Druskininkai jau seniai yra įgavę kurorto ir tobulos vietos poilsiui statusą, tačiau dabar į šį miestą jau galima perkelti ir savo darbo vietą. Čia duris atvėrė unikali „co-working“ ir „co-living“ erdvė „Tech Spa“.
„Tech Spa“ įsikūrė prie pat Druskonio ežero. 1000 m2 ploto pastate jau įrengti viešbučio ir hostel tipo kambariai, kuriuose gali apsigyventi iki 52 svečių. Dalis viešbučio tipo kambarių suprojektuoti su balkonais, vaizdu į Druskonio ežerą, kita dalis – hostel tipo kambariai – pritaikyti didesnėms kompanijoms, šeimoms ar draugų būriams, kur įsikurti galima 8-viečiuose, 6-vietietyje arba 4-vietyje kambariuose.
Apatinėje pastato dalyje įsikūrė jauki bendradarbystės erdvė, kurioje vienu metu gali dirbti iki 47 žmonių. Be to, joje įrengti net penki susitikimų kambariai. Taip pat vietą rado didelė, erdvi virtuvė, kurioje po darbo galės burtis ir laiką leisti bendruomenės nariai. Pastatas turi didelę terasą ant stogo, kuris skirtas „Tech Spa“ bendruomenei.
Pavadinimas: „co-working“ ir „co-living“ erdvė „Tech Spa“
Adresas: V. Kudirkos g. 33, Druskininkai
Vystytojas: UAB „Techzity“
Architektai: UAB „A2SM“ (Aurimas Sasnauskas, Greta Frišmantaitė-Gudaitienė, Greta Dailydaitė)
Generalinis rangovas: UAB „Artstata“
Aukštų skaičius: 3
Statybų pradžia: 2020 m. II ketvirtis
Statybų pabaiga: 2021 m. II ketvirtis
Tobulas balansas tarp darbo ir poilsio
„Tech Spa“ Druskininkuose yra pirma tokio pobūdžio funkcionali bendradarbiavimo erdvė kurortiniame Lietuvos mieste. „Šio projekto sumanymas – ne tik pasiūlyti kitokių erdvių, kuriose gyvename ir dirbame, koncepciją, bet tuo pačiu kviesti pasižiūrėti į Druskininkus kitaip. Kaip į kurortinį miestą, kuriame ne tik galima praleisti savaitgalį, bet ir suderinti poilsį su darbu“, – pasakoja „Tech Spa“ projekto vystytojas D. Žakaitis.
Kad buvo įdomu dirbti su tokios tipologijos pastatu, projekto vystytojui antrina ir bendradarbiavimo erdvės architektai. „Užsakovo noras buvo sukurti naujo tipo funkciją – viešbutį su darbo erdve. Tokia funkcija populiarėja Vakaruose, tačiau Lietuvoje ji dar nauja“, – pasakoja projektui vadovavęs architektas Aurimas Sasnauskas.
„Tech Spa“ projektas nuo šiol leidžia pasimėgauti idealiu balansu tarp darbo ir poilsio – dirbti bendradarbystės erdvėje ir gyventi patogiuose apartamentuose miesto centre. Neabejotinai, ši erdvė taps dar neatrasta ir unikalia vieta darbo išvykoms Lietuvoje.
„Vienas didžiausių iššūkių – tokio tipo pastato rekonstrukcija. Turėjome užmojų patalpas iš pagrindų atnaujinti, tačiau stengėmės neignoruoti esamo pastato estetikos: viduje ten, kur galėjome, palikome senas terasines grindis, seną granitinio tinko apdailą, minimaliai keisdami pastato fasado išraišką, išsaugojome jo estetiką“, – atskleidžia darbo specifiką architektas.
A. Sasnauskas akcentuoja, kad, vykstat projektui, užsakovas pageidavo ne tik išnaudoti esamus pastato sutapdintuosius stogus terasoms, bet ir sutvarkyti vidinį kiemą: vietoje garažo įrengti kavinę, o visą kiemą paversti gyva erdve.
Pastatas išsiskiria unikaliomis detalėmis, kurios daro erdves dar jaukesnes ir pritaikytas darbui, poilsiui bei kūrybai. Jo sienas papuošė garsių Lietuvos menininkų darbai, erdvėms suteikdami savitumo ir bendrystės jausmo.
Apatiniame „Tech Spa“ aukšte sukurtoje bendradarbystės erdvėje ir poilsio zonoje kurortinę nuotaiką skleidžia apšvietimo sprendimų bendrovės „Gaudrė“ parinkti skandinavų gamintojo „Wästberg“ pakabinami šviestuvai „w171 Alma“, staliniai šviestuvai „w127 Winkel“ bei „Vindo“ serijos šviestuvai „Linea“, o bendro gyvenimo erdvėms žaismingumo teikia rankų darbo stiklo šviestuvai „Flos Mini Glo-Ball“, taip pat miegamuosiuose parinkti skaitymui skirti sieniniai „Wästberg“ šviestuvai „w182 Pastille“ ir „Helestra Place“.
Pastatas profesionaliai rekonstruotas išsaugant autentiką
Kad būtų įgyvendintas „Tech Spa“ konceptas ir sukurtos modernios erdvės darbui bei gyvenimui patogiuose apartamentuose, miesto centre, prie Druskonio ežero, stovinčio apleisto 1000 m2 ploto pastato rekonstrukcija buvo patikėta profesionalams. Sėkmingą projekto įgyvendinimą užtikrino UAB „Artstata“ komanda.
Vienas pagrindinių užsakovo pageidavimų rangovams buvo maksimaliai išsaugoti seno pastato autentiškumą, jo vertingiausias detales. Tačiau kartu buvo svarbu išlaikyti seno bei naujo stiliaus vientisumą. Tokia užduotis kėlė iššūkių pagrindiniam statybų rangovui, bet bendrovės „Artstata“ komanda rado būdų, kaip sėkmingai įgyvendinti modernius architektūrinius, konstrukcinius ar inžinerinius sprendimus ir kartu išsaugoti autentiškas pastato detales.
Pavyzdžiui, išsaugota ir atnaujinta dalis senos grindų dangos „Terrazza“ dabar traukia akį sentimentus keliančia estetika, o naujai tinkuotas ir dažytas patalpų sienas kai kuriose vietose moderniai paįvairina ir puošia išsaugoti tekstūrinio tinko bei atviro mūro plotai. Prie šių architektūrinių detalių puikiai dera modernus sprendimas: užtikrinant gerą akustiką, patalpose panaudota gana nauja Lietuvoje architektų pasirinkta medžiaga – purškiamos akustinės lubos.
Sename statinyje iššūkių kėlė naujos elektros bei santechnikos įrangos montavimas. Siekiant viską padaryti kokybiškai ir sukurti estetišką vaizdą, teko visą seną įrangą demontuoti ir kokybiškai bei patikimai sumontuoti visiškai naują. Įdomios užduotys pagrindinio rangovo komandai teko keičiant senų patalpų paskirtį. Pavyzdžiui, ketvirtajame pastato aukšte buvusi nenaudojama vėdinimo ir serverių patalpa paversta itin jaukiu VIP kambariu.
Kitos senojo pastato patalpos tapo moderniomis erdvėmis. Pastate įrengti viešbučio tipo kambariai, dalis kurių turi erdvius balkonus – iš jų atsiveria vaizdas į Druskonio ežerą. Kiti kambariai tapo erdvesni. Apatinėje pastato dalyje įkurdinti susitikimų kambariai ir jauki bendradarbystės erdvė.
Išskirtinis atnaujinto pastatas bruožas – terasa ant stogo. Apleistas statinio stogas buvo profesionaliai rekonstruotas ir paverstas viena geriausių ir didžiausių terasų Druskininkuose, dovanojančių įspūdingą vaizdą į Druskonio ežerą.
Projektas buvo įgyvendinamas sudėtingu metu, tad rangovo UAB „Artstata“ darbų eigą koregavo pandemija. Dėl karantino netgi teko stabdyti rangos darbus, vėliau susidurti su vėluojančiu medžiagų tiekimu. Tačiau profesionaliai ir moderniai organizuojant darbus tiek vietoje, tiek dirbant nuotoliniu būdu, sudėtinga situacija sėkmingai įveikta ir darbai atlikti laiku. Galutinis projekto įgyvendinimo rezultatas džiugina bendrovės „Artstata“ komandą: iš beveik nenaudojamo pastato sukurtos modernios ir įspūdingos erdvės, kurių gyventojai gali mėgautis tobulu darbo ir poilsio balansu.
Ypatingo komforto baldai
Druskininkuose įrengiant bendradarbystės ir bendruomeniško gyvenimo erdves „Tech Spa“, iš dalies prisidėjo UAB „Narbutas Lietuva“. Modernios paskirties darbo ir poilsio erdvėse įmonės „Narbutas Lietuva“ komanda rūpinosi komfortiškų darbo vietų įrengimu susitikimų kambariuose bei gyventojų patogumu ilsintis valgomojo zonoje.
Darbo vietoms įrengti susitikimų kambariuose pasirinktos gamykloje „Narbutas“ Ukmergėje pagamintos labai patogios, ergonomiškos, ilgai sėdėti pritaikytos kėdės „Eva II“. Nuspręsta rinktis būtent šį kėdžių dizainą, nes jis maksimaliai atitiko užsakovo keltus ergonomiškumo ir patogumo reikalavimus. Kai kurioms darbo vietoms įrengti pasirinktos italų gamintojo „Diemme“ modernaus dizaino ir švarių linijų kėdės „Clop“ su ratukais.
Valgomojo zonoje bendruomeniškų erdvių gyventojus džiugina italų gamintojo „Zilio A&C“ stilingos natūralios medienos kėdės „Seleri“, taip pat ir ispanų gamintojo „Enea“ plastikinės kėdės „Ema 4L“, kurios yra tvirtos ir lengvos, puikiai tinka visų tipų patalpoms ir taupo erdvę – jas galima sukrauti vieną ant kitos.
„Šį projektą pavyko įgyvendinti itin sėkmingai. Džiaugiamės besitęsiančia partneryste, nes taip pat dalyvavome Vilniuje įgyvendinant „Tech Loft“ projektą. Jame irgi buvo panaudoti mūsų baldų sprendimai. Po jo iš karto prisidėjome prie bendradarbystės ir bendruomeniško gyvenimo erdvės projekto įgyvendinimo Druskininkuose“, – džiaugiasi bendrovės „Narbutas Lietuva“ rinkodaros vadovė Gabrielė Vaitonytė-Galdikienė.
Liejamos grindys – paprasta priežiūra ir savitas dizainas
Įrengiant ar atnaujinant įvairaus pobūdžio ar paskirties pastatus, svarbiausia praktiškumas ir estetika. Dažnai galvojama, kad šiuos du dalykus suderinti labai sunku, o kiekvienas komponentas atskirai, nors ir geras, tačiau kartu – geriausias tandemas. Šią taisyklę galima pritaikyti kiekvienam namų kampeliui, ne išimtis ir grindys.
„Grindys turi būti atsparios dėvėjimuisi, tačiau tai nereiškia, kad jos negali būti originalios. Pasitelkę kurią nors kompanijos siūlomą grindų dizaino techniką, galite įsirengti spalvingas individualaus dizaino grindis, neaukodami atsparumo dilimui“, – teigia įmonės „Tikkurila“ rinkodaros vadovė Rūta Labeikienė.
Prie Druskininkų „Tech Spa“ bendradarbystės erdvės interjero prisidėjusi UAB „Tikkurila“ tiekė tvarią ir ilgalaikę grindų dengimo sistemą. Įgyvendinant projektą buvo panaudotas epoksidinis gruntinis lakas „Tikkurila Temafloor 220W“, išsiskiriantis geru atsparumu riebalams ir tepalams. Šis produktas dažniausiai pasirenkamas drėgnam betonui dengti, nes spartina kietėjimo procesą. Tai leidžia greičiau pradėti statybos darbus.
Viršutiniam grindų sluoksniui buvo panaudota epoksidinė danga „Tikkurila Temafloor P300“, kuriai būdingas itin didelis atsparumas dilimui ir plati spalvų paletė.
„Ne mažiau svarbu, kad grindų dengimo sistema būtų besiūlė. Nes, kai nėra nei siūlių, nei sandūrų, nešvarumams tiesiog nėra kur kauptis. Tai ypač aktualu kalbant apie bendrąsias patalpas, kuriose gausu lankytojų. Šios grindų dangos – puikus pasirinkimas, nes jos yra ilgalaikės, patogios, estetiškai gražiai atrodo ir lengvai prižiūrimos“, – akcentuoja R. Labeikienė.
Be to, besiūlė „Tikkurila Temafloor P300“ danga išsilygina savaime, todėl ją galima dengti reguliuojama plienine mentele. Pasitelkus vaizduotę ir naudojant įvairią dizaino techniką, taip pat galima kurti savitą grindų dizainą.
