Vilniuje, Poligrafijos gatvės apylinkėse, planuojamas naujas daugiabučių kvartalas, kuris išsiskirs modernumu, tvarumu ir darnia integracija į miesto urbanistinį kontekstą. Projektas dar laukia aptarimo ir patvirtinimo, tačiau jo konceptualūs sprendimai ir architektūrinė idėja jau dabar intriguoja.
Geriausiai kvartalo idėjai išrinkti buvo surengtas uždaras architektūrinis konkursas, suderintas su Vilniaus miesto savivaldybe ir Lietuvos architektų rūmais. Nugalėtojai buvo paskelbti dar 2022-aisiais, o jų pateiktos idėjos tapo pagrindu šiems projektiniams pasiūlymams.
Teritorija priskiriama aukštybinių pastatų zonai, tačiau jos aplinka dar tik formuojama. Gatvės, ribosiančios kvartalą, taip pat yra projektuojamos atskirais projektais, todėl šio kvartalo sprendiniai apima ne tik esamą užstatymą, bet ir atsižvelgia į būsimus vystymosi planus.
Architektūrinė vizija: darnus užstatymas ir funkcionalumas
Numatytas perimetrinis užstatymas, apimantis tris tarpusavyje susijusius sklypus, kuriuose dominuos stilobatinė dalis ir keturi akcentiniai pastatų tūriai ant kvartalo kampų. Pirmieji aukštai bus skirti komercinėms patalpoms, viešosioms paslaugoms ir net privačiam vaikų darželiui. Vidiniai kiemai, išskirtinai skirti gyventojams, bus želdynų ir poilsio zonų oazė.
Kiekvienas pastatas projektuojamas remiantis kompoziciniais ir praktiniais aspektais – užtikrinant pakankamą saulės šviesos kiekį tiek gyventojams, tiek aplinkiniams pastatams. Pastatų architektūra remiasi „kaladėlių“ principu – kubiniai elementai laipsniškai nuimami nuo viršutinių aukštų kampų, sukuriant žaismingą ir unikalų siluetą.
Kvartale numatomas požeminis automobilių parkavimas, į kurį bus patenkama per planuojamą pravažiavimą. Visi butai turės įgilintus balkonus, o viršutiniai aukštai – terasas su įspūdingais Vilniaus vaizdais. Fasadams bus naudojamas betonas ir stiklas, o cokoliniame lygyje planuojama vijoklių „apdaila“, kuri papildys žaliąją aplinką.
Naudojamos medžiagos parinktos ne tik dėl estetikos, bet ir dėl funkcionalumo. PIR izoliacija užtikrins energinį efektyvumą ir leis išlaikyti harmoningą pastatų proporciją. Požeminis parkingas bus suprojektuotas taip, kad atlaikytų gaisrinio automobilio apkrovas, o virš jo esantys kiemai bus pritaikyti želdynams ir lietaus vandens surinkimui.
Viešosios erdvės ir pėsčiųjų alėjos
Viešosios erdvės bus orientuotos palei Poligrafijos, Viršilų ir Rutkausko gatves. Čia planuojama įrengti komercines patalpas, pėsčiųjų ir dviračių alėjas bei žaliąsias zonas, kurios jungtų kvartalą su aplinkiniais projektais. Šalia esančių želdynų išsaugojimas ir jų tvarkymas užtikrins natūralų barjerą tarp Pilaitės prospekto ir gyvenamųjų zonų.
Šis projektas siekia ne tik harmoningai įsilieti į urbanistinį kontekstą, bet ir sukurti modernią, patogią ir tvarią aplinką gyventojams bei miesto lankytojams. Jo išskirtinumas slypi ne tik inovatyviuose sprendimuose, bet ir gebėjime darniai susieti viešąsias ir privačias erdves.
Nors projektas dar nėra galutinai patvirtintas, jo planuojami sprendiniai rodo siekį sukurti naują kokybės ir tvarumo standartą Vilniaus architektūroje.
Statytojas: YIT Lietuva
Projektuotojas: UAB ,,VILNIAUS ARCHITEKTŪROS STUDIJA“
Architektas: Tomas Noreika
