„Swedbank“ Lietuvoje suteikė ilgalaikę 12.3 milijonų eurų paskolą vienai didžiausių Lietuvos verslo grupių – SBA. Paskola bus skirta aplinkai draugiško SBA logistikos centro statyboms. Šis centras bus pirmasis šalia Klaipėdos SBA kuriamo Technologijų ir inovacijų parko plėtros etapas. Inovatyvus, žaliosiomis technologijomis paremtas bei unikalios išvaizdos pramoninis kompleksas, teigiama, bus pirmasis toks statinys Baltijos šalyse. SBA grupės logistikos centro projekto autoriai – Nacionalinės kultūros ir meno premijos laureatas architektas Rolandas Palekas ir „Paleko archstudijos“ architektai Bartas Puzonas, Dalia Uogintė, Karolina Burbaitė.
„Įprastai gerai matomose vietose šalia pagrindinių Lietuvos kelių pastatyti sandėliai yra tiesiog kampuoti milžinai, įsikirtę į erdvę tarsi svetimkūniai. Kartu su užsakovu siekėme, kad naujasis logistikos centras būtų unikalus pavyzdys, kaip pramoninis logistikos kompleksas gali darniai įsilieti ir sugyventi su aplinka, kartu savo išskirtine išvaizda traukti dėmesį“, – pranešime spaudai sako architektas Rolandas Palekas, Nacionalinės kultūros ir meno premijos laureatas.
Būsimasis SBA Technologijų ir inovacijų parkas su statomu logistikos centru įsikūręs strategiškai itin patogioje vietoje ir lengvai pasiekiamas atvykstantiems tiek į uostamiestį, tiek keliaujantiems iš jo pagrindine šalies arterija – A1 keliu.
Logistikos centras išsiskirs unikalia architektūra, žaliosiomis technologijomis, darna su aplinka. Žvelgiant iš A1 kelio perspektyvos, apželdintas logistikos centras labiau primins kalvą, plokščiakalnį, nei įprastai logistikos centrams būdingą kampuotą pastatą – dėžutę. Pastato erdvėse, po apželdintomis kalvomis, darniai įsilies automobilių stovėjimo aikštelė, rekreacinė zona.
„Apželdintas pastatas turi ne tik vizualinę paskirtį. Po žaliu stogu įsikūrę biurai vasarą neįšils, o žiemą – taupys šilumos energiją. Logistikos centrą šildys poveikio aplinkai beveik nedarantys šilumos siurbliai „Oras – Oras“, elektrą gamins saulės jėgainė, bus įrengta išmanioji apšvietimo sistema. Visapusiškas tvarumas, susiliejimas su gamta, poveikio aplinkai nedarantys sprendimai – tai ilgalaikės tendencijos, kurios turėtų būti plėtojamas ne tik būstų ar komercinių pastatų, tačiau ir pramonės rinkoje”, – sako „Urban Inventors“ vadovas Lionginas Šepetys.
Žvelgiant nuo pagrindinio kelio logistikos centro pastatas dėl specialiai suformuotos apželdintos „kalvos“ vizualiai kurs plokščiakalnio įspūdį. Po šia žaliuojančia nuožulnia konstrukcija bus įrengta automobilių stovėjimo aikštelė ir rekreacinė zona su krepšinio aikštele.
Logistikos centras bus statomas, kad atitiktų reikalavimus BREEAM sertifikatui, kuris suteikiamas tik tvariems, draugiškiems aplinkai ir pastato naudotojams bei energetiškai efektyviems pastatams. Jis užims beveik 30 000 kv. m., iš jų 350 kv. m. – administracinės ir pagalbinės patalpos.
„Su partneriu pasirašėme ilgalaikės paskolos sutartį, kuri padės plėtoti projektą, gerokai padidinsiantį logistikos efektyvumą SBA baldų grupės mastu. Kartu žengsime strategine mūsų kryptimi, kurios pamatinis principas – tvari, žaliosiomis technologijomis bei inovacijomis paremta veikla. Ne tik mūsų verslo centruose, gamybos įmonėse, bet ir logistikoje“, – sako SBA viceprezidentė Jolanta Grašienė.
„Su SBA grupe dirbame jau beveik 15 metų ir padedame jiems įvairiais finansavimo klausimais. Visada norėjome plėsti mūsų bendradarbiavimą ir tikrai nepaprastai džiaugiuosi, kad galėjome prisidėti prie šio projekto – modernaus ir tvaraus logistikos centro. Tvarumas tampa vis svarbesniu verslo vystymo aspektu ir tai, kad vis daugiau nekilnojamojo turto įmonių, įgyvendindamos savo projektus, atsižvelgia į tarptautinius tvarumo standartus ir kriterijus, yra labai džiuginanti tendencija. Tikiu, kad šis projektas ne tik prisidės prie Lietuvos gamybos sektoriaus stiprinimo, bet ir taps pavyzdžiu, kaip statant naujus pastatus svarbu atsižvelgti į jų poveikį aplinkai“, – sako „Swedbank“ Lietuvoje Verslo klientų tarnybos vadovas Antanas Sagatauskas.
Planuojama, kad pirmasis SBA Technologijų ir inovacijų parko plėtros etapas – logistikos centras – bus baigtas iki šių metų pabaigos. Šis centras padės SBA baldų sektoriaus įmonėms, gaminančioms produktus Švedijos koncernui IKEA, efektyviau organizuoti tiekimo grandinę, tačiau juo galės naudotis ir kitos šalies įmonės. Logistikos centro operatoriumi bus SBA grupės įmonė „Innovo logistika“.
Bendros investicijos į centrą sudarys apie 18 mln. Eur. Visą SBA Technologijų ir inovacijų parko projektą teritorijoje planuojama įgyvendinti iki 2027 metų.
Parkas bus vystomas trimis etapais
SBA Technologijų ir inovacijų parkas bus vystomas trimis etapais – pirmojo etapo metu iškils inovatyvus, žaliosiomis technologijomis paremtas, unikalios išvaizdos daugiau nei 30 tūkst. kv. m. logistikos centras, veiklą pradėsiantis jau šių metų pabaigoje. Investicijos į pirmojo etapo logistikos centro statybas sudarys apie 18 mln. eurų.
Parko teritorijoje jau dirba statybinė technika, liejami pamatai, statomos kolonos. Planuojama, kad pats centras leis optimizuoti bei patogiai valdyti procesus ne tik visos grupės mastu, tačiau ir, bendradarbiaujant su kitais Lietuvos gamintojais, sumažinti transportavimo kaštus bei padidinti visos šalies konkurencingumą, dirbant su tarptautiniais mažmeninės baldų prekybos tinklais.
Antrąjį parko plėtros etapą vainikuos naujos gamyklos statybos. Joje bus centralizuota SBA grupės baldų įmonėms skirtų ruošinių gamyba. Daugiau nei 12 tūkst. kv. metrų gamykloje bus įdiegtos efektyvios automatizuotos gamybos linijos. Iš gamyklos kiekvieną parą į Lietuvoje įsikūrusias baldų gamybos įmones su produkcija iškeliaus apie 40 vilkikų, kurie per metus perveš daugiau nei 90 mln. vienetų ruošinių.
Numatomos antrojo etapo investicijos – 15 mln. eurų. Planuojama, kad gamykla pradės veikti 2020 m. III-ąjį ketvirtį.
Įgyvendinus du pirmuosius SBA Technologijų ir inovacijų parko plėtros etapus bus įdarbinta beveik 100 žmonių. Augant pajėgumams numatoma tolesnė plėtra.
Šiuo metu sprendžiama dėl trečiojo etapo investicinių projektų ir investicijų masto. Visą kompleksą užbaigti planuojama 2027 metais. Bendra SBA šalia Klaipėdos valdoma teritorija, įskaitant Technologijų ir inovacijų parką, sudaro 50 ha.
SBA ir SWEDBANK informacija. Bendrovės vizualizacijos
