Pirmąjį šių metų ketvirtį Šiaulių bankas suteikė būsto paskolų už 54,58 mln. eurų – beveik 29 proc. daugiau nei per tą patį laikotarpį 2021 metais. Klientų neišgąsdino prasidėję karo veiksmai Ukrainoje – kovo mėn bankas užfiksavo būsto paskolų rekordą.
Šių metų pirmojo ketvirčio pabaigoje Šiaulių banko paskolų portfelis siekė 497 mln. eurų ir buvo 52 proc. didesnis tą patį laikotarpį pernai. Šių metų kovą bankas išdavė būsto paskolų už rekordinę 22,95 mln. eurų sumą. Paskutinę vasario savaitę buvo juntamas naujų paraiškų kiekio sulėtėjimas – tikėtina, kad tai buvo natūrali reakcija į prasidėjusį karą Ukrainoje. Tačiau vėliau klientai vėl suaktyvėjo ir dabar paraiškų fiksuojamas panašus paraiškų skaičius kaip praėjusių metų pabaigoje.
„Praėjusių metų antroje pusėje matėme aktyvesnį susidomėjimą antrojo būsto, dažniausiai skirto poilsiui, įsigijimu. Prasidėjus karinei invazijai į Ukrainą klientų planai šiek tiek pasikeitė – sulaukiame vis daugiau klausimų apie galimybes įsigyti nekilnojamąjį turtą užsienyje“ – naujas tendencijas įžvelgia Šiaulių banko finansavimo paslaugų vystymo departamento produktų vadovė Dovilė Kalvaitienė.
Dažniausiai klientai domisi poilsiui skirto turto įsigijimu. Tokio turto vieta dažniausiai yra žemyninė Ispanija ar Ispanijos salos, kurios tapo labai mėgiama lietuvių poilsio vieta. Nekilnojamojo turto užsienyje įsigijimu domisi klientai kurie jau turi gana ženklią nuosavą lėšų dalį ir skolinasi tik trūkstamą dalį.
Šiaulių banko finansų ekspertė visų šių metų būsto paskolų rinkos rezultatus vertina atsargiai – prognozuojamas nuosaikesnis rinkos augimas. Klientų aktyvumui didžiausios įtakos turės Lietuvos ūkio perspektyvos ir gyventojų pajamos, o taip pat situacija statybų sektoriuje ir NT rinkoje – nuo būsto pasiūlos iki kainų dinamikos.
Daugiausiai būsto paskolų Šiaulių bankas išdavė Vilniuje (30 proc.) ir Kaune (22 proc.). Toliau rikiuojasi, Šiauliai (12 proc.), Klaipėda (7 proc.) bei mažesnieji miestai ir miesteliai.
Remiantis Šiaulių banko duomenimis, vidutinė būsto paskola 2022 m. pirmąjį ketvirtį siekė 86 tūkst. eurų, o vidutinis paskolos terminas – 28 metai.
Nuotr: Realco
