Palangos širdyje, greta Birutės parko, žvilgsnius traukia vila „Lūšis“. Nors ir visai nedidelė, vos penkių apartamentų, ji dailiai papildo istorinės kurorto dalies audinį. Vienatūris dviejų aukštų dinamiško kampuoto silueto pastatas su mansarda ir dviem bokšteliais karpytomis žalvarinėmis briaunomis – šiuolaikiška XIX–XX a. sandūros kurortinių vilų architektūros interpretacija, primenanti grakštų Lietuvos plėšrūną charakteringomis ausimis.
„Vilos „Lūšis“ sklypas yra saugomoje Palangos istorinės dalies teritorijoje, todėl pastatas projektuotas derinant šiuolaikiškumą ir pagarbą aplinkai. Greta ošiantis pušynas, klevų alėja ir atviri želdynų plotai diktavo architektūrinių sprendimų kryptį: pastatas turi ne dominuoti, o atspindėti parką ir tapti natūralia jo tąsa“, – pabrėžia projektą plėtojančios bendrovės „Lumont“ projektų vadovė Eglė Gorelienė.
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Lumont“ nuosekliai formuoja aukštus architektūros kokybės standartus Palangoje. Jos kryptis – nedideli, išskirtiniai objektai, kuriuose svarbiausia ilgaamžės medžiagos, technologinė pažanga ir aiški architektūrinė idėja. Vienas iš tokių projektų – ir vila „Lūšis“.
Pavadinimas „Lūšis“, pastatą projektavusio architekto Donato Rakausko teigimu, pasirinktas neatsitiktinai. „Tankiai apželdintas sklypas Palangos centrinėje dalyje kėlė aliuzijų į laukinę gamtą. Lūšies galvos siluetas pasirodė tinkamas šiai vietai“, – pasakoja kūrėjas.
Ši architektūrinė idėja buvo sėkmingai įgyvendinta: stikliniais fasadais į pušyną žvelgiantis pastatas išties primena budrų miško žvėrį, gebantį stulbinamai susilieti su aplinka. Architekto teigimu, Palangoje visais laikais būta vilų gyvūnų pavadinimais. Iki mūsų dienų tų statinių nėra išlikę, tačiau istoriniuose šaltiniuose nurodoma, kad, pavyzdžiui, Vytauto gatvėje apie 1901 m. stovėjo medinė vila „Ursus“ (lot. „lokys“).
D. Rakausko projektuotos modernios dviaukštės vilos „lūšiškumą“ pabrėžia du charakteringas žvėries ausis primenantys bokšteliai stogo kraštuose. Pasak architekto, tai nauja istorinių XIX a. pabaigos – XX a. pradžios pajūrio vilų bokštelių interpretacija. Šie bokšteliai – vienas ryškiausių Palangos architektūros bruožų: jie suteikdavo viloms reprezentatyvumo ir kūrė unikalų kurorto siluetą.
„Mansardinį aukštą suprojektavau laužtu stogu su lūšies ausų siluetu. Tai tiesiog dekoro detalės, jose nėra paslėpta jokių funkcijų, – pasakoja D. Rakauskas. – Didžiausias iššūkis buvo atitikti sklypo reglamentus. Palyginti nedideliame plote turėjo tilpti vienas kitam įtaką darantys šiuolaikiniai technologiniai ir architektūriniai sprendiniai. Vila nėra didelė, tačiau funkcijų gausa ji prilygsta dideliam statiniui.“
Fasadams pasirinktos danų gamintojo „Petersen“ rankų darbo molinės plytos ir pušų žievės atspalvius atkartojančios faktūros plokštės. Perdangų ir bokštelių smailių briaunos aptaisytos patinuotu žalvariu, kuris laikui bėgant natūraliai oksiduosis ir suteiks pastatui dar daugiau išskirtinio žavesio.
Pagrindiniame fasade dominuoja stiklas – storesni, optinių iškraipymų ir veidrodinio efekto nesukeliantys stiklo paketai natūraliai reflektuoja priešais esantį parką. Dieną pastatas tarsi susilieja su aplinka, o vakare išryškėja jo konstrukcijų linijos.
Architektūros sprendiniais buvo nuosekliai siekiama panaikinti ribą tarp vidaus ir išorės. Paslėptas cokolis, viename lygmenyje suprojektuotos vidaus patalpų ir medinių terasų grindys, į jas įleisti stumdomų langų rėmai kuria vientisos erdvės pojūtį. Apdailoje dominuoja šviesūs paviršiai ir natūrali faneruotė. Tiek terasoms, tiek balkonų grindims bei apdailai pasirinkta ilgaamžė septynlapio balamedžio (Ipe, dar vadinama ir braziliškuoju riešutmedžiu) mediena.
Inžineriniu požiūriu pastatas atitinka aukštos klasės būsto standartą: įrengta geoterminė patalpų šildymo ir lubinio vėsinimo sistema, biometrinės durų spynos, yra liftas ir automobilių keltuvas į uždarą požeminę aikštelę su elektromobilių įkrovimo stotele ir dviračių saugykla.
Būtent dėl šio vieno iš išskirtinių sprendinių – po žeme suprojektuotos 10 automobilių stovėjimo aikštelės – pavyko vilos teritorijoje palikti daug vietos žaliosioms zonoms, kuriose buvo išsaugoti vertingi medžiai, o džiūstančios pušys pakeistos naujomis.
Mažaaukštės vilos „Lūšis“, kurią sudaro vos penki apartamentai, iš viso 520 kv. m gyvenamojo ir 390 kv. m požeminio ploto, investicijų vertė – „Lumont“ projektų vadovės E. Gorelienės teigimu, net 6 mln. eurų.
Vos kelios minutės kelio nuo jūros paplūdimio esanti moderni vila skirta ieškantiems privatumo ir architektūrinės kokybės kurorto centrinėje dalyje. Nedidelis apartamentų skaičius, erdvios terasos, pažangios technologijos ir pagarba istoriniam kontekstui – retas ir prestižinis privalumų derinys. Čia gyvenimas tarp pušų teka premium komforto sąlygomis.
Visi interjero sprendiniai – architektūros atspindys
„Interjero dizaino projektui didelės įtakos turėjo vilos architektūra. Išskirtiniai ir sudėtingi vizualiniai bei konstrukciniai sprendiniai tapo pagrindiniu atspirties tašku kuriant vidaus erdves, – sako architektė Eglė Jurevičiūtė-Rakštė, drauge su kolega Gediminu Langviniu kūrusi vilos interjerą. – Interjero kryptį diktavo didžiulis lubų aukštis ir nestandartinė planinė struktūra, sienų ir langų vertikalės, kurios nėra įprastų 90 laipsnių kampų. Netipinė architektūra kūrė interjero charakterį ir reikalavo labai apgalvoti, kokiais sprendimais būtų galima harmoningai pratęsti pastato formų dinamiką. Architektūriniai niuansai atsispindi visame interjero koncepte – nuo erdvių planavimo, tūrių formavimo, baldų proporcijų iki apšvietimo linijų ir medžiagiškumo pasirinkimo.“
Architektai siekė ne tik estetinės dermės. Lygiagrečiai buvo itin kruopščiai suplanuotos visos inžinerinės sistemos – šildymo, vėsinimo ir oro kondicionavimo (ŠVOK), apšvietimo, taip pat akustiniai sprendimai. Sistemos maksimaliai integruotos į interjerą, vizualiai paslėptos ir kartu funkcionalios, užtikrinančios maksimalų kasdienį komfortą. Architektų teigimu, interjeras viloje nėra atskiras sluoksnis – tai natūrali architektūros ir inžinerijos sintezė, kur estetika ir funkcija veikia kaip vientisa sistema.
Interjero stilių architektų tandemas vadina tylia prabanga, kurią liudija kiekviena detalė – nuo apdailos medžiagų iki apšvietimo sistemų, baldų bei inžinerinių sprendimų. Kita vertus, nė viena detalė neišsišoka, nesivaržo dėl pagrindinio akcento statuso ir negožia kitų – visos viena kitą papildo ir sukuria harmoningą elegantišką visumą.
Visuose apartamentuose naudotos aukščiausios kokybės medžiagos, tarp jų išskirtiniai italų gamintojų plytelių deriniai, integruota prabangi santechnika. Pavyzdžiui, viršutiniame aukšte, penthauzo apartamentuose, dominuoja natūralūs akmenys: travertino ir granito dialogas vonios kambariuose bei virtuvės balduose kuria solidžią, ilgaamžę estetiką. Visuose apartamentuose paklotas prabangus, specialiai priderinto dinamiško rašto ąžuolinis parketas. Akmens paviršių, plytelių ir ąžuolo faneruotės sienų skydų vizualinį balansą išlaiko gausiai naudojama veidrodžio ir stiklo apdaila, atspindinti gamtą už langų ir tokiu būdu sustiprinanti ryšį su aplinka.
Interjero kūrėjams teko įveikti nemažai iššūkių, kol įgyvendino savo viziją dinamiškos architektūros ir sudėtingos planinės konfigūracijos erdvėje.
„Dėl didelio penthauzo apartamentų aukščio reikėjo ne tik drąsos priimant estetikos sprendimus, bet ir labai aiškios proporcijų kontrolės – interjeras turėjo išlikti jaukus ir subalansuoto mastelio, – pasakoja architektas G. Langvinis. – Nestandartinės langų formos taip pat diktavo netipinius sprendimus – tiek baldų projektavimo, tiek apšvietimo, tiek tekstilės ir kitų elementų integracijos. Kiekvienas langas tapo savotišku architektūriniu objektu, su kuriuo reikėjo dirbti individualiai. Ne mažesnis iššūkis buvo inžinerijos projektavimas ir integravimas – reikėjo pasukti galvą, kaip netipinės architektūros kontekste užtikrinti, kad ŠVOK ir apšvietimo sistemos būtų ne tik funkcionalios, bet ir maksimaliai paslėptos, netrikdytų švarios estetinės erdvės logikos.“
Apgalvota ir kiekvienas interjero elementas. Pavyzdžiui, penthauso apartamentų svetainės elegantiška ir laikui nepavaldi estetika sukurta interjero salone MADAMW išsirinktais sofa „Henge Downtown“, kilimu „cc-tapis Layers“, šviestuvais „Henge Tape“ ir „HengeStarlight“, stalu „Henge Ly“, kėdėmis „Henge Zagg“ ir pusbario kėdėmis „Flexform Isabel“.
Viloje užtikrinta inžinerinių sistemų sinergija
Vila „Lūšis“ – išskirtinis pajūrio objektas, joje įdiegta daug pažangių sprendinių, tarp jų ir JUNG KNX išmanių namų sistema, pritaikyta realiems gyvenimo scenarijams. Savininkai gali patogiai valdyti būstą per atstumą, atvykti į jau iš anksto pagal scenarijus paruoštus (šildomus ar vėdinamus, apšviestus ir kt.) apartamentus, o išvykę neturėti rūpesčių dėl jų priežiūros. Vieninga JUNG KNX išmanių namų sistema valdomas visų vilos apartamentų mikroklimatas, biometrinė įeiga į apartamentus, kambarių ir lauko apšvietimas, šeimininkams sukurti apšvietimo scenarijai pagal paros laiką, integruotas multimedijų valdymas ir aiškūs režimai, pritaikyti poilsiui, nuomai ar ilgesniems išvykimams.
„Aukštos klasės apartamentuose technologija turi būti nematoma – juntamas tik komfortas“, – pabrėžia specializuotos vokiečių gamintojo JUNG išmanių sistemų diegimo partnerės UAB „Išmanūs sprendimai“ vadovas Dainius Balnionis.
Pasak jo, vilos „Lūšis“ klimato kontrolės sprendiniai apima šildymą, vėdinimą ir vėsinimą – sistema veikia skirtingais režimais pagal sezoną, žmonių buvimą ar išvykas. Ypač svarbi oro kokybė: ji stebima realiuoju laiku – įrenginiai matuoja CO₂, analizuoja situaciją ir optimizuoja vėdinimą, kad patalpos išliktų gaivios ir komfortiškos.
Dar daugiau komforto suteikia išmaniai valdomos užuolaidos, šildomi vonios ir koridorių grindų kilimėliai. Net viloje įrengta garinė pirtis valdoma JUNG KNX išmania sistema, todėl galima automatizuoti pirties procesus – pavyzdžiui, įkaitinti ją iš anksto, dar tik keliaujant į vilą. Taip pat galima nustatyti atostogų režimą: automatizuotas nustatymų rinkinys užtikrina energijos taupymą ir namų saugumą.
Dar 1999 m. sukurtas KNX sistemos standartas, arba namų ir pastatų automatizavimo protokolas, šiandien pripažįstamas visame pasaulyje ir užtikrina sklandžią įvairių KNX įrenginių tarpusavio sąveiką. Būtent dėl tokio populiarumo KNX protokolą naudoja daugybė skirtingų gamintojų. Tačiau KNX standartas savaime neužtikrina sistemos įrenginių kokybės. Visais atvejais pirmiausia derėtų įvertinti gamintojų reputaciją ir patirtį – labiau tikėtina, kad pažangius ir patikimus sprendimus pasiūlys pasaulyje pripažinti, ilgametę patirtį sukaupę gamintojai, žengiantys koja kojon su technologijų pažanga. Vienas iš tokių gamintojų ir yra JUNG.
Didelis pranašumas, kad gamintojo JUNG atstovai visada pirmiausia siūlo JUNG KNX sistemą išbandyti demonstracinėje erdvėje. Lietuvoje tai galima padaryti „JUNG Vilnius“ biuro demonstraciniame bute ar viešbučio kambaryje. Čia galima patiems patirti, kaip veikia išmaniųjų namų scenarijai ir kaip galima viską valdyti vien balso komandomis.
„Ką pasirinks namų šeimininkai – tik fantazijos ir poreikių reikalas, nes JUNG KNX sistemos galimybės praktiškai neribotos, – pabrėžia Raimundas Skurdenis, „JUNG Vilnius“ biuro vadovas. – Pasirinkę JUNG KNX sistemą investuojame į novatoriškus, individualiai pritaikytus sprendimus, kuriuos kartą įdiegus liks tik mėgautis ateities namų pranašumais – ne kada nors, o dabar.“
Vilos „Lūšis“ apartamentuose integruota ir kitų JUNG gaminių: LS 990 jungikliai, išmanieji JUNG ekranėliai su rėmeliais, dalyje apartamentų pasirinkti serijos „LS Zero“ jungikliai.
Betonas, tinkas, mediena, baldo plokštė ar medžio masyvas – kad ir koks būtų paviršius, minimalistinio dizaino „LS Zero“ tobulai į jį įsilieja ir išlaiko interjero idėjos vientisumą. Pagaminti iš aukščiausios kokybės medžiagų, jungikliai „LS Zero“ gali būti elegantiškų matinės grafito juodos ir sniego baltos spalvų, padengti ypatingu laku, suteikiančiu nepaprastai malonų lytėjimo pojūtį jungimo metu. Taip pat juos galima rinktis net iš 63 prabangių „Les Couleurs® Le Corbusier®“ spalvų, lengvai suderinamų tarpusavyje. Šie jungikliai gaminami ir iš metalų – nerūdijančiojo plieno, aliuminio, klasikinio ir tamsaus žalvario.
„LS Zero“ rėmeliai gali būti 1–3 vietų, montuojami horizontaliai ir vertikaliai priklausomai nuo konstrukcijos bei norimo sukurti įspūdžio. Jie puikiai suderinami su sistemomis JUNG KNX, JUNG HOME, „LB Management“, tarptautinių sistemų lizdais, multimedijos jungtimis, universaliais LED apšvietimo stiprumo reguliatoriais (angl. dimmers).
Būtent ši ypatybė, vilos „Lūšis“ interjero architekto G. Langvinio teigimu, pirmiausia ir lėmė JUNG jungiklių LS 990 ir „LS Zero“ pasirinkimą projekte. „Užsakovai norėjo patikimumo ir daugelio skirtingų inžinerinių sistemų suderinamumo. Žinoma, buvo svarbu ir kainos bei kokybės santykis“, – sako architektas.
„Šio projekto esmė – sinergija: skirtingos inžinerinės sistemos veikia kaip viena, o valdymas išlieka paprastas, – tęsia 11 metų nestandartinius projektus sėkmingai įgyvendinančios įmonės „Išmanūs sprendimai“ vadovas D. Balnionis. – Mes visada siekiame, kad net sudėtingiausius sprendinius ir sistemas klientams būtų paprasta ir patogu valdyti.“
Terasoms pasirinkta kone kiečiausia mediena pasaulyje
Viena didžiausių natūralių medienos medžiagų ir klijų tiekėjų Lietuvoje bei Baltijos šalyse „Wood Line“, daugiau kaip 20 metų besispecializuojanti baldų, interjero bei eksterjero sprendinių gamybos srityje ir tiekianti tvarias ilgaamžes medžiagas terasoms, fasadams bei mažajai architektūrai, parūpino medieną vilos „Lūšis“ terasoms.
„Wood Line“ atstovų teigimu, buvo svarbu, kad terasinė mediena derėtų su gamtos koloritu bei architektūra ir ilgai neprarastų savo išskirtinės išvaizdos, laikui bėgant netgi įgytų daugiau žavesio.
Vilos „Lūšis“ sprendiniams buvo pasirinktos septynlapio balamedžio (lot. Tabebuiaheptaphylla), labiau žinomo kaip Ipe, medienos lentos, taip pat kietmedžio karkasas ir aukštos kokybės furnitūra. Septynlapio balamedžio mediena pasaulyje laikoma auksiniu terasų standartu ir vadinama „geležine“ mediena, nes natūraliu ilgaamžiškumu (1-oji klasė) ir tankiu lenkia beveik visas natūralias medžiagas pasaulyje. Ji tokia kieta (pagal Jankos skalę – daugiau kaip 3500 lbf), kad net skęsta vandenyje. Dėl itin didelio tankio ir natūralių aliejų gausos septynlapio balamedžio mediena neįveikiama puviniui, pelėsiui, grybeliui bei medgraužiams. Jos išskirtiniai sodrūs atspalviai suteikia terasai žavios prabangos įspūdį.
Pasak „Wood Line“ atstovų, septynlapio balamedžio mediena – ilgalaikis sprendinys. Tinkamai sumontuota, šios medienos terasa džiugina ne mažiau kaip 25 metus.
Ąžuolinis parketas – tylios prabangos pagrindas interjere
Šiame projekte ąžuolinės grindys pasirinktos ne kaip dekoras, o kaip architektūros tąsa – sprendimas, padedantis suvaldyti nestandartinę geometriją ir šviesos judėjimą erdvėje. Ąžuolinės grindys neužgožia koncepcijos – per faktūrą, subtilius atspindžius bei proporcijas sustiprina interjero harmoniją ir kuria nuoseklų kokybės pojūtį.
Grindų raštas veikia kaip ritmas – suvaldo didelę erdvę ir sustiprina formų dinamiką, nukreipia šviesą norima linkme. Šiame projekte pasirinkti unikalūs „Medžio stiliaus“ raštai „Storm“ ir „Art Deco“ suteikia erdvėms judesio, tačiau išlaiko vizualinę tvarką ir vientisumą. Atspalviai Graphite ir Dunes derinami taip, kad natūraliai susisietų su kitais medžiagiškumo sluoksniais – akmens paviršiais, stiklu, veidrodžiais, sienų apdaila – ir kurtų nuoseklų, elegantišką interjero dialogą. Tai vienas iš „Medžio stiliaus“ gaminių privalumų – jie pritaikomi prie visos interjero vizijos, neužgožia jos. Profesionalūs meistrai sukuria tobulą estetinį grindų vaizdą.
Natūralus ąžuolas vertinamas dėl atsparumo kasdieniam naudojimui, tvarumo ir kuriamos ilgalaikės vertės. Tai medžiaga, kuri interjerui suteikia stabilumo, šilumos bei jaukumo net didelio aukštingumo erdvėse ir gražiai sensta, laikui bėgant įgydama daugiau charakterio.
„Medžio stilius“ – daugiau kaip 25 metus Lietuvoje veikianti ąžuolo grindų, durų, laiptų ir kitų ąžuolo gaminių gamybos bei įrengimo komanda. Atsakingai valdydama visą procesą nuo medienos atrankos iki galutinio įrengimo, įmonė užtikrina sprendimus, kuriuose dera estetika, kokybė ir ilgaamžiškumas.
Vonios kambaryje dėmesys sutelktas į komfortą ir detales
Išskirtinių vilos „Lūšis“ apartamentų vonios kambarys – technologiškai pažangi ir vizualiai rami erdvė, kurioje kiekvienas sprendinys turi aiškią paskirtį. Svarbus akcentas – naujas higienos ir komforto standartas: čia pasirinkti WC puodai „Geberit AquaClean MeraComfort“ su apiplovimo funkcija. Šiuose WC puoduose integruotas revoliucinės technologijos WhirlSpray purkštukas, užtikrinantis ypač švelnų ir efektyvų apiplovimą, taip pat atskiras bidė purkštukas ypač jautriai moters higienai. Apiplovimo funkcija pritaikoma individualiems vartotojo poreikiams: reguliuojama vandens temperatūra, purkštuko padėtis ir srovės intensyvumas. Maksimaliam komfortui užtikrinti WC puode papildomai integruoti šilto oro džiovintuvas, nemalonių kvapų surinkimo ir filtravimo modulis, šildoma sėdynė, nuo judesio atsidarantis dangtis ir kitos funkcijos. Švarą vonios kambaryje padeda palaikyti WC puodo keramika su itin efektyvia nuplovimo technologija TurboFlush ir keramikos glazūra KeraTect.
WC puodai sumontuoti su 8 cm gylio potinkiniais rėmais „Geberit Duofix Sigma“, vertinamais dėl lengvo montavimo, ilgų garantijų ir ypač tylių bakelio pripildymo bei nuleidimo mechanizmų.
Minimalistinį interjero charakterį pabrėžia vandens nuleidimo mygtukas „Geberit Sigma50“ su juodo chromo klavišais ir individualiai suderintu paviršiaus dizainu.
Dušo zonoje įrengti sieniniai dušo latakai „CleanWall“, užtikrinantys dušo erdvę be jokių barjerų.
Visi „Geberit“ sprendiniai apartamentuose veikia kaip viena sistema – preciziška, ilgaamžė ir apgalvota iki smulkiausių detalių.
OBJEKTAS: vila „Lūšis“, Kęstučio g. 19 B, Palanga
PLĖTOTOJAS: UAB „Lumont“
GENERALINIS RANGOVAS IR STATYBOS DARBŲ VALDYTOJAS: UAB „Buteka“
PASTATO ARCHITEKTAS: Donatas Rakauskas
INTERJERO ARCHITEKTAI: Gediminas Langvinis, Eglė Jurevičiūtė-Rakštė
JUNG, GEBERIT, MADAMW, Medžio stilius, Wood Line.
