Skelbiame penktąjį STRUCTUM ir komisijos narių išrinktą metų projektą! Naujas „Lidl“ logistikos centras Vilniaus pakraštyje – jau trečiasis Baltijos šalyse, tačiau visada bus minimas kaip pirmasis, kurio visas projektas nuo vizijos iki atidarymo juostos perkirpimo įgyvendintas naudojant 3D modelį.
Generalinis rangovas CONRES
Didėjant „Lidl“ parduotuvių skaičiui Lietuvoje, naujasis logistikos centras užtikrina tinkamą jų aprūpinimą prekėmis. Kartu tai reiškia teigiamą poveikį šalies ekonomikai bei šimtus naujų darbo vietų.
Dydžiu devynioms futbolo aikštėms prilygstančiame naujajame logistikos centre visiems darbuotojams įrengtos modernios darbo patalpos, yra patogi valgomoji zona, taip pat poilsio zonos tiek viduje, tiek lauke, tinklinio aikštelė.
„Lidl Lietuva“ Centrinės tarnybos vadovo Mariaus Kybarto teigimu, šis projektas išskirtinis pirmiausia dėl savo dydžio. Vien sandėliavimo paskirties pastatas yra daugiau kaip 64 tūkst. kv. m ploto, o teritorijoje pastatyti dar trys atskiri pastatai, tad visos teritorijos plotas – beveik 14 ha. Netipinis ir pastato aukštis – kone 20 metrų. Dėl projekto dydžio ir trumpo statybos laikotarpio per darbų piką statybvietėje dirbo 400–500 žmonių. Į projektą investuota daugiau kaip 100 mln. eurų.
Dėmesys technologijoms ir terminams
Naujasis logistikos centras išsiskiria savo moderniais bei tvariais įrangos sprendiniais, užtikrinančiais dar efektyvesnę tinklo veiklą.
Vienas iš tokių sprendinių – šaldymo patalpose įrengti aplinkai draugiški šaltnešiai. Jų šaldymo metu išskiriama šilumos energija naudojama kitoms patalpoms šildyti. Taip pat įrengtas išmanusis lauko ir vidaus LED apšvietimas.
Remiantis naujausiais „Lidl“ reikalavimais, logistikos centre įdiegti moderniausi sprendiniai palaikomos temperatūros produktų kokybei išlaikyti. Įrengti šliuzai (buferinės patalpos) užtikrina nepertraukiamą šalčio grandinę pristatomiems produktams – šie tiesiai iš transporto priemonės patenka į kontroliuojamos temperatūros tarpinę patalpą, o iš jos – į sandėliavimo zoną.
„Užsakovas turi labai aiškų know how, specifinius reikalavimus tam tikrų rūšių statybos darbams, žino, kokių sprendinių reikia, kad sandėlis galėtų sklandžiai dirbti. Dažnai šie reikalavimai griežtesni negu numatytieji mūsų statybos techniniuose reglamentuose, tad improvizacijai vietos čia buvo nedaug, prioritetų logika paprasta: laikomės užsakovo reikalavimų. Jeigu nacionaliniai reikalavimai, pavyzdžiui, gaisrinės saugos, griežtesni – laikomės nacionalinių“, – sako Tumas Mazūras, vienas iš naujojo logistikos centro projekto architektūrinę dalį rengusių architektūros įmonės „Unitectus“ architektų.
Kaip tik dėl to naujajame „Lidl“ logistikos centre pasirinkti „Promat“ sprendimai, išsiskiriantys pažangumu bei kokybe ir įtvirtinantys lyderystę gaisrinės saugos srityje. Didžiausiam projektui Lietuvoje „Promat“ pristatė inovatyvius dūmų šalinimo kanalus iš kalcio silikato plokščių „Promatect-L500“. Šie kanalai, kurių atsparumas ugniai yra EI 60, užtikrina vientisą konstrukciją ir stabilumą, jie atsparūs drėgmei, lengvi, itin ploni ir lygaus paviršiaus, išlaikančio aukštą estetinį lygį. Visi „Promat“ gaminiai atitinka griežčiausius aplinkosaugos standartus, prisideda prie šiuolaikinės žaliosios statybos tikslų ir liudija „Promat“ gebėjimą kurti inovatyvius produktus ir įgyvendinti ambicingus projektus.
Pasak architekto T. Mazūro, statant naująjį logistikos centrą svarbiausia buvo technologijos, inovatyvūs sprendimai. Antra vertus, ne mažiau dėmesio buvo kreipiama ir į terminus.
Būtent dėl ne kiekvienam gamintojui įveikiamų terminų ir užsakymo apimčių naujajame „Lidl“ logistikos centre itin svarbi užduotis buvo patikėta UAB „Betono centras“: įmonė pagal griežtą grafiką tiekė didžiulį kiekį prekinio betono net daugiau kaip 64 tūkst. kv. m ploto sandėliavimo patalpų grindims įrengti.
Tvarumo reikšmė ir 3D modelis
Tvarumas ir energijos taupymas – prioritetiniai visų projekto sprendimų principai, nes logistikos centras nuo pat pradžių buvo ruošiamas sertifikuoti pagal tarptautinį „Edge“ standartą, rodantį, kad įmonė savo veikloje vadovaujasi aukščiausiais tvarumo standartais. Ypač daug dėmesio buvo skiriama pastato sandarumui, tinkamam ilginių šilumos tiltelių projektavimui, pastato atitvarų U vertėms (šiluminiam laidumui). Sklype suprojektuota beveik 50 elektromobilių įkrovimo vietų. Ant pastato stogo numatyta įrengti saulės jėgainę, planuojama, kad ji padengs 25 proc. logistikos centro elektros energijos sąnaudų.
Užsakovas didelį dėmesį skyrė ir sklypo apželdinimui. Išsaugoti keli teritorijoje augę brandūs medžiai ir pasodinta šimtai naujų medžių, gyvatvorės sodinukų, tūkstančiai krūmų ir daugiamečių žolinių augalų. Numatyta apželdinti ir apie 400 kv. m stogo. Ūgtelėję augalai neabejotinai pagyvins pramoninį peizažą.
Pabrėžtina, kad šis logistikos centras yra pirmasis per „Lidl Lietuva“ istoriją statybos projektas, kurio projektavimas visiškai įgyvendintas 3D aplinkoje. Tai reiškia, kad ne tik konstrukcijos, architektūra, bet ir visos inžinerinės sistemos suprojektuotos virtualioje erdvėje. Projektuojant šiuo metodu lengva pastebėti skirtingų sistemų kolizijas, dėl to sumažėja statybos kaštai, sutrumpėja ypač svarbi statybos trukmė.
„Užsakovas projekto rengimo procese aktyviai dalyvavo nuo pradžios iki pabaigos. 3D modeliu intensyviai naudojosi tiek techninės priežiūros specialistai, tiek generalinis rangovas. Manau, 3D modelis toks pat naudingas ir eksploatavimo metu“, – sako T. Mazūras.
OBJEKTAS: „Lidl“ logistikos centras, Jogėliškių g. 1, Vilnius
UŽSAKOVAS: „Lidl Lietuva“
GEN. RANGOVAS: „Conres“
ARCHITEKTAI: „Unitectus“, architektai Ignas Jurkšaitis, Orinta Atkočiūnaitė, Jolanta Baltrūnaitė, Augustė Vaznytė,
Evaldas Januševičius, Tumas Mazūras, konstruktorius Tomas Gužas
Nordec, Grinduva, PPN, Betono centras, GAUDRĖ, Fogo, TATOMA, Promat, JUNG, UOMAS, Reynaers Aluminium, NARBUTAS, GEBERIT, KINGSBUD.
Su visais projektais galite susipažinti čia
