Kitąmet Dubajuje duris atvers prekybos centras, kurio širdyje įrengtas 200 000 kvadratinių pėdų (18 580,61 m²) botanikos sodas, pavadintas „Centriniu parku”. Beveik tokį patį plotą užima keturi futbolo laukai.
Dubajus visame pasaulyje garsėja didingais įvairios paskirties statiniais, neišimtis – ir prekybos centrai. Vienas labiausiai žadą atimančių statinių iki šiol buvo prekybos centras, kuriame įrengtas visaus slidinėjimo kurortas. Tokios paskirties pastato įrengto botanikos sode koncepcijos iki šiol nebuvo ne tik Jungtiniuose Arabų Emyratuose, tačiau ir visame pasaulyje.
Šį prekybos centrą kuria „Cityland Group“, kūrėjai, geriausiai žinomi dėl didžiausio pasaulio gėlių sodo. Jie tikisi sukurti prekybos centrą, kuris „kvėpuoja”.
„Cityland Mall“ projekto vertė 400 mln. JAV dolerių arba 354,33 mln. eurų. Kūrėjai jį vadina pirmuoju gamtos įkvėptu prekybos centru.
„Unikali juslinė patirtis“
Parke įrengti upeliai, reti medžiai, gėlių sodas. Žaliosios erdvės paskirstytos per kelis lygius. Beje, kaip pasakoja „Cityland Group“ generalinis direktorius Fahimuddin Sharfuddin, „žalioji” tema tęsiasi visame prekybos centre, kuriame įrengiamos „žaliosios sienos”, o interjere dominuoja medis.
Generalinis direktorius taip pat pabrėžia, kad „žalioji” tema apima daug ekologiškų aspektų. Tarkim, siekiant išvengti vandens švaistymo, sodai bus drėkinami su išvalytomis nuotekomis ir lietaus vandeniu.
„Stoglangiai ir fasadai yra pagaminti iš energiją taupančio stiklo. Ant didelio ploto stogo tilpo saulės baterijos. Tai sumažino eksploatacines sąnaudas ir užtikrino aukštesnį pastato energinį efektyvumą“, – sako Sharfuddin.
Prekybos centre įsikurti planuoja daugiau nei 300 įmonių, tokių kaip prekės ženklai „Matalan“, „Riva Fashion“ ir turkų parduotuvė „Ipekyol“. VOX kino teatre yra 10 ekranų. Taip pat čia įrengtas „Fabyland“ šeimos pramogų centras, yra daug viešojo maitinimo įstaigų ir renginių organizatorių įmonių.
Dubajaus investicinis bankas „Alpen Capital“ teigia, kad per ateinančius kelerius metus miesto mažmeninė prekyba augs. „Didėjantis tarptautinių prekių ženklų skaičius didino konkurenciją, dėl kurios atsirado spaudimas“, – pastebėjo Krishna Dhanak, investicinio banko vykdantysis direktorius.
„Tačiau neseniai 10 kilometrų spindulio atstumu buvo pristatyta daug gyvenamųjų namų bendruomenių. Pagrindinis šio prekybos centro sėkmės veiksnys būtų lengva prieiga tiek iš šių bendruomenių, tiek atgal į jas. Konkurencinga aplinka Dubajaus prekybos centrų administracijas verčia pradėti mąstyti kūrybiškai, kad išliktų ir klestėtų“, – oponuoja „Emirates NBD“ bankų grupės nekilnojamojo turto vadovas Anthony Taylor.
Sėkmingas darbas
Panašu, kad „Cityland Group“ kūrėjams pamokų kaip pritraukti lankytojų nereikia. Juos labiausiai išgarsino „Stebuklų sodas“. Į pietus nuo Al Barsha 72 000 m² ploto sode yra net 45 milijonai įvairiaspalvių gėlių žiedų ir 250 milijonų augalų, svaiginančių tiek savo grožiu, tiek kvapu – visos pasaulio gėlės surinktos į vieną oazę dykumos viduryje. Sodo įrengimas kainavo daugiau nei 11 milijonų eurų. Per šešerius jo egzistavimo metus, sodas buvo uždarytas rekonstrukcijai jau du kartus. Pasak sodo administracijos, to reikėjo, kad atgaivintų augalus.
„Kiekvienais metais lankytojus nustebiname naujomis gėlių dizaino koncepcijomis. Jos leidžia sukurti naujas lankytojų patirtis ir užtikrinti, kad gėlės būtų visada šviežios, o sodas reaguojantis į pasaulyje vykstančius procesus“, – sako floristai. Reikia pripažinti, kad vien šio sodo atsiradimo faktas nustebimo pasaulį. VAU faktorių sukelia ne tik gausybė augalų ir nuostabių ekspozicijų, tačiau ir gėlių bei dykumos derinys.
Beje, apsilankyti čia vieno karto gali ir nepakakti – kartais neužtenka dienos apeiti visas gėlių ekspozicijas. Juolab kaskart vis labiau stebina arabiškos žiemos vidury primena pievose gegužę karaliaujantį pavasarį.
Projekto autorių vizualizacijos
