Netoli Vakarinio sostinės aplinkkelio, prie Buivydiškių tvenkinio, harmoningai prigludo modernus verslo parkas „Vestum“. Jį patogu pasiekti iš bet kurios miesto vietos, todėl čia paranku įsikurti skirtingo dydžio ir poreikių įmonėms, o jų darbuotojams be galo malonu produktyviai dirbti žvelgiant į metų laikus pasakojantį gamtos peizažą.
AB NORTEO investicijos į šį pernai pradėtą statyti kompleksą siekia 12 mln. eurų. Verslo parkas „Vestum“ orientuotas į vidutines ir mažas įmones, kurioms svarbu judėti be spūsčių mieste ir patogiai susisiekti su kitais Lietuvos rajonais. Planuojant pastatą siekta kuo sklandžiau įsilieti į esamą aplinką, išsaugoti susiformavusį gamtinį kraštovaizdį ir jo ypatumus.
„Vestum“ teritorija atvira ne tik biurų nuomininkams, bet ir visuomenei. Žmonės gali iš tolo gėrėtis atskrendančiais perėti paukščiais, pasigrožėti gamta, atsipūsti. Gamtinio komplekso apsauga, rekreacija ir ūkinė veikla padiktavo, kad pastatas negali būti tradicinis verslo centras. Žodis „parkas“ pabrėžia plėtotojo viziją statinį sklandžiai įkomponuoti į aplinką, tuo pat metu suteikiant kuo patrauklesnes erdves darbuotojams ne tik kasdienėms užduotims atlikti, bet ir susibūrimams, konferencijoms ar mokymams organizuoti“, – sako Ramunė Brennan-Carignan, projekto valdytojo – NT plėtotojo NORTEO projektų vadovė.
Žvelgiant į Vilniaus miesto planą, verslo parkas prie Šiaurinės gatvės ir Vakarinio aplinkkelio sankryžos yra lengvai pasiekiamas iš visų keturių miesto pusių.
Pastato pamatus suprojektavo ir įrengė aukščiausios kokybės pamatų įrengimo paslaugas teikianti įmonė „Pamatų ranga“. Pastato patalpoms pasirinktas industrinis stilius, įdiegtos šiuolaikiškos vėdinimo, vėsinimo ir šildymo sistemos.
Sanitariniuose mazguose įdiegtos daugiafunkcės sistemos „Dyson Wash + Dry“, todėl nusiplauti ir nusidžiovinti rankas galima neatsitraukus nuo praustuvo. Dėl tokio funkcionalumo patalpoje nereikia įrengti atskiros zonos ar atskirų prietaisų rankoms džiovinti, patalpa tampa mažiau apkrauta, erdvesnė. „Dyson Wash + Dry“ esantis HEPA filtras užtikrina nepriekaištingą higieną ir iš rankoms džiovinti naudojamo oro pašalina 99,95 proc. įvairių dalelių, virusų ir bakterijų. Dėl itin didelio prietaiso efektyvumo jo eksploatacija yra iki 98 proc. pigesnė nei alternatyvių sprendinių, tad tai puikus pasirinkimas norint sumažinti savo eksploatacines išlaidas.
A+ energinio efektyvumo klasės biurų patalpos itin šviesios ir funkcionalios. Daug dėmesio skirta kokybiškai pastato garso izoliacijai, patalpų apšvietimui, valdymui bei naujos kartos belaidei įeigos kontrolei. Pastate instaliuotas energiją taupantis LED apšvietimas. Specialaus audinio roletai saugo kabinetus nuo kaitrių saulės spindulių, kuria komfortišką mikroklimatą.
Nuomininkams įrengti du biurų patalpų aukštai iš penkių. Pasirūpinta, kad prie biurų netrūktų vietos automobiliams, dviračiams ir paspirtukams parkuoti.
Ypač daug dėmesio skirta verslo parko žaliajai teritorijai, pabrėžiančiai kraštovaizdžio privalumus. Išsaugoti esami šlaitai ir suformuotas bei apželdintas naujas sklypo šlaitas ties tvenkiniu. Automobilių statymo vietos nuo gatvės atskirtos smilginių augalų gyvatvorėmis, intarpuose pasodinta lapuočių medžių, o kietosios dangos paįvairintos ažūrinėmis plytelėmis, kuriose užsėta veja.
Estetiška architektūra išryškina gamtą
„Projektuojant pastatą buvo siekiama kuo paprastesnėmis priemonėmis išgauti efektingą, tvarkingą ir estetišką architektūrą. Siekta sukurti maksimaliai lankstų pastato planą. Kiek įmanoma sumažintas kolonų skaičius pastato viduje. Tai suteikia galimybę keisti patalpas pagal nuomininkų poreikius“, – sako architektų studijos „2L architects & Engineers“ architektas Giedrius Stogis.
Penkių aukštų biurų pastatas suprojektuotas iš dviejų lygiagrečiai sujungtų pailgų stačiakampių tūrių. Keturių aukštų administracinė pastato dalis „pakelta“, kad pirmojo aukšto lygyje būtų galima įrengti atvirą antžeminę automobilių stovėjimo aikštelę, kuri neužstotų Buivydiškių tvenkinio.
Pirmajame aukšte suprojektuoti pagrindinių įėjimų laiptinių tūriai. Taigi, nors pastatas palyginti didelis, kiek daugiau kaip 8500 kv. m ploto, vizualiai jis atrodo lengvas. Šį įspūdį sustiprina lamelėmis išryškintos fasado vertikalės. Ketvirtajame aukšte suprojektuota darbuotojų poilsio erdvė su amfiteatru, žvelgianti į tvenkinį ir žalumą.
Fasadas sumontuotas iš „Balex Metal“ pagamintų ir pristatytų daugiasluoksnių fasadinių plokščių (angl. sandwich). Tai akivaizdus įrodymas, kad šias plokštes galima įvairiai pritaikyti ir turint idėją iš tokių standartinių produktų sukurti estetišką bei modernų sprendinį.
Dėmesys pastato garso izoliacijai
„Užsakovai norėjo, kad aliuminio durys ir vientisi stacionarūs vitrininiai langai ne tik apsaugotų nuo triukšmo, bet ir būtų lengvai modifikuojami ateityje, jei kiltų poreikis įrengti išmaniąją įeigos kontrolę“, – pasakoja stiklo konstrukcijų ir pertvarų gamyboje besispecializuojančios įmonės „Tranela“ vadovas Raimondas Bartkevičius.
Įmonė lengvai įgyvendino verslo parko „Vestum“ plėtotojų reikalavimus dėl kokybiškos vitrininių langų garso izoliacijos ir išskirtinės estetikos. Tuo tikslu buvo panaudota dviejų stiklo paketų aliuminio pertvarų sistema su slenksčiu garso izoliacijai gerinti. Ši sistema išsiskiria gerais akustiniais parametrais ir galimybėmis formuoti aukštas vientisas stiklo vitrinas bei duris.
Ne paskutinėje vietoje buvo ir sistemos vizualinės savybės: aliuminio rėmai yra siauri ir sukuria lengvumo įspūdį, langai ir durys yra ne tik funkcionalūs – jie ir atrodo šiuolaikiškai.
Įmonės „Tranela“ vadovo R. Bartkevičiaus nuomone, didžiausias projekto iššūkis buvo darbo terminai, tačiau jie nesutrukdė gilintis į kiekvieną projekto detalę, rasti optimalius sprendinius ir kokybiškai įgyvendinti projektą.
d.one Lietuva, Pamatų ranga, Balex Metal, ARKO, Tranela.
