Vilniaus centre, Žiupronių gatvėje, projektuojamas naujas gyvenamųjų ir komercinių pastatų kompleksas. Šiam kompleksui buvo skelbiamas kviestinis konkursas, kurį laimėjo architektų studija „Heima“.
KŪB „Subačiaus projektas“ užsakymu 20 ir 30 arų sklypuose Žiupronių g. 7 ir Žiupronių g. 9 suprojektuoti dviejų ir trijų aukštų daugiabučiai su mansardomis. Numatyta įrengti 55 butus, 10 studijų. Projektuotojas UAB „Viltekta“.
Projektuojami pastatai yra saugomoje Vilniaus senamiesčio teritorijoje. Sklypai ribojasi su istorine po II pasaulinio karo atsiradusia Žiupronių gatve. Nors aplinkinė teritorija gausi savo autentiška senamiesčio architektūra, Žiupronių g 7,9 sklypų valdos neturi architektūrinės vertės, jų užstatymas buvo sugriautas karo metu.
Pasak projekto autorių, planuojamas daugiabučių kompleksas sugrąžins istorinę – gyvenamąją paskirtį, atkurs karo metu sunaikintą, šiandien apleistą teritoriją, sustiprins senamiesčio urbanistinį audinį, sukurs naujas visuomenines – komercines, poilsines erdves esamiems ir būsimiems teritorijos gyventojams.
Teritorija ilgą laiką buvo naudojami automobilių parkavimui, čia buvo įrengti automobilių garažai, kurie, gavus leidimus, nugriauti. Medžių nėra išlikę. Projekto metu planuojama apželdinti vidinius kiemus, projektuojamus virš požeminės pastato dalies.
Projektuojamų sklypų kvartale ir kvartalo artimiausioje aplinkoje pastatų aukštingumas svyruoja nuo 1 aukšto iki 4 aukštų su mansarda. Dominuoja 2-3 aukštų su mansarda pastatai. Sklypuose Žiupronių g. 7 ir Žiupronių g. 9 projektuojami pastatų aukštingumai atsižvelgiant į gretimybes.
Pirmame aukšte planuojamos visuomeninės ir komercinės paskirties patalpos. Bendras visuomeninių komercinių ir administracinių patalpų plotas Žiupronių g. 7 sklype – 324,78 kv. m., Žiupronių g. 9 – 162,80 kv. m. Iš viso – 487.58 kv. m.
Vidiniuose kiemeliuose numatytos vaikų žaidimų aikštelės. Ramiam poilsiui projektuojami suoliukai prie žalių plotų. Taip pat numatyta įrengti 91 automobilio stovėjimo vietą, ir 46 dviračių stovėjimo vietas.
„Projektuojami pastatai kuria darnią kompoziciją sklypuose, kuri sustiprina Žiupronių bei Vanagėlio g. ašimis ir harmoningai užpildo apleistą teritoriją senamiesčio audinyje.
Pagal projekto užduotį formuojami du tūriai, kurie sujungiami bendra ugniasiene ir formuoja vientisą kompleksą. Skirtingos tūrių formos atspindi kintantį senamiesčio siluetą, o tarp jų atvertos properšos sukuria naujas vizualines ašis komplekso ir miesto gyventojams.
Nors siūloma architektūros kalba – viena – skirtinguose sklypuose esantys pastatai atskiriami per detales. Tūriniai stoglangiai, terasų forma, langų ritmas ir įtraukimas, fasado medžiagos charakteriai niuanso principu kuria skirtingą charakterį komplekso sklypuose”, – teigiama aiškinamajame rašte.
Projekto fasadų medžiagiškumui pasirinktos aplinkinių senamiesčio pastatų fasadams būdingos medžiagos – tinkas bei plytos. Siūloma skirtinguose sklypuose stovinčius komplekso tūrius atskirti naudojant šias dvi skirtingas apdailas.
Žiupronių g. 7 pastato didžioji dalis fasado – tinkuojama, natūralaus molio/klinkerio plytos naudojamos tik 1a.
Žiupronių g. 9 didžiajai daliai fasadų apdailai naudojamos natūralaus molio/klinkerio plytos, o fasadų horizontaliam skaidymui išryškinti panaudojamas skirtingo gylio plytų raštas.
Skirtinguose sklypuose naudojamos plytos – skiriasi, parenkamos skirtingos proporcijos bei atspalviai. Spalvos renkamos derančios su aplinkiniais pastatais, šviesių tonų.
Projekto svarstymas vyks vasario 13 d.
