Kauno miesto savivaldybėje surengtas viešas planuojamo projekto pristatymas Sporto g. 3 sklype, esančiame Ąžuolyno sporto komplekso teritorijoje. Pristatymo metu visuomenei pateikti detaliojo plano koregavimai ir atnaujinta projekto vizija.
Minėtoje teritorijoje iki šiol yra išlikusi istorinė teniso kortų vieta, laikoma svarbia miesto sporto infrastruktūros ir kultūrinio kraštovaizdžio dalimi. Projektas numato daugiafunkcio komplekso plėtrą, kurioje planuojama plastinės chirurgijos klinikos plėtra, viešbutis, įvairios paslaugų erdvės bei gyvenamosios paskirties apartamentai. Projekto rengėjų teigimu, apie 8 proc. patalpų būtų skirta sporto paskirčiai.
Diskusijos dėl šio projekto vyksta jau kelerius metus. Dar 2024 m. projektas sulaukė visuomenės ir architektų bendruomenės kritikos. Neigiamą išvadą buvo pateikusi Regioninė architektų taryba (RAT), konstatavusi, kad projektas šiurkščiai pažeidžia viešąjį interesą. Šiai pozicijai pritarė ir Valstybinė paveldo komisija.
Detaliojo plano koregavimas
Pirmojoje pristatymo dalyje buvo pristatyta Sporto g. 3 teritorijos detaliojo plano korekcija. Tai jau penktoji šio planavimo dokumento korekcija per pastarąjį dešimtmetį.
Iki 2019 m. galioję planavimo dokumentai šioje teritorijoje neleido statyti daugiabučių ar panašios komercinės paskirties objektų. Vėliau Bendrasis planas buvo koreguotas ir statybos šioje vietoje tapo galimos.
Projekto rengėjų teigimu, detaliajame plane atlikti nedideli pakeitimai – pašalintas vienas planuotas užstatymo kampas ir atsisakyta vieno įvažiavimo į teritoriją.
Vis dėlto dalis į diskusiją susirinkusi bendruomenė ir architektai buvo vieningi, ir teigė, kad esminių pokyčių plane nepastebėta. Paveldosaugos specialistai taip pat atkreipė dėmesį į teritorijos kultūrinę ir urbanistinę reikšmę.
„Ąžuolyno sporto komplekso ribos nėra keičiamos, todėl visai šiai teritorijai taikoma paveldo apsauga. Šie teniso kortai, kaip ir visas Žalgirio aikštynas, turėjo labai didelį kultūrinį ir politinį poveikį – čia vyko sporto kovos ir su Sovietų Sąjunga, stiprinusios mūsų tautinį sąmoningumą. Tai yra Žalgirio draugijos gimimo vieta. Ji taip pat patenka į UNESCO saugomą teritoriją, todėl rekomenduojama ją išlaikyti sporto paskirčiai“, – kalbėjo J. Kančienė.
Anot jos, Ąžuolyno sporto komplekso ribos nėra keičiamos, todėl visai teritorijai taikoma paveldosaugos apsauga.
Pristatyti projektiniai pasiūlymai
Antrojoje susitikimo dalyje projektinius pasiūlymus pristatė architektūros studija „Arches“, laimėjusi architektūrinį konkursą.
Pristatyme pateikti techniniai brėžiniai, želdynų sprendimai ir teritorijos funkcinės zonos. Projekte numatyta plastinės chirurgijos klinikos plėtra, viešbutis, paslaugų patalpos ir gyvenamosios paskirties apartamentai.
Taip pat numatyta įrengti dviejų aukštų požeminę automobilių stovėjimo aikštelę su 173 vietomis. Vidiniame kieme planuojami želdynai ir reljefo formavimo sprendiniai.
Pagal pateiktą projektą esami teniso kortai būtų panaikinti, o teritorijoje planuojama įrengti simbolinį atminimo ženklą buvusiam teniso aikštynui.
Kelti klausimai dėl projekto sprendinių
Po pristatymų vykusioje diskusijoje architektai ir visuomenės atstovai kėlė klausimus dėl projekto urbanistinių sprendinių ir poveikio teritorijos kultūriniam kraštovaizdžiui.
Architektas Linas Tuleikis taip pat atkreipė dėmesį į teisinius projekto aspektus.
„Architektūros tarybos įstatymo 12 straipsnio 3 punkte parašyta, kad projektas gali būti derinamas tik gavus teigiamą RAT išvadą. Tačiau jis gavo neigiamą išvadą, kad šiurkščiai pažeidžia viešąjį interesą. Todėl šiuo metu tiek užsakovai, tiek projektuotojai vykdydami savo sprendinių viešinimą grubiai pažeidžia Architektūros įstatymą“, – teigė architektas.
Diskusijų metu taip pat akcentuota teritorijos kultūrinė ir urbanistinė vertė.
Sporto g. 3 teritorija patenka į Kauno Ąžuolyno sporto statinių komplekso teritoriją ir Žaliakalnio I-ojo kultūrinio draustinio ribas. Ši teritorija laikoma svarbia miesto kraštovaizdžio ir sporto infrastruktūros dalimi, todėl jos vystymas vertinamas paveldosaugos ir urbanistinio konteksto požiūriu.
Apie Indrę Grikšaitę
Indrė Grikšaitė – kultūros ir viešosios komunikacijos specialistė, aktyvi kaunietė, telkianti bendruomenes ir inicijuojanti diskusijas miestui svarbiais klausimais. Jos veikla apima miesto kultūrinės tapatybės stiprinimą, viešųjų erdvių temų viešinimą ir dialogo tarp ekspertų, institucijų bei gyventojų skatinimą.
