Viešbučių paskirties pastatų projektas Kontininkų g. 6, Palangoje, yra modernaus kurortinio komplekso vystymo dalis, orientuota į poilsio paslaugų kokybę ir natūralios aplinkos integraciją.

Projekto teritorija ir aplinkos kontekstai

Projektuojama teritorija yra lygus, neužstatytas sklypas, kurio didesnė dalis yra pelkėta ir durpinga. Sklypo šiaurinėje dalyje auga vertingi medžiai. Supanti aplinka pasižymi įvairiais urbanistiniais elementais: į vakarus ir šiaurę driekiasi individualių namų masyvai, į pietus – miškingos teritorijos, o į rytus – pavieniai individualūs namai. Patekimas į sklypą numatomas iš šiaurinės pusės per naujai formuojamą gatvę ir iš rytų per Genio g.

Viešbučių kompleksas ir jo struktūra

• Kompleksą sudaro:
• Pagrindinis viešbučio korpusas su svečių numeriais, SPA, restoranu ir kitomis paslaugų patalpomis.
• Penki apartamentų kvartalai su atskiruose namukuose įrengtais svečių numeriais.
• Pavienių vilų grupė su erdviais numeriais.
• Susisiekimo infrastruktūra ir inžineriniai tinklai.
• Mažosios architektūros elementai viešosiose erdvėse.

Kompleksas kuriamas kaip resort tipo viešbutis su įvairių tipų apgyvendinimo galimybėmis. Pagrindinis korpusas skirtas patogumą vertinantiems svečiams, o kvartaluose esantys atskiri namukai orientuoti į privatumą ir ramybę. Viešbutis veiks pagal timeshare principą, kuomet visi kambariai priklauso vienam operatoriui, kuris administruoja nuomos procesus ir teritorijos priežiūrą.

Infrastruktūra ir susisiekimas

Teritorijos planavimas numato pagrindinį įvažiavimą iš šiaurės per naujai formuojamą gatvę ir pagalbinį įvažiavimą iš rytų per Genio g. Vidinė gatvelė sujungia pagrindinių pastatų grupes, privažiavimus prie viešbučių, automobilių stovėjimo aikšteles bei įvažiavimus į požeminę saugyklą. Gatvelė formuojama aplink centrinį parką, kur dominuoja tik pėsčiųjų ir dviračių takai.

Automobilių stovėjimo infrastruktūra apima 171 vietą požeminėje saugykloje ir 39 vietas atvirose aikštelėse. 20% vietų skirtos elektromobiliams, numatytas reikiamas skaičius neįgaliųjų parkavimo vietų. Atliekų surinkimui numatyta vieta pagrindinio korpuso rūsyje ir atvira aikštelė su požeminiais konteineriais.

Kraštovaizdžio architektūra ir poilsio erdvės

• Komplekso aplinka formuojama atsižvelgiant į pajūrio kraštovaizdį, didelis dėmesys skiriamas žaliosioms erdvėms. Teritorija skirstoma į keturias funkcines zonas:
• Viešbučio zona – centrinis pastatas su paslaugų erdvėmis.
• Parka zona – natūraliai integruota aplinka su vandens tvenkiniais, poilsio erdvėmis.
• Apartamentų zona – atskiros privačios erdvės ramiam poilsiui.
• Sporto zona – aktyviam laisvalaikiui skirtos aikštelės.

Centrinėje parko dalyje numatyta natūrali pelkynų augmenija – berželiai, viksvos, nendrės, kurios kurs harmoniją su aplinka. Kvartalai išdėstomi taip, kad tarp jų formuotųsi žaliosios erdvės su vaikų žaidimų aikštelėmis, poilsio zonomis.

Architektūriniai sprendimai

Komplekso architektūra išlaiko pajūrio kurortams būdingus elementus – natūralios medžiagos, šviesios spalvos, tamsiai pilko klinkerio akcentai. Kiekvienas kvartalas pasižymi skirtingomis fasadų detalėmis, tačiau visuma išlaiko darnią estetiką.

Pagrindinis viešbučio pastatas išsiskiria stiklo ir aliuminio apdaila, kuri dera su gamtine aplinka, bet kartu pabrėžia jo vizualinį reikšmingumą. Projektas sujungia modernią viešbučių koncepciją su pajūrio kraštovaizdžio harmonija, sukuriant išskirtinę poilsio erdvę Palangos kurorte.

Statytojas: UAB Saulė jūra

Projektuotojas: MB Fragment architektai

Projektuotojo įgaliotas asmuo: Povilas Čepaitis

Tekstas parengtas pagal Palangos miesto savivaldybės informaciją