Išskirtinis ir kartu sklandžiai įsiliejantis į Nidos kraštovaizdį, prabangus ir kartu paprastas bei elegantiškas – toks yra naujasis apartamentų kompleksas „Aksominės kopos Nida“ G. D. Kuverto gatvėje. „Sotheby’sInternational Realty®“ specialiajame leidinyje RESIDE įvardytas kaip vienas geidžiamiausių prabangaus nekilnojamojo turto objektų pasaulyje.
„Aksominės kopos Nida“ – tai sovietinių laikų poilsio kompleksas „Auksinės kopos“ po kapitalinio remonto. Pagal teritorijų planavimo dokumentus čia tik tokios rūšies statybos darbai buvo galimi, tačiau mes alternatyvų ir neieškojome. Tvarumas – viena iš mūsų bendrovės vertybių“, – sako Artūras Razgūnas, projektą plėtojančios Liuksemburgo ir Lietuvos investicinės bendrovės „Dao Family“ partneris.
Atliekant kapitalinį remontą kompleksas buvo padalytas į gyvenamąją (poilsio) dalį – privačius apartamentus ir viešąją infrastruktūrą (SPA centras, lobby baras, vidaus ir lauko baseinai, restoranas), kuria gali naudotis ir komplekso privačių apartamentų savininkai, ir Neringos poilsiautojai.
Renovacija atlikta išskirtinės kokybės medžiagomis, įdiegta daug inovatyvių sprendinių. „Kompleksas šildomas ir vėsinamas geoterminiu būdu, visuose apartamentuose įrengtos rekuperacinės sistemos, baseinų vanduo valomas bechlorėmis sistemomis“, – pamini vos keletą iš daugelio inžinerinių privalumų A. Razgūnas.
„Nuo kitų apartamentų projektų „Aksominės kopos“ skiriasi pirmiausia koncepcija. Tai nėra tiesiog prabangūs apartamentai. Čia žmogus gauna viską: SPA su vidaus baseinu ir pirtimis, lauko baseiną, restoraną ir reprezentatyvų lobby barą, kuriame gali susitikti su draugais, padirbėti ar išgerti taurę vyno. Antra, vidutinis apartamentų dydis „Aksominėse kopose“ yra apie 90 kv. m, ir tai tikrai nėra įprasta pajūrio projektams. Kitaip tariant, didelė dalis apartamentų – didesni nei vyraujantieji rinkoje ir yra skirti gyventi patiems jų savininkams. Be abejo, išskirtinė ir projekto architektūra, erdvių sprendiniai“, – vardija „Aksominių kopų“ pranašumus Robertas Karalius, prabangaus nekilnojamojo turto rinkos ekspertų „Baltic Sotheby’s International Realty“ atstovas.
„Aksominių kopų“ koncepcijos esmė – užtikrinti jų gyventojams gyvenimą be buitinių rūpesčių ir pasiūlyti, ką nuveikti Neringoje net žiemą.
„Šis kompleksas į išskirtinį mūsų šalies kurortą pritraukė naujų žmonių, jie čia investavo į ilgalaikį turtą, tad, tikėtina, praleis jame nemažai laiko. Tai skatins verslą teikti dar kokybiškesnes paslaugas – ne vien sezono metu, o ištisus metus. To čia labai trūko. „Aksominės kopos“ įdiegė naujus standartus ir iškėlė kartelę būsimų Nidos projektų plėtotojams. Viliuosi, jie, užuot statę „kvadratinius metrus“, galvos ir apie papildomus sprendimus“, – sako R. Karalius.
Žvilgsnis į istoriją
„Ant Nidos kopagūbrio, pusiaukelėje tarp jūros ir marių, septintajame dešimtmetyje buvo suformuota poilsio komplekso „Auksinės kopos“ teritorija. Pirminį komplekso projektą parengė ir 1964 m. įgyvendino architektas Romualdas Šilinskas. Tais laikais tai buvo ypatingas, pagal modernizmo principus sukurtas projektas: poilsio pastatai derinti prie kopagūbrio, įrengtas pirmasis Lietuvoje lauko baseinas“, – pasakoja „Aksominių kopų“ projekto architektūrinės dalies vadovė Andrė Baldišiūtė, DO ARCHITECTS vyriausioji architektė.
1988 m. pagal architektų Andriaus Gedimino Gudaičio, Ričardo Krištapavičiaus ir Roberto Stasėno parengtą projektą kompleksas buvo rekonstruotas ir praplėstas. Esami pastatai buvo sujungti, kompleksas papildytas dviejų aukštų aiškios ir griežtos struktūros korpusu, „suminkštintu“ šlaitiniais stogais ir medinių konstrukcijų atitvaromis. Viduje buvo įrengtos visuomeninės paskirties erdvės: valgykla, pirtis su baseinėliu, kino ir renginių salės.
„Deja, pastaruosius kelis dešimtmečius kompleksas buvo apleistas. Tik praėjusiame dešimtmetyje gyvenamieji korpusai buvo iš dalies atnaujinti ir pasiūlyti kaip nebrangi poilsio vieta Nidos svečiams, vasaromis visuomeninės erdvės buvo naudojamos renginiams“, – baigia retrospektyvą A. Baldišiūtė.
„Auksinių kopų“ virsmas į „Aksomines“
DO ARCHITECTS į „Auksinių kopų“ kapitalinio remonto projektą įsitraukė 2017 m., statybos darbai buvo pradėti 2019 m. pabaigoje.
„Jokių naujų priestatų neplanavome, visas stogų formas palikome – tai išties buvo kapitalinis remontas, ne rekonstrukcija. Mes tik pakeitėme visą apdailą, langus vienur padidinome, kitur „pridėjome“. Daugiausia buvo vidinės erdvės pertvarkų, tačiau, pavyzdžiui, palikome, tik atnaujinome labai dailias medines konstrukcijas, dabar puošiančias SPA zoną. Be abejo, visa, kas supuvę, buvo keičiama, o kita – atnaujinama, stiprinama“, – pradeda pasakojimą apie kapitalinį remontą A. Baldišiūtė.
Visi sprendimai buvo aptariami su projekto plėtotoju. „Projektas negimė per mėnesį, teisingo kelio kartu ieškojome gal dvejus metus. Galiausiai pasiūlėme esamo komplekso pagrindu sukurti naujos kokybės erdves, kurios alsuotų šiuolaikine dvasia, – nieko beveik negriaunant, tiesiog iš pagrindų remontuojant atsikratyti priplėkusio senų poilsio namų kvapo“, – sako architektė.
A. Baldišiūtės teigimu, prikelti jau esamas struktūras, atskleisti jų grožį daug smagiau. „Varčiau anądien „Aksominių kopų“ vizualizacijas ir galvojau: ar būtume ką nors geriau sukūrę, jei būtume viską išgriovę ir statę iš naujo? Ne. O dabar štai turime istoriją“, – sako architektė.
Komplekso eksterjero sprendiniai buvo derinami prie Nidos kraštovaizdžio, kuriam būdingos mansardinės vilos tamsiai raudonų čerpių šlaitiniais stogais. Fasadų plytos – neryškių, tarsi vėjo nugairintų spalvų, visos medinės dalys irgi tarsi vėjo nušiūruotos arba kopų atspalvio. Analizuojant kompleksą supančią aplinką pastebėta, kad šiaurinėje dalyje vyrauja lapuočiai, pietinėje – spygliuočiai: tuo buvo pasinaudota suteikiant pastatams savitumo.
Atliekant kapitalinį remontą teritorijoje saugotas kiekvienas medis, kuriant teritorijos apželdinimo projektą aplink pastatus pasirinktas ne urbanistinis, o pajūrio rekreacinis kraštovaizdis: Kuršių nerijai būdingi smilginiai augalai, žolės, smėlis. Pasak architektės, norėjosi, kad apartamentų kompleksas turėtų visiškai kitokį kvapą negu urbanizuotos teritorijos viešbutis.
Pėsčiųjų takai ir važiuojamoji dalis iškloti ažūrinėmis trinkelėmis, centrinėje teritorijos dalyje tarp korpusų yra bendroji erdvė su žaidimų aikštele, suoliukais, želdynais.
Pradėjus ardyti buvusių remontų „patobulinimus“, buvo aptikta daug netikėtų erdvių, atsirado galimybė suformuoti vidinių kiemelių, stoglangių ir pro juos įleidus į pastatų vidų šviesos sukurti geidžiamų apartamentų.
Vienas ypatingiausių sprendinių, A. Baldišiūtės nuomone, yra SPA centro erdvė: įžengęs į pagrindinį pastatą, žmogus pro stiklines sienas mato ne tik recepciją, lobby barą, SPA centrą su vidaus baseinu, bet ir vidinį kiemelį su lauko baseinu. „Plėtotojai galėjo tą erdvę suskaidyti į apartamentus, bet jie pamatė jos unikalų grožį ir nusprendė išsaugoti, – džiaugiasi užsakovo sprendimu architektė ir priduria: – Su užsakovu visą laiką gražiai žiūrėjome į tą pačią pusę. Visiškai naują komplekso kokybę pavyko išgauti dėl to, kad nebuvo taupoma renkantis medžiagas.“
A. Baldišiūtė neabejoja, kad tokios kokybės „Aksominių kopų“ pastatai metams bėgant tik gražės.
Išskirtinis projektas visais aspektais
„Išskirtinė buvo užduotis, kurią sėkmingai įgyvendinome, – seną poilsiavietę perdaryti į prabangų kompleksą: užuot griovus ir stačius nuo nulio, pernaudoti, kaip mes visada ir siekiame, nes tvarumas mums yra svarbus aspektas. Išskirtinis ir baigto projekto įvertinimas tarptautinėje erdvėje: „Aksominės kopos Nida“ buvo pristatytos viename iš Londono „Sotheby’s“ aukcionų renginių ir įtrauktos į „Sotheby’s International Realty®“ specialųjį leidinį RESIDE. Mums visi mūsų įgyvendinami projektai yra svarbūs, tačiau šis visada išliks kaip vienas įsimintiniausių, nes padarėme tai, kas iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti neįmanoma“, – teigia Romas Paliulis, generalinės rangos ir statybos bendrovės „Gilesta“ vadovas.
„Gilesta“, kaip projekto generalinis rangovas, buvo atsakingi už viską, kas vyksta statybų aikštelėje, nuo planavimo iki galutinio rezultato. Tokio sudėtingumo ir apimties projekte tai didelė atsakomybė, tačiau patyrusi komanda, pasitelkusi įvairius technologinius sprendimus ir planuodama resursus, suvaldė procesus ir pasiekė geriausią rezultatą.
Kartu su užsakovais „Gilesta“ rūpinosi ir apartamentų bei patalpų savininkų, nuomininkų norais bei pageidavimais, įgyvendino kuo įvairiausias idėjas – nuo žiemos sodų iki vyno rūsių įrengimo. „Teko įdėti nemažai pastangų ieškant būdų dizainerių vizijoms įgyvendinti, tačiau džiaugiamės sugebėję rasti sprendimus beveik visais atvejais“, – sako R. Paliulis.
Jam, kaip generalinio rangovo vadovui, didžiausią įspūdį daro tai, kad prabangus kompleksas natūraliai įsilieja į Nidos kraštovaizdį.
Įdomūs ir netradiciniai inžineriniai sprendimai: neįprastos konstrukcijos pastatuose sutalpinta daugybė aukštos klasės sistemų – šildymo ir vėsinimo geoterminiu būdu, SPA zonos, baseino įrangos, žiemos sodų valdymo ir kt.
Didelis iššūkis, R. Paliulio akimis, buvo įgyvendinti kliento ir užsakovo idėjas nekeičiant esamų konstrukcijų. „Tai itin sudėtingas procesas, nes statybas riboja aukštis, plotis, laikančiosios sienos ir kt.“, – sako jis.
Ne mažesnis iššūkis buvo ir itin aukšti kokybės, technologiniai reikalavimai. Juos įgyvendinant reikėjo daugybės kompetencijų, komandinio darbo ir netradicinių sprendimų. „Siekėme, kad inžineriniai sprendiniai, užuot tiesiog atitikę reikalavimus, būtų iš tiesų patogūs naudoti“, – pabrėžia „Gilestos“ vadovas.
Jo teigimu, visas šis projektas buvo vienas didelis galvosūkis, kurį sėkmingai pavyko išspręsti tik visiems glaudžiai bendradarbiaujant ir vieniems kitais pasitikint. „Draugiška partneryste grįstas komandinis darbas, tikiu, buvo pagrindinis projekto sėkmės komponentas, nes be jo tokį projektą įgyvendinti tikrai būtų buvę neįmanoma“, – sako R. Paliulis.
Fasadams ir stogams – išskirtiniai keraminiai gaminiai
Ir užsakovai, ir architektai siekė, kad „Auksinių kopų“ pastatų kompleksas ne tik darniai įsilietų į Nidos gamtos koloritą bei architektūrą, bet ir ilgai neprarastų savo išskirtinės išvaizdos, laikui bėgant netgi įgytų papildomo žavesio, todėl buvo pasirinkti jau daugiau kaip 200 metų visame pasaulyje išskirtine kokybe garsėjančios austrų gamintojos „Wienerberger“ gaminiai.
Stogai buvo padengti „Wienerberger“ gamykloje Prancūzijoje iš garsiojo Franche-Comté molio pagamintomis rudos spalvos keraminėmis čerpėmis „Vauban“, kurios atitinka karščiausią pastarojo meto stogų dizaino tendenciją – yra plokščios. Antra vertus, šio modelio čerpės yra ir palyginti nedidelės – vienam kvadratiniam metrui padengti reikia maždaug 22 čerpių. Tai suteikia galimybę sukurti tolygų ir elegantišką stogo paviršių. Vis dėlto vienas didžiausių šių čerpių pranašumų tas, kad jos yra su užkaitu, todėl sudėtos „susiriša“ tarpusavyje. Taip sumažėja tikimybė, kad po stogo danga pateks vandens.
Pagal architektų viziją fasadai turėjo būti šiltų natūralių spalvų, netipinės faktūros, todėl jiems išrinktos išskirtinių matmenų keraminės plytelės, pjautos iš „Wienerberger“ rankinio formavimo plytų „Virtua“, tinkamų fasadų apdailai, vidinėms pertvaroms, židinių bei kaminų apdailai ir kt. Palyginti su tradicinėmis fasadų plytelėmis, „Auksinių kopų“ fasadams panaudotos plytelės yra ilgesnės (40 cm) ir siauresnės (4 cm). Būtent dėl to ir pavyko sukurti originalumu akį traukiančius fasadų raštus.
Sertifikuota pastatų šiltinimo sistema – maksimalus ilgalaikis komfortas
„Auksinių kopų“ komplekso fasadams šiltinti pasirinkta pažangi išorinė šilumos izoliacijos sistema „CeresitCeretherm Ceramic“. Sukurta atlaikyti nepalankiausias permainingo oro sąlygas, ji yra ypač patvari, lengvai prižiūrima ir daugelį metų užtikrina patalpose maksimalų komfortą.
„Ceresit Ceretherm Ceramic“, kaip ir privalu visose Europos Sąjungos šalyse, sertifikuota pagal Europos techninius įvertinimus (ETĮ)“, – pabrėžia „Henkel“ valdomo prekių ženklo „Ceresit“ atstovas Lietuvoje Arūnas Mingaila ir vardija pagrindinius sistemos duomenis: degumo klasė – B-s1, d0, atsparumas smūgiams – I kategorijos, izoliacijos storis – iki 300 mm.
Didžiausias sistemos pranašumas, palyginti su kitomis, A. Mingailos teigimu, yra pažangūs klijavimo ir armavimo mišiniai, plastiškesni ir ženkliai tvirčiau sukimbantys su paviršiais. Tokių savybių jiems suteikia technologija „Fibre Force“ su specifine trimate matrica ir stiprinamaisiais plaušais. „Fibre Force“ matricos sutvirtintą skiedinį kur kas mažiau veikia sezoninė klimato kaita, jame neatsiranda mikroįtrūkių. Be to, stiprinamieji plaušai neleidžia plėstis jau buvusiems fasado įtrūkiams.
„Ceresit Ceretherm Ceramic“ atitiko visus „Auksinių kopų“ užsakovų bei architektų lūkesčius, susijusius su kokybe, dizainu ir eksploatavimo trukme. Izoliacinė fasadų medžiaga pritvirtinta klijais „Ceresit CT83 StrongFix“, gerai sukimbančiais su mineraliniais pagrindais ir putų polistireno plokštėmis. Armavimo sluoksniui formuoti pasirinktas mišinys „Ceresit CT85 Flex“ su technologija „Fibre Force“: jis padidina izoliacijos sistemos atsparumą pažeidimams, neleidžia susidaryti kapiliariniams plyšiams, yra plastiškas ir sunkiai paveikiamas smūgių. Fasadų klinkeriui pritvirtinti naudoti mikropluoštu armuoti itin gero sukibimo plytelių klijai „Ceresit CM17 Super Flexible (C2TES1)“, tinkami ir kritiniams paviršiams, pavyzdžiui, anhidridiniampagrindui ar akytajam betonui. Šiems klijams būdinga tokių puikių savybių kaip stabilumas ant vertikalių paviršių, atsparumas šalčiui ir vandeniui. Kaip siūlių užpildas pasirinktas nešvarumams, pelėsiui bei kitiems grybeliams atsparus glaistas „Ceresit CE43 Grand’Elit ekstra“, kurio formulė „MicroProtect“ užtikrina ilgalaikę veiksmingą siūlių (iki 20 mm pločio) apsaugą ir nepriekaištingą keraminės dangos išvaizdą.
Išskirtinės kokybės apdailos darbai
„APDAILA.LT (prekių ženklas, priklausantis „Pronex“ įmonių grupei) darbus pradėjo nuo nedidelių tipinių apartamentų apdailos. Montavome gipso kartono plokštes, klijavome keramines plyteles, dažėme sienas, dengėme jas dekoratyviniu tinku, klojome parketą, – apie darbų „Aksominių kopų“ projekte pradžią pasakoja APDAILA.LT darbų vadovas Simonas Litinskas. – Užsakovai įvertino mūsų komandos pastangas ir pasiūlė tolesnį bendradarbiavimą: atlikti bendrųjų erdvių, SPA zonos, prabangių butų apdailą.“
Beveik dešimtmetį APDAILA.LT teikia būstų įrengimo ir renovacijos paslaugas Lietuvoje ir užsienyje. Įmonėje dirba daugiau kaip 60 skirtingų specialistų – statybininkų, vidaus apdailininkų, stalių, elektrikų, santechnikų ir inžinierių. Per savo veiklos metus APDAILA.LT įrengė daugiau kaip 250 gyvenamosios ir komercinės paskirties objektų, tad nenuostabu, kad profesionaliai komandai buvo patikėti svarbūs apdailos darbai „Aksominėse kopose“, kur susijungė ambicingi reikalavimai ir išskirtiniai norai.
„Visos SPA zonos, kurią sudaro masažo kambariai, vidaus ir lauko baseinai, sūkurinė vonia, pirčių zonos, apdailą atliko mūsų komanda. Pradėjome nuo specialių pleištinių trapų montavimo, formavome grindų nuolydžius į trapus, atlikome precizišką grindų hidroizoliaciją, klijavome mozaikines plyteles. Pastarasis procesas pasirodė sudėtingas: reikėjo derinti plytelių raštus, kampus, jų pasvirimą“, – pasakoja S. Litinskas.
APDAILA.LT darbų vadovas didžiuojasi, kad jo komandai buvo patikėta dirbti su brangiomis ir kokybiškomis medžiagomis, kaip drėgmei atspariu tinku, dekoratyviniu tinku marmorinu, kuriuo dengtos persirengimo kambarių ir masažo kabinetų sienos. SPA erdvėse plytelėmis teko formuoti nišas gėlėms, klijuoti mozaikas ant dušo zonos sienų. Kaip neįprastą apdailos sprendinį S. Litinskas pamini SPA lubas iš medinių tašelių.
Poilsio komplekso apartamentuose netrūksta tvarių sprendimų. Pagal specialų pageidavimą kai kurios apartamentų sienos ir lubos dengtos kalkiniu tinku, sumaišytu su šiaudais. Toks mišinys leidžia sienai kvėpuoti. Patalpose, kuriose reikia daugiau apsaugos nuo drėgmės, natūralaus tinko sienos impregnuotos alyvuogių aliejumi. „Užsakovai labai aiškiai žinojo, ko nori, todėl mūsų komandos darbas buvo kiekvieną kartą rasti tinkamas medžiagas ir įgyvendinti norus“, – apie darbo iššūkius pasakoja projektų vadovas Julius Kupčinskas. Jis pabrėžia, kad „Aksominių kopų“ apdailos darbams išsirinko profesionaliausius darbuotojus. Prabangiame komplekse reikėjo komandos, kuria galima pasitikėti, kuri kartais net galėtų paeksperimentuoti. Pasitaikė tokių klientų užsakymų, su kokiais komanda nebuvo susidūrusi anksčiau, tad prieš atliekant užduotis reikėjo surinkti informaciją, ją analizuoti, ieškoti medžiagų užsienyje.
Išbandymu tapo itališkų rankų darbo marmuro mozaikos klijavimas mūvint šilkines pirštines. Iššūkių pareikalavo graikiškas dekoras, kurį ant sienų teko lipdyti pirštais, itin didelio formato (1,2 m x 2,8 m) marmuro rašto plytelių montavimas, sraigtinių metalinių laiptų apdirbimas, alcantara tapetų klijavimas ir kt.
APDAILA.LT įkūrėjas Arnoldas Laurišonis teigia, kad klientų pasitikėjimą ir augimą įmonė pelnė dėl išskirtinio dėmesio projektų proceso kontrolei. Pradėjusi veiklą nuo vidaus restauracijų ir renovacijų, dabar įmonė atlieka ne tik vidaus, bet ir išorės renovacijas bei statybos darbus.
„Visos įmonės teikiamos paslaugos yra griežtai kontroliuojamos, klientai gauna ataskaitas bent kartą savaitę. Jiems nereikia gyventi statybų ritmu. Mūsų darbų kokybiniai parametrai yra griežtesni nei kitų įmonių, visada diegiame naujas technologijas ir stengiamės dirbti kuo efektyviau. Būtent tai leido mums užaugti ir sėkmingai plėtoti veiklą užsienio šalyse. Dirbame Nyderlanduose, neseniai veiklą pradėjome Ispanijoje, – sako A. Laurišonis. – APDAILA.LT išskirtinumas – tai patogumai klientui, norinčiam įsirengti būstą ar komercines patalpas. Jis gauna daugybę paslaugų iš vienos įmonės: nuo apdailos darbų, inžinerinių sprendimų iki baldų gamybos.“
Kokybė pasiekiama klausant, girdint ir bendradarbiaujant
Dalį apdailos darbų bendrosiose erdvėse ir apartamentuose atliko UAB „Apdailos fabrikas“. Bendrosiose erdvėse buvo įrengti laiptų maršai, plytelėmis išklotos laiptinių aikštelės, paklota recepcijos zonos grindų plytelių danga. Apdailos darbus bendrosiose zonose atliko kelios įmonės, todėl reikėjo bendradarbiauti, kad būtų sukurta nepriekaištinga visuma. „Apartamentuose dažniausiai visus apdailos darbus atlikome vieni, tad visas detales derinome tik su užsakovu ir interjero dizaineriu“, – sako Alvydas Burba, įmonės „Apdailos fabrikas“ statybos projektų vadovas.
Jei reikėjo naudoti interjero projekte nenumatytą medžiagą, ji pirmiausia turėjo būti suderinta su užsakovu. Improvizacijos čia buvo negalimos. Visos panaudotos medžiagos tausoja aplinką, yra tik aukščiausios kokybės. Sienų apdailai naudotos patalpoms natūralaus jaukumo suteikiančios medžiagos, kaip molio tinkas. „Dažniausiai užsakovai pageidavo medžiagų, kuriomis galima išgauti įvairią tekstūrą, kokį nors raštą. Lygios sienos šiandien neįdomu“, – pastebi A. Burba.
Prieš darbų pradžią buvo pateikiami aiškūs ir tikslūs interjero projektai, tad dirbant didelių iššūkių nekilo, reikėjo tik preciziškai atlikti visus darbus. „Ir užsakovui, ir mums svarbiausia buvo kokybė, tada laikas“, – sako statybos projektų vadovas.
Kone visų apartamentų užsakovai norėjo šešėlinių ir temperatūrinių siūlių, taip užtikrinant, kad ir po daugelio metų išliks geras estetinis vaizdas, be trūkių kampuose. Viename iš apartamentų pagrindiniai akcentai buvo ovalūs, tad reikėjo suformuoti ovalią sieną, arkas.
„Erdves planavo skirtingi interjero dizaineriai. Kiekvieno stilius buvo kitoks, skyrėsi ir sprendimai, ir parenkamos medžiagos. Pagrindinė mūsų užduotis buvo klausyti, išgirsti, ko norima, ir įgyvendinti. Mes visada baigiame, ką pradėję, niekada nesitraukiame, kad ir kokie sudėtingi būtų iššūkiai. Dirbame, kol įgyvendiname kliento viziją ir pasiekiame jį džiuginantį rezultatą“, – svarbiausią įmonės savybę įvardija A. Burba.
Komfortiška šviesos oazė
Viena pagrindinių taisyklių projektuojant apšvietimą poilsio kompleksuose – kokybiška, neryški, neerzinanti šviesa. „Aksominių kopų“ projekte buvo siekiama komfortišką šviesos oazę sukurti į modernią architektūrą integruojant šviestuvus, kurie išryškintų erdvių estetiką. Apšvietimo sprendinių ekspertai ARDENA darbą „Aksominėse kopose“ pradėjo nuo užsakovo poreikių ir lūkesčių išsiaiškinimo. Aptarti visi aspektai – nuo erdvių funkcionalumo iki estetinių sprendimų.
Apšvietimo ekspertai pasiūlė centralizuotus sprendimus, kurie padeda sukurti ne tik vienalytį, bet ir lengvai pritaikomą bei valdomą apšvietimą. Komplekse sumontuoti skirtingų modelių šviestuvai, jų pasikartojimas padėjo sujungti skirtingas erdves į harmoningą visumą.
Vienas iš svarbiausių šio projekto aspektų buvo suderinti apšvietimo sprendimus su modernia komplekso architektūra. Apšvietimo sprendimai turėjo būti tokie pat paprasti, elegantiški ir funkcionalūs. Paslėpti šviestuvai buvo integruoti į sienas, lubas ir net grindis, taip sukuriant subtilius šviesos šaltinius, kurie nekrinta į akis, tačiau efektyviai apšviečia erdvę. Tai leido išlaikyti modernų ir „švarų“ interjero dizainą. Projekte panaudota daug modernių sieninių šviestuvų – blanki, į sienas atsimušanti šviesa sukuria romantišką, poilsiui subalansuotą šviesos srautą.
Įmonės ARDENA ekspertai šio projekto metu naudojo naujausias technologijas, suteikiančias galimybę ne tik efektyviai apšviesti erdves, bet ir taupyti energiją.
Visuose apšvietimo projektuose ARDENA naudoja tik pažangias energiją taupančias technologijas – ilgaamžes ir prisidedančias prie aplinkos išsaugojimo. ARDENA savo klientams tiekia tik aukštos kokybės produktus ir teikia profesionalų konsultacijas. Įmonės ekspertai visada pasiruošę rasti geriausius apšvietimo sprendimus: apskaičiuojamas šviestuvų kiekis, erdvėse rekomenduojamas toks šviesos lygis, kokio reikia apšvietimo sprendimams optimizuoti. Projektuose ARDENA dalyvauja nuo pradžios iki pabaigos: teikia visapusę techninę pagalbą, užtikrina, kad darbai vyktų sklandžiai ir pagal planą.
Elektros instaliacijos elementai – estetiški ir tvarūs
Į „Aksominių kopų“ bendrųjų erdvių interjerą dailiai įsilieja daugiau kaip šimtą metų pasaulyje aukštos kokybės produkcija garsėjančios Vokietijos gamintojos JUNG serijos LS 990 juodi kištukiniai lizdai. Šios serijos jungiklius bei kištukinius lizdus pasirinko ir daugelis privačių „Aksominių kopų“ apartamentų šeimininkų.
„Interjere viskas turi būti sustyguota, o JUNG LS 990 spalvų paletėje visada rasi tinkamiausią atspalvį“, – sako apartamentų komplekso architektūrinės projekto dalies vadovė architektė A. Baldišiūtė.
Bauhauzo dizaino mokyklos įkvėpta griežtų elegantiškų linijų serija LS 990 populiarumo nepraranda jau daugiau kaip 50 metų. Klasikinis šios serijos jungiklio modelis siauru rėmeliu lengvai pritaikomas bet kurioje erdvėje, kad ir kokia sudėtinga architektūrinė ar techninė idėja būtų įgyvendinama. Gaminami ir daugiaviečių (iki 5 jungčių) rėmelių modeliai, juos galima ant sienos montuoti ir vertikaliai, ir horizontaliai. Kiekvienas serijos LS 990 gaminys suderinamas su visais LS serijos dangčiais.
Serija LS 990 – išskirtinė ne tik dėl laikui nepavaldaus subtilaus dizaino bei patikimumo, bet ir dėl ilgos eksploatavimo trukmės. Pagaminti iš duroplasto, šios serijos gaminiai yra ne tik patvarūs, bet ir tvarūs. Palyginti su termoplastu, duroplasto gamybos metu į atmosferą išmetama mažiau anglies dvideginio, mažiau suvartojama energijos ir vandens. Be to, duroplastas yra perdirbamas, šio proceso metu nesusidaro toksinių medžiagų, o irimo metu – mikroplastiko. Tvirta JUNG nuomone, net tokie mažučiai inžineriniai elementai kaip elektros jungikliai ir kištukiniai lizdai daro ženklų poveikį ekosistemoms ir klimatui, todėl juos gaminant būtina laikytis žiediškumo principų.
Vienintelis toks baseinas Europoje
„Užsakovai pageidavo sukurti poilsio zonas, kurios būtų patrauklios ne tik vasaros metu, bet ir žiemą. „Aksominių kopų“ SPA erdvėse įrengėme vidaus baseiną, masažinę vonią, pirčių kompleksą ir baseiną vaikams. O lauke – išskirtinės konstrukcijos terasa uždengiamą baseiną, kuris yra pirmas toks Lietuvoje ir visoje Europoje“, – dalijasi nekasdieniška žinia baseiną suprojektavusios ir pagaminusios bendrovės „Optika ir technologija“ Klaipėdos regiono vadovas Nerijus Buganauskas.
Uždengti terasa 20 metrų ilgio ir 6 metrų pločio lauko baseiną reiškia įveikti daugybę iššūkių: saugumo, konstrukcijos apkrovų, automatikos. Be to, baseinas ir jo dengiamosios konstrukcijos turėjo atitikti minimalistinio dizaino reikalavimus, derančius prie prabangaus poilsio komplekso vaizdo. Novatoriškas ir įspūdingai atrodantis lauko baseinas yra visos „Optika ir technologija“ komandos nuopelnas, tačiau kolegos išskiria inžinieriaus Andriaus Juozapaičio indėlį. Baseiną dengia slankiojama dviejų dalių terasos konstrukcija. Kiekvieną rytą baseinas atveriamas lankytojams: viena terasos dalis 10 metrų nuslenka į vieną pusę, kita – tiek pat į priešingą. Tada ant terasos išrikiuojami gultai ir poilsiautojai gali mėgautis baseinu. Vakare baseinas vėl uždengiamas slankiojama terasa. Lieka estetiška erdvė, saugi vaikščioti, sėdėti – ir mažiems, ir vyresniems. N. Buganauskas pabrėžia, kad slankiojamos terasos konstrukcijoje įdiegta automatizuota sistema, valdoma telefonu, todėl žmogaus klaidų tikimybė yra labai maža. Pati terasos konstrukcija pagaminta iš nerūdijančiojo plieno, iš viršaus apkalta dekoratyvinėmis lentelėmis. Baseinas šildomas, su povandeninio masažo funkcijomis. Jame panaudoti išskirtiniai dizaino sprendiniai vandeniui surinkti. Bendradarbiaujant su šveicarų gamintojais, įdiegta moderni vandens valymo technologija (OH radikalai), todėl baseino vanduo tarsi krištolinis, be erzinančio chloro kvapo. Netoli baseino įmonė įrengė „šokantį“ fontaną vaikams.
Artėjant žiemos sezonui, iš lauko baseino išleidus vandenį, terasa bus uždaryta. Visi persikels į SPA vidaus baseiną ir pirčių kompleksą, kuriame ir vasarą netrūksta lankytojų. Vidaus baseinas taip pat šildomas, integruotos intensyvaus viso kūno ir pėdų masažo sistemos, daugiavietė masažinė vonia, perlinio masažo sistema. Greta įrengtas baseinas vaikams.
Daugiau kaip 30 metų veiklą plėtojančios įmonės „Optika ir technologija“ specializacija – privačių ir visuomeninių baseinų, fontanų ir dirbtinių tvenkinių įrengimas, nuo projektavimo iki visiško projekto įgyvendinimo, priežiūros ir aptarnavimo. „Mūsų įmonė visada stengiasi būti žingsniu priekyje, naudodama inovatyviausias vandens valymo technologijas. Siekiame būti savo srities inovatoriais Baltijos šalyse ir klientams užtikrinti geriausią patirtį bei kokybę“, – sako N. Buganauskas.
Laukinės gamtos jausmas
Poilsio kompleksas „Aksominės kopos“ – tai rojaus kampelis ant vėjo supustytų pajūrio kalvų. Tokį kraštovaizdžio įspūdį pageidavo sukurti komplekso plėtotojai. Ši užduotis buvo patikėta UAB „Apželdinimo idėja“. Įmonė įgyvendino ne tik kraštovaizdžio dizaino sumanymą, bet ir atliko aplinkotvarkos darbus, taip pat ir dabar prižiūri poilsio teritoriją.
„Užsakovai turėjo pirminę projekto viziją, o mūsų užduotis buvo ją įgyvendinti. Jie pageidavo minimalistinio stiliaus, pajūrio kopų augalų, kurie savo šiurenimu vėjyje poilsio teritorijoje primintų laukinę pakrantę. Parinkome ir pritaikėme užsakovo viziją atitinkančius augalus, suprojektavome jų sodinimo vietas. Reikia laiko, kad pajūrio augalai suaugtų į masyvą, tad darbas vyko etapais“, – pasakoja UAB „Apželdinimo idėja“ vadovas Eimantas Adomaitis.
Projekto pradžioje teko ne tik formuoti naują reljefą, bet ir prisitaikyti prie natūralių žemės paviršaus formų, kurių nuolydžio skirtumai vietomis net apie 10 metrų.
Norėta vešlių želdynų, tad buvo parinkti pajūrio klimatui tinkami augalai, pajūrio dirvožemis papildytas juodžemiu ir substratais. Daugiamečiai smilginiai augalai, skirtingų rūšių pušys, formuojančių laukinės pakrantės nuotaiką, aprėpia apie 80 proc. apartamentų komplekso teritorijos. Iš viso pasodinta apie 10 tūkst. vienetų augalų.
Pastato dizainas unikalus, poilsio terasas apjuostos pakrantės smėliu, kad gyventojai, išėję į jas pasėdėti, jaustųsi jaukiai, tarsi atsidūrę gamtoje.
UAB „Apželdinimo idėja“ – viena didžiausių apželdinimo paslaugas teikiančių bendrovių Vakarų Lietuvoje. Bendrovė siūlo visapusį apželdinimo paslaugų asortimentą: nuo kraštovaizdžio projektų parengimo, didelio augalų asortimento pasirinkimo bendrovės medelyne iki kraštovaizdžio projektų įgyvendinimo užsakovų objektuose.
OBJEKTAS: apartamentų kompleksas „Aksominės kopos Nida“,
G. D. Kuverto g. 17A, Neringa
PROJEKTO PAVADINIMAS: poilsio paskirties pastatų G. D. Kuverto g. 17, Nidos gyv., Neringoje, kapitalinis remontas
PLĖTOTOJAS: investicinė bendrovė „DAO Family“
GENERALINIS RANGOVAS: UAB „Gilesta“
ARCHITEKTAI: UAB DO ARCHITECTS, projekto vadovė architektė Andrė Baldišiūtė, architektai Sabina Grincevičiūtė, Gilma Teodora Gylytė, Algimantas Neniškis, Marija Steponavičiūtė, Gediminas Aismontas, Eglė Gelažauskaitė, Giedrė Darškutė, Džiugas Karalius, Kasparas Žiliukas, Vaiva Šimoliūnaitė, Vytenis Stasiūnas, Gabija Tomkevičiūtė, Solveiga Buoželytė
PASTATO ARCHITEKTAS (1964 M.): R. Šilinskas
PROJEKTO REKONSTRUKCIJA IR IŠPLĖTIMAS (1988 M.): A. G. Gudaitis, R. Krištapavičius, R. Stasėnas
VIDAUS IR LAUKO BALDŲ BEI APŠVIETIMO SPRENDINIAI: „Viktorija design“ ir „Culdo Studio“
apdaila.lt, Apdailos fabrikas, Apželdinimo idėja, Fogo, Priešgaisriniai sprendimai, Baseinų centras O&Technologija, Wienerberger, Promat, Gilesta, Ceresit, Ardena, Jung.
