Administracinis pastatas Vilniuje, Kalvarijų gatvėje 147, beveik keturis dešimtmečius tarnavo valstybės institucijoms, tačiau ilgainiui prarado tiek energetinį efektyvumą, tiek funkcionalumą, todėl buvo nuspręsta jį iš esmės atnaujinti. Dabar patalpomis džiaugiasi ir čia įsikūrusių institucijų darbuotojai, ir lankytojai.
„Sprendimą modernizuoti lėmė ne tik modernaus funkcionalumo poreikis, bet ir mūsų atsakingas požiūris į valstybės turtą bei tvarumą: siekiame, kad kiekviena investicija kurtų ilgalaikę vertę, mažintų poveikį aplinkai ir užtikrintų racionalų išteklių naudojimą“, – pabrėžia Gintaras Makšimas, modernizavimo projekto užsakovo Turto banko generalinis direktorius.
Greta vienos iš miesto arterijų esančio F energinės klasės statinio šilumos sąnaudos buvo didelės, inžineriniai tinklai pasenę, o vidaus erdvės – neefektyviai paskirstytos: dalis jų buvo skirtos archyvams, trūko šiuolaikiškų darbo vietų, poilsio ir logiškai suplanuotų klientų aptarnavimo zonų. Tačiau buvo akivaizdu: atlikus kompleksinę renovaciją, pastatas gali tapti moderniu administraciniu centru.
Modernizacijos projektą inicijavęs ir įgyvendinęs Turto bankas nuosekliai atnaujina valstybės nekilnojamąjį turtą ir siekia, kad investicijos kurtų ilgalaikę vertę. Administracinio pastato modernizavimo atveju pagrindinis tikslas buvo ne tik sumažinti energijos sąnaudas, bet ir iš esmės jį perplanuoti pagal šiuolaikinius darbo, prieinamumo ir saugos standartus. Projektas finansuotas Turto banko, skolintomis ir Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) lėšomis, visa investicijų suma – 8,46 mln. eurų su PVM.
Po modernizacijos pastato energinė klasė pakilo nuo F iki A, o energijos suvartojimas sumažėjo apie 68 proc. Pastatas tapo šiuolaikišku administraciniu centru, kuriame sukurta žmogui palanki aplinka: ergonomiškos darbo vietos, subalansuotas apšvietimas ir aiški erdvinė struktūra. Darbuotojams tai reiškia geresnes darbo sąlygas ir sklandesnį bendradarbiavimą, klientams – aiškų, prieinamą ir patogų aptarnavimą vienoje vietoje.
„Šis modernizuotas pastatas – pavyzdys, kaip nuoseklios investicijos į valstybės turtą gali tuo pat metu didinti energinį efektyvumą, mažinti CO₂ emisiją ir kurti ilgalaikę vertę visuomenei“, – sako G. Makšimas.
Pastatas atgimė kaip modernus administracinis centras
„Mūsų užduotis buvo kompleksiškai atnaujinti pastato išorę ir iš esmės pertvarkyti vidaus erdves. Reikėjo padidinti energinį pastato efektyvumą, pakeisti 2–4 aukštų paskirtį, atsisakant archyvų ir pritaikant patalpas administraciniam darbui, užtikrinti prieinamumą žmonėms su negalia bei pagerinti patalpų mikroklimatą“, – vardija užsakovo reikalavimus architektė Laura Lileikė, viena iš pastato renovacijos projektą rengusios UAB „Projektai & Co“ komandos narių.
Įgyvendinus sprendinius, pastatas tapo moderniu administraciniu centru. Pertvarkyta visų aukštų funkcinė struktūra, atsisakius archyvinių patalpų, racionaliai ir iš esmės perplanuotos vidaus erdvės ir įrengti šiuolaikiški biurai su pasitarimų kambariais, stiklinėmis pertvaromis, bendradarbiavimo bei poilsio zonomis, virtuvėlėmis, geresniu natūraliu apšvietimu. Darbo vietų padaugėjo nuo 169 iki 232. Ant dalies stogo suformuota darbuotojams skirta terasa. Pirmajame aukšte įrengtas aiškiai struktūruotas klientų aptarnavimo centras su patogia laukimo erdve ir intuityvia lankytojų judėjimo sistema. Pastatas visiškai pritaikytas žmonėms su negalia: įrengti pandusai, atitinkami sanitariniai mazgai, įdiegta taktilinio ženklinimo sistema, informacija pateikiama ir Brailio raštu. Taip pat yra kūdikių vystymo patalpa, vaikų kambarys, darbuotojams – dušai atsigaivinti grįžus iš darbų objektuose.
Kompleksiškai modernizuotos visos inžinerinės sistemos – nuo šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo (ŠVOK) iki elektros, vandentiekio bei nuotekų tinklų. Galimybę nuotoliniu būdu jas stebėti ir valdyti, operatyviai reaguoti į gedimus bei analizuoti eksploatacinius duomenis ir optimizuoti sąnaudas suteikia įdiegta centralizuota pastato valdymo sistema, pastato eksploatavimą taip pat efektyvina nuotėkio jutikliai, individuali rekuperacija, vandeninė kondicionavimo sistema, automatinė vandens slėgio kėlimo stotelė ir išmanusis LED apšvietimas. Stabilus mikroklimatas visais metų laikais ir mažesnis triukšmo lygis užtikrinti apšiltinus atitvaras, pakeitus langus ir duris. Ir darbuotojus, ir lankytojus maloniai nuteikia sutvarkyta pastato aplinka: atnaujintos dangos, įrengti suoliukai, dviračių stovai, pasodinti nauji želdiniai.
„Dėl faktinės rėmsijų ir perdangų padėties, kuri vietomis neatitiko nurodytosios pirminėje dokumentacijoje, visuose aukštuose teko operatyviai koreguoti kabinetų išdėstymą. Netikėti monolitiniai intarpai apribojo galimybes suformuoti kai kurias atviro tipo erdves. Projekto įgyvendinimo darbai vyko nestabdant pastato eksploatavimo, todėl reikėjo kruopščiai organizuoti jų procesą ir užtikrinti saugą“, – prisimena sėkmingai įveiktus iššūkius L. Lileikė.
Šiandien renovuotame pastate veikia Nacionalinė žemės tarnyba, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija, Asmens su negalia teisių apsaugos agentūra ir Valstybinė teismo psichiatrijos tarnyba. Sutelkus kelias institucijas po vienu stogu, galima efektyviau organizuoti darbo procesus ir patogiau aptarnauti gyventojus.
Suprojektuotas ilgaamžis ir lengvai prižiūrimas fasadas
Pagal užsakovo projektinius reikalavimus UAB SERFAS suprojektavo ALOON pastato karkaso sistemą ir kartu su partneriais UAB IRIS parūpino visą ventiliuojamojo fasado medžiagų komplektą. Objekte panaudota 4200 kv. m kelių spalvų homogeninių 10 mm storio ir 30 × 60 cm formato akmens masės plytelių, iš jų 500 kv. m – kompozitinių, atitinkančių I atsparumo smūgiui kategoriją. Kompozitinės plytelės – unikalus patentuotas įmonių SERFAS ir IRIS sprendinys, skirtas atitikti ventiliuojamųjų fasadų I atsparumo smūgio kategoriją pagal STR 2.04.01:2018 reikalavimus. Apdailos tvirtinimo sistemai naudoti unikalūs ALOON ergonominiai kabliukai, nepažeidžiantys apdailos paviršiaus net intensyvių vėjo apkrovų metu.
Įmonė IRIS jau daugiau kaip dešimtmetį Lietuvos rinkai tiekia akmens masės plytelių apdailą, vertinamą dėl optimalaus kainos ir kokybės santykio, ilgaamžiškumo, mažos drėgmės įgerties, didelio atsparumo UV spinduliuotei. Šis apdailos tipas dažniausiai naudojamas renovacijos, komercinės ir visuomeninės paskirties objektuose.
Be jau minėtosios nacionalinį techninį įvertinimą NTĮ-003-03-22 turinčios ventiliuojamojo fasado sistemos ALOON su akmens masės plytelių apdaila, SERFAS rinkai tiekia ir kitas unikalias ventiliuojamojo fasado sistemas su skirtingų tipų apdailomis. Naujai statybai dažnai naudojami šiluminius tiltelius eliminuojantys kronšteinai ALOON THERMO, suteikiantys galimybę sumažinti ir termoizoliacijos sluoksnio, ir visos sienos storį. Su ALOON THERMO, A++ energinės klasės objekto termoizoliacijos sluoksnio storį galima sumažinti net iki 30 %!
Stogo konstrukcijai – preciziškos skardos detalės
Skardos ir metalo apdirbimo įmonė „Skardvila“ administracinio pastato modernizavimo projektui parūpino per 3000 m įvairių skardos gaminių. Dauguma jų ir pagaminti būtent šiam objektui: skirtingų matmenų lauko palangės, angokraščiai, parapetų skarda, apsauginės stogo tvorelės, priešgaisrinės sienų kopėčios ir kt.
„Objektui tiekti beveik vien nestandartiniai produktai, nuo nevienodų langų apskardinimo detalių iki netipinio apsauginės stogo tvorelės tvirtinimo ant parapeto. Siekdami nepažeisti skardos, stogo tvorelei pagaminome specialius laikiklius, kad pritvirtintume ją prie parapeto skardos sujungimo vietų“, – apie netipinius projekto sprendinius pasakoja įmonės „Skardvila“ pardavimų vadovas Rokas Venckevičius.
Profesiniai išbandymai komandos laukė siekiant sklandžiai suderinti gamybos procesus. Gaminiai privalėjo laiku ir suplanuota seka atkeliauti į objektą. „Užsakymas buvo gaminamas dalimis, atsižvelgiant į fasado darbų eigą ir įvairius matmenis. Vienetines skardos detales, kurių neįmanoma prigaminti iš anksto, paruošėme itin operatyviai ir kruopščiai, taip išlaikydami deramą rekonstrukcijos darbų ritmą“, – apie iššūkiais tapusius gamybos terminus pasakoja pašnekovas. Nepaisant sprendimų įvairovės ir didelio darbų tempo, užsakymas buvo atliktas kokybiškai ir laiku. Gaminant objektui tikslias detales, buvo sunaudota mažiau medžiagų, o ir montavimas vyko sparčiau.
„Sukaupta ilgametė patirtis ir moderni techninė įmonės bazė mūsų komandai padeda įgyvendinti ne tik standartinius, bet ir nestandartinius architektūros, pramonės, inžinerijos ir statybų sektorių projektus. Išsiugdytomis savo profesinėmis savybėmis, kompleksinių paslaugų pasiūla prisidėjome ir prie NŽT projekto sklandaus įgyvendinimo“, – didžiuojasi R. Venckevičius.
UAB „Skardvila“ beveik 20 metų specializuojasi individualių skardos ir metalo gaminių gamybos pagal užsakymą srityje, užtikrindama patikimą ir profesionalų klientų aptarnavimą. Įmonė orientuojasi į verslo bei privačių klientų poreikius ir teikia daug medžiagų apdirbimo paslaugų – nuo pirminio metalo paruošimo iki galutinio paviršiaus padengimo. Klientams siūlomi įvairūs skardos bei metalo produktai ir skirtingi apdirbimo būdai: stogų ir fasadų dangos, standartiniai ir nestandartiniai metalo gaminiai, lazerinis pjovimas, perforacija, lankstymas, smėliavimas, cinkavimas, miltelinis dažymas. Su produktais ir gamybos galimybėmis klientai gali susipažinti prekių ženklo „Skarda.lt“ tinklalapyje.
Nacionalinės žemės tarnybos biuras – darbo kultūros dalis
Per tris renovuoto administracinio pastato aukštus įsikūrė Nacionalinė žemė tarnyba (NŽT).
„Į naujas patalpas persikėlėme 2025-ųjų rugsėjį ir jau matome rezultatų. Kai aplinka kuriama žmogui, keičiasi ir darbo kokybė. Aiškūs judėjimo maršrutai, patogios darbo vietos, subalansuotas apšvietimas, ramūs, su žeme ir gamta susieti interjero sprendiniai kuria palankią darbinę atmosferą ir mažina įtampą. Matau ir kitą, gal net svarbesnį dalyką. Mūsų naujos erdvės stiprina pagarbos jausmą tiek mūsų darbuotojams, tiek klientams. Kai kiekvienas turi orią, ergonomišką darbo vietą, kai žmogus su negalia gali laisvai judėti be kliūčių, kai pastate paprasta ir aišku orientuotis, kuriama pasitikėjimu ir pagarba grįsta aplinka“, – pabrėžia Dovydas Petraška, Nacionalinės žemės tarnybos laikinasis direktorius.
Jo nuomone, geresnės darbo sąlygos skatina bendradarbiavimą, padeda greičiau priimti sprendimus, užtikrina aiškesnius procesus ir stiprina komandą. Žmonės, kurie jaučiasi gerbiami savo darbo vietoje, dirba atsakingiau ir drąsiau prisiima atsakomybę.
„Todėl naujos patalpos mums nėra tik sienos ar estetiškas interjeras. Tai mūsų darbo kultūros dalis. Nacionalinė žemės tarnyba veikia kaip moderni institucija, aiškiai rodanti rūpestį žmogumi“, – teigia D. Petraška.
Naujosiose patalpose daugiau komforto ir klientams. Visi lankytojai priimami pirmajame aukšte, todėl atvykusieji iš karto mato, kur kreiptis. Įrengta patogi laukimo salė, o aptarnavimo vietos išdėstytos taip, kad būtų užtikrintas privatumas ir sudarytos patogios sąlygos konstruktyviam pokalbiui. Skirtingai nei ankstesnėse patalpose, modernizuotame pastate užtikrintas paslaugų prieinamumas visiems žmonėms, tarp jų ir su judėjimo bei regos negalia.
„NŽT nuosekliai plečia ir elektronines paslaugas. Naujosiose patalpose įrengėme savitarnos vietas, todėl atėję lankytojai gali prisijungti prie sistemų ir pateikti prašymus internetu. Jei kyla neaiškumų, padeda mūsų specialistai. Siekiame, kad žmogus savo klausimą išspręstų paprastai ir patogiai, o ateityje daugumą paslaugų galėtų gauti nuotoliniu būdu, nevykdamas į instituciją“, – sako D. Petraška.
Interjeras pasakoja istoriją
„Pasak olandų architekto Hermano Hertzbergerio, kai pastatas nustoja būti atviras pokyčiams, jis tampa problema. Šios erdvės buvo būtent tokios – sustingusios, nebesąveikaujančios nei su darbuotojais, nei su lankytojais. Tiesiog tipinis XX a. pabaigos institucinis interjeras: koridorinis planavimas, uždara kabinetinė sistema – fragmentuota ir sunkiai pritaikoma prie šiuolaikinio darbo modelio, fiziškai nebeatitinkanti nūdienos darbo sąlygų reikalavimų“, – pasakoja NŽT interjero projekto autorė architektė Aurelija Slapikaitė-Jurkonė, vadovaujanti studijai „Aform“, kurios specializacija – visuomeninės paskirties erdvių ir biurų interjerai, kuriami susitelkus į funkciją, kontekstą ir ilgalaikę vertę.
NŽT pasirinktas modernus, šiuolaikiškas interjero stilius, tačiau, pasak A. Slapikaitės-Jurkonės, ne kaip formalus estetikos rėmas, o kaip darbo metodas. Svarbiausia tapo funkcionalumo, estetikos ir institucijos paskirties dermė. Interjeras čia nėra „dekoracija“ – jis veikia kaip struktūra, padedanti užtikrinti sklandžius kasdienius procesus. Architektės teigimu, šiuolaikinis biuras nebegali būti tik darbo vietų rinkinys. Jis turi būti bendradarbiavimo, susikaupimo ir poilsio platforma. Todėl kuriant interjerą svarbu ne tik vaizdas, bet ir kasdienis poveikis žmogui.
„Kurdama šią erdvę siekiau, kad ji būtų ne tik racionali, bet ir gyva. Kiekvienas darbuotojas šalia savęs turi augalą – nedidelį, bet prasmingą gyvosios gamtos fragmentą. Tai sąmoningas sprendimas: augalai tampa ne tik interjero elementu, bet ir simboliu. Jie primena, kad institucijos darbas yra tiesiogiai susijęs su gyvybe, augimu ir ryšiu su aplinka“, – sako architektė.
Ypatinga reikšmė suteikiama ir akustiniams sprendiniams. Poilsio erdvėse ir prie darbuotojų daiktadėžių integruotuose akustiniuose elementuose subtiliai paslėptas stilizuotas Lietuvos žemėlapio kontūras, dengtas rudos spalvos PET veltinio plokšte. Tai ne tiesmukas simbolis, o tylus pasakojimas – apie darbą, susijusį su Lietuvos žeme, apie atsakomybę ir tęstinumą. Akustinės užuolaidos tarp darbuotojų kabinetų, atskirtų stiklinėmis vitrinomis, atlieka ir emocinę funkciją – suteikia privatumo, minkština erdvę, kuria vizualinį ritmą.
Interjero vizualinis identitetas gimė iš Nacionalinės žemės tarnybos veiklos ir naujojo prekių ženklo vadovo (angl. brandbook). Erdvėse dominuojantys žalios samanų, žemės, lapų, molio raudonumo tonai derinami su tamsinto ąžuolo faktūra. Tai, pasak architektės, gamtos įkvėptas koloritas, kalbantis apie ryšį su žeme, jos pažinimą ir išsaugojimą. Tokia aplinka veikia raminamai, mažina įtampą ir kuria jaukumo jausmą net instituciniame kontekste.
A. Slapikaitės-Jurkonės teigimu, užsakovas pageidavo erdves perplanuoti taip, kad vadovai dirbtų kartu su komandomis, hierarchija nebūtų architektūriškai pabrėžiama. Be to, reikėjo rasti vietos susitikimams, neformaliam bendravimui ir skirtingų skyrių jungtims.
Taip kiekviename aukšte gimė laisvalaikio erdvės, rodančios požiūrio kaitą: institucinis biuras nebėra tik darbo vieta – jis tampa bendruomene.
Didžiausias iššūkis, architektės žodžiais, buvo sukurti tris aukštus vienijančią idėją ir ją paversti ne deklaracija, o potyriais. Tam buvo pasitelkti seni žemėlapiai, archyvinės nuotraukos. Iš VU archyvų gauti seni žemėlapiai ir prastos raiškos nuotraukos galiausiai buvo skaitmeniniu būdu išdidinti, tada parengti jų atspaudai, klijuojami ant naujųjų vitrinų. Taip ir išsirutuliojo idėja, kad interjeras pasakos istoriją. Ne kaip muziejaus ekspozicija, o per kasdienį buvimą erdvėje. Todėl 7-ojo aukšto vitrininius langus puošia pagarbą profesijos ištakoms liudijančios archyvinės nuotraukos – žmonės su senais geodeziniais aparatais, gaubliais, liniuotėmis. 8-ojo aukšto stiklo sienose integruoti Lietuvos žemėlapių fragmentai – šalies formavimosi ir suvokimo kelias. 9-ajame aukšte dėmesį traukia ortofotografiniaivaizdai, atspindintys šiuolaikines technologijas ir žvilgsnį į ateitį. Taip erdvėse išlaikyta nuosekli laiko seka – iš praeities į dabartį ir toliau.
„Studijos „Aform“ išskirtinumas – netradicinis, tačiau racionalus požiūris į interjero architektūrą: nesivaikome trumpalaikių tendencijų, kuriame erdves, kurios ne tik atitinka šiandienos poreikius, bet ir gali būti pritaikomos prie ateities pokyčių. Mūsų projektai nei dramatiški, nei sterilūs – balansuoja „per vidurį“, palikdami erdvės žmogui, laikui ir pokyčiui“, – apžvelgia savo studijos projektus A. Slapikaitė-Jurkonė.
Apgalvoti baldų ir akustiniai sprendiniai
Užsakovui buvo svarbu užtikrinti funkcionalumą, ergonomiškas darbo vietas bei optimalų kainos ir kokybės santykį. Šiuos lūkesčius atitiko įmonės „NARBUTAS Lietuva“ tiekiama produkcija: darbo ir posėdžių stalai, kėdės, krėslai, sofos, foteliai, kavos staliukai, lankytojų kėdės, taip pat kanceliarinės spintos ir spintelės, drabužinės, virtuvės baldai, valgomojo stalai bei kėdės, vadovo kabineto baldai. Įmonė įgyvendino ir nestandartinių sprendinių: kelių patalpų sienoms pagamino PET veltinio akustines plokštes, o TV sienai – LMDP plokštes, taip pat ant „Boxi“ daiktadėžių atkartojo Lietuvos kontūrų motyvą – kelių spalvų, tūrinį ir keliantį reljefo įspūdį.
Pasitarimų erdvėms ir darbo vietoms pasirinkti ypač patogūs kolekcijos „Sandie“ kėdės ir krėslai, susitikimų kambariuose – minimalistinio dizaino kėdės „North Cape“ su ratukais ir be porankių. Lankytojams skirtos kėdės „Twist&Sit“. Didžioji dalis korpusinių baldų – iš kolekcijos „Choice“, prie kiekvienos darbo vietos integruotos daiktadėžės „Boxi“. Pasitarimų stalai gaminti pagal „Plana“ kolekciją.
Vadovo kabinetui pasirinkti natūralios faneruotės baldai: pagamintas unikalus „MotionExecutive“ stalas su nestandartine žaliai beicuota spintele bei priestaliu, priderintos kolekcijos „Plana“ kanceliarinės ir drabužių spintos bei atviros lentynos. Vadovo kabineto erdvės reprezentatyvumą pabrėžia ir kabinetui unikalumo suteikia skirtingų žalių atspalvių plokštės, sukomponuotos kaip NŽT logotipas. Korpusiniams baldams naudota riešuto spalvos LMDP, rudai ir žaliai beicuota natūralaus medžio faneruotė. Virtuvės zonose taip pat dominuoja žalios bei riešuto atspalvio LMDP plokštės, kai kur panaudota LMDP „CLEAF S119 Pembroke“. Kėdėms parinkti natūralių rusvų ir žalsvų atspalvių aukštos kokybės gobelenai „Austea“ ir „Berta“. Inžinerinius tinklus sienose slepia ir interjerui jaukumo suteikia medžio imitacijos LMDP skydai.
Užuolaidos atlieka ne tik estetinį, bet ir funkcinį vaidmenį
Laisvalaikio ir darbo kabinetuose sumontuotos pagal skirtingus langų matmenis ir erdvių paskirtį pritaikytos užuolaidos atskiria erdves, maskuoja inžinerines sistemas ir formuoja vizualinį vientisumą. Užuolaidų audinį parinko, užuolaidas siuvo ir montavo įmonės UŽUOLAIDĖLĖ komanda.
Užuolaidos turėjo dengti stiklines pertvaras, todėl reikėjo vientisos struktūros audinio, kuris estetiškai atrodytų iš abiejų pusių. Taip pat buvo svarbu užtikrinti patalpų akustinį komfortą.
Iš gausaus UŽUOLAIDĖLĖS audinių asortimento visoms patalpoms buvo pasirinkta vienos rūšies, tačiau skirtingų, su kitais interjero sprendiniais derančių žalios ir terakotinės spalvų medžiaga – viešosioms erdvėms tinkamas dekoratyvinis dimout audinys iš TREVIRA CS®ugniai atsparių pluoštų. Audinys sertifikuotas pagal OEKO-TEX, todėl saugus naudoti kasdienėje aplinkoje. Sluoksninė audinio struktūra iš dalies sulaiko šviesą, o subtiliai dryžuotas, lengvai blizgus paviršius su melange efektu suteikia vizualinio gyvumo. Audinys gerai krinta, beveik nesiglamžo ir mažina aidėjimą stiklinėmis pertvaromis atskirtose patalpose (αw = 0,70, C klasė). Dėl skirtingo patalpų lubų aukščio pritaikyti skirtingi karnizų sprendimai – sieniniai karnizai ir lubiniai bėgeliai. UŽUOLAIDĖLĖS meistrai taip pat pagamino ir sumontavo prie interjero priderintas medines žaliuzes.
„Su interjero architekte bendradarbiaujame ne vienus metus, esame drauge įgyvendinę daug projektų, todėl galime užtikrinti nuoseklų darbo procesą ir aukšto lygio kokybę, greitai reaguoti į projekto poreikius. Tai ypač didelis pranašumas, kai įgyvendinimo terminai tokie trumpi, kaip buvo šiame projekte“, – pabrėžia ilgalaikio bendradarbiavimo svarbą Silvija Abromaitytė, įmonės UŽUOLAIDĖLĖ vadovė.
Komfortą kabinetuose pagerins kokybiškos pertvaros
NŽT kabinetų aliuminio stiklo pertvaras gamino bei montavo įmonė „Tranela“, besispecializuojanti stiklo ir aliuminio konstrukcijų projektavimo, gamybos bei montavimo srityse. Iš viso pastate sumontuota apie 800 kv. m gaminių.
„Atnaujinamas pastatas turėjo būti modernus, šiuolaikiškas ir funkcionalus. Mūsų komandos gaminamos pertvaros visiškai atitiko užsakovų lūkesčius“, – sako UAB „Tranela“ direktorius Raimondas Bartkevičius.
Aliuminio ir stiklo pertvaromis sukurta atvira, jauki ir šviesi darbo kabinetų erdvė. Dienos šviesa pro pertvarų stiklą gali laisvai sklisti visame biure, todėl patalpos atrodo didesnės, o darbuotojai jaučiasi mažiau izoliuoti. Į aliuminio rėmus integruoti stiklo paketai slopina triukšmą ir gerina darbuotojų koncentraciją.
„Objekte sumontuota aukštos klasės furnitūra laikys daugybę metų. Pertvaros atitinka pastatui keltus akustinius reikalavimus. Be to, jos vertinamos dėl ilgaamžiškumo, greito montavimo ir galimybės lengvai transformuoti patalpas“, – įmonės gaminių privalumus vardija įmonės „Tranela“ direktorius.
„Rekonstruojamame pastate visada daugiau iššūkių nei naujame. Šis pastatas – ne išimtis, darbų proceso metu teko ne kartą tikslinti brėžinius. Džiugu, kad profesionali užsakovo komanda, dirbusi prie projekto, puikiai komunikavo. Jos dėka mes galėjome efektyviai dirbti, operatyviai reaguoti į pakeitimus ir kylančius iššūkius bei pasiekti puikius rezultatus per trumpą laikotarpį“, – sėkmingai įgyvendintu projektu džiaugiasi R. Bartkevičius ir pabrėžia savo komandos privalumus: nors ir nedidelė, ji sukaupusi daug patirties, geba įsiklausyti į užsakovų norus ir pageidavimus, todėl visada pasiūlo geriausią sprendimą.
Visos sienos – švelnios kaip aksomas
Šiuolaikinių administracinių patalpų interjeras turi būti ne tik funkcionalus, bet ir estetiškas – pritaikytas tiek didelę dienos dalį jose praleidžiantiems darbuotojams, tiek trumpam užsukantiems lankytojams. Modernizuojant pastatą ir renkantis sienų dažus buvo atsižvelgta į abu šiuos aspektus, taip pat buvo vertinamas dažų patvarumas ir išskiriamų lakiųjų organinių junginių (LOJ) kiekis.
Kabinetų sienoms pasirinkti visiškai matiniai valymui atsparūs vidaus dažai „TikkurilaHarmony“ – vieni labiausiai aplinką tausojančių kompanijos „Tikkurila“ gaminių. Šie dažai suteikia interjerui elegantiškumo, nes visos jų spalvos atrodo subtilios ir sodrios, o jais dažyti paviršiai – švelnūs lyg aksomas, be to, ant jų nelieka pirštų žymių. Dažai „TikkurilaHarmony“ yra aprobuoti Suomijos alergijos, odos ir astmos asociacijos, jie užtikrina geresnę patalpų oro kokybę ir sveikesnę darbo aplinką, nes juose esantis LOJ kiekis – ženkliai mažesnis už nustatytą normą.
Drėgnesnėms patalpoms naudoti itin patvarūs pusiau matiniai specialios paskirties sienų dažai „Tikkurila Luja 20“ – ypač atsparūs chemikalams bei dilimui ir idealiai tinkantys dažnai valomoms patalpoms, pavyzdžiui, laukiamiesiems ir koridoriams. Dažuose „Tikkurila Luja 20“ taip pat mažai LOJ, be to, yra nuo pelėsio saugančios medžiagos, todėl jais dažytos sienos ilgiau išlieka švarios.
Ir vieniems, ir kitiems gamintojo „Tikkurila“ akriliniams vidaus sienų dažams suteiktas ES ekologinis ženklas ir Šiaurės šalių ekologinis ženklas „Gulbė“.
Kabinetų sienos nudažytos šviesia spalva NCS S 0300-N, koridorių ir laiptinės sienoms pasirinktos tamsesnės spalvos – NCS S 2000-N ir NCS S 2002-Y.
Palankiam mikroklimatui sukurti – naujos inžinerinės sistemos
Modernizacijos metu buvo pakeistos pastato inžinerinės sistemos. Šildymo sistemą, vandeninę oro kondicionavimo sistemą su oro kondicionavimo kasetėmis kiekviename kabinete, vandentiekio ir nuotekų sistemas įrengė inžinerinių sistemų projektavimo, montavimo ir priežiūros įmonė „Baltic System“, ji taip pat pasirūpino šiuolaikiškų gaisrinės saugos inžineriniais sprendimais pavojingiems dūmams bei dujoms gaisro metu iš patalpų pašalinti, naujais sanitariniais mazgais.
Anot „Baltic System“ direktoriaus Rolando Patėjūno, didžiausių komandos pastangų prireikė pastato vėdinimo sistemos modernizavimo proceso metu susidūrus su techniniais ir estetiniais iššūkiais: seno pastato lubos buvo per žemos ortakiams išvedžioti, be to, ne visos pastato konstrukcijos buvo pritaikytos šiuolaikinių inžinerinių sistemų matmenims.
„Atnaujinant pastatų inžinerines sistemas, visada kyla iššūkių dėl būtinybės suderinti šiuolaikinius technologinius standartus su esama pastato struktūra, tačiau mūsų komanda sėkmingai randa sprendimus“, – džiaugiasi savo profesionaliais darbuotojais ir sėkmingai įgyvendintu projektu „Baltic System“ direktorius. Sumontuotos šiuolaikinės šildymo, vėdinimo ir rekuperacijos sistemos pastate dirbantiems žmonėms užtikrins gerą mikroklimatą – sveikatai bei produktyviai veiklai itin svarbius optimalią temperatūrą ir švarų orą.
„Baltic System“ komanda nebijo iššūkių. Profesionalumas ir ilgametė patirtis leidžia užtikrinti darbų kokybę, pasiūlyti inovatyvių sprendimų, per trumpą laikotarpį įrengti sudėtingiausias inžinerines sistemas“, – vardija savo įmonės privalumus R. Patėjūnas ir priduria: įmonė taip pat užtikrina ilgalaikį ir stabilų sumontuotų sistemų veikimą bei priežiūrą.
OBJEKTAS: Administracinės paskirties pastato Kalvarijų g. 147 modernizavimas
UŽSAKOVAS: VĮ „Turto bankas“
GENERALINIS RANGOVAS: UAB „Lidora“
PASTATO ARCHITEKTAI: UAB „Projektai&Co“ – architektai Laura Lileikė, Milda Račkauskė, Giedrius Žiogas
NŽT INTERJERO ARCHITEKTAI: studija „AFORM“ – interjero architektė Aurelija Slapikaitė-Jurkonė
UŽUOLAIDĖLĖ, Skardvila, Baltic System, SERFAS, IRIS, NARBUTAS, Tranela, Tikkurila.
