„Tesonet“ gavo statybos leidimą pirmajam mišrios paskirties kvartalo etapui Kauno Žemosios Fredos rajone.

Toliau plėsdama savo įmonių ekosistemą, „Tesonet“ investuoja ne tik į verslo augimą, bet ir į erdves, kurios padės užtikrinti ilgalaikę plėtrą. Bendrovei suteiktas statybos leidimas pirmajam mišrios paskirties projekto etapui Kauno Žemojoje Fredoje.

Pirmajame etape planuojama sukurti apie 40 tūkst. kvadratinių metrų ploto kompleksą, kuriame darniai susijungs biurai, gyvenamieji pastatai, viešbutis, konferencijų erdvės, sporto ir sveikatingumo infrastruktūra, prekybos bei maitinimo vietos ir įvairios visuomenei skirtos paslaugos. Po visu teritorijos plotu bus įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, o projektą siekiama sertifikuoti pagal tarptautinį „BREEAM New Construction“ tvarumo standartą.

Žemojoje Fredoje vystomas projektas yra platesnės Kauno kairiojo Nemuno kranto transformacijos dalis. Ši teritorija sparčiai tampa natūralia miesto centro tąsa. Prie pokyčių prisideda ir kiti svarbūs miesto projektai – M. K. Čiurlionio koncertų centras, naujas pėsčiųjų ir dviračių tiltas į Nemuno salą, H. ir O. Minkovskių gatvės rekonstrukcija bei naujai kuriami mišrios paskirties kvartalai.

Pasak „Be Live“ vadovo Dariaus Kvedaro, buvusių pramoninių teritorijų konversija Žemojoje Fredoje reikalauja kur kas platesnio požiūrio nei vien pastatų projektavimas.

„Naujo miesto rajono kūrimas reiškia skirtingų funkcijų derinimą, požeminės infrastruktūros planavimą, tvarumo iššūkių sprendimą, judumo sistemų integravimą ir darnų santykį su aplinkine urbanistine aplinka. Šiandien Žemoji Freda tampa Kauno centro tąsa kairiajame Nemuno krante, todėl tokie projektai turi formuoti nuoseklią ir vientisą naujos miesto dalies struktūrą“, – sako D. Kvedaras.

Projektas buvusią pramoninę teritoriją pavers daugiafunkciu kvartalu, kurio pastatai bus pritaikyti įvairioms veikloms. Viešbučio dalyje numatytos apgyvendinimo erdvės, restoranas, baras, sporto klubas, daugiafunkcės salės ir kitos bendro naudojimo zonos.

Administracinėje komplekso dalyje įsikurs biurai, konferencijų erdvės, komercinės patalpos, restoranai, kavinės ir paslaugų zonos. Gyvenamuosiuose pastatuose bus įrengti dviejų ir daugiau kambarių butai, o pirmieji aukštai skirti aktyvioms gatvės funkcijoms – kavinėms, kepyklėlėms, paslaugų teikėjams ir kitoms vietos bendruomenei bei gyventojams skirtoms veikloms.

Tvarumo principai į projektą integruojami nuo pat pirmųjų planavimo etapų. Siekiant gauti „BREEAM New Construction“ sertifikatą, vertinami sprendimai, susiję su energiniu efektyvumu, vidaus aplinkos kokybe, statybinėmis medžiagomis, vandens naudojimu, atliekų tvarkymu, judumu ir poveikio aplinkai mažinimu.

Generalinis projektuotojas: Be Live