Jau ir dabar nebestebina „A“ energinės klasės biurai ir net daugiabučiai namai, tačiau Klaipėdos universitetas (KU) bus pirmasis, galėsiantis pasididžiuoti tokio lygio studentų bendrabučiu. Poreikį statyti naują bendrabutį lėmė tai, kad šiuo metu veikiantys universiteto bendrabučiai yra fiziškai ir morališkai nusidėvėję, juos reikia rimtai pertvarkyti, būtina investuoti milžiniškas lėšas. Todėl nuspręsta ne rekonstruoti esamus, bet statyti naują.
„Nors pagal vyriausybines direktyvas „A“ klasės pastatus projektuoti ir statyti bus privaloma tik nuo 2016 m. sausio 1 d., tačiau mūsų užsakovas žiūrį į priekį ir mes, nelaukdami ateities, jau dabar imamės tokių darbų, – sakė Klaipėdos universiteto bendrabučio projektavimo ir statybos rangos darbų konkursą laimėjusios įmonės AB „Panevėžio statybos trestas“ projektavimo biuro „PST projektai“ projektų vadovas Vytautas Ščevinskas. Trijų aukštų 172 vietų bendrabučio pastatas, kurio bendras plotas sudaro 2 560 m2, iškils KU miestelyje (Herkaus Manto g. 84), dabar kuriamo Studijų, mokslo ir verslo integruoto centro (Jūrinio slėnio) teritorijoje. Pasak V. Ščevinsko, jis ne tik patrauks modernia, funkcionalia išvaizda, jame numatyti ir įvairūs šiuolaikiniam gyvenimui būtini patogumai. Pirmame aukšte suplanuotas erdvus holas, skirtas bendriems susirinkimams, renginiams. Šalia įrengti kambariai, pritaikyti turintiems negalią žmonėms. Bendrabučio kambarių antrame ir trečiame aukšte išdėstymą nemažai lėmė ir pačių studentų pageidavimai.
Energijos vartojimo efektyvumo didinimas yra viena iš Europos Sąjungos ir Lietuvos strateginių politikos krypčių. Taupus energijos vartojimas svarbus kiekvienam galutinės energijos vartotojui. Didelis energijos vartojimo efektyvumo didinimo potencialas glūdi ne tik pastatų konstrukcijose, bet ir jų šildymo sistemose. Pasak projektų vadovo, ypatingas dėmesys, projektuojant Klaipėdos universiteto bendrabutį, buvo skirtas pastato ventiliacijai, turinčiai atitikti „A“ klasės reikalavimus.
Klaipėdos universiteto bendrabučio šildymo, vėdinimo ir kondicionavimo bei vandentiekio ir nuotekų sistemų įrengimų projektavimas, laikantis „A“ energinės klasės reikalavimų, buvo patikėtas su „PST projektais“ glaudžiai bendradarbiaujančiai montavimo ir projektavimo įmonei „Alinita“. Tai ne pirmas šios įmonės darbas, statant „A“ energinės klasės pastatus, tačiau patiems projektuoti teko pirmą kartą. Dabar turėdama tiek savo potencialą, tiek bendraudama su užsienio partneriais UAB „Alinita“ siūlo tai, kas yra naujausia statybų projektavimo ir inžinerinių sprendimų srityse. Įmonės direktorius Petras Jonušas pasididžiavo, kad jų ir kolegų iš „PST projektų“ projektus palankiai priėmė ir patvirtino Klaipėdos universiteto partneriai Berlyne, Vokietijoje. „Tobulėjant statybos technologiniams procesams ir inžinerinių skaičiavimų metodams bei priemonėms, keičiasi ir pats projektavimo procesas ir jo metodai, todėl ir šitas mūsų projektas atliktas naudojant trimatę (3D) erdvę, – sakė P. Jonušas. – Trimatė vizualizacija leidžia ne tik aiškiai atvaizduoti projektuojamus objektus, gerokai palengvina konstrukcijų montavimo procesą, bet yra patogi ir užsakovui, planuojančiam pastato ir įrenginių struktūrą, jų pritaikymą. Bendrai kalbant, stengiamės žengti koja kojon su tuo, kas yra naujausia. Pavyzdžiui, Vakarų Europoje jau penkti metai siekiama statyti energiją taupančius pastatus, naudojant alternatyvius energijos šaltinius: saulės baterijas, efektyvius medienos katilus ir pan. Ir mūsų projekte 30 % šilumos poreikio turėtų būti išgaunama iš geoterminių šaltinių, todėl šiuo metu dalyvaujame konkurse, kad dalį kuro galėtume gauti iš mūsų suprojektuotos kuro pastotės, kurią norime statyti Klaipėdoje.“
Iki šiol statytiems „B“ energinio efektyvumo klasės pastatams nebuvo keliama jokių specialių reikalavimų – namas tiesiog turėjo būti šiltas, o aukštesnių („A“, „A+“ ir „A++“) klasių pastatams taikomi papildomi reikalavimai – pastatai jau turi būti sandarūs, privaloma įrengti mechaninę vėdinimo sistemą su rekuperacija. Pasak projektų vadovo V. Ščevinsko, Klaipėdos universiteto bendrabutyje bus gyvenama visus metus, todėl suprojektuota viena bendra mechaninė vėdinimo su rekuperacija sistema visam pastatui.
Vėdinimo agregatas suprojektuotas ant bendrabučio stogo su aukšto efektyvumo priešpriešinio srauto šilumokaičiu, kurio atgaunamosios šilumos efektyvumo koeficientas siekia 90,3 %.
Vasaros laikotarpiu planuojama, kad bendrabutis taip pat bus visiškai apgyvendintas. Planuojama jį padaryti kaip nedidelį viešbutuką ar apartamentus, kur vasaros laikotarpiu studentai, atvykę dirbti sezoninių darbų, galėtų apsistoti.
KU bendrabučio projektas yra Lietuvos bandomojo projekto „Longlife“ įgyvendinimas. Programos „Longlife“ tikslas – sukurti subalansuotų, energiją ir išteklius taupančių gyvenamųjų namų statybos technologiją. Projektas „Longlife Invest“ yra ir vienas iš bendrabučio statybos investuotojų. Lyginant įprasto ir „Longlife“ pastato pradines ir naudojimo išlaidas, pastato savininkas, eksploatuodamas „Longlife“ pastatą, sutaupys daugiau pinigų nei eksploatuodamas įprastą. Vertindamas finansinę naujųjų statybų išraišką, „Alinitos“ direktorius P. Jonušas patvirtino, kad statant tokios aukštos energinės klasės pastatą pirminė investicija padidėtų apytiksliai 20 %, tačiau pats pastato išlaikymas sumažėtų 40 %. Tokios investicijos atsipirktų per 15 metų.
„Tai pirmas mūsų projektuojamas „A“ energinės klasės pastatas, – sakė „PST projektai“ projektų vadovas Vytautas Ščevinskas. – Iššūkis mūsų įmonei yra ir tai, kad tokį „A“ klasės pastatą turime suprojektuoti ir pastatyti per labai trumpą laiką, t. y. per 12 mėnesių. „A“ klasės pastatams taikomi dideli reikalavimai, tad viskas turi būti atlikta labai kokybiškai.“ Tiksliau, paprasčiau ir veiksmingiau priimti labiau kompetentingus sprendimus dėl įvairių projekto įgyvendinimo etapų itin padeda tai, kad „PST projektai“ daugumą savo projektų atlieka pasitelkdama statinio informacinio modeliavimo sistemą (angl. Building Information Modelling, BIM). BIM yra išmanusis pastato ar infrastruktūros objekto trimatis modeliavimo procesas, leidžiantis projekte išvengti klaidų, projektuoti greičiau ir ekonomiškiau, lengvai bendradarbiauti su kitą projekto dalį atliekančios darbo grupės nariais.
„Tad tikimės darbus baigti laiku, – tikino patyręs projektuotojas. – Džiugu, kad dabar viskas vyksta pagal grafiką: mūsų projekto ekspertizė jau atlikta, pradedame statybos darbus ir iki žiemos planuojame pastatyti pamatus. Mūsų tradicinės žiemos nėra šaltos, tad, manau, statybininkai galės dirbti visą žiemą ir iki kitų 2015 m. rugsėjo 1-osios, kaip numatyta, bendrabutis atvers duris studentams.“
