Kiekvienas miestas nuolat keičia savo veidą, o ilgą laiką apleistomis buvusios jo teritorijos neretai atgyja naujam gyvenimui. Būtent tokį procesą šiuo metu galima stebėti dešiniajame Neries krante Kaune, kur tiesiai prieš senamiestį kuriasi šiuolaikiškas gyvenamasis Piliamiesčio kvartalas. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ vystomas kvartalas jau spėjo tapti viena geidžiamiausių vietų gyventi Kaune. Tam yra išties nemažai priežasčių.

Prikėlė užmirštą teritoriją

Ilgą laiką užmiršta buvusioje dešiniojoje Neries pakrantėje pastaruoju metu – vis daugiau gyvybės. Čia keliasi galimybę gyventi šalia ranka pasiekiamo Kauno senamiesčio, tačiau kartu ir Neries tėkmės suteikiamą ramybę bei gamtos artumo jausmą, vertinantys gyventojai.

Piliamiestyje jau pastatyti devyni šiuolaikiški gyvenamieji namai ir šiuo metu vyksta dar keturių statybos. Iš viso iki 2028 metų čia bus pastatyta ir apgyvendinta 20 daugiabučių. Visiems jiems atsižvelgiant į istorinį šios vietos kontekstą suteikiami skirtingų pilių ir upių, prie kurių jos įsikūrusios, pavadinimai.

Dėl to Piliamiestyje galima gyventi ar praeiti pro Trakų, Gedimino, Norviliškių ir kitų garsių pilių bei tokių upių kaip Merkys ar Mūša vardą turinčius namus.

„Vieta, kurioje kuriasi Piliamiesčio kvartalas – priešais Neries ir Nemuno santaką – yra išties simboliška. Jis tarsi atspindi naujo ir seno susijungimą. Naujas modernus kvartalas darniai įkomponuojamas į miesto istorinį kontekstą. Kartu miestui sugrąžinama daug potencialo turinti jo teritorija, kurioje ir vėl gyvenama, dirbama, kuriama, bendraujama, ilsimasi“, – sako bendrovės „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas.

Piliamiestį su istoriniu Kauno centru jungia Petro Vileišio tiltas, kuriuo per kelias minutes pasiekiami senamiesčio restoranai, kavinės, galerijos, teatrai, parduotuvės ir kitos įstaigos. Dėl strategiškai patogios vietos iš Piliamiesčio taip pat neprailgsta ir kelionė į darbą, vaikų mokyklą ar darželį.

Ateityje ji taps dar patogesnė – planuojama, kad Piliamiestį su kitomis Kauno dalimis sujungs nauji automobilių ir pėsčiųjų tiltai. Šiuo požiūriu Piliamiestis visiškai atitinka YIT propaguojamą 15 minučių miesto koncepciją, pagal kurią visą paslaugų infrastruktūrą iš namų turėtų būti galima patogiai pasiekti per keletą ar keliolika minčių.

Gyvenimas žaliųjų erdvių apsupty

Pats kvartalas kuriamas taip, kad jame irgi būtų gera leisti laiką. Projekto vystytojas pasirūpino Neries krantinės sutvarkymu – čia įrengti pėsčių ir dviračių takai, o taip pat į Kauno pilį žvelgiantis amfiteatras susitikimams ar ramiam stabtelėjimui ir pasigrožėjimui vaizdais.

Daug dėmesio skirta ir daugiabučių kiemams. Juose pasitelkti išskirtiniai apželdinimo sprendimai, įrengtos žaliosios erdvės poilsiui ir nuo jų atskirtos saugios vaikų žaidimo aikštelės. Be to, daugiabučių kiemuose išsaugotas senasis Brastos pušynas, tad gamtos artumo kvartale išties netrūksta.

Norint pasimėgauti kokybišku poilsiu, grynu oru ir išskirtiniais vaizdais Piliamiesčio gyventojams į lauką eiti netgi nebūtina. Šiais privalumais jie taip pat gali džiaugtis itin erdviuose balkonuose ir jaukiose terasose. Juos turi visi Piliamiesčio butai.

Išsiskiria moderniais sprendimais

Akį savo architektūriniais sprendimais traukia ne tik kitapus upės atsiverianti senamiesčio panorama, bet ir patys Piliamiesčio namai. Šalia upės esančių daugiabučių šokoladinės spalvos fasadai su šlaitiniais stogais išsiskiria subtilia savo forma. Jie turi ventiliuojamus fasadus ir yra dengti ilgaamžiškomis akmens masės plokštėmis.

Tuo metu likę namai pasižymi švaria skandinaviška estetika ir modernumu. Visų Piliamiesčio namų butuose įrengiami dideli langai iki grindų – tai suteikia dar daugiau erdvės pojūčio ir natūralios šviesos bei leidžia mėgautis išskirtiniais vaizdais.

Būstai Piliamiestyje vertinami ir dėl juose taikomų šiuolaikiškų sprendimų – visuose butuose įrengtas grindinis šildymas, o daugelyje jų – šviežią orą užtikrinanti rekuperacinė vėdinimo sistema. Dalies namų bendrosiose patalpose taip pat pasirūpinta dviračių saugyklomis.

Piliamiesčio būstai yra A+ energinio naudingumo klasės, todėl jų gyventojai gali nesirūpinti dėl sąskaitų už šildymą. Tam, kad čia gyvenantiems nekiltų rūpesčių dėl automobilio statymo, po namais įrengtos patogios automobilių stovėjimo aikštelės. Be to, nemokamai automobilį galima pasistatyti ir šalia namų įrengtose stovėjimo vietose.

Be to, kaip ir visuose „YIT Lietuva“ projektuose, Piliamiesčio kvartale didelis dėmesys skiriamas tvarumui. Statant namus įvertinama ir mažinama CO2 emisija, naudojami energinį efektyvumą užtikrinantys sprendimai.

Planuose – modernus verslo centras

Piliamiesčio vizija gyvenamaisiais namais neapsiriboja. Siekiama, kad žmonės čia galėtų ne tik patogiai gyventi, bet ir dirbti. Dėl to ateityje šiame kvartale iškils ir modernus 8 aukštų 6800 kv. m verslo centras su terasa ant stogo, žaliosiomis poilsio zonomis, restoranu, požemine ir antžemine automobilių stovėjimo aikštelėmis bei elektromobilių įkrovimo stotelėmis.

A klasės energinio naudingumo verslo centre bus pasirūpinta pažangiausiais sprendimais – įrengtas energiją tausojantis LED apšvietimas, moderni aukšto naudingumo vėdinimo sistema. Siekiant užtikrinti darbuotojų gerovę darbo vietos verslo centre bus įrengtos taip, kad jose netrūktų natūralaus apšvietimo. Be to, tai bus vienas iš nedaugelio tokio tipo verslo centrų, kuriame gryno oro galima įkvėpti ir pravėrus langą.

Nors Piliamiesčio kvartalo plėtra dar tik įpusėjo, jis jau laikomas viena iš miesto vizitinių kortelių ir išskirtiniu darnios teritorijų plėtros pavyzdžiu. Nenuostabu, kad gyventi ir dirbti čia nori vis daugiau gyventojų.