Generalinis rangovas „Conres“ pasirašė sutartį su nekilnojamojo turto vystymo bendrove „Care Investments“ dėl naujų „Gemma“ senjorų globos namų statybos Kaune. Bendros įmonės investicijos į projektą sieks beveik 10 mln. eurų.

V. Krėvės prospekte statomas 3 486 kv. m ploto gydymo paskirties pastatas, statybas planuojama pradėti šį mėnesį ir baigti per metus.

„Visuomeninės paskirties projektai užima svarbią vietą mūsų portfelyje. Juose ypač svarbus atsakingas procesų valdymas ir gebėjimas suderinti skirtingus kokybės, funkcionalumo bei tvarumo reikalavimus. Būtent tokiose situacijose atsiskleidžia generalinio rangovo kompetencija ir kuriama ilgalaikė vertė užsakovui“, – sako „Conres“ vadovas Ernestas Šeženis.

„Mūsų tikslas – ne tiesiog pastatyti pastatą, o sukurti aplinką, kurioje senjorai galėtų gyventi oriai, saugiai, patogiai ir jaustis bendruomenės dalimi. Remdamiesi pažangia Vakarų šalių praktika, naujus globos namus kuriame miestuose – ten, kur išvystyta infrastruktūra, lengvai pasiekiamos reikalingos paslaugos, o artimiesiems patogu lankyti senjorus.

Žinoma, vien tinkama vieta kokybės neužtikrina – tam reikia patikimų partnerių, gebančių įgyvendinti aukščiausius statybos standartus. Rinkdamiesi generalinį rangovą pirmiausia vertinome jo patirtį, patikimumą ir požiūrį į darbų kokybę, nes būtent nuo šių sprendimų prasideda būsima gyventojų gyvenimo kokybė“, – sako „Gemma“ Dainavos namus plėtojančios įmonės „Care Investments“ direktorius Jonas Zelba.

Generalinė ranga – daugiau nei statybos darbai

Darbus vykdys „Conres Kaunas“, ji koordinuos subrangovų veiklą, užtikrins darbų kokybę bei pasirūpins statybos užbaigimo procedūromis pagal numatytus terminus.

Pasak įmonės direktorės Jurgitos Girdzijauskienės, didžiausią vertę užsakovui kuria gebėjimas suvaldyti visą procesą nuo pradžios iki objekto pridavimo.

„Klientams svarbus visas kelias iki projekto pabaigos – aiškus komunikavimas, terminų laikymasis, sprendimų priėmimas, rizikų valdymas. Kiekviename projekte siekiame būti partneriu, kuris užtikrina sklandų procesą, koordinuoja visas grandis ir prisiima atsakomybę už galutinį rezultatą“, – teigia ji.

Aukšti kokybės ir funkcionalumo reikalavimai

Statomas pastatas projektuojamas pagal A++ energinio naudingumo klasės reikalavimus. Pastate numatytos efektyvios ir sandarios atitvaros, pažangios inžinerinės sistemos, racionalūs energijos ir vandens vartojimo sprendimai, atsakingas medžiagų pasirinkimas bei statybinių atliekų rūšiavimas.

Siekiant atitikti tarptautinio BREEAM standarto reikalavimus, statybos proceso metu bus siekiama mažinti poveikį aplinkai, užtikrinti aukštą kokybės kontrolę ir kurti sveiką, komfortišką bei ilgalaikėje perspektyvoje tvarią aplinką būsimiems pastato gyventojams ir darbuotojams.

Globos namuose numatyta senjorams pritaikyta infrastruktūra, specializuoti liftai, evakuacijos sprendiniai, priedanga, saugumo sistemos bei kiti sprendiniai, būtini tokios paskirties objektui.

Patirtis leidžia užtikrinti rezultatą

Statant globos namus, ypatingą reikšmę turi specifinių reikalavimų laikymasis – specialiųjų higienos, gaisrinės saugos, evakuacijos, žmonių su negalia poreikių, inžinerinių sistemų bei patalpų zonavimo sprendinių įgyvendinimas.

J. Girdzijauskienės teigimu, tokio pobūdžio projektuose svarbiausias veiksnys yra gebėjimas suderinti skirtingų projekto dalių darbą, užtikrinti kokybės standartų laikymąsi ir efektyvų statybos proceso valdymą.

„Mūsų komandos vaidmuo – užtikrinti, kad užsakovui nereikėtų rūpintis skirtingų procesų koordinavimu. Prisiimame atsakomybę už projekto eigą, darbų kokybę ir galutinį rezultatą. Būtent toks požiūris ir yra ilgalaikės partnerystės pagrindas“, – pabrėžia įmonės vadovė.