Mitai byra į šipulius
Pastato informacinio modeliavimo metu kuriama ir valdoma visa statinio informacija, naudojama paskesniuose projektavimo, statybos, gamybos etapuose ir eksploatacijos ar galimos rekonstrukcijos metu. Įprastai BIM apima visas projekto dalis, taip užtikrinamas sprendimų baigtumas ir tarpusavio darna. Visapusiška BIM technologijos nauda – klaidų sumažėjimas iki minimalaus skaičiaus, gerokai mažėjanti bendra statinio kaina ir laiko sąnaudos, spartesnis darbo koordinavimas ir komunikacija tarp užsakovų, statytojų ir statinius projektuojančių įmonių – praktiškai įrodyta jau seniai. Tad Lietuvos įmonės, naudojančios naująsias technologijas, yra gerokai konkurencingesnės už kitas ne tik Lietuvoje, bet ir tarptautinėje rinkoje.
Bene dažniausiai statinių informacinį modeliavimą lydi trys pagrindiniai mitai: BIM tinka tik didelėms įmonėms; skaitmeninis projektavimas tinka tik dideliems projektams; ši technologija tinka tik naujai statomiems pastatams (renovuojamiems netinka).
Džiugu, kad vos per pusmetį nedidelės įmonės „Ugira“ atstovai sėkmingai sugriovė visus tris minėtus mitus: pritaikė BIM technologiją ne naujai statomam, o renovuojamam pastatui ir patvirtino, kad skaitmeninis modeliavimas tinka ir nedideliems objektams.
BIM naudą bendrovė „Ugira“ atskleidė praktiškai, kai buvo lyginami keli pastaruoju metu įgyvendinami skirtingi projektai: pataisos namų Marijampolėje ir gamybinio pastato Kėdainiuose rekonstrukcija bei naujo gamybinio pastato Mokoluose statyba.
„BIM pasiteisina visais atvejais: tiek rekonstruojant keturių aukštų, daugiau kaip 1 300 m2 ploto, tiek vieno aukšto pastatą, kurio plotas – tik 220 m2, tiek statant beveik 1 000 m2 naują gamybinį pastatą, – sako UAB „Ugira“ direktorius Aloyzas Jurdonas. – Tiems, kas ryšis investicijoms ir investuos į naujas programas, tai labai greitai atsipirks, nes darbą bus galima atlikti daug operatyviau, o žinių greitai išmokti dirbti naujomis programomis mūsų specialistams pakanka. Mūsų įmonės darbuotojai naudotis BIM išmoko vos per tris mėnesius, o po pusės metų jau buvo parengtas pirmasis projektas.“
Projekto stadijos metu pastatas tampa „gyvas“
Pasak bendrovės „Ugira“ direktoriaus A. Jurdono, projektavimo darbams pradėjus naudoti BIM, keičiasi kolektyvo mąstymas, žmonės pradeda jausti vieni kitus, tvirtėja kolektyvinė savimonė ir atsakomybė. Pastatas dar projekto stadijos metu tampa „gyvas“, o tai svarbiausia. Visa kita ateina su laiku.
„Pasinaudodami naujomis technologinėmis galimybėmis, galime sukurti visai kitos kokybės projektus. BIM gerokai supaprastina užsakovų, projektuotojų ir rangovų komunikaciją bei leidžia greitai ir be papildomų sąnaudų parengti tiek projekto variantų, kiek jų reikia, siekiant rasti optimalų sprendimą. Nuomonė, kad BIM tinka tik didelėms įmonėms, formuojama tik todėl, kad valstybė pati išformavo projektavimo įmones, atšaukusi jų atestavimą. Projekto vadovo laisvė rinktis, ką jis projektuoja ir kokiomis programomis projekto dalių vadovai dirba, nors projektavimo paslaugų pirkimo konkursuose vis dar egzistuoja reikalavimas ir noras turėti atsakingą bei didele patirtimi besivadovaujančią įmonę. Tačiau kyla klausimas, ar nors viename pirkimo konkurse yra reikalavimas turėti legalią programą, t. y. įrankį, kuriuo naudodamasi įmonė galėtų didžiuotis savo rezultatais ir patirtimi“, – svarsto pašnekovas.
Kas gali investuoti į darbo vietą vidutiniškai 10–20 tūkst. eurų? Kada tai atsipirks? „Reikia didelių objektų. Nereikia keisti sistemos. Didelėms įmonėms gerai, o mažos įmonės tarnauja didesnėms, t. y. prisitaiko. Rinkoje, norėdami išgyventi, paslaugų teikėjai kainą mažina be savigarbos. Didieji gauna objektus per iš anksto parengtus reikalavimus. Veikia lobizmas. Kam investuoti, jei valstybei nerūpi nei kokybė, nei nuostoliai dėl laiko ir pan.“, – įžvalgomis dalijasi A. Jurdonas ir iškart priduria, kad BIM sistemoje gali dirbti ir 5–6 žmonių grupė, taip pat vadybininkas, BIM koordinatorius (projekto vadovas). Gali dirbti ir projekto dalių vadovai atskirai (virtualioje erdvėje), bet programos turi būti legalios ir derėti tarpusavyje.
BIM tinka ir mažiems projektams
Skaitmeninis projektavimas gali būti taikomas ir nedideliems objektams, jei to pageidauja užsakovas. „Palyginti su dvimačiu ir trimačiu projektavimu, statiniui statyti ir eksploatuoti būtinai informacijai sudėti į vieną skaitmeninį modelį reikia apie 20 % daugiau laiko sąnaudų, atitinkamai didėja ir išlaidos, – teigia A. Jurdonas. – Efektyviau projektuoti sudėtingesnius, didesnius statinius, kurie yra brangesni, nes investicija į programą turi atsipirkti. Viskas priklauso nuo mūsų sąmonės. Pirmiausia reikia pakeisti savo požiūrį į projektą kaip įrankį, ar norime statinį tik pastatyti, ar mes norime racionalumo bei efektyvumo pagrindu valdyti statybą, statinio eksploataciją ir tiesiogiai dalyvauti jo raidoje.“ Pašnekovo nuomone, skaitmeninis projektavimas gali būti taikomas tiek rekonstrukcijai, tiek paprastam ar kapitaliniam remontui.
Paklaustas apie ketinimą dalyvauti geriausių BIM projektų apdovanojimuose, kurie vyks 2016 m. balandžio 7 dieną, pašnekovas ima kuklintis: „Kaip ir neplanuojame. Juk ne dėl šlovės dirbame. Jei mus pastebės, tuomet didžiuosimės. Dirbame ir tikime savo specialistų sėkme.“
Kas padės nepasiklysti BIM standartuose?
BIM vadyba yra kompleksinis tiek programinės įrangos, tiek metodikos žinių ir praktikos darinys, todėl šią paslaugą siūlančios UAB „Intelligent BIM Solutions“ (IBS) atstovai rekomenduoja pradiniuose projektuose dirbti kartu ir pasinaudoti jų siūlomomis paslaugomis. Apie IBS atstovų teikiamos pagalbos naudą kalba ir UAB „Ugira“ projekto vadovas Edmundas Petrikaitis: „Be profesionalių IBS konsultantų būtume turėję daug problemų taikydami BIM, nes jų metodologijų yra daug. Dauguma valstybių turi parengusios BIM standartus. Lietuvoje mes standartų dar neturime. Profesionalai mūsų įmonei padėjo pasirinkti optimalų variantą. Iš IBS konsultantų gavome daug praktinių (gerosios praktikos) žinių. Dėl jų įgavome konkurencingumo ne tik rajono, bet ir visos Lietuvos mastu. Įmonės specialistai patobulėjo, įgijo naujų žinių. Darbas su BIM sutrumpina projektavimo laiką, sumažėjo klaidų, galime dirbti su partneriais nuotoliniu būdu. Ateityje norėčiau dirbti tik taikydamas BIM.“
