Nekilnojamojo turto (NT) rinkai pasiūlyta įsigyti sklypų masyvą daugiabučių namų kvartalo plėtrai Palangoje, Mokyklos g. 75 su projektu, kuris šiuo metu derinimo stadijoje. Turto savininkė „Frineta“ pardavimo procesą patikėjo „Inreal“ NT brokeriams. Pradinė pardavimo kaina – 2 mln. eurų.
263 arų sklypų masyvas sudarytas iš 8 sklypų, kurių plotai plotai – nuo 26 iki 35 arų. Pagal „S. Juškos architektūros studija“ parengtą projektą čia numatoma pastatyti 8 keturių aukštų modernios architektūros daugiabučių kvartalą, kuriame bus 300 butų. Daugiabučių plotai nuo 1200 kv.m iki 1400 kv.m. Bendras projekto plotas sieks apie 12 000 kv.m. Didžioji dalis būstų – 1-3 kambarių, gyvenamosios paskirties. Projekte suplanuotos išskirtinės bendros poilsio erdvės su baseinais, terasomis ant stogo ir kt. Nuo projekto teritorijos iki jūros – 900 km, iki Šventosios gyvenvietės centro – 1,2 km.
„Šį projektą nusprendėme parduoti, nes daugiabučių statyba nėra mūsų įmonės pagrindinė veikla. Norėtume, kad projektus vykdytų profesionalai – taip bus sukuriama daugiau vertės tiek pirkėjui, tiek pačiai vietovei“, – teigia „Frinetos“ direktorius ir bendrasavininkas Andrius Balevičius. Anot jo, „Inreal“ pasirinkta dėl to, kad turi didelę patirtį parduodant nekilnojamąjį turtą pajūryje.
Pasak „Inreal“ NT brokerės Editos Urbanavičiūtės, vis daugiau šeimų pageidauja įsigyti būstą Lietuvos pajūryje. Populiariausi – nedidelio ploto, 20 – 40 kv.m būstai. „Šis parduodamas gyvenamosios paskirties projektas ypatingas tuo, kad pastatai bus modernios, išskirtinės architektūros, suplanuotas išpuoselėtas kvartalo gerbūvis, pakankamai erdvės automobilių vietoms. Retas atvejis pajūrio zonoje, kai pardavimui pasiūlomas pilnai parengtas vystymui projektas“, – pasakoja E. Urbanavičiūtė. Stebima tokia tendencija, kad kuo toliau nuo Palangos centro yra vystomas projektas, tuo geriau sutvarkytu gerbūviu stengiamasi įtikti pirkėjui. Tokiuose gyvenamuosiuose ar poilsio kvartaluose įrengiami tvenkiniai, baseinai, pirtys, kubilai, spa zonos, jaukios vaikų žaidimo aikštelės.
„Inreal“ duomenimis, 2021 metais Palangos pirminėje rinkoje susitarta dėl 466 būstų pardavimo. Tai yra 12 proc. daugiau nei 2020 metais (416) ir 94 proc. daugiau nei 2019 metais (240).
