Sostinės Žirmūnai, kadaise garsėję pramoninės paskirties pastatais, atgimsta kaip gyvybingas bendruomenės centras. Prie šio naujojo įvaizdžio, be abejonės, prisidės ir MOODS – pagal neuromokslininkų rekomendacijas suprojektuotas modernus gyvenamasis kompleksas, iškilęs ten, kur susitinka miesto ritmas ir ramybė.
„Žirmūnai – populiarus mikrorajonas, iš jo lengvai pasiekiamos visos miesto dalys. Netoliese – parkai, kavinės ir galerijos, mokymosi įstaigos ir kultūros bei verslo centrai“, – Žirmūnų patrauklumo ieškantiesiems naujo būsto priežastis vardija Sigita Gelažienė, projektą MOODS plėtojančios bendrovės „Kaita Group“ rinkodaros projektų vadovė.
„Kaita Group“, besiorientuojanti į aukštos kokybės gyvenamąsias erdves, atitinkančias šiuolaikinio miesto gyventojo poreikius, įgyvendino jau 18 tokių projektų ir šiuo metu plėtoja dar tris naujos statybos daugiabučių projektus Vilniuje. Kartu tai daugiausia nuomojamų būstų Lietuvoje siūlantis NT plėtotojas. „Kaita Group“ taip pat plėtoja bendruomeniškų būstų (co-living) ir bendradarbystės erdvių (co-working) projektus Vilniuje, Rygoje, Prahoje bei Londone.
Pavadinimas MOODS, pasak S. Gelažienės, atspindi siekį kurti erdves, atitinkančias gyventojo nuotaiką ir poreikius. Šiame projekte siūlomi loftai ir butai su daline apdaila. Kiekvienas būstas yra su panoraminiais langais ir pilnas natūralios šviesos. Namų aplinka suprojektuota vadovaujantis Vilniaus universiteto neuromokslininkų įžvalgomis. Plėtotojų teigimu, MOODS – teigiamai žmogų veikiantys namai, čia bus puoselėjama emocinė ir fizinė gerovė. Erdvių išdėstymas, apšvietimas ir medžiagos parinktos taip, kad skatintų ramybės jausmą, kūrybiškumą ir bendruomeniškumą.
MOODS projektuotas atsižvelgiant į aplinkosaugos principus, taikant energiją taupančius sprendimus ir naudojant tvarias medžiagas. Pavyzdžiui, fasado apdailai naudojama estetiška naujovė – skalūno akmuo: natūralus, tvarus ir ilgaamžis, ypač atsparus aplinkos poveikiui, jis puikiai atrodys net po kelių dešimtmečių.
„Erdvės, kuriose žmogus patogiai jaustųsi, – viena iš darnios miesto plėtros sudedamųjų dalių. Kokybiškos ir jaukios aplinkos buvo siekiama ir rengiant šį projektą. Keturių aukštų pastato korpusai sukomponuoti aplink nedidelę jaukią vidinio kiemo erdvę, masteliu artimą Vilniaus senamiesčio kiemų erdvėms. Stengėmės sukurti paprastą, nepretenzingą, lengvai skaitomą pastato estetiką, kuri darniai įsilietų į formuojamą naują šios vietos urbanistinį audinį“, – pasakoja projekto architektas Tadas Balčiūnas.
Architekto nuomone, tai pavyzdys, kaip Vilniuje reikėtų naudoti centrines miesto erdves ir kurti naujas bendruomenes. „Buvusi Kuro aparatūros gamyklos teritorija šiuo metu išgyvena tikrą metamorfozę – praeis keleri metai, ir ši pramoninė Vilniaus dalis taps nauja patrauklia miesto dalimi“, – teigia T. Balčiūnas.
Statybos darbų kokybę užtikrino profesionalai
Prie gyvenamojo daugiabučio komplekso ir požeminės automobilių saugyklos monolitinių konstrukcijų statybos reikšmingai prisidėjo patikima ir ilgametė statybos bendrovė „Alginsta“.
„Kartu su užsakovu išsprendę ir išgryninę darbo proceso klausimus, įgyvendinome užduotis – sklandžiai, kokybiškai ir pagal iš anksto suplanuotą grafiką“, – apie sėkmingą dalyvavimą gyvenamojo komplekso MOODS projekte pasakoja įmonės „Alginsta“ projektų vadovas Deividas Bražėnas, koordinavęs darbus objekte. Jam talkino darbų vadovas Mindaugas Stanikūnas. Prie darbų organizavimo objekte ir sąmatų parengimo taip pat ženkliai prisidėjo direktoriaus pavaduotojas statyboms Rimvydas Pumputis.
Neuromokslu grįstą butų ir erdvių išdėstymą projekte papildė kruopščiai apgalvoti techniniai aspektai, dėl kurių įgyvendinimo „Alginsta“ jautė didelę atsakomybę. Įmonės komanda įrengė automobilių saugyklos ir pirmojo aukšto gyvenamųjų patalpų kolonas, sienas, sijas ir perdangas – iš viso 2600 kub. m monolitinių gelžbetonio konstrukcijų. Didelių sunkumų darbo proceso metu komanda nepatyrė: per beveik 30 veiklos metų sukaupta patirtis išugdė gebėjimą preciziškai laikytis terminų, numatyto biudžeto ir, svarbiausia, užtikrinti nepriekaištingą darbų atlikimo kokybę.
„Alginstos“ komandos akimis, projekte MOODS buvo vos pora išbandymų. Pirmiausia nedidelė statybos aikštelė, kurioje turėjo tilpti visos rangovų komandos. Antra, kaimynystėje stovintys jau apgyventi daugiabučiai, kurių gyventojų ramybę teko tausoti.
Įgyvendintas modernaus gyvenamojo komplekso MOODS projektas, „Alginstos“ vadovų nuomone, neabejotinai prisidės prie profesionalios įmonės reputacijos stiprinimo ir užsakovų pasitikėjimo didinimo.
„Ilgas įmonės „Alginsta“ gyvavimas įrodo jos stabilumą, patikimumą ir gebėjimą prisitaikyti prie rinkos pokyčių. Esame lankstūs, greitai pasiekiame susitarimus, – sėkmingo bendradarbiavimo su užsakovais esmę pabrėžia „Alginstos“ direktorius Algirdas Sutkus. – Mūsų įmonės komandos visoje Lietuvoje įgyvendina įvairios paskirties projektus – nuo individualių gyvenamųjų namų iki daugiabučių, nuo komercinės ir pramoninės paskirties pastatų iki žemės ūkio statinių.“
Objektas: MOODS, Kareivių g. 2G (Riterių g. 16), Vilnius
Plėtotojas: „Kaita Group“
Projekto ir statybos darbų valdytojas: UAB „Namų plėtros projektai“
Architektas: Tadas Balčiūnas
