Netoli oro uosto esančiame Naujininkų sklype, Dariaus ir Girėno g. 40, planuojamas rekonstrukcijos projektas. Sklypo viduryje esantis vieno aukšto su rūsiu administracinį pastatą planuojama rekonstruoti į 5 aukštų verslo centrą su krepšinio arena. Projektinius pasiūlymus parengė architektų studija „2 Bricks“, projektą vystys „Avia Solution Group”.
Restauruotas pastatas ženkliai skirsis nuo prieš tai buvusio. Projekto aiškinamajame rašte nurodoma, kad bus pastatomi nauji aukštai, įrengiamas naujas rūsys, nugriaunama dalis aukštų, didinami išoriniai matmenys, įrengiamos naujos laikančiosios konstrukcijos. Naujų administracinės paskirties patalpų plotas sieks 7 968 m², o sporto paskirties patalpų plotas – 2 539 m².
Priešais pagrindinius įėjimus formuojamos gausiai apželdintos poilsio zonos, nuo gatvės pusės projektuojamas tūriškai aukštesnis, didesnio mastelio pastatas, o vidinė jo dalis, kurioje projektuojama sporto treniruočių arena, projektuojama žemesnė, tarsi apgaubta pagrindinio tūrio.
Projekto autorių teigimu, skirtingais tūriniais ir fasadiniai sprendimais atskiriamos skirtingos funkcijos. Pastato pirmo aukšto gatvės fasadų apdailai pasirinktas skaidrus stiklinis fasadas, biuro zonai – elementinis fasadas su dinamiškais 3D piliastrais zonose su užpildu, arenos zonai – statiškas, tamsus, vertikaliomis linijos dekoruotas fasadas.
„Ties pagrindiniu įėjimu L formos administracinės dalies tūris yra tarsi įkirstas, fasadas numatytas pasviręs, veidrodiškas, taip siekiant pabrėžti pagrindinį įėjimą ir vizualiai padidinti poilsio erdvę ties juo. Toks sprendimas taip pat paryškina besiformuojančią sankryžą sklypo šiaurinėje – vakarinėje dalyje.
Administracinės dalies pirmas aukštas įstiklintas, tūris tarsi sklendžia erdvėje, taip atverdamas gatvės lygį ir suteikiantis peršviečiamumo jausmą. Kad paryškinti šį jausmą – pirmo aukšto fasadas visu perimetru įtraukiamas gilyn. Šioje dalyje numatoma atvira erdvė su recepcija, liftų holu, baru. Likusiuose gatvės korpuso aukštuose planuojami biurai, pasitarimų kambariai, poilsio zonos darbuotojams“, – rašoma aiškinamajame rašte.
Tam, kad pastate neliktų natūralia šviesa neapšviestų zonų, parinktas optimalus perdangų gylis. Tai, pasak architektų, sukuria modernią ir tvarią darbo aplinką.
Vidinėje pastato dalyje projektuojama arena, skirta treniruotėms, tūris įgilintas, išnaudojant esamą reljefą. Ant arenos stogo numatyta žalia zona, kuria naudosis administracinio pastato darbuotojai. Pasak „2 Bricks“ architektų, dalis tribūnų projektuojamos mobilios, kas leidžia turėti multifunkcinę erdvę treniruotėms. Pastato arenos dalyje taip pat projektuojamos persirengimo patalpos komandai, numatyta sporto salė ir reabilitacijos patalpa komandos reikmėms.
„Aplink pastatą planuojamos kietosios dangos, apželdinimas ir mažosios architektūros elementai, formuojamas reljefas, įrengiama veja. Projektuojami aplinkai bei gruntui tinkantys augalai, kuriamos jų kompozicijos. Virš arenos tūrio numatomas apželdintas stogas ir terasa, sukuriama žalia poilsio erdvė.
Patekimas į sklypą numatomas per lygiagrečiai Dariaus ir Girėno gatvei projektuojamą gatvelę, bei per esamus įvažiavimus šiaurinėje pusėje, ir rytinėje pusėje iš akligatvio. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė išlieka esama greta sklype esančio administracinio pastato, tačiau ten projektuojamos tik 88 parkavimosi vietos. Trūkstamų 115 vietų poreikis bus išpildytas statytojo plėtojamoje Viešbučių paskirties pastato teritorijoje Dariaus ir Girėno g. 23“, – teigiama aiškinamajame rašte.
Viešas projekto svarstymas numatytas lapkričio 3 d.
