Vienas žinomiausių pastatų Vilniaus Rinktinės g. pagaliau atgims. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „DOMÉ“ gavo statybos leidimą 43 mln. eurų vertės projektui AMPÈRA. Čia planuojama sukurti gyvenamųjų, administracinių ir komercinių erdvių kompleksą. Statybos darbai prasidės netrukus.
13 324 kv. m ploto AMPÈRA projekte numatyti 44 apartamentai, 60 administracinės paskirties patalpų ir 11 komercijai skirtų erdvių. Dar iki statybos leidimo gavimo DOMÉ pasirašė generalinės rangos sutartį su bendrove „Naresta“, o fasadų rangos darbus patikėjo „KG Constructions“. Projektą planuojama užbaigti 2028 m. pirmąjį pusmetį.
„Statybos leidimo laukėme ne tik turėdami aiškią projekto viziją, bet ir pasirašytas sutartis su rangovais, todėl dabar galime iš karto pradėti statybų darbus. AMPÈRA žymi dar vieną svarbų DOMÉ augimo etapą, tačiau šis projektas svarbus ne tik mums. Tai galimybė grąžinti miestui daugelį metų nebaigtą teritoriją ir sukurti gyvybingą miesto erdvę, kurioje darniai susijungs gyvenimas, darbas ir laisvalaikis. Ši Vilniaus vieta – tarp Senamiesčio, centrinio verslo rajono ir atsinaujinančios Neries krantinės – netrukus išgyvens vieną ryškiausių transformacijų“, – sako „DOMÉ“ vadovė Inga Navickaitė.
Tarp Senamiesčio, Neries ir verslo rajono
AMPÈRA plėtojama šalia Energetikos ir technikos muziejaus. Iš visų pastato aukštų atsiveria vaizdai į Gedimino pilį, Senamiestį ir Nerį, o viršutiniuose aukštuose bus įrengtos erdvios privačios terasos.
Pasak I. Navickaitės, projekto koncepciją nulėmė ne tik vieta, bet ir besikeičiantys miesto žmogaus poreikiai.
„AMPÈRA kuriama aktyviam miesto žmogui, norinčiam vienoje vietoje derinti gyvenimą, darbą ir poilsį. Projekte įgyvendiname užsienyje vis labiau populiarėjančią „wellness real estate“ koncepciją, kurios esmė – kurti aplinką, padedančią žmogui geriau jaustis kasdien. Tai galimybė daugiau judėti, mažiau laiko praleisti kasdienėse kelionėse automobiliu ir lengviau derinti skirtingus gyvenimo prioritetus. Todėl gyventojams numatyta privati sporto salė, projekte taip pat planuojama įrengti SPA kompleksą, čia įsikurs prekybos, grožio, maitinimo ir kitų paslaugų erdvės, atviros visuomenei. Aiškiai žinodami, kam kuriame šį projektą, itin daug dėmesio skiriame kiekvienai koncepcijos detalei, kad ji atitiktų būsimų gyventojų gyvenimo būdą ir poreikius“, – sako I. Navickaitė.
AMPÈRA apartamentų pardavimai jau vykdomi, o susidomėjimą projektu rodo ir pirmieji rezultatai – šiuo metu jau rezervuota 40 proc. viso projekto, nors platesnei rinkai jis dar tik pristatomas.
Iš viso projekte suplanuoti 44 dviejų–penkių kambarių apartamentai, kurių plotas sieks nuo 53 iki 208 kv. m. Būstai išsiskirs dideliais langais, aukštomis lubomis, erdviomis terasomis ir balkonais, o dalis viršutinių aukštų apartamentų – individualiais suplanavimais bei didesniu privatumu. Gyventojų patogumui bus teikiamos konsjeržo paslaugos.
Projekte numatyta dviejų aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su elektromobiliams skirtomis vietomis, dviračių saugykla ir sandėliukais. Pastate taip pat bus įgyvendinti A+ energinio naudingumo klasės sprendiniai.
Pirmuosiuose pastato aukštuose planuojama įrengti daugiau nei 5 m aukščio komercines patalpas, o administracinės erdvės bus pritaikytos ir nedideliems biurams ar kabinetams nuo 30 iki 73 kv. m.
AMPÈRA architektūros centre – nauja miesto aikštė
Projektuojant AMPÈRA, architektų studijai „2Bricks architects“ architektūrinius sprendimus padiktavo aplinka – istoriniai pastatai, vaizdai į Gedimino pilį ir Senamiestį bei nauja projekto funkcija.
„Mūsų tikslas buvo sukurti pastatą, kuris natūraliai įsilietų į jautrų urbanistinį kontekstą. Siekiant sumažinti didelio pastato tūrio įspūdį, fasadų sprendiniai suskaidyti į mažesnes dalis, primenančias atskirus miesto namus, todėl pastatas darniai įsilies tarp Senamiesčio silueto ir šiuolaikinės verslo aplinkos“, – sako „2Bricks architects“ architektė Sigita Lapienytė.
Vienu svarbiausių projekto architektūrinių akcentų taps AMPÈRA PLAZA – vilniečiams atvira aikštė, kuri sujungs viešąsias erdves nuo Mindaugo tilto iki kaimynystės A. Juozapavičiaus gatvėje: „Pastatų apsupta, nuo gatvės šurmulio iš dalies atskirta aikštė išsiskirs gausiais želdiniais, dulksnos fontanu ir vietos istoriją atspindinčiais sprendimais. Čia numatytos interaktyvios instaliacijos, įkvėptos greta esančio Energetikos ir technikos muziejaus ekspozicijų, o aikštės dangoje bus atspindėti istorinių pastatų pėdsakai”, – pasakoja S. Lapienytė.
Statybose – dėmesys inžineriniams sprendimams ir fasadų kokybei
Statybos darbus planuojama pradėti netrukus. Projekto generaliniu rangovu pasirinkta bendrovė „Naresta“, o fasadų įrengimu rūpinsis „KG Constructions“.
Pasak generalinės projekto rangovės „Naresta“ vadovo Tado Grincevičiaus, vienas svarbiausių statybų uždavinių – pastato konstrukciją pritaikyti naujoms funkcijoms, sklandžiai organizuojant statybas pačiame Vilniaus centre.
„Esama pastato konstrukcija suteikia tvirtą pagrindą šiuolaikiniams architektūriniams ir inžineriniams sprendimams įgyvendinti. Tokia pastato transformacija reikalauja specifinių inžinerinių kompetencijų, ilgametės patirties ir aukšto profesinio meistriškumo. Mūsų užduotis – išsaugoti esamos struktūros privalumus, pritaikyti ją naujoms funkcijoms ir užtikrinti aukščiausią statybos darbų kokybę“, – sako „Naresta“ generalinis direktorius Tadas Grincevičius.
„KG Constructions“ komercijos direktoriaus Mindaugo Gražio teigimu, gaminant AMPÈRA fasadus reikės suderinti sudėtingus architektūrinius sprendinius su aukštais šilumos ir garso izoliacijos reikalavimais.
„Maždaug 90 proc. AMPÈRA fasadų bus įrengiama naudojant specialiai šiam projektui pritaikytą aliuminio profilių sistemą. Fasado elementai bus gaminami ir surenkami gamykloje, kur užtikrinama griežta kokybės kontrolė. Apdailai pasirinktos ilgaamžės, korozijai atsparios medžiagos – stiklo pluoštu armuotas dekoratyvinis betonas, dažytas aliuminis ir titano-cinko lydinys. Šis medžiagų ir technologinių sprendimų derinys leidžia tiksliai įgyvendinti architektų sumanymą, kartu užtikrinant fasado estetiką, kokybę ir ilgaamžiškumą“, – sako M. Gražys.
AMPÈRA – antrasis „DOMÉ“ projektas centrinėje Vilniaus dalyje. 2026 m. kovą bendrovė užbaigė kitoje Neries pusėje, Žygimantų gatvėje, esančio aukštos klasės gyvenamojo projekto „Žygimantų 12“ statybas. Jame vis dar galima įsigyti apartamentų.
