengė ir „Radisson Blu Hotel Lietuva“ interjerą Vilniuje.
Pokalbį su R. Želviu pradėjau tikėdamasi sužinoti slaptą tiesą, kaip galima susižvejoti garsiausius prekių ženklus ir net 12 metų sėkmingai su jais dirbti tiek Lietuvoje, tiek užsienyje. Juk ruošiausi skambinti vadovui įmonės, kuri šiuo metu atnaujina Oslo oro uosto viešbučio „Radisson Blu“ interjerą ir ką tik baigė Kopenhagoje atnaujinti istorinio „Radisson Collection Hotel, Royal Copenhagen“ viešąsias erdves, Suomijoje, Rusijoje, Maltoje įrengia restoranus „McDonald’s“, Lietuvoje įrengė ir atnaujino „Olympic Casino“, restoranus „Gan Bei“ bei kitus viešųjų erdvių objektus.
Pašnekovas neslepia, kad darbe prioritetą teikia specifikai ir kokybei. Kokybė – toks nuvalkiotas žodis, kad kartais atrodo, jog šios raidės neturi prasmės. Todėl R. Želvys detalizuoja, kad prabangūs interjerai tokiuose pastatuose, kaip viešbučiai, kazino, viešojo maitinimo įstaigos, turi atitikti architektų viziją ir būti eksploatuojami mažiausiai 10 metų.
Skirtinguose projektuose nėra nė vienos vienodos detalės
Kaip pasakoja R. Želvys, dirbant su garsiausiais prekių ženklais, nėra nieko standartinio, visi elementai individualiai suprojektuoti ir nubraižyti architektų. Todėl kiekvienas projektas ypatingas, išskirtinis.
„Dirbant su žymiausiais architektais, kaip „LWA Lundwall Architects“ (Švedija), „SPACE Copenhagen“ (Danija), „Meelis Press“ (Estija), nebūna lengvų projektų. Jie visi sudėtingi, nes naudojamos įvairios aukščiausios kokybės medžiagos: natūralus medis, marmuras, granitas, žalvaris, varis. Jas sudėtinga apdirbti, kad būtų išgautas kokybiškas rezultatas. Viena vertus, architektai kelia didelius reikalavimus kokybei, o mes prisiimame didelę atsakomybę, tiksliai įgyvendindami jų viziją, kita vertus, klientai nustato ribotą laiką ir biudžetą“, – pripažįsta R. Želvys ir prisimena Kopenhagoje renovuoto „Radisson Collection Hotel, Royal Copenhagen“ pavyzdį. Tai buvo 1960 m. atidaryto žymaus danų architekto Arne Jacobsen projektuoto viešbučio viešųjų erdvių rekonstrukcija. Todėl reikėjo išsaugoti autentiką ir atnaujinti. Kaip, pavyzdžiui, atnaujinti šviestuvus, dekoro elementus, 70 metų marmuro grindis, kristalizuojant akmenį? Šis projektas po rekonstrukcijos laimėjo pasaulinio leidinio „Wallpaper*“ apdovanojimą.
