Ypatingoje Birštono vietoje, Vytauto parke netoli oriai savo vandenis plukdančio Nemuno, atidarytas viešbutis LAJOS. Jame viešpatauja tyla ir gamtos harmonija. Kiekviena diena čia prasideda miško garsais, o vakarai apgaubia gaiviu oru ir palaiminga ramybe.
„Viešbučio LAJOS idėja kilo iš mūsų pačių šeimos patirties Birštone. Daug metų čia ilsėjomės ir mėgavomės sustojusiu laiku. Norėjome šį jausmą suteikti ir kitiems – sukurti vietą, kur būtų galima sulėtėti, atsitraukti nuo kasdienės skubos ir tuo pat metu efektyviai padirbėti, jei prireikia. Taip gimė boutique viešbutis, kuriame dera sąmoningas poilsis ir darbas gamtos apsuptyje“, – pasakoja Robertas Lučinskas, viešbutį valdančios UAB „Lajos“ direktorius.
R. Lučinskas pabrėžia, kad šis viešbutis – visos jo šeimos verslas. Šeimos nariai kūrė viešbučio projekto koncepciją ir nuo pirmos iki paskutinės stadijos prižiūrėjo visą jo įgyvendinimą.
„Tai buvo ir yra šeimos projektas, pradėjome ir tęsiame jį su dideliu asmeniniu įsitraukimu bei entuziazmu. Ir toliau būtent taip ketiname šį verslą plėtoti – skirdami dėmesį kiekvienai detalei ir nuoširdžiai rūpindamiesi kiekvienu mūsų viešbučio svečiu“, – sako R. Lučinskas.
Viešbutis LAJOS išskirtinis savo „Mind SPA“ koncepcija: užuot kvietus į tradicines SPA procedūras, čia daug dėmesio skiriama svečių vidinei ramybei, emocinei ir psichologinei gerovei. Įrengti komfortiški kambariai, veikia judesio ir Pilateso studijos, rengiamos jogos ir grupinės meditacijos praktikos. Netrukus klientams bus pristatyti psichologija grįsti testai ir praktinės sesijos pervargimui, patiriamam stresui mažinti, dėmesingumui lavinti, bus teikiamos psichologo konsultacijos, susijusios su šiomis šiuolaikinio žmogaus problemomis.
Antra vertus, viešbutis puikiai pritaikytas ir dirbti. Individualiai atvykusiems svečiams įrengta patogi bendradarbystės (angl. co-working) erdvė, tačiau ypač daug galimybių produktyvų darbą derinti su poilsiu siūloma būtent verslo klientams. Jiems čia sudarytos visos sąlygos rengti verslo susitikimus, komandų susibūrimus, konferencijas. Viešbutyje įrengtos vienos inovatyviausių regione renginių salių. Daugiafunkcėse erdvėse įdiegta pažangiausia vaizdo ir garso technika suteikia galimybę organizuoti tarptautinio lygio renginius, peržiūras, pristatymus, vaizdo konferencijas. Akustinėmis užuolaidomis sales galima lengvai transformuoti į intymesnę aplinką mažesniems renginiams, šeimos šventėms, verslo susitikimams ar kūrybinėms dirbtuvėms. Reikiamą nuotaiką sukurti taip pat padeda foninio ir darbinio apšvietimo sistema su galimybe rinktis spalvas.
„Tikimės, kad LAJOS taps vieta, į kurią žmonės norės ne kartą sugrįžti – ne tik dėl patogios infrastruktūros ir kokybiško poilsio, bet ir dėl unikalių potyrių, ramybės, ypatingo harmonijos su gamta pojūčio. Mūsų vizijoje LAJOS yra daugiau nei tik viešbutis – tai Birštono bendruomenės gyvenimo dalis, čia kartu kursime naujas miesto tradicijas“, – dalijasi lūkesčiais R. Lučinskas.
Koncepciją pašnibždėjo Vytauto parkas
„Pradinė užsakovo vizija buvo palyginti lakoniška: šioje vietoje turi būti viešbutis su renginių sale. Tačiau dėl to reikėjo rekonstruoti esamą pastatą, sudėtingą ir architektūriniu, ir konstrukciniu požiūriu. Pavyzdžiui, nesutapo grindų lygiai skirtingų korpusų aukštuose, ir tai virto rimtu iššūkiu kuriant vientiso ir funkcionalaus pastato projektą. Koncepciją formavome aktyviai bendradarbiaudami su užsakovu ir iš pat pradžių siekdami kurti kuo universalesnius sprendinius. Galutinę pastato programą – kokių ir kiek erdvių reikia, kad viešbučio svečiai mėgautųsi maksimaliu komfortu, turėtų pakankamai privatumo ir galėtų reikalui esant ramiai bei patogiai padirbėti, – išsigryninome tik palyginti vėlyvoje projektavimo stadijoje“, – pasakoja architektas Deivydas Pauža, kartu su architekte Neringa Sobesčukaite kūręs architektūrinę koncepciją, o vėliau asmeniškai rūpinęsis architektūrinių sprendinių įgyvendinimu ir statybų eiga.
Architekto teigimu, architektūrinė idėja gimė analizuojant aplinką. Sklypas yra ypatingoje Birštono vietoje – Vytauto parke, todėl buvo svarbu, kad naujasis pastatas kuo harmoningiau į jį įsilietų, jokiu būdu nekonkuruotų. Sprendinių pagrindu tapo Birštone vyraujantys statiniai įspūdingais dvišlaičiais stogais. Pastatas buvo vizualiai suskaidytas į mažesnius segmentus – dvišlaičius medinius namelius. Vienas iš jų tapo akcentu – atsižvelgiant į šiuolaikinės Birštono architektūros tendencijas, jam išrinktas molio čerpių fasadas. Kito namelio fasadas medinis. Buvo atlikta daug bandymų, kol pavyko išrinkti jo spalvą, geriausiai derančią prie aplinkos ir pabrėžiančią molio čerpių segmentą. Įkvėpti medžių lajų, architektai suprojektavo papildomų fasado elementų, simbolizuojančių miško atmosferą, taip suteikdami pastatui daugiau dinamiškumo.
Pirminio pastato padėtis bei techniniai ribojimai diktavo ir kitus sprendinius. Parko viduryje stovintis pastatas buvo statmenas gatvei, geriausioje ir matomiausioje jo vietoje buvo įrengtas šilumos punktas. Patraukus pagrindinį įėjimą šiek tiek toliau nuo gatvės, buvo suformuoti įėjimai į pastatą iš dviejų pusių, paslėptos visos inžinerinės sistemos. Rekonstrukcijos metu pastato energinė klasė pagerinta iki B, ant stogo įrengta 54 kW galingumo saulės elektrinė, todėl dabar viešbučio patalpos iš dalies šildomos ir vėsinamos jos gaminama elektra.
Atsakingai žvelgta ir į aplinkos formavimą. „Siekėme, kad aplinka harmoningai įsilietų į parką. Dėl to sklype kietųjų dangų yra tik tiek, kiek būtina pagal galiojančius reikalavimus“, – sako architektas D. Pauža, parengęs ir kraštovaizdžio dizaino bei infrastruktūros projektą. Švelniai lenktiems, tarsi natūraliai susidariusiems pėsčiųjų takams ir automobilių aikštelėms išrinkta bazalto skaldos danga, stengtasi palikti kuo daugiau žalių plotų, papildomai pasodinta medelių, suformuotos erdvios puoselėjamos vejos.
Kurdami interjero koncepciją, architektas D. Pauža, interjero dizinerė Gintare Paužė ir studija M2IN taip pat vadovavosi esminiu viešbučio koncepcijos principu: čia turi viešpatauti ramybė ir poilsis. Todėl pasirinkti šilti natūralūs atspalviai, vyrauja mediena, augalų motyvai. „Tyčia vengėme ryškių, kontrastingų detalių, siekėme sukurti meditacinę, sąmoningam poilsiui tinkamą erdvę“, – pabrėžia G. Paužė.
Prie sklandaus ir sėkmingo viešbučio LAJOS projekto įgyvendinimo ženkliai prisidėjo ir generalinis rangovas UAB „ARG technika“: dirbdama visu pajėgumu, įmonės komanda, per trejus metus atlikusi rekonstrukcijos darbus, apimančius senų konstrukcijų ardymą bei naujų montavimą ir fasado apdailos įrengimą, pasiekė lauktą rezultatą – Birštono miestą papuošė dar vienas estetiškai patrauklus ir funkcionalus statinys dailiame kraštovaizdyje.
Fasadui ir terasai – aukščiausios kokybės mediena
Fasadines dailylentes viešbučio LAJOS fasadui, taip pat nestandartinio ilgio termiškai apdorotos pušies medienos lentas terasai gamino įmonė ,,Mobili lentpjūvė“, beveik 15 metų plėtojanti veiklą spygliuočių medienos rąstų apdirbimo bei prekybos srityje.
„Užsakovams svarbiausia buvo gaminių kokybė. 820 kv. m eglės medienos ruošinių, iš kurių buvo gaminamas viešbučio fasadas, turėjo būti kruopščiai atrinkti, tikrinant kiekvieną lentą. Medienos paviršius – pašiauštas, nes toks įgeria gerokai daugiau dažų nei lygus obliuotas. Tokiu būdu mediena tampa atsparesnė išoriniams aplinkos veiksniams ir ilgiau tarnauja“, – pasakoja „Mobilios lentpjūvės“ direktorius Marius Šidlauskas.
Įmonė pagamino ir 150 eglinių tašelių šiauštu paviršiumi namo fasado apdailai – intarpams tarp fasadinių lentų. Sudėtingiausias gaminys, „Mobilios lentpjūvės“ vadovo nuomone, – apie 240 kv. m nestandartinių (40 x 140 x 6000) pušies termomedienos lentų terasai.
„Viešbučio terasai reikėjo lentų, gerokai storesnių už standartines, be to, 6 m ilgio. Paprastai aukštos kokybės mediena siunčiama iš Skandinavijos, nes atšiauriomis sąlygomis augusios pušies mediena tankesnė, tvirtesnė, ne tokia šakota. Tačiau 6 m medienos gauti beveik neįmanoma, teko terasai rinktis lietuvišką žaliavą, – projekto iššūkius prisimena M. Šidlauskas. – Deja, ne visos Lietuvoje augusios pušys tinkamos tokiems gaminiams, todėl turėjome itin atidžiai atsirinkti rąstus, įvertinti medienos savybę termokrosnyje trauktis.“
Projektas buvo sėkmingai įgyvendintas. M. Šidlausko nuomone, gerą rezultatą, kaip ir kitų užsakymų atvejais, didele dalimi lėmė įmonės komandos gebėjimas išklausyti klientą, nuodugniai išsiaiškinti jo norus.
,,Mes turime visą reikiamą įrangą – nuo rąstų pjovimo staklių, daugiapjūklių, džiovyklos iki medienos terminio apdorojimo įrenginių ir obliavimo staklių, todėl galime klientui pasiūlyti ne tik medienos, bet ir įvairių medienos apdirbimo paslaugų, pagaminti nestandartinių gaminių“, – vardija „Mobilios lentpjūvės“ vadovas ir priduria: jo komanda nebijo sudėtingų projektų, nes tik iššūkiai išmoko dirbti efektyviai ir skatina tobulėti.
Išskirtinę aplinką kuria tobulas mikroklimatas
Viešbučio architekto D. Paužos teigimu, nemažai žmonių vengia oro kondicionierių dėl tiesioginio oro srauto keliamų nepatogumų, todėl visose viešbučio patalpose buvo numatyti oro kondicionieriai su vėsinimo be tiesioginio pūtimo funkcija. Pasirinkus gamintojo „Samsung“ produkciją, vėsinimo ir šildymo sistemą suprojektavo ir įrangą sumontavo įmonė „Samsung Electronics Baltics“ su UAB „Klimato vektoriai“ – oficialiu „Samsung“ ŠVOK įrangos atstovu Lietuvoje.
„Šiame objekte pasirinkta dvivamzdė šildymo ir vėsinimo sistema „Samsung DVM S2“. Daugiau kaip 230 kW vėsinimo galia šio nuostabaus viešbučio patalpose visada užtikrins tobulą mikroklimatą, svečiai čia jausis komfortiškai“, – teigia Tadas Skiparis, „Samsung Electronics Baltics“ ŠVOK produktų verslo plėtros vadovas.
Visose viešbučio uždarosiose erdvėse sumontuoti patentuoti „Samsung“ produktai – išskirtinio funkcionalumo įrenginiai „Samsung WindFree™“, palaikantys komfortišką vėsą be nemalonių šalto oro gūsių. Bendrosiose viešbučio patalpose pasirinktos neprilygstamosios apskritos kasetės „Samsung 360“ – funkcionalumo aspektu joms nėra atitikmens ŠVOK sprendinių rinkoje. Unikalus šių vėsinimo ir šildymo įrenginių dizainas kiekvienam architektui suteikia daug kūrybinės laisvės.
Objekte pasirinkti standartiniai „Samsung“ įrenginiai, tačiau jų sistemą „Samsung Electronics Baltics“ specialistai suprojektavo konkrečiai šiam pastatui, atsižvelgdami į visus galimus viešbučio darbuotojų ir svečių poreikius.
„Tik tinkamai suprojektuota sistema veikia sklandžiai ir be gedimų. Šiame objekte net dvi profesionalų komandos – „Samsung Electronics Baltics“ ir oficialus „Samsung“ ŠVOK įrangos atstovas Lietuvoje „Klimato vektoriai“ – suvienijo jėgas, kad užtikrintų tobulą mikroklimatą pastate tobulame gamtos kampelyje“, – pabrėžia Margarita Abraitė – „Samsung Electronics Baltics“ ŠVOK skyriaus vadovė Baltijos šalims.
M. Abraitės teigimu, „Samsung“ tikslas – kurti tobulą mikroklimatą kiekvienose patalpose, todėl kiekviename projekte „Samsung Electronics Baltics“ inžinierių ir projektuotojų komanda glaudžiai bendradarbiauja su užsakovu, projektuotojais, įrangos montuotojais ir objektą prižiūrėsiančia įmone.
„Būtent taip galime išvengti galimų klaidų ir užtikrinti nepriekaištingą įrangos veikimą“, – sako M. Abraitė ir atkreipia dėmesį, kad „Samsung“ – bene vienintelis gamintojas, įsteigęs savo oficialią atstovybę Baltijos šalyse ir glaudžiai bendradarbiaujantis su Lietuvos rinkos žaidėjais.
Grindų dangos estetiškos ir funkcionalios
„Įrengiant viešbutį LAJOS, ypatinga reikšmė buvo skiriama grindų dangoms, – teigia kilimines dangas tiekusios UAB „Dangų studija“ projektų vadovė Lina Bagdonienė. – Jos turėjo ne tik papildyti interjero estetiką, bet ir užtikrinti patogumą, atsparumą intensyviam naudojimui, akustinį komfortą.“
Apartamentuose paklota labai komfortiška poliamidinio pluošto kiliminė danga „LANO Satine“ – minkšta ir švelni basai pėdai. Nors ir aukšto pluošto, ji atitinka 32-ąją atsparumo dėvėjimuisi klasę, nesivelia, išlaiko struktūrą po gniuždymo. Danga vienspalvė, tačiau jos aksominio blizgesio pluoštas kuria žaismingus šešėlius ir vizualinę dinamiką.
Aukščiausią – 33-iąją atsparumo dėvėjimui klasę atitinkanti kiliminė danga „LANO Omega“ pasirinkta viešbučio koridoriams, kuriais nuolat juda svečiai ir personalas, tempiami lagaminai. Trumpas ir tankus poliamidinis pluoštas ne tik atsparus mechaniniam poveikiui, bet ir sugeria garsą – tai itin svarbu siekiant komforto bendrosiose erdvėse.
Viešbučio renginių ir konferencijų erdvėse labiausiai tiko aukštos kokybės kiliminės plytelės „BLOQ Renegade“. Tai ekonomiškas ir funkcionalus sprendimas – galima keisti tik konkrečias susidėvėjusias plyteles, nereikia visos dangos kloti iš naujo. „Renegade“ plytelės puikiai atitiko ir dizaino kriterijus. Dviejų atspalvių debesų motyvai, struktūrinės kilpos plytelių paviršiuje kuria svajingą, lengvą ritmą. Kiekviena plytelė šiek tiek kitokia, todėl visa erdvė atrodo gyva ir natūrali. Tai lyg vizualinis LAJŲ filosofijos, bendrinančios poilsį, įkvėpimą ir darbą be streso, tęsinys.
Beveik 20 metų veikianti atestuota įmonė „Dangų studija“ specializuojasi įvairių rūšių visuomeninės paskirties objektų grindų dangų sprendimų srityje. Komanda bendradarbiauja su architektais, dizaineriais ir rangovais nuo pirminės koncepcijos iki galutinio įrengimo. Įmonės specialistai ne tik padeda išsirinkti techninius ir estetinius sprendimus atitinkančias grindų dangas, bet ir gali pasiūlyti individualaus dizaino dangų, užtikrinti profesionalų jų įrengimą pagal statybos reglamentus ir aukščiausius kokybės standartus.
Baldais suformuotos vieningos erdvės
„Turėjome išlaikyti vientisą viešbučio interjero koncepciją ir užtikrinti sklandžią projekto eigą nuo idėjos iki galutinio montavimo“, – sako Mantas Baranauskas, sudėtingus interjero sprendimus įgyvendinančios įmonės „Synergy Supply“ vadovas.
„Synergy Supply“ viešbučiui pagamino didžiąją dalį baldų: spintas, darbo stalus, lentynas, sienų ir durų skydus, taip pat kambarių ir bendradarbystės erdvių virtuvėlių, registratūros, dviejų barų baldus – iš aukštos kokybės laminuotų medžio drožlių plokščių, su integruotu LED apšvietimu ir intensyvaus viešbučio naudojimo reikalavimus atitinkančio milteliniu būdu dažyto metalo detalėmis.
M. Baranausko teigimu, įgyvendinta daug įdomių ir patogių sprendimų, pavyzdžiui, įrengta lagaminų saugojimo vieta, bendradarbystės erdvių virtuvėlės. Mini jis ir baro zoną su specialiai pritaikytais baldais, individualiai gamintus estetiškus ir funkcionalius lentynų modulius su LED apšvietimu, kambariuose integruotus sienų skydų, apšvietimo elementų ir baldų sprendinius, suformuojančius vientisas viešbučio erdves.
Trumpi darbų terminai, aukšti kokybės standartai, individualūs baldų pritaikymo sprendimai, taip pat lygiagrečiai vykstantys baigiamieji apdailos ir statybos darbai – iššūkių netrūko. Kai kuriuos interjero elementus, pavyzdžiui, sienų skydus, komanda netgi koregavo tiesiog vietoje.
„Tai ir yra mūsų stiprybė – gebėjimas greitai reaguoti, siūlyti konstrukcinius sprendimus ir spręsti kilusius techninius iššūkius, – įmonės patrauklumo klientams esmę įvardija M. Baranauskas. – Kiekviename projekte siekiame bendro tikslo ir jį pasiekiame – per kokybę, lankstumą ir atsakomybę.“
„Synergy Supply“ plėtoja ir prekybą – jos gaminių galima patogiai įsigyti įmonės elektroninėje parduotuvėje.
Ilgaamžiai elegantiški interjero akcentai
Jau daugiau kaip dešimtmetį prekių ženklas „Terraza“ siūlo aukštos kokybės, išskirtinio dizaino ir puikaus kainos bei kokybės santykio lauko baldus, skėčius ir aksesuarus. Pelnęs klientų pasitikėjimą lauko baldų prekybos srityje, „Terraza“ išplėtė savo veiklą ir įkūrė vidaus baldų bei interjero aksesuarų padalinį „Dolce Casa“. Būtent jo tiekiami gaminiai papuošė viešbutį LAJOS.
„Mūsų komandą sužavėjo viešbučio interjero koncepcija. Kartu su interjero dizainere ieškojome baldų sprendimų, labiausiai atitinkančių viešbučio estetiką ir erdvių funkcionalumą“, – apie „Dolce Casa“ padalinio indėlį į projektą pasakoja prekių ženklo „Terraza“ vadovė Lina Dementavičienė.
Į viešbučio kambarius iš gausios „Dolce Casa“ kolekcijos atkeliavo olandiški WOOOOD gaminiai. Apskriti ir platūs matinės juodos spalvos kavos staliukai pabrėžia formos eleganciją, o skirtingo aukščio šoniniai staliukai iš pluoštinio molio suteikia interjerui natūralumo ir ramybės.
Maksimalų komfortą viešbučio svečiams užtikrina skirtingų spalvų rafinuoti foteliai „Jeison“. Pagaminti iš pušies medienos, paminkštinti, su elastinių juostų ir zigzago spyruoklių amortizacine sistema, apmušti elegantišku ir švelniu santūrių spalvų šenilio audiniu, jie yra tvirti, patogūs ir malonūs liesti. Jų kojelėse įtaisytos plastikinės smeigės saugo grindis nuo subraižymų.
Viešbučio kambariams pasirinktos nepaprastai patogios aukščiausios kokybės grakštaus dizaino klasikinių spalvų valgomojo kėdės „Cicelia“: su išlenktu sėdynės apvalkalu, paminkštintu didelio tankio putplasčiu, ir apmuštos minkštu, patvariu kilpiniu (pranc. boucle) audiniu.
„Dolce Casa“ prioritetas – kokybė, patikimumas ir stilius, padedantys sukurti aplinką, kurioje gera būti. Dirbdami tiesiogiai su gamintojais, be tarpininkų, užtikriname modernų, aktualų dizainą, patikimą kokybę ir konkurencingą kainą“, – pabrėžia vidaus baldais prekiaujančio padalinio privalumus L. Dementavičienė.
Sąmoningo poilsio interjeras
„Interjere vyrauja minimalistinė estetika, sąmoningai vengiama perteklinių dekoracijų. Švarios linijos ir subtilus apšvietimas padeda išlaikyti ramią, koncentraciją ir poilsį skatinančią atmosferą. Erdvėse dominuojančios natūralios, ramių tonų spalvos – žemės, šviesiai rusva, pilkšva ir sodriai žalia – kuria harmoningą nuotaiką ir artumą gamtai“, – pasakoja viešbučio LAJOS interjero dizainerė G. Paužė.
Kiekvienoje viešbučio erdvėje įrengti dideli langai padeda svečiams palaikyti nuolatinį ryšį su aplinkine Birštono gamta. Komfortą ir ramybę užtikrina švelnus foninis LED apšvietimas – malonus, neerzinantis ir nevarginantis. Beveik visų apartamentų vonios kambarių sienos sumontuotos iš stiklo blokelių, kad dienos metu į šias patalpas patektų natūrali šviesa. Antra vertus, viso pastato apšvietimas yra reguliuojamas, todėl gali nuteikti ne tik poilsiui, bet ir produktyviam darbui. Be to, erdvės suplanuotos taip, kad perėjimas nuo vienos veiklos prie kitos vyktų sklandžiai ir ramiai.
Kokybišką miegą svečiams užtikrina aukštos ir patogios lovos su vidutinio kietumo čiužiniais ir antčiužiniais. Prie komforto prisideda ir visose erdvėse, tarp jų ir kambariuose, naudojami subtilūs kvapai, padedantys nusiraminti ir atsipalaiduoti. Siekiant sukurti dar ramesnę atmosferą, bendrosiose erdvėse transliuojami gamtos garsai su paukščių čiulbėjimu.
„Tokiais sprendimais viešbučio svečiams suteikiamas ne tik fizinis, bet ir emocinis komfortas. Interjeras visapusiškai atliepia sąmoningo poilsio idėją, kurioje svarbiausia – laikas sau, vidinė ramybė ir harmonija su aplinka“, – apibendrina interjero dizainerė G. Paužė.
* Prie sėkmingo viešbučio LAJOS projekto įgyvendinimo prisidėjo ir nestandartinius baldus iš aukštos kokybės medžiagų pagaminę bei vietoje sumontavę ilgametę korpusinių baldų gamybos bei projektavimo patirtį sukaupusios ir išskirtinius tiek privačių, tiek verslo klientų projektus įgyvendinančios UAB „Olidėja“ profesionalai.
Objektas: viešbutis LAJOS, B. Sruogos g. 5, Birštonas
Užsakovas: UAB „Lajos“
Generalinis rangovas: „ARG technika“
Architektai: Deivydas Pauža, Neringa Sobesčukaitė
Interjero architektai: Deivydas Pauža, Gintarė Paužė, M2IN
Mobili lentpjūvė, Dangų studija, Samsung, Lajos, Olidėja, Dolce Casa, Synergy Supply, ARG technika.
