Kodėl svarbi statinio techninė priežiūra?
Statinio techninė priežiūra (STA) – tai statinio naudotojo ar savininko organizuojama techninių, organizacinių priemonių visuma, užtikrinanti statinio esminius reikalavimus per visą statinio ekonomiškai pagrįstą naudojimo trukmę. Svarbu pabrėžti, jog statinio techninę priežiūrą, kaip reglamentuojama teisės aktuose, privalo vykdyti visi statinių naudotojai (savininkai). Techninė statinio priežiūra yra trijų rūšių: nuolatinė, kasmetė ir neeilinė.
Nuolatinė statinio apžiūra atliekama dažniausiai ne rečiau nei kartą per mėnesį. Jos metu apžiūrą vykdantis statinio techninis prižiūrėtojas tikrina pagrindines pastato konstrukcijas, gaisrinės saugos priemonių bei patalpų ir aplinkos sanitarinę būklę, o visus pastebėtus defektus ir atliktus remonto darbus užfiksuoja techninės priežiūros žurnale.
Kasmetė apžiūra atliekama kartą per metus, pasibaigus žiemos sezonui. Jos metu tikrinamos pagrindinės konstrukcijos ir inžinerinė įranga, nustatomas tyrinėjimų bei remonto poreikis, įvertinama nuolatinių stebėjimų kokybė. Rezultatai žymimi techninės priežiūros žurnale bei kasmetės apžiūros akte. Ši apžiūra nėra būtina nesudėtingiems 1–2 butų statiniams.
Neeilinės apžiūros atliekamos susidūrus su stichinėmis nelaimėmis, statinio ar atskirų jo konstrukcijų griūtimi ir kitais reiškiniais, sukėlusiais pavojingas konstrukcijų deformacijas.
Kasmetes ir neeilines apžiūras vykdo specialistų grupė (komisija), kurios vadovas privalo turėti bet kurios statybos techninės veiklos pagrindinės srities vadovo atestatą.
„Sabelijos“ profesionalai parengs pasą, pasirūpins sauga
Vykdantys statinių techninės priežiūros darbus asmenys privalo turėti specialų išsilavinimą ir nemenką žinių bagažą, todėl, siekdami išvengti nepageidaujamo galvos skausmo ir rūpesčių, pastatų savininkai statinio priežiūrą dažniausiai patiki specialistams. Jau du dešimtmečius darbų saugos konsultacijų srityje dirbanti UAB „Sabelija“ tiesia pagalbos ranką ir siūlo pasirūpinti ne tik kasmete STA, bet ir parengti pastato techninį-energinį pasą (t. y. surinkti visus reikalingus techninius duomenis apie pastatą ir įforminti juos specialiame žurnale), bendrojo naudojimo objektų aprašą ir atlikti vieną svarbiausių prevencinių priemonių, padedančių įvertinti gedimų, jungimų ar net gaisrų tikimybę – elektros varžų matavimus.
Įmonės specialistai užtikrins, kad:
– visi normatyviniai statybos techninių dokumentų reikalavimai bus vykdomi 100 %;
– apžiūros aktai bus pateikiami išsamūs ir su nuotraukomis, leisiančiomis aiškiai pamatyti esamas ir galimas problemas;
– atliktų matavimų išvados bus aptartos su klientu, pristatyti rasti trūkumai, bus aptariamas jų pašalinimas.
Visus darbus „Sabelijos“ specialistai atlieka profesionaliai ir atsakingai, garantuodami, kad visi įsipareigojimai bus vykdomi laiku, o klientas visada gaus išsamias konsultacijas, susijusias su teikiama paslauga.
Pasirūpinkite savo statinio „sveikata“ laiku ir išvenkite ne tik papildomų rūpesčių, bet ir išlaidų, nes statinio techninė apžiūra – ne prabanga, o būtinybė.
