Šie metai „Onninen“ ypatingi. Įmonė atšventė 30 metų Lietuvos rinkoje jubiliejų. Atidarė elektroninę parduotuvę, kurioje iš daugiau kaip 12 tūkst. gaminių asortimento išsirinktas ir užsakytas prekes klientai gali atsiimti iš bet kurios „Onninen Express“ parduotuvės vos per dvi valandas. O rudenį Kauno LEZ duris atvėrė modernus „Onninen“ logistikos centras. Jis užtikrins dar greitesnį ir efektyvesnį produktų tiekimą klientams visoje Lietuvoje.

„Siekdami užtikrinti klientams dar geresnę patirtį, šį rudenį Kauno LEZ teritorijoje atidarėme beveik 7 tūkst. kv. m modernų logistikos centrą. Šiuolaikiška infrastruktūra ir energiškai efektyvūs sprendimai leis mums greičiau, patikimiau ir efektyviau sandėliuoti bei pristatyti prekes visoje Lietuvoje. Šis žingsnis – tai mūsų įsipareigojimas augti kartu su klientų lūkesčiais ir užtikrinti aukščiausio lygio aptarnavimą“, – sako „Onninen“ generalinis direktorius Arvydas Salietis.

Santechnikos ir šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo, pramonės, apšvietimo ir elektrotechnikos didmeninės prekybos bendrovė „Onninen“, siūlanti didelį gaminių ir medžiagų asortimentą verslui, Suomijoje veikia jau nuo 1913 metų. Įmonė yra „Kesko“ grupės dalis ir šiuo metu plėtoja veiklą Suomijoje, Danijoje, Švedijoje, Norvegijoje, Lenkijoje bei Baltijos šalyse.

A. Saliečio teigimu, efektyvus naujasis logistikos centras su didelėmis sandėliavimo patalpomis suteiks galimybę dar lanksčiau reaguoti į rinkos tendencijas ir plėsti produktų asortimentą bei sandėliuoti didesnį kiekį produktų, tuo pat metu užtikrindamas ir greitesnį jų pristatymą į objektus išsaugant gamyklinę kokybę. Prie tokio rezultato ženkliai prisidės uždarame sandėlyje suprojektuotas tiltinis kranas juodo ir nerūdijančiojo plieno vamzdžiams iškrauti bei pakrauti, skirtingų parametrų vamzdžiams pagal klientų užsakymus atrinkti.

Ne tik efektyvus, bet ir tvarus

Projektuojant ir statant pastatą vadovautasi aukščiausiais tvarios statybos principais. Pastatas atitinka A++ energinio naudingumo klasės reikalavimus, užtikrinančius minimalias energijos sąnaudas eksploatavimo metu. Konstrukcijoms, apdailai ir inžinerinėms sistemoms naudotos tiek nacionalinius, tiek ES aplinkosaugos standartus atitinkančios statybinės medžiagos, kurių kokybė patvirtinta atitinkamais sertifikatais ir kokybės dokumentais. Taip siekta užtikrinti pastato ilgaamžiškumą, mažesnį poveikį aplinkai ir aukštesnį eksploatacinį patikimumą.

Šiluma naujajam pastatui tiekiama iš Kauno miesto centralizuotų šilumos tinklų didelio energijos panaudojimo efektyvumo ir mažesnio anglies dioksido pėdsako biokuro bei atliekų deginimo kogeneracinės katilinės.

Daug dėmesio skirta darbuotojų gerovei: pastate suprojektuota erdvi poilsio zona, šiuolaikiškos persirengimo patalpos su individualiomis spintelėmis daiktams susidėti, greta įrengtos dušo patalpos.

„Šioje plėtros kelionėje mus lydėjo daug partnerių, tarp jų patikima bei kompetentinga „Incorpus“ komanda ir generalinis rangovas „YIT Lietuva“. Su pastarąja įmone bendradarbiaujame jau ne pirmą kartą, vertiname jos profesionalumą, patikimumą ir gebėjimą laikytis aukštų kokybės standartų“, – pabrėžia A. Salietis.

Bendradarbiavimas ir sklandi komunikacija – projekto sėkmės pagrindas

„Kaip generalinis rangovas, „YIT Lietuva“ buvo atsakinga už viso statybos proceso koordinavimą ir įgyvendinimą nuo pradinių darbų iki objekto perdavimo. Mes organizavome statybos darbus pagal projektą ir užtikrinome jų vykdymą nustatytu grafiku bei nenukrypstant nuo suplanuoto biudžeto. Atlikome subrangovų atranką, koordinavome ir kontroliavome jų darbą. Taip pat prižiūrėjome, kad būtų kokybiškai įgyvendinami techniniai sprendimai, laikomasi statybos saugos ir aplinkosaugos reikalavimų. Pasiekti džiuginantį aukštą rezultatą mums pavyko viso projekto metu glaudžiai bendradarbiaujant su užsakovu, projektavimo komanda ir subrangovais“, – sako Mantas Dambrauskas, tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ statybos projekto vadovas.

Vertindamas architektūrinius sprendinius, jis pirmiausia atkreipia dėmesį į apskardintą fasadą. Jo konstrukcijų esmė – estetiškos įgilintos skardinimo siūlės ir kampinės plokštės, vizualiai išlyginančios fasado paviršių. Tokiu būdu išvengta vizualinio „apkrovimo“ ir sukurtas švarus, tvarkingas vaizdas. Ant tokios struktūros fasado harmoningai dera didelio formato dekoratyvinis lipdukas – svarbus vizualinis pastato akcentas. Visam fasadui autentiškumo suteikia ir pagrindinį įėjimą pabrėžia virš jo įrengtas išraiškingas aliuminio kompozito stogelis, nudažytas oranžine spalva, parinkta iš prekių ženklo „Onninen“ paletės. Ilgalaikį sandarumą, patikimumą ir atsparumą aplinkos poveikiui užtikrina stogo hidroizoliacija dvigubu bituminės dangos sluoksniu.

M. Dambrausko teigimu, visi darbai vyko sklandžiai ir nuosekliai, laikantis nustatyto grafiko. „Patyrusi komanda, gebanti greitai reaguoti į iššūkius ir operatyviai priimti sprendimus, aiškus darbų etapų ir nuoseklus medžiagų tiekimo planavimas, nuolatinė pažangos stebėsena, efektyvi bei dalykiška visų projekto dalyvių komunikacija ir, be abejo, tai, kad didelę dalį inžinerinių sistemų medžiagų tiekė pati bendrovė „Onninen“, – būtent dėl to buvo galima tiksliai derinti tiekimo laikus bei kiekius ir užtikrinti nenutrūkstamą darbų tęstinumą“, – vardija sėkmės veiksnius bendrovės „YIT Lietuva“ statybos projekto vadovas.

Iššūkiai ir jų valdymas

M. Dambrausko teigimu, būtent laiko valdymas buvo vienas iš didžiausių iššūkių: reikėjo užtikrinti, kad visi darbai būtų atlikti laiku nepaisant sezoniškumo ir tiekimo trikdžių. Kitas iššūkis – pritaikyti sprendinius prie sudėtingos sklypo geometrijos. Trečias iššūkis – tarpdisciplininis koordinavimas: suderinti architektūrinius, konstrukcinius ir inžinerinius sprendimus, kad jie veiktų darniai.

„Šiame projekte įgijome vertingos patirties dirbdami su pažangiomis skaitmeninėmis technologijomis ir koordinuodami kompleksinius sprendimus. Projektas buvo įgyvendinamas BIM aplinkoje, naudojant 3D modelį, kurį realiuoju metu galėjo stebėti techninės priežiūros komanda, projektuotojai ir subrangovai. Tokiu būdu buvo sudaryta galimybė efektyviai derinti visus konstrukcinius ir inžinerinius sprendimus. Be to, naudojome droną, kuris skenavo žemės paviršių ir padėjo kontroliuoti darbų eigą bei tikslumą, ypač žemės darbų ir sklypo paruošimo etapuose. Taip pat naudojome 360 laipsnių kameras plika akimi nematomiems darbams fiksuoti. Taip buvo užtikrintas skaidrumas, dokumentavimas ir kokybės kontrolė viso statybos proceso metu“, – pabrėžia M. Dambrauskas.

Puikus rezultatas pasiektas bendradarbiavimu

Naujojo „Onninen“ logistikos centro projektą drauge įgyvendino nemažai įmonių, tarp jų ir inžinerinių tinklų statybos paslaugas teikianti UAB „Statina“. Ji įrengė požeminius buitinių nuotekų, lietaus nuotekų ir vandentiekio vamzdynus.

Prie vidaus apdailos ženkliai prisidėjo PPG TIKKURILA, tiekusi kokybiškus dažus. Didžiosios dalies sandėliavimo ir administracinių patalpų sienų itin lygi ir visiškai matinė danga sukurta vandeniniais dažais „Vivacolor Wall 4“ (spalva G485). Sienoms, kurių paviršius turi būti ypač atsparus dilimui ir drėgmei, pasirinkti pusiau matiniai plaunami vandeniniai dažai „Vivacolor Wall 20“, neleidžiantys įsiskverbti nešvarumams: toks paviršius yra neteplus ir net dažnai plaunamas neblunka. Abeji dažai ypač patvarūs ir atitinka tvarumo standartus, yra aprobuoti Lietuvos pulmonologų ir alergologų draugijos, jiems suteikti Šiaurės šalių ir ES ekologiniai ženklai.

OBJEKTAS: „Onninen“ sandėliavimo paskirties pastatas, Gamybos g. 9, Ramučiai, Kauno laisvoji ekonominė zona (LEZ)

UŽSAKOVAS: UAB „Onninen“

GENERALINIS RANGOVAS: UAB „YIT Lietuva“

STATYBOS DARBŲ VALDYTOJAS IR TECHNINĖS PRIEŽIŪROS VYKDYTOJAS: UAB „Incorpus“

PASTATO ARCHITEKTAI: UAB „Šarūno Kiaunės projektavimo studija“

YIT, Statina, Betono mozaika, Vivacolor.