Užsakovas: UAB „Prime Auto“
Generalinis rangovas: AB „Panevėžio statybos trestas“ (PST)
Projekto Architektai : Andrė Baldišiūtė, Algimantas Neniškis, Gediminas Aismontas, Edvinas Skiestenis, Ieva Marija Malinauskaitė („DO architects“)
IT technologijos: UAB „EIT sprendimai“
Inžinerinė įranga: UAB „Tenko Baltic“
Energetikos paslaugos: UAB „Energus“
SANTECHNIKOS sistemos: UAB „Santechniniai darbai“
Aplinkos sutvarkymas: UAB „Sostinės gatvės“
Naujasis „Porsche“ centras iškilo patogioje vietoje – palei Vilniaus pietinį aplinkkelį, šalia posūkio į oro uostą. 1 500 m2 ploto salone vienu metu galima demonstruoti 2–3 kartus daugiau automobilių nei iki šiol Ozo gatvėje buvusiame salone. Autoserviso erdvė yra dar didesnė už ekspozicijos salę – joje vienu metu galima apžiūrėti iki devynių „Porsche“ automobilių. „Autoservisas naujoje „Porsche“ salonų koncepcijoje yra itin svarbus, nes šiuos sportinius automobilius renkasi technikos ir vairavimo entuziastai, stropiai besirūpinantys jų priežiūra. Todėl autoserviso patalpa labai estetiška ir šviesi, joje dominuoja balta spalva, vokiška tvarka ir minimalizmas, – pasakojo statybų užsakovės UAB „Prime Auto“ vadovas Jonas Jokštys. – Daug investavome ne tik į pastato erdves, bet ir į nuolatinį technikų komandos tobulinimąsi.“
Architektūrine prasme, siekiant didžiausią dėmesį suteikti automobiliams, apatinė pastato dalis sukonstruota kaip stiklinė berėmė vitrina – sutemus atrodo, kad pastato tarsi nėra, o automobiliai stovi apšviesti po atviru dangumi. Viduje klientas taip pat gali jaustis kaip „Porsche“ automobilyje. Konstrukcijos yra atviros, matyti sijos, kiek-
vienas elementų sujungimas įgyvendintas itin kokybiškai ir tiksliai. „Tai aliuzija į „Porsche“ variklius, kuriuose automobilių entuziastai mato perfekcionizmą ir grožį. Tokį pojūtį norime perteikti ir salono klientams“, – teigė J. Jokštys.
Pastate, be ekspozicijų salės, yra ir automobilių plovykla, susitikimų bei mokymų salės, administracinės patalpos. Greta įkurtas erdvus „Porsche“ autoservisas, kuriame – itin moderni įranga.
Pasak statybas organizavusio ir didelę dalį darbų vykdžiusio AB „Panevėžio statybos tresto“ specialistų, naujasis pastatas atitinka B energinio naudingumo klasę, jame įgyvendinti vieni moderniausių rinkoje inžinerinių sprendimų, tausojančių gamtą bei leidžiančių efektyviai naudoti energiją. Šioms užduotims atlikti generalinis rangovas parinko patyrusių profesionalų komandą.
Įdiegtos pažangiausios IT technologijos
Viena didžiausių informacinių technologijų ir telekomunikacijų įmonių Lietuvoje – UAB „EIT sprendimai“ naujajame „Porsche“ salone įdiegė universalią šeštos kategorijos struktūrinę kabelinę sistemą, sujungiančią visus informacijos perdavimo priemonių taškus ir vaizdo stebėjimo sistemą, veikiančią per vietinį kompiuterių tinklą, padėjo pamatus, kad galėtų sklandžiai veikti išmaniosios technologijos. „Dar projektuojant užsakovas išsakė savo pageidavimus, o mūsų inžinieriai pasiūlė optimalias ir labai pažangias IT technologijas, – sakė įmonės pardavimo projektų vadovas Rolandas Pečiulis. – Mus labiausiai nudžiugino tai, kad užsakovas neieškojo pigiausio IT sprendimo, o pasirinko tikrai patikimų gamintojų, tokių kaip „Cisco“ ir „Alcatel“, produktus. Nors verta paminėti, kad sprendiniai buvo nestandartiniai, o terminai trumpi, tad teko kartu ieškoti kompromisų, pavyzdžiui, pagal architekto reikalavimus tam tikrą įrangą reikėjo perdažyti, paslėpti ar kitaip įtraukti į bendrą architektūrinį sumanymą.“
Pasak UAB „EIT sprendimai“ vyresniojo inžinieriaus Aido Glebavičiaus, bendrovės „Cisco Systems“ tinklo komutatoriai užtikrina ne tik tai, kad kompiuteriai yra sujungti su tinklu, jie elektros maitinimu aprūpina IP vaizdo kameras ir belaidį tinklą. Pastarasis sukurtas pažangiausios „Wi-Fi“ įrangos gamintojo „Aruba Networks“ technologijos pagrindu. Jis pažangus tuo, kad bet kuris įdiegtas „Wi-Fi“ radijo modulis gali būti viso belaidžio tinklo valdikliu. Taip užtikrinamas aukščiausias belaidžio tinklo patikimumas.
„Porsche“ salone sumontuota ir viena pirmųjų Lietuvoje NFC standarto įeigos kontrolė. Patogi apsaugos sistema veikia taip, kad klientas nustatomas pagal turimą mobilųjį telefoną, nebereikia naudotis kortelėmis ar pakabukais.
Aukšti vidaus klimato reikalavimai
Užsakovų pageidavimu moderniame „Porsche“ centre turėjo būti sumontuotos tik pačios efektyviausios, ekologiškiausios ir ateityje atsipirksiančios inžinerinės šildymo, vėsinimo ir vėdinimo sistemos. Tokius reikalavimus 100 % patenkino UAB „Tenko Baltic“ tiekta įranga. Šiuo metu tai vienas geriausių pasirinkimų naujai statomiems ir renovuojamiems projektams.
Pasak UAB „Tenko Baltic“ pardavimo vadovo Mindaugo Budrio, pasirinkta geoterminio šildymo sistema su ypač efektyviais vokiečių gamintojo „Alpha-InnoTec“ šilumos siurbliais „gruntas-vanduo“, atitinkančiais A++ energinio naudingumo klasę. Įdiegus geoterminį šildymą, palyginti su standartinėmis šildymo sistemomis, pavyzdžiui, dujų ar miesto tinklų, eksploatuojant sutaupoma 2–3 kartus. Dar vienas pranašumas tas, kad įrengtus geoterminius gręžinius galima išnaudoti ne tik šildymui, bet ir nemokamai vėsai tiekti vasarą.
Be to, įdiegta itin aukšto efektyvumo (iki 95 %) olandų gamintojų rekuperacinė vėdinimo sistema su rekuperatoriais „Renovent“ ir „NedAir“ bei novatoriška ir itin higienišką aplinką darbuotojams sukurianti šviežio oro paskirstymo sistema autoserviso patalpose. Pastatas šildomas ir vėsinamas per grindinio šildymo sistemą, o biurų patalpoms pasirinkta unikali, lubose įmontuota vokiškų kapiliarinių kilimėlių sistema „Beka“, skirta natūraliai ir efektyviai patalpų klimatizacijai. „Šiuolaikinių pastatų vidaus klimatui keliami aukšti reikalavimai, – sakė M. Budrys. – Tradicinės sistemos turi ribotas galimybes, todėl pasirinkta kapiliarinė sistema. Joje atsiskleidžia ekologiniai ir ekonominiai paviršių temperatūros reguliavimo kapiliarine technika pranašumai. Panašiai kaip žmogaus kraujotakos sistema veikiantys kapiliariniai kilimėliai susideda iš daugybės lygiagrečiai orientuotų plonyčių, 3–4 mm storio, vandenį cirkuliuojančių vamzdelių. Kapiliariniai kilimėliai „Beka“ įtaisomi į patalpą supančias plokštumas labai arti paviršiaus ir taip užtikrina labai komfortišką, natūralų šilumos ir vėsos perdavimą patalpose. Tokioje sistemoje energijos perdavimas tarp žmogaus ir aktyvinto paviršiaus daugiausia vyksta spinduliuojant, o tai atitinka natūralų visų gyvų organizmų šilumos pusiausvyros reguliavimo principą. Tyrimais įrodyta, kad kapiliarinių kilimėlių sistemomis šildomose ar vėsinamose patalpose žmonės jaučiasi puikiai ir jų produktyvumas yra didesnis. Šiuos kilimėlius ypač tinka rinktis kartu su šilumos siurbliais „gruntas-vanduo“, taip eksploatuojama vėsinimo sistema yra 5–10 kartų efektyvesnė nei įprasti kondicionieriai.“
Aštuonerius metus sėkmingai Lietuvos ir Latvijos rinkoje veiklą plėtojanti UAB „Tenko Baltic“ savo sistemas tiekia ne tik individualiems namams, bet ir didiesiems objektams, tokiems kaip „Grand SPA Lietuva“ kompleksas, viešbutis „Dzūkija“, Žagarės dvaras, Žemaičių Kalvarijos globos namai, daugiabučiai Vilniuje ir Alytuje bei kiti komercinės, valstybinės ir gyvenamosios paskirties pastatai.
Prireikė patyrusių energetikų
Naujai pastatytas „Porsche“ salonas su autoservisu yra vienas ekologiškiausių pastatų Lietuvoje, nes projektuojant ir statant įgyvendinti moderniausi pastatų inžinerinių sistemų sprendimai, tausojantys gamtą ir leidžiantys efektyviai naudoti energiją. Visų šių sistemų diegimą bei sujungimą į visumą įgyvendino UAB „Energus“ patyrusių energetikų ir inžinierių komanda. Pastatas šildomas ir vėsinamas naudojant iš žemės gelmių gaunamą energiją, geoterminiai šilumos siurbliai naudojami net tik pastatui šildyti, kaip įprasta, bet ir jam vėsinti. Mikroklimatą galima reguliuoti kiekvienoje pastato patalpoje atskirai, o komfortišką aplinką sukuria ne tik įprastos šildomosios ir vėsinamosios grindys, bet ir šildomosios ir vėsinamosios lubos. Kad iš pastato per ventiliaciją išmetama šiluma ir šaltis būtų naudojami efektyviai, visos vėdinimo sistemos yra rekuperacinės.
Pastato vidaus ir lauko apšvietimui panaudota taip pat energiškai efektyviausia šviesadiodžių šviestuvų technologija. Pastatui valdyti naudojami novatoriškiausi rinkoje „Schneider Electric SmartStruxure“ pastatų valdymo sprendimai, sujungiant juos su to paties gamintojo pramoninio lygio „Modicon“ serijos laisvai programuojamais valdikliais. Apšvietimas valdomas naudojant LON pastatų valdymo skaitmeninį protokolą, į LON duomenų perdavimo magistralę sujungti visi išmanieji pastato jungikliai, būvio davikliai ir šviestuvų valdymas. Tai leidžia valdyti visą apšvietimą įvairiais algoritmais nuo laiko, būvio daviklių, apšviestumo, išmaniųjų jungiklių ir kitų sistemų signalų. Visų šių pastato inžinerinių sistemų valdymą įgyvendinusios ir sujungusios į bendrą išmaniąją pastato valdymo sistemą UAB „Energus“ specialistai dėl protokolo niuansų konsultavosi netgi su kolegomis iš JAV, nes kai kurios sistemos Lietuvoje diegiamos pirmą kartą. Pasak UAB „Energus“ automatikos ir informacinių sistemų skyriaus vadovo Gedimino Širvinsko, šia unikalia valdymo sistema galima ne tik valdyti pastato apšvietimą, šildymą, vėsinimą, vėdinimą, bet ir stebėti bei kontroliuoti pastato energijos sąnaudas. Prie sistemos galima prisijungti iš bet kurios pasaulio vietos, kurioje yra internetas ir įrenginys su interneto naršykle. O jei pastate įvyktų tam tikros inžinerinės sistemos gedimas, pastato valdymo sistema iš karto informuotų atsakingus asmenis apie kilusias problemas.
UAB „Energus“ kuriamos idėjos bei diegiami energijos taupymo sprendimai dėl savo pranašumo buvo aukštai įvertinti Jungtinėje Karalystėje vykusioje inovatyvios energetikos bei tvarios vadybos parodoje „Sustainability Live“. Įmonė yra energijos taupymo sprendimų diegimo lyderė Lietuvoje, jau dvejus metus iš eilės apdovanojama už efektyvių taupymo sprendimų diegimą kasmetėje LESTO ir „Verslo žinių“ organizuojamoje racionalaus energijos vartojimo konferencijoje „Energinio efektyvumo sprendimai“.
Komfortiškos santechnikos sistemos
UAB „Santechniniai darbai“ pastate sumontavo šildymo ir vėdinimo sistemas, kurių sprendimų visuma apima atsinaujinančius energijos šaltinius, pastato šildymo ir vėdinimo mikroklimato komforto sąlygas, energijos taupymo naujoves. Šilumos centre pritaikyti vieni tyliausiai dirbančių „Alpha-InnoTec“ šilumos siurblių. Šildymo ir vėdinimo sistemos valdomos, atsižvelgiant į išorės oro kaitą, pastato temperatūros režimą ir kitus papildomus veiksnius, lemiančius pastato mikroklimatą. Pasak įmonės direktoriaus Audriaus Bliūdžiaus, išskirtinis ir visiškai naujas darbas buvo kapiliarinės vėsinimo sistemos įrengimas. Pasirinkti kapiliariniai kilimėliai „Beka“ lengvai pritaikomi visų tipų pastatuose – nuo vienos šeimos namo iki biurų dangoraižio. Šios kilimėlių sistemos kuo puikiausiai tinka ir grindinio, ir lubinio, ir sieninio šildymo bei vėsinimo sistemoms. UAB „Santechniniai darbai“ specialistai „Porsche“ automobilių salone įrengė ir modernias vandentiekio bei nuotekų sistemas. Įmonės vadovas džiaugėsi, kad UAB „Santechniniai darbai“ tikslas – mažiausiomis sąnaudomis, kokybiškai ir laiku atlikti užsakovo pageidaujamus darbus – ir šiame objekte buvo įgyvendintas.
Molingas gruntas vertė ieškoti sprendimų
Sklypo prie „Porsche“ salono aplinką sutvarkė UAB „Sostinės gatvės“, galinti pasigirti didžiausiais visoje šalyje įvykdytais kelių statybos ir rekonstrukcijos projektais, tokiais kaip Vilniaus pietinis išorinis bei vakarinis miesto aplinkkelis (pastarasis 2014 m. gavo „Metų kelių objekto“ apdovanojimą), viadukas sostinės Ukmergės gatvėje, sutvarkytos Šiaurės miestelio gatvės, darbai įvairiuose geležinkelio ruožuose ir pan. Nors, pasak UAB „Sostinės gatvės“ generalinio direktoriaus Edmundo Jakubausko, „Porsche“ autoservisas savo darbų apimtimi įmonei nebuvo išskirtinis, tačiau kartu su užsakovu ir projektuotojais teko spręsti technines problemas, susijusias su tuo, kad asfaltuotos autoserviso aikštelės buvo įrengiamos ant molingo grunto. Tad dangų pagrindui stiprinti buvo naudojama pažangi sistema, sprendžianti grunto stabilumo problemas, t. y. geotinklas „Secugrid“, šlaitai sustiprinti eroziją stabdančiu sintetiniu dembliu „Secumat“. „Porsche“ automobiliai yra išskirtiniai, o pats salonas yra pirmas ir vienintelis Lietuvoje, todėl tai, kad mūsų įmonės darbų sąraše atsirado toks objektas, mums svarbu prestižo prasme. Tai rodo mūsų įmonės galimybes ir darbų kokybę, įgyvendinant sudėtingus projektus“, – teigė E. Jakubauskas.
