Kauno Žemuosiuose Šančiuose, viename sparčiausiai augančių miesto rajonų, projektuojamas naujas daugiafunkcinis pastatas, kuriame susijungs gyvenamoji ir komercinė paskirtys. Šis keturių aukštų pastatas, esantis Mažeikių g. 4, siekia prisidėti prie Šančių urbanistinio identiteto formavimo, derindamas rajono istorinį paveldą ir modernų architektūrinį požiūrį.

Šančių transformacija ir architektūrinė vizija

Šančių rajonas sparčiai keičiasi, išlaikydamas istorinę atmosferą, tačiau praturtindamas ją naujais projektais, įskaitant žinomus pavyzdžius, tokius kaip „Kaunorama“ ar „Juozapavičius13“. Šis projektas įkūnija rajono viziją – sukurti darnų derinį tarp gyvenamųjų ir komercinių zonų, tuo pačiu išlaikant raudonų plytų fasadų estetiką, būdingą istorinei Šančių architektūrai

Pirmasis pastato aukštas skirtas komercinėms (administracinėms) patalpoms. Rytinė pusė skirta komercijai, o vakarinėje pusėje suplanuoti susitikimų kambariai, užtikrinantys ramesnę atmosferą. Šiaurėje įrengtos techninės patalpos ir pagrindinis įėjimas, maksimaliai išnaudojant mažiau saulės šviesos gaunančią zoną. Šiame aukšte taip pat numatytos pastato techninės erdvės ir administracijos patalpos.

Antras ir trečias aukštai suprojektuoti kaip gyvenamieji, siekiant užtikrinti maksimalų natūralios šviesos patekimą į butus. Kiekvienas butas suplanuotas su erdviais išplanavimais ir įvairiais dydžiais, kad atitiktų gyventojų poreikius. Aukštų aukštis – 3500 mm – leidžia integruoti visus reikalingus technologinius tinklus, išlaikant erdvumo pojūtį.

Ketvirtame aukšte įrengiami trys erdvūs butai su individualiomis terasomis, praturtintomis želdynais. Ši zona atitinka STR reikalavimus dėl želdynų ir suteikia gyventojams unikalią galimybę mėgautis privatumu bei žaluma.

Modernumas ir aplinkos darnumas

Pastato architektūra orientuota į šiuolaikiškumą ir tvarumą. Pirmojo aukšto plotas mažinamas siekiant padidinti automobilių stovėjimo vietų skaičių ir palengvinti transporto cirkuliaciją sklype. Visi butai suplanuoti taip, kad būtų kuo daugiau natūralios šviesos ir efektyvaus erdvės išnaudojimo. Želdynai ant stogo ne tik atlieka estetinę funkciją, bet ir prisideda prie tvarios urbanistinės plėtros.

Siekiant užtikrinti privatumą ir patogumą, pastato gyventojai ir komercinės zonos lankytojai turės atskirus įėjimus bei specialius prieigos kodus. Ši funkcija leidžia darniai derinti skirtingas pastato paskirtis, išlaikant komfortą visiems naudotojams.

Šis daugiafunkcinis pastatas taps svarbiu Šančių rajono akcentu, jungiančiu istoriją su modernumu ir prisidedančiu prie rajono gyvybingumo bei tolesnės urbanistinės plėtros.

Užsakovas (statytojas): UAB „PLITO NT”

Architektas: Oner R. Karaosman

Tekstas parengtas pagal Kauno miesto savivaldybės informaciją