Vilniaus senamiestyje, šalia Misionierių bažnyčios ir istorinių vienuolynų, netrukus pirmuosius gyventojus priims modernus gyvenamasis kompleksas „Sanguškų parkas“, maloniai stebinantis istorinės aplinkos, šiuolaikinės architektūros ir žaliųjų erdvių derme.
Kadaise Lietuvos Didžiosios Kunigaikštystės (LDK) didikams Sanguškoms priklausiusi, o vėliau misionieriams perleista teritorija, kurioje vešėjo didžiulis reprezentatyvus parkas, Antrojo pasaulinio karo metais buvo suniokota ir iki šių dienų nebeatstatyta. Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojas RELEVEN ryžosi atgaivinti šią teritoriją išsaugodamas pagarbą istorijai ir kartu harmoningais dabarties sprendimais sustiprindamas senamiesčio urbanistinį audinį, sukurdamas naujų viešųjų, komercinių ir laisvalaikio erdvių esamiems bei būsimiems teritorijos gyventojams. Daugiau kaip 15 metų gyvenamuosius ir mišrios paskirties projektus Lietuvoje plėtojantis RELEVEN visada siekia kurti visapusę vertę – nuo vietos parinkimo iki architektūros, funkcionalumo ir galutinės vartotojo patirties.
Projektą kūrusi architektų studijos HEIMA komanda šiuolaikišką eksterjerą derino su senamiesčio architektūra, ypač daug dėmesio skirdama fasado detalėms. Architektai suprojektavo aukštas 3–5,5 m lubas, mansardiniusaukštus, balkonus, lodžijas, terasas ir didelius vitrininius langus, kad būtų galima gėrėtis niekada nepabostančia Vilniaus senamiesčio panorama. A++ energinio naudingumo klasės komplekso spalvos ir faktūros susietos su senąja miesto architektūra, jame sudarytos galimybės lanksčiai planuoti erdvę (butai parduodami su daline apdaila), numatyta konsjeržo paslauga.
Į premium segmento pirkėją orientuotas „Sanguškų parkas“ patrauklus ir daugeliu kitų aspektų – jis yra senamiestyje, šalia Misionierių bažnyčios ir istorinių vienuolynų. Čia įrengta miesto centro infrastruktūra ir kultūrinė aplinka, dviejų aukštų požeminė automobilių saugykla, suformuotos žaliosios erdvės ir privatūs kiemeliai.
Vieninga architektūrinė kalba, skiriasi tik detalės
„Stengėmės išlaikyti darnią užstatymo senamiestyje struktūrą, kūrėme kiemelius su senamiesčio perspektyva, taip įleisdami vidun šviesos ir praplėsdami erdvę“, – pasakoja projekto vadovas architektas Povilas Žakauskas, architektūros studijos HEIMA bendrakūris. Architektūros, interjero ir urbanistinius projektus Lietuvoje bei už jos ribų įgyvendinanti studija išsiskiria konceptualumu, jautriu požiūriu į kontekstą, medžiagiškumą bei ilgaamžę architektūrinę vertę ir preciziškumu plėtojant kiekvieną projektą nuo pirminės idėjos iki detalizuoto įgyvendinimo.
„Mūsų pasiūlyta architektūros kalba – viena, tačiau skirtinguose sklypuose esantys pastatai atskiriami detalėmis. Tūrinių stoglangių, terasų formos, plytų raštų, langų ritmo ir įtraukimo, fasado medžiagų niuansais kuriamas skirtingas charakteris. Bendrųjų erdvių interjere norėjome pabrėžti dažniausiai gyventojų lankomas ir lytimas zonas – konsjeržo patalpą, įėjimo duris, liftus, porankius. Ramus interjero kontekstas, sukurtas naudojant natūralaus ąžuolo faneruotę, masyvą, nerūdijantįjį plieną, kalkakmenį, tik dar labiau tas vietas išryškino. Tylios prabangos interjerą papildo ir meno kūriniai“, – vardija sprendinius architektas.
Daug dėmesio ir finansinių išteklių skirta tvarioms ir kokybiškoms statybinėms medžiagoms. Pastatų fasadams pasirinktas klinkeris – ilgaamžis, atsparus ugniai ir oro sąlygoms, paprastai prižiūrimas ir derantis prie paveldo konteksto estetikos. Terasoms naudotos ekologiškos bambuko terasinės lentos.
Pastato A++ energinio naudingumo klasė užtikrinta glaudžiai bendradarbiaujant su energinio naudingumo ekspertais: su jais tartasi dėl šalčio tiltų, kokybiško sienų, perdangų ir kt. apšiltinimo. Taip pat integruoti energijos sąnaudas optimizuojantys ir komfortišką mikroklimatą sukuriantys inžineriniai sprendimai. Įrengtos efektyvios šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo (ŠVOK) sistemos su rekuperacija. Kartu su inžinieriais, apšvietimo ekspertais ir subrangovais suplanuotas bendrųjų erdvių apšvietimas su būvio jutikliais, duodančiais signalą įjungti šviesą tik tada, kai jos išties reikia. Pastato tūriai orientuoti taip, kad viduje būtų užtikrintas maksimalus natūralios šviesos srautas ir sumažintas dirbtinio apšvietimo poreikis. Energiją taupo ir efektyvi šilumos izoliacija, kokybiški langų paketai.
„Tvarumą suvokiame ne tik kaip technologinį sprendimą, bet ir kaip atsakingą požiūrį į ilgaamžiškumą, kontekstą bei gyvenimo kokybę, o šią, beje, gerina ir iš Žiupronių gatvės pusės sudėti padidintos garso izoliacijos langai“, – sako P. Žakauskas.
Daug dėmesio skirta ir infrastruktūros sprendiniams. Architekto teigimu, senamiesčio reljefas – rimtas iššūkis, tačiau jo komandai pavyko sukurti erdves, prieinamas visiems – ir žmonėms su negalia, ir šeimoms su mažais vaikais vežimėliuose. Naujai sutvarkytas A. Strazdelio parkas formuotas laikantis aiškios takų hierarchijos: pagrindiniai pėsčiųjų maršrutai jungia svarbiausias prieigas. Takams pasirinktos su viso miesto remontuojamų šaligatvių ir viešųjų erdvių dangomis derančios ilgaamžės betoninės trinkelės granito skaldos paviršiumi. Vidiniams kiemeliams parinktos pastatų estetiką atitinkančios klinkerio trinkelės. Šių kiemelių kraštovaizdžio dizaino ašis – vejos plotai ir vietos augmenija. Kai kuriose pirmųjų aukštų terasose, siekiant užtikrinti gyventojų privatumą ir jaukumą, teritorijų apželdinimo specialistų patarimu, suformuotos augalų klombos iš visžalių augalų. Įspūdį sustiprina ir kokybiška mažoji architektūra – suoliukai, dviračių stovai, apšvietimo elementai. Automobilių eismas sutelktas šiaurinėje sklypų dalyje, iš kurios patenkama į požeminę automobilių saugyklą. Taip sukurta saugi, rami kiemų aplinka be tranzitinio eismo.
Aukščiausios kokybės apdaila nuo fasado iki stogo
„Sanguškų parko“ gyvenamojo komplekso fasadų apdailos elementų tiekimu, projektavimu ir montavimo priežiūra rūpinosi beveik du dešimtmečius šioje srityje besispecializuojanti ventiliuojamųjų fasadų bei interjero sprendimų ekspertė – Lietuvos įmonė OREX GROUP. Nuo 2007 m. rinkoje veikianti bendrovė yra oficiali gamintojų „SARAY Aluminium“ bei „GENTAS Group“ atstovė Baltijos šalyse ir oficiali „ANB Metal“ atstovė Lietuvoje. Įmonė drąsiai imasi sudėtingiausių projektų ir pati tiekia medžiagas jiems įgyvendinti: GENTAS aukšto slėgio laminato (HPL) bei „SARAY Aluminium“ aliuminio kompozito plokštes, aliuminio lameles, profilius, kitus tvirtinimo elementus, taip pat „ANB Metal“ kirsto bei perforuoto metalo tinklus. Kita reikšminga bendrovės veiklos sritis – interjero medžiagų gamyba ir tiekimas: „ANB Metal“ pakabinamų metalinių lubų, kompaktinio laminato (HPL Compact) plokščių, stalviršių bei veltinio plokščių.
„Sanguškų parko“ projekte fasadų apdailai pasirinktos mūsų atstovaujamo gamintojo „SARAY Aluminium“ aliuminio lamelės – ploni, lengvi ir patvarūs apdailos profiliai, pagaminti iš aukštos kokybės aliuminio“, – pasakoja Jurijus Aliukonis, OREX GROUP komercijos vadovas.
J. Aliukonio teigimu, „SARAY Aluminium“ lamelės atveria architektams neribotų kūrybos galimybių ir leidžia suteikti savitumo kiekvienam projektui.
„Aliuminis – lanksti medžiaga, ją galima įvairiai formuoti. Be to, šias lameles galima montuoti tiek vertikaliai, tiek horizontaliai arba įvairiais kampais, taip sukuriant įspūdingus vizualinius efektus. Pasirinkus fiksavimo sistemą click, visi tvirtinimo elementai paslepiami“, – produkto privalumus vardija OREX GROUP komercijos vadovas.
Šios lamelės ypač universalios – jos pritaikomos ne tik moderniems fasadams ar balkonams, bet ir interjero elementams: sienų bei lubų apdailai, pertvaroms ar net baldų gamybai.
Kartu „SARAY Aluminium“ aliuminio lamelės yra praktiška, saugi bei tvari apdailos medžiaga. Jų gamyba – greita ir efektyvi, jos metu suvartojama mažiau elektros energijos nei gaminant produktus iš kitų metalų. Šios lamelės lengvos, todėl paprastai transportuojamos ir montuojamos. Jos ypač ilgaamžės, nedegios ir itin atsparios mechaniniams įbrėžimams, blukimui, drėgmei, šalčiui ar karščiui. Be to, jas lengva prižiūrėti, o nebetinkamas eksploatuoti – paprasta perdirbti.
„SARAY Aluminium“ aliuminio lamelės taip pat gali būti naudojamos kaip apsauginiai saulės ekranai, sulaikantys tiesioginius spindulius ir sukuriantys šešėlį. Jas reguliuojant galima patogiai kontroliuoti į patalpas patenkančios šviesos kiekį, užtikrinti komfortą pastato viduje ir kartu pastebimai sumažinti vėsinimo išlaidas.
„Standartiškai lamelės gaminamos stačiakampės, tačiau OREX GROUP klientai gali užsakyti praktiškai bet kokios formos gaminių. Juos galime nudažyti visomis RAL paletės arba matinėmis medienos spalvomis, sukurti blizgų, matinį ar grublėtą paviršių. Metalo padengimo dažais technologija yra sertifikuota, o dažymo kokybę patvirtina Šveicarijoje išduotas QUALICOAT sertifikatas“, – pabrėžia J. Aliukonis.
Komercijos vadovo teigimu, „SARAY Aluminium“ produkcija atitinka griežtus ES saugos, sveikatos ir aplinkos apsaugos reikalavimus, ir tai įrodo jai suteiktas CE ženklas. „Jis užtikrina, kad įmonės klientus pasiekia tik aukščiausių standartų gaminiai“, – sako J. Aliukonis.
Turkijos bendrovė „SARAY Aluminium“ – viena didžiausių aliuminio produkcijos gamintojų, daugiau nei pusę savo gaminių eksportuojanti į 45 pasaulio šalis. Aliuminio lamelėms, eksploatuojamoms lauke, suteikiama iki 15 metų garantija.
„Sanguškų parko“ projektui pagal specialiai sukurtą matricą pagaminti vienetiniai trikampiai aliuminio profiliai su integruotu nematomo montavimo sprendimu – jais dekoruoti fasadai palei komplekso perimetrą. Ant stogų ir virš stoglangių taip pat sumontuoti OREX GROUP tiekiami 40 × 60 mm stačiakampiai vamzdžiai su tokia pat paslėpto tvirtinimo sistema.
Bendrovė tiekė ir nestandartines dekoratyvines aliuminio žaliuzes, kuriomis buvo estetiškai paslėpta ŠVOK ir rekuperacinė įranga ant stogo.
„Glaudžiai bendradarbiaudami su užsakovu, rangovu ir architektais, įgyvendinome visus sumanymus ir pasiekėme norimą rezultatą. „Sanguškų parko“ projektu dar kartą įrodėme, kad esame kompetentingi ir gebame prisitaikyti prie architektūrinių sprendimų įvairovės, – džiaugiasi J. Aliukonis. – Pasirinkęs OREX GROUP, kiekvienas klientas gaus aukščiausios kokybės gaminius tiksliai pagal darbų grafiką. Jei reikia – medžiagas galime tiekti dalimis, tokiais laiko intervalais, kokie nustatyti projekte.“
Bendrovė tiekia eksterjero bei interjero medžiagas įvairios paskirties objektų statybos ir renovacijos projektams. Dėl didelio asortimento, išskirtinio dėmesio klientui ir sklandaus logistikos valdymo OREX GROUP nuolat pelno pasitikėjimą tiek Lietuvos, tiek užsienio rinkose.
Ypatingam kompleksui – novatoriški aliuminio profilių sprendiniai
„Su NT plėtotoju RELEVEN sėkmingai bendradarbiaujame ne pirmą kartą. Prestižiniam „Sanguškų parko“ projektui buvo keliami aukščiausi techniniai ir estetiniai reikalavimai. Jame panaudojome daug skirtingų aliuminio sistemų, derindami jas tarpusavyje ir ypač daug dėmesio skirdami gaminių šilumos laidumui bei unikaliems sprendimams“, – įmonės indėlį į projektą apžvelgia Tomas Gumbrys, „Reynaers Aluminium“ projektų vadovas, ir pirmiausia išskiria panaudotą šilčiausią sistemą „Reynaers MasterLine 10“ bei modifikuotą langų rėmo profilį, pritaikytą būtent šio projekto reikalavimams. „MasterLine 10“ yra itin aukštos kokybės tvari aliuminio langų ir durų sistema, sukurta specialiai pasyviems bei mažai energijos naudojantiems pastatams. Ši ilgaamžė sistema puikiai izoliuoja šilumą, tad visiškai atitiko užsakovo keliamus šilumos laidumo reikalavimus – ne daugiau kaip UW = 0,73 W/(m²K).
„Reynaers Aluminium“ architektams padėjo įgyvendinti netipinių, iš fasado plokštumos išsikišusių, angokraščių idėją. „Šiam sprendiniui sukūrę nestandartinį profilį ir sėkmingai jį pritaikę, gavome galutinį rezultatą, nudžiuginusį ir mūsų komandą, ir užsakovus“, – apie mažų detalių svarbą originaliai komplekso estetikai pasakoja T. Gumbrys.
Mansardiniams pastatų aukštams panaudota konstrukcijos laisve išsiskirianti fasado ir stogo sistema CW 50 HI, iš jos suformuotos vertikalios ir pasvirusios plokštumos. Taip pat parinkta sistemos posistemė, tinkama šlaitiniams stogams. Stoglangiams panaudotas pats šilčiausias ir naujausias „Reynaers Aluminium“ produktas „CW 50 Attic Window“ – jis integruotas į stogo sistemą CW 50 HI. Elektros pavarų mechanizmu varstomi stoglangiai yra ypač didelio energinio efektyvumo ir tinkami montuoti į sudėtingus šlaitinius stogus bei stiklo fasadus.
Įstiklintoms lodžijoms parinktos termiškai izoliuotos sulankstomos durų sistemos „ReynaersAluminium CF77“, saugančios namus nuo išorės šalčio ir triukšmo. Įėjimo durims su paslėptais vyriais ir išraiškingomis rankenomis panaudota sistema „MasterLine 8 HI“.
„Šios durys – patikimos, atsparios intensyviam naudojimui, yra išlaikiusios vieno milijono durų varstymo ciklo testus. Jos, kaip ir kiti mūsų gaminiai, atitiko užsakovo prioritetą – nepriekaištingą kokybę“, – pabrėžia T. Gumbrys.
„Sanguškų parkas“ – ne tik prabangus namų kompleksas, kuriame įgyvendinti tvarūs ir ilgalaikiai sprendiniai. Šis projektas diktuoja pastatų estetikos ir spalvų tendencijas: kelerius metus fasadų profiliuose dominavusias juodą ir tamsiai pilką spalvas keičia rusvi atspalviai. „Sanguškų parkas“ – vienas pirmųjų projektų, kuriuose pasirinkti „Reynaers Aluminium“ smėlio atspalvio langų profiliai, kuriantys lengvumo įspūdį, o svarbiausia – mažiau įkaistantys prieš saulę. Jie, kaip ir visi kiti techniniai sprendimai, priimti bendradarbiaujant su architektais ir plėtotoju, užtikrina aukščiausią kokybės ir komforto lygį.
„Su generaliniu rangovu „Naresta“ ir plėtotoju RELEVEN, kurie žiūri ta pačia kryptimi, visada randame geriausius sprendimus. To ryšio neišmatuosi. Jį galima tik jausti. Ir tai yra pasitikėjimas. Ačiū „Narestai“, RELEVEN, taip pat visiems prisidėjusiems prie puikaus projekto įgyvendinimo“, – sako Linas Kėvelaitis, „Reynaers Aluminium“ atstovybės Lietuvoje vadovas.
Premium klasės projektas įgyvendintas sutelktomis jėgomis
Prie projekto sėkmės prisidėjo didelis būrys įmonių, tarp jų ir „Schindler-liftas“, įrengusi gyvenamajame komplekse penkis naujausios kartos liftus „Schindler 3000“, papildančius pastato estetinę visumą. Padidinto aukščio durys (2200 mm) ir kabina (2300 mm) su tonuotu veidrodžiu per visą galinės sienos plotį bei aukštį kuria erdvės pojūtį, ypač tylus veikimas bei kiti pažangūs sprendimai užtikrina komfortą ir prieinamumą visiems komplekso gyventojams bei svečiams.
Aukštos kokybės lubų sistemą „CEIR Tetral Line“, kuri tapo vienu iš sprendinių, padėjusių sukurti modernaus dizaino, švarių linijų ir išskirtinės elegancijos interjerą, tiekė UAB MONTEM.
UAB „Gaisro technika“ atliko stacionarios gaisro gesinimo sistemos montavimo darbus, įrengė dūmų šalinimo, viršslėgio palaikymo ir automobilių saugyklos vėdinimo sistemas, užtikrinančias pastato saugą ir efektyvų inžinerinių sistemų veikimą.
Išskirtinės kokybės jausmą išskirtiniame projekte sustiprina ir tuo pat metu harmoningai į miesto kontekstą įsilieja Lukiškių aikštės, Misionierių namų, netgi miesto šaligatvių dangą atliepiantys natūralaus akmens faktūra dengti premium klasės gaminiai „Lava“ ir „Quartz“, kuriuos gamino ir tiekė „Betono mozaika“.
Objektas: gyvenamasis kompleksas ,,Sanguškų parkas“, Žiupronių g. 7 ir 9, Vilnius
Projekto plėtotojas: RELEVEN
Generalinis rangovas: UAB „Naresta“
Gyvenamojo komplekso ir bendrųjų erdvių interjero architektai: MB HEIMA – projekto vadovas architektas Povilas Žakauskas, architektai Justas Kundrotas, Sigita Tauraitė, Ugnė Česnulytė, Laura Marija Mačiulienė, Dovilė Valentukevičienė, Darius Steponavičius
MONTEM, Betono mozaika, Gaisro technika, OREX GROUP, Reynaers Aluminium, Schindler.
