VERSLO SLĖNIS PRIGLAUDĖ SAUGIAI VEIKLAI PRITAIKYTĄ BIURŲ VIEŠBUTĮ „MONDAY OFFICE“


Objektas: „Monday Office“
Adresas: Upės g. 21, Vilnius
Užsakovas: SBA grupės įmonė „Urban Inventors“
Interjero architektai: studija „Heima“, Kristijonas Skirmantas ir Gabrielė Monika Žemaitytė
Paskirtis: antrasis biurų viešbutis
Plotas: 460 kv. m (bendras plotas apie 900 kv. m)
Įgyvendinta: 2020 m.

Dešiniajame Neries krante Vilniuje iškilęs trečiasis žaliosiomis technologijomis paremto verslo slėnio pastatas „Green Hall 3“ – įspūdingos architektūrinės išraiškos verslo centras – priglaudė naująjį biurų viešbutį „Monday Office“.

Biurų viešbutis liko ištikimas savo koncepcijai, kuri pasiteisino ir tapo ypač aktuali koronaviruso pandemijos metu – visiškai įrengti, privatūs, išskirtinio interjero ir visapusiškai prižiūrimi biurai 1–5 žmonių komandoms. Atsidarius antrajam „Monday Office“, šios koncepcijos biurų viešbučio valdomas plotas padvigubėjo iki 900 kv. metrų.

„Pandemija keičia ir keis biurų veidą. Jaučiame didžiulę paklausą kuo privatesnėms erdvėms. Todėl „Monday Office“ biurų viešbučių koncepcija, kai verslai gali lanksčiomis sąlygomis išsinuomoti autonomišką ir jaukų biurą, dabar ypač aktuali. Saugumui teikiame didžiulį dėmesį“, – teigia „Monday Office“ valdančios SBA bendrovės „Urban Inventors“ komercijos padalinio vadovas Giedrius Muliuolis.

Išskirtiniai projektai ir juose naudojamos naujausios technologijos, dėmesys tvarumui ir aplinkos tausojimui yra projekto vystytojos SBA vizitinė kortelė. „Green Hall 3“, trečiasis verslo slėnio pastatas dešiniajame Neries krante, danų studijos „Arrow Architects“ ir lietuvių įmonės „Archinova“ architektų buvo suprojektuotas trikampis, dinamiškai svyrančios formos, papildantis ir puikiai įsiliejantis į visą komplekso „Green Hall“ ansamblį, kurio pastatai yra unikalūs ir harmoningai derantys. Trečiojo pastato forma orientuota į rytus ir vakarus. Rytinė dalis nuleista, vakarinė – pakelta. Iš Studentų gatvės pusės suprojektuotas ramus, tiesus, stiklinis fasadas. Pastato ekspresyvumas ir dizaino išskirtinumas atsiskleidžia ir vidaus patalpų plane bei čia įsikūrusių biurų interjere.

PASITEISINĘS ŽAIDIMAS KONTRASTAIS INTERJERE

Naujojo „Monday Office“ interjeras ryškus, įspūdingas ir išlaiko sąsajas su pirmojo biurų viešbučio stilistika. Jame galima rasti įvairiems XX a. stiliams būdingų motyvų, o spalvoms ir formoms čia skirtas svarbiausias vaidmuo. 460 kv. m patalpų interjero projektą kūrė architektūros studijos „Heima“ architektai Kristijonas Skirmantas ir Gabrielė Monika Žemaitytė.

„Negalėjome naujojo biurų viešbučio interjero įsprausti į vieno stiliaus rėmus. Jame galima rasti art deco, midcentury ir kitiems XX a. stiliams būdingų motyvų, tačiau tikslas buvo pratęsti pirmuoju biurų viešbučio interjero projektu pradėtą darbą – sukurti biurą žmonėms, vertinantiems unikalumą ir identiteto svarbą. Projektuojant pirmąjį, ir mes, ir projekto užsakovai nebuvo tikri, ar klientai palankiai priims ryškius ir nestandartinius sprendimus. Šiandien žinome – būsimi „Monday Office“ gyventojai tam pasiruošę“, – sako vienas iš interjero autorių K. Skirmantas.

Architektai turėjo tikslą sukurti minkštą ir jaukią, labiau stilingus namus ar viešbutį primenančią atmosferą, integruodami visus efektyviam darbui šiuolaikiniame biure reikalingus patogumus, kad čia komfortiškai jaustųsi visi nuomininkai, vertinantys savo aplinkos kokybę ir identitetą. Išskirtinis aktyvaus geometrinio rašto kilimas, kuris jau tapo „Monday Office“ atpažinimo ženklu, ir bendrosiose erdvėse panaudoti minkšti veltinio paviršiai kartu su akustiką gerinančiomis lubomis ne tik suteikia jaukumo biurų viešbučio erdvėms, bet ir padeda išvengti aido.

Po sėkmingo ir spalvingo pirmojo „Monday Office“ debiuto architektai kartu su užsakovu nusprendė naujajame biure naudoti kontrastingus kelių priešingose spalvų spektro pusėse randamų spalvų derinius. Jo interjere dominuoja kontrastai, tačiau gilūs ir sodrūs atspalviai kuria ramią ir šiltą biurų viešbučio atmosferą bei sustiprina atskyrimą tarp skirtingų biuro pusių.

Architektai stengėsi išvengti nuobodaus ir korporatyvaus koridoriaus įvaizdžio. Tai pasiekta planuojant patalpas ortogonaliai pastato konstruktyvui, kurio kryptis nesutampa su išorinių fasadų kryptimis. Taip bendrosioms erdvėms suteiktas išraiškingas siluetas, kurį dar labiau sustiprina naudojamos skirtingos formos. Praėjimo perspektyvos priešingos pusės tarpusavyje kalba kontrastinga architektūrine ir spalvine raiška: vienoje pusėje formos griežtos, kitoje priešingai – minkštos ir suapvalintos. Šias formas padiktavo unikali pastato geometrija ir noras suteikti biuro gyventojams įvairių potyrių, leidžiančių paįvairinti darbinę rutiną.

Naujajame „Monday Office“ įrengta 16 biurų, keli nedideli susitikimų kambariai, erdvi virtuvė ir poilsio erdvė, kur galima mėgautis kava. Atokiau nuo pagrindinės bendravimo erdvės įrengtos kelios uždaros ir pusiau atviros zonos, skirtos ramiai pasikalbėti telefonu ar privačiai dalyvauti konferenciniame pokalbyje. Pasak architektų, patirtis, didelis dėmesys projektui ir liberalus bei sprendimais pasitikintis užsakovas leido sėkmingai suderinti sprendinių funkcionalumą ir estetiką.

ĮGYVENDINTI DRĄSŪS SPRENDIMAI GERINA AKUSTIKĄ

Tokiuose unikaliuose projektuose, kur kiekviena detalė yra kruopščiai apgalvota, visi sprendimai turi būti preciziškai įgyvendinti. Vertingų objektų užsakovai ir kūrėjai kelia tik aukščiausios kokybės reikalavimus ir atsirenka tik patikimus rangovus. UAB „Kauno apdaila“, kurios specializacija – statybinės paslaugos ir vidaus apdailos darbai, dirbo įrengiant visus pastato „Green Hall 3“ biurus, kurių interjero projektus planavo patys nuomininkai pagal savo poreikius, tarp jų – ir dviejuose viršutiniuose trečiojo pastato aukštuose įsikūrusi tarptautinė kompanija „Moody’s“, kuri interjerą planavo pagal patvirtintą korporacijos standartą.

Įrengiant antrojo „Monday Office“ patalpas, labai daug dėmesio skirta akustikai ir gerai garso izoliacijai – tai buvo pagrindiniai reikalavimai apdailos darbų paslaugas teikiantiems rangovams. Užsakovui ir architektams labai svarbius geros akustikos reikalavimus padėjo užtikrinti tinkamai parinktos, kokybiškos statybinės ir apdailos medžiagos bei patikimas drąsių architektūrinių sprendimų įgyvendinimas. Akustiką gerinanti sienų ir lubų apdaila padeda išvengti aido patalpose ir didina akustinį komfortą.

Bendrovė „Kauno apdaila“, dirbanti su aukštos kokybės medžiagomis, biurų viešbučio patalpų apdailai naudojo tik aukštos kokybės, aplinkai draugiškas ir sertifikuotas apdailos medžiagos, tarp jų ir gerinančias akustiką. Per trumpą laiką dalį antrojo „Monday Office“ patalpų įrengusios įmonės „Kauno apdaila“ komanda džiaugiasi, kad užsakovo pasitikėjimas sprendimais padėjo sėkmingai prisidėti prie projekto įgyvendinimo, o atlikto darbo kokybė atitiko griežtus užsakovo reikalavimus.

PASIRINKTAS KOMFORTAS IR FUNKCIONALUMAS

Verslo centre „Green Hall 3“ įrengti du liftai, kurių greitis 1,6 m/s – gana nebūdingas tokio aukščio pastatui, o juos įrengusi UAB „Schindler-Liftas“ reikšmingiausia technine ypatybe nurodo tai, kad šie liftai sukomplektuoti su ratukiniais šliaužikliais, kurie judant lifto kabinai sumažina vibracijas ir padidina keleivių komfortą. Tokie liftų sprendimai dažniau sutinkami bent tris kartus aukštesniuose pastatuose nei šis.

Įmonė „Kitoks požiūris“ trečiajame „Green Hall“ pastate sumontavo pakeliamąsias grindis, kurios yra idealus pasirinkimas naujai įrengiamuose biuruose, kai nėra galimybių būtinąsias komunikacijas įrengti sienose ar lubose. Naudojant pakeliamąsias grindų sistemas, lengva planuoti, pertvarkyti bei kurti naujas darbo vietas su telefono linijomis, kompiuteriais bei apšvietimu, prisitaikant prie pokyčių ir įvertinant ne tik šiandienos, bet ir rytdienos poreikius. Laisva erdvė po pakeliamomis grindimis gali būti naudojama pastato komunikacijoms (vandentiekiui, elektros, telefono, duomenų perdavimo linijoms, oro tiekimo, šildymo, ventiliacijos bei kondicionavimo sistemoms) įrengti. Tokios grindys tapo neatsiejamos nuo įvairių biurų patalpų.

SUKŪRĖ SUDĖTINGAS ARCHITEKTŪRINES FORMAS

Kvietimas prisijungti prie tokios svarbos projekto įgyvendinimo patvirtina pasitikėjimą įmonės komandos atliekamų darbų kokybe. Apdailos darbų įmonei tai yra jos geros reputacijos patvirtinimas, vizitinė kortelė ir rekomendacija ateičiai.

Architektams stengiantis išvengti nuobodaus biuro įvaizdžio, drąsūs nestandartiniai antrojo „Monday Office“ patalpų planavimo sprendimai bendrosioms erdvėms suteikė išraiškingą siluetą. Įgyvendinti šias skirtingas ir sudėtingas architektūrines formas įvairiose erdvėse sėkmingai pavyko įmonės „NT sprendimų grupė“ komandai. Jos specialistų kokybiškai atlikta apdaila džiugins bendradarbystės erdvių darbuotojų ir lankytojų akis antrojo „Monday Office“ vestibiulyje, bendrosiose erdvėse ir konferencijų salėje. Naudojant gipskartonio sistemas, buvo įrengtos architektų sumanytos netradicinių formų patalpas kuriančios pertvaros, kurioms prireikė didelio profesionalumo ir patirties, taip pat atlikti didelės dalies bendrųjų patalpų sienų ir lubų glaistymo, dažymo, durų angokraščių formavimo bei kiti apdailos darbai.

Dauguma darbų apdailos įmonės komandai buvo standartiniai ir įprasti. Nors terminai buvo įtempti, vėliau už kitus rangovus įsiliejusiai į projektą įmonei pavyko puikiai suvaldyti darbo procesus, laikytis griežtos tvarkos objekte ir darbų atlikimo terminų. Darbų organizavimas šiame įsimintiname projekte užsakovo buvo preciziškai suplanuotas ir vyko sklandžiai, o apdailos įmonės „NT sprendimų grupė“ profesionalumas ir patirtis dirbti sudėtinguose objektuose užtikrino jos darbų kokybę ir spartą. Įmonė džiaugiasi suteikta galimybe prisidėti prie įdomių, išskirtinių projektų.

Startuoliai, konsultantai, teisininkai, vietos ar užsienio bendrovių atstovai, kurie neturi biurų Vilniuje ar ruošiasi plėtrai, aktyviai kuriasi „Monday Office“ biurų viešbutyje, įspūdingame ir dinamiškame verslo slėnyje „Green Hall“ greta Neries.

Nuotr. SBA, Norbert Tukaj


Dalintis:

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

Fill out this field
Fill out this field
Įveskite tinkamą el. pašto adresą.

NAUJAUSIAS NUMERIS

SKAITOMIAUSIA

Savaitės Mėnesio Pusmečio Metų

Paskutinės naujienos

SKAITOMIAUSIA

Savaitės Mėnesio Pusmečio Metų