Aplink verslo centrą „Sąvaržėlė“, Konstitucijos prospekte 14A, bus kuriama bioįvairovę palaikanti aplinka. Britų architektūros legendos Richardo Rogerso įkurta RSHP studija ir kraštovaizdžio kūrėjai iš Londono „Gillespies“ formuos žaliąsias erdves, kurių vienu pagrindinių akcentų taps natūraliai nuvirtę, iš tvarkomų teritorijų atvežti medžiai. Erdvė aplink naują pastatą bus atvira visuomenei ir skirta poilsiui, trumpiems sustojimams ir susitikimams judriame centre.
Kraštovaizdžio architektų „Gillespies“ bendraįkūrėjo ir projektų partnerio Stepheno Richardso teigimu, nuvirtę medžiai, atvežti iš tvarkomų teritorijų, kur jie turėtų būti pašalinti, prie „Sąvaržėlės“ veiks kaip slėptuvės ir maisto šaltiniai vabzdžiams, grybams, samanoms ir kitiems organizmams.
Tai ypač aktualu, nes 2024 m. Vilniaus aplinkos būklės vertinime nustatyta, jog daugumoje buveinių trūksta negyvos medienos. Dėl to svarbu mieste palikti ir suformuoti negyvos medienos sankaupas (mikrobuveines) – jos padeda atkurti vietinių rūšių „namus“, kurių urbanizuotose teritorijose stinga, ir didina ekosistemų atsparumą. Intensyviai naudojamose vietose invazinės rūšys plinta greičiau, todėl tokie sprendimai prisideda ir prie ekosistemų stabilumo.
Pastato ir aplinkos dialogas
RSHP asocijuoto projekto direktoriaus Jacko Evanso Newtono teigimu, vienas pagrindinių „Sąvaržėlės“ projektavimo tikslų – tarpusavyje sujungti verslo centro sklypą supančias žaliąsias erdves, glaudžiai susiejant jas ir su pačiu pastatu.
„Sklypo šiaurinėje ir pietinėje dalyse kuriame naujas viešąsias erdves, taip pat planuojame erdvią stogo terasą su miesto panoramomis. Architektūros ir gamtos harmonija bus matoma ne tik išorėje, bet ir pastato viduje: atrijus taps pagrindine susitikimų erdve, kurią papildys kavinės, restoranai, prekybos ir konferencijų patalpos bei į viršų kylančios žalios instaliacijos“, – sako J. Evansas Newtonas.
Be natūraliai išvirtusių medžių, „Sąvaržėlės“ teritorijoje planuojama sodinti dešimtis beržų, klevų ir liepų, kurių 25–35 cm skersmens kamienai užtikrins dalinį pavėsį bei prisidės prie palankaus mikroklimato formavimosi. Medžiai kartu su krūmų sluoksniu ir natūralia paklotės augalija padės užtikrinti reikiamą drėgmės lygį.
J. Evanso Newtono teigimu, želdynai – neatsiejama šiuolaikinės architektūros ir biurų dizaino dalis: žalių sprendinių bei tiesioginės prieigos prie lauko erdvių integravimas gali mažinti stresą, gerinti oro kokybę, skatinti susikaupimą, kūrybiškumą ir bendrą darbuotojų savijautą.
Būtent dėl to RSHP suprojektuotame „Sąvaržėlės“ atrijuje bus įrengta net 35 metrų ilgio, visžaliais vijokliais apželdinta instaliacija. Per septynis pastato aukštus besidriekianti „žalioji vertikalė“ bus paremta specialiai jai sukurta konstrukcija, o savo vizualika referuos į senųjų miškų vaizdą, sujungdama technologinį preciziškumą ir gamtos organiką.
Augmenijos ir jos elementų pasirinkimo kriterijai
Kadangi praktinių darbų etape itin svarbus sklandus kraštovaizdžio formavimas, bus vertinami rąstų dydžiai, svoriai ir įrengimo vietos, užtikrinant jų stabilumą ir saugų naudojimą viešosiose erdvėse. Numatyta reguliari rąstų, aplinkinių medžių ir krūmų būklės stebėsena, ypatingą dėmesį skiriant ir jaunų medžių prigijimui.
Projektuojant teritoriją taip pat atsižvelgiama į tai, kad natūralūs kraštovaizdžio elementai laikui bėgant kinta. Nugriuvusių medžių ir augmenijos irimas bei augimas vertinami kaip organiška teritorijos raidos dalis, o ilgalaikė priežiūra bus orientuota į pusiausvyrą tarp natūralumo išsaugojimo ir saugios, patogios aplinkos užtikrinimo.
„Lords LB Asset Management“ vystomo verslo centro „Sąvaržėlė“ bendras nuomojamas plotas sieks beveik 21 tūkst. kv. m. Pastate taip pat bus integruotos pažangios, energiją taupančios sistemos, kurios leis sumažinti elektros sąnaudas. Dideli langai ir dvigubi fasadai maksimaliai išnaudos natūralią šviesą.
Tarp kitų sprendimų – vandens cirkuliacija pagrįsta vėsinimo sistema bei individualios vėsinimo, drėgmės ir CO₂ kontrolės funkcijos. Šios technologijos skirtos mažinti eksploatacines sąnaudas, užtikrinti geresnį mikroklimatą ir prisidėti prie tvaraus biuro principų įgyvendinimo.
Pastatas projektuotas ir statomas pagal aukščiausius tvarumo standartus, siekiant gauti BREEAM „Outstanding“ sertifikatą naujos statybos kategorijoje bei A++ energinę klasę.
