Nekilnojamojo turto kainų pakilimo metu čia buvo planuojama vystyti net kelis stambius gyvenamųjų kvartalų projektus, vykdyti buvusių pramoninių teritorijų prie Dangės upės konversiją. Šiuo metu projektai yra sustoję, o didžioji dalis gyvenamosios statybos yra tarybinio laikotarpio ir nerenovuota. Neatnaujinta ir didžioji dalis parkų bei aikščių. Teritorijos turimas potencialas – vieta šalia centro, žalieji plotai, viešosios erdvės – neišnaudojamas dėl didelio aplinkos ir pastatų nusidėvėjimo. Tokioje aplinkoje nebenori gyventi jaunos šeimos, todėl keičiasi ir gyventojų sudėtis. Žmonės yra menkai suinteresuoti savo aplinkos gerinimu.

Atgaivinti potencialiai patrauklią miesto dalį, pritraukti privačių investicijų, pagerinti gyvenamosios aplinkos kokybę, skatinti gyventojų aktyvumą ir norą gerinti savo aplinką, kurti palankias sąlygas smulkiajam verslui – tai pagrindiniai tikslinės teritorijos projekto iššūkiai.

Projekte numatomos priemonės nuo viešinimo, visuomenės įtraukimo projektų iki aikščių, parkų tvarkymo. Numatyti ir įvairūs vietos bendruomenės skatinimo projektai. Pavyzdžiui, planuojama savivaldybės pagalba gyvenamojo namo kiemų sutvarkymui tų namų gyventojams, kurie sparčiau imsis renovacijos.

Teritorijoje jau vyko senojo turgaus kvartalo vizijos kūrimo procesas, į kurį gausiai įsitraukė visuomenė, ir tebevyksta tikslinės teritorijos gyvenamųjų teritorijų bei gretimų visuomeninių erdvių plėtros vizijos kūrimas. Šie projektai skatina gyventojus dalyvauti priimant sprendimus dėl jų gyvenamosios aplinkos gerinimo ir sudaro galimybes prieš pradedant vykdyti projektus maksimaliai atsižvelgti į gyventojų nuomonę.

Tikslinė teritorija Klaipėdos mieste apima apie 233 ha ir joje planuojami šie stambūs projektai: naujo Bastionų tilto statyba per Danės upę, pakrančių sutvarkymas, pagal paskirtį nebenaudojamų vandenvietės pastatų konversija, nusidėvėjusių sporto mokyklos pastatų ir stadiono pertvarkymas į naują sporto kompleksą, Trinyčių parko ir Ąžuolų giraitės sutvarkymas, viešosios erdvės su aikšte atnaujinimas, senojo turgaus rekonstrukcija ir aplinkinių viešųjų erdvių kūrimas. Integruotoje teritorijoje, kuri apima apie 510 ha, numatoma naujo 50 m ilgio miesto baseino statyba, muzikinio teatro rekonstrukcija, Atgimimo aikštės pritaikymas, Klaipėdos miesto piliavietės sutvarkymo darbų tąsa, darželių statyba ir dar nemažai smulkesnių objektų bei veiklų.

Šiuos ambicingus planus miesto savivaldybė jau yra pradėjusi įgyvendinti ir, planuojama, kad jie bus užbaigti iki 2020–2022 metų. Projektus ketinama finansuoti savivaldybės ir Europos Sąjungos lėšomis, stengiamasi pritraukti privačių investuotojų.

Pabaigus tikslinės teritorijos projektą, ši centrinė miesto dalis įgaus naują kokybę ir sąlygos gyvenimui, darbui bei poilsiui akivaizdžiai pagerės. Tikimasi, kad tai paskatins miesto gyventojus mieliau rinktis gyvenamąją vietą miesto centre nei užmiestyje, o tai padėtų taupyti lėšas infrastruktūros plėtrai ir jas nukreipti kitoms viešosioms erdvėms atnaujinti mieste.