Vilniaus senamiestyje, Šaltinių ir Aguonų gatvių sankirtoje, rugsėjį užbaigtas nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Pro Kapital“ projektas „Miesto vilos“.
Daugiau kaip 21 mln. eurų vertės projektą sudaro keturios keturių aukštų gyvenamosios vilos ir mišrios paskirties pastatas „Attico Boutique“. Bendras parduodamų patalpų plotas siekia apie 5 600 kv. m.
Projektas įgyvendintas ant Vilniaus senamiesčio kalvos, UNESCO saugomoje teritorijoje. Jo architektūriniai sprendiniai derina šiuolaikinę pastatų išraišką su istorinio užstatymo masteliu ir medžiagiškumu.
„Miesto vilos“ yra dalis daugiau nei dešimtmetį plėtojamos teritorijos, kurioje anksčiau įgyvendinti „Šaltinių namų“ ir „Šaltinių namų Attico“ projektai. Maždaug 2 ha teritorijoje suformuota gyvenamoji aplinka su vidiniais kiemais, sodais ir požeminėmis automobilių stovėjimo aikštelėmis. Bendros investicijos į visos teritorijos plėtrą siekė 65,1 mln. eurų, o parduodamų gyvenamųjų ir komercinių patalpų plotas sudaro beveik 40 tūkst. kv. m.
Šiuolaikinė architektūra istorinėje aplinkoje
„Miesto vilų“ architektūrinė koncepcija parengta atsižvelgiant į sklypo reljefą, aplinkinį užstatymą ir Vilniaus senamiesčio panoramą. Projekto autorė – architektė Regina Savičienė. Prie platesnės teritorijos architektūrinės raidos taip pat prisidėjo „Senamiesčio architektų“, „Unitectus“, „Flexi forma“ komandos ir italų architektas Gianmarco Cavagnino.
Pastatų fasadams pasirinktos rankų darbo glazūruotos plytelės, stogams – raudonos rankų darbo čerpės. Architektūrinėje išraiškoje naudojamas ir varis, kurio paviršius laikui bėgant natūraliai keičia atspalvį ir pasidengia patina.
Sklypo padėtis ant kalvos suteikia galimybę iš dalies atverti istorinio miesto panoramą, o teritorijos išplanavimas leidžia gyvenamąsias erdves atskirti nuo intensyvesnių pėsčiųjų srautų. Vidiniai kiemai ir sodai įtraukti į bendrą gyvenamosios aplinkos struktūrą.
Būstai projektuoti atsižvelgiant į erdvės poreikį
Projekte numatyti didesnio ploto apartamentai ir rezidencijos, kurias galima pritaikyti individualiems gyventojų poreikiams. Pirminėje koncepcijoje buvo planuojami maždaug 160 kv. m apartamentai su galimybe juos jungti. Vėliau atsirado ir 300–400 kv. m ploto rezidencijų, kuriose vienai šeimai gali būti skiriamas visas vilos aukštas.
Užbaigtame projekte įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, numatytos konsjeržo paslaugos ir bendros gyventojų laisvalaikio erdvės. „Attico Boutique“ pastate sujungtos gyvenamosios ir komercinės paskirties patalpos, čia taip pat įsikūrė „Pro Kapital Lietuva“ biuras.
„Miesto vilų“ užbaigimas žymi dar vieną etapą plėtojant Šaltinių gatvės apylinkių teritoriją. Projekte derinamas naujas gyvenamasis užstatymas, komercinės patalpos ir bendrosios erdvės, o architektūriniai sprendiniai pritaikyti istorinei Vilniaus senamiesčio aplinkai.
