Vilniaus Žalgirio gatvė per kelis dešimtmečius patyrė esminę transformaciją – nuo pramoninės periferijos iki dinamiškai augančios daugiafunkcės miesto zonos. Viena iš naujausių šios teritorijos urbanistinės kaitos krypčių – daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksas adresu Žalgirio g. 131, kuris iš esmės perinterpretuoja vietos identitetą ir pritaiko jį šiuolaikiniam miesto žmogui.

Strategiškai svarbi vieta tarp kontrastų

Projektuojamas sklypas įsiterpęs tarp skirtingų urbanistinių sluoksnių: iš rytų – mažaaukštė individualių namų gyvenvietė, iš pietų ir vakarų – modernėjantys daugiaaukščiai komerciniai ir gyvenamieji kvartalai, o iš šiaurės – pramoninio palikimo teritorijos. Šis daugiabučių kompleksas tampa tiltu tarp šių skirtingų miesto veidų, darniai įsikomponuodamas į konvertuojamą urbanistinį audinį.

Architektūra: aiški, šiuolaikiška, bet pagarbi kontekstui

Septynių korpusų gyvenamasis kompleksas formuojamas aplink vidinį kiemą, sukuriant saugią ir jaukią erdvę bendruomenei. Architektūrinė pastatų kalba išlieka aiški ir santūri – dominuoja natūralios molio spalvos su tamsiai pilkais akcentais, kurie subtiliai išsiskiria iš aplinkos. Pastatų fasadams naudojamas pigmentuotas betonas ir klinkerio alternatyvos, o balkonų ir terasų vidinės sienos dažomos tamsiai pilkai, kas suteikia kompleksui solidumo ir estetinės dermės.

Funkcionalumas pritaikytas šiuolaikiniam gyvenimo būdui

Komplekso struktūra – ne tik estetiška, bet ir funkcionali. Kiekvienas pastatas turi atskiras laiptines su liftais, jungiančiais antžemines erdves su dviaukšte požemine automobilių saugykla. Rūsiuose įrengiamos dviračių saugyklos, atliekų surinkimo patalpos bei techniniai mazgai, užtikrinantys nepriekaištingą pastatų eksploatavimą.

Vidiniame kieme projektuojamos žaliosios erdvės su vaikų žaidimų aikštele, sporto zona jaunimui bei poilsio vietomis vyresnio amžiaus gyventojams – tai vieta, kurioje gyvenimas pulsuoja bendruomeniškumu. Be to, vakarinėje ir pietinėje pastatų pusėje suplanuotos universalios komercinės patalpos, kurios suteiks papildomų paslaugų gyventojams ir aplinkiniams.

Konstrukciniai sprendimai – tvarūs ir patikimi

Požeminės konstrukcijos formuojamos iš monolitinio gelžbetonio, o antžeminės – iš surenkamų gelžbetoninių plokščių, kas leidžia užtikrinti aukštą statinio kokybę ir efektyvų statybos procesą. Pastatų stogai – sutapdinti, su vidine lietaus surinkimo sistema, termoizoliacija projektuojama iš mineralinės vatos ir polistireninio putplasčio, danga – ruloninė, parinkta atsižvelgiant į atsparumo, sandarumo ir ilgaamžiškumo reikalavimus.

Statybos eiga – aiški ir etapinė

Daugiabučių kompleksas bus įgyvendinamas trimis etapais:

• I etapas – korpusai A, E, F ir požeminė dalis (-2 ir -1 aukštai).

• II etapas – korpusai C ir B.

• III etapas – korpusai D ir G.

Kiekvienas korpusas turės atskiras inžinerinių sistemų apskaitas bei funkcinį savarankiškumą, leidžiantį lengviau valdyti visą kompleksą ir užtikrinti kokybišką pastatų eksploataciją nuo pat pirmųjų gyventojų įsikūrimo.

Statytojas: UAB „MB projektas“

Architektas: Tadas Balčiūnas