Sostinės Justiniškių mikrorajone, kiek tolėliau nuo senųjų statinių, pačioje didžiojo Buivydiškių tvenkinio pakrantėje, sparčiai kyla naujas daugiabučių kvartalas „Porto Franko“. Jo gyventojus džiugins nuosavas paplūdimys su kokybiška maudykla ir miškelis su poilsio erdvėmis bei sporto aikštelėmis. Gyventi gamtoje ir miesto centrą pasiekti vos per 10 minučių – tai išties svajonių galimybė ir tikra privilegija.

„Kalbant apie naujus projektus mieste, dažnu atveju frazė „gamtos apsuptyje“ neatspindi tikrosios situacijos. Projekto „Porto Franko“ vieta iš tiesų unikali, nes 100 procentų atitinka minėtąjį teiginį: ji yra mieste ir ją supa gamta“, – pabrėžia Elina Mesengiser-Garber, šio projekto plėtotojams būstų rinkoje atstovaujančios UAB RED M direktorė.

E. Mesengiser-Garber teigimu, žemi, žmogui artimo mastelio, pastatai darniai įsilieja į želdynų gausią aplinką. Dideli langai užtikrina maksimalų natūralios šviesos panaudojimą ir atveria greta ošiančio saugomo natūralaus miško bei tvenkinio panoramą. Aukščiau gyvenantieji ja galės grožėtis ir iš netipinių 180 cm pločio balkonų, o pirmojo aukšto gyventojai – iš didelių terasų. Nutiesti kokybiški pėsčiųjų ir dviračių takai, poilsio zonos kvies laisvalaikį leisti lauke ir skatins sveiką gyvenseną. Antra vertus, gyventojus džiugins puikiai išplėtota urbanistinė infrastruktūra: keliai, mokyklos, parduotuvės, paslaugų teikimo vietos.

Iš pradžių ketinta butus parduoti tik su daline apdaila, tačiau galiausiai buvo nuspręsta dalį jų įrengti. Interjero dizaineriai darbus jau pradėjo, todėl po kelių mėnesių rinkai bus pasiūlyta ir nemažai įrengtų butų.

„Šis projektas orientuotas ir į jaunus viengungius, ir į vyresnio amžiaus poras, ir į šeimas su mažais vaikais – visus, kuriems svarbu sveika gyvensena, gamta, aktyvus laisvalaikis. Čia įsikurs žmonės, kurie nori gyventi kuo arčiau miesto, tačiau namie laiką leisti ramiai“, – apibendrina E. Mesengiser-Garber.

Svarbiausi architektūriniai sprendiniai

„Porto Franko“ architektūrinį projektą kūrė patyrusi architektūros studijos „Archimes“ komanda, jau daugiau kaip pustrečio dešimtmečio besispecializuojanti urbanistikos, architektūros, kraštovaizdžio dizaino ir interjero srityse.

Architektai „Porto Franko“ kvartalą suformavo iš žemų, vos trijų aukštų, daugiabučių namų. Tokia architektūrinė struktūra užtikrina patogų mastelį, artimesnį individualių namų gyvenimo pojūčiui, tačiau kartu išlaiko daugiabučio privalumus – kompaktiškumą ir bendruomeniškumą. Pastatai išdėstyti taip, kad būtų suformuoti uždari kiemai su žaliomis erdvėmis. Fasaduose vyrauja paprastos geometrinės formos, horizontalūs tūriai ir dideli vitrininiai langai. Dominuoja neutralūs pilkšvi ir kreminiai tonai, solidumo suteikia ir šiuolaikiškumo įvaizdį kuria stiklo bei metalo elementai.

Dideli balkonai, terasos ir pirmojo aukšto butų kiemeliai suteikia galimybę mėgautis privačia lauko erdve, o bendros žaliosios zonos, takeliai ir vaikų žaidimų aikštelės stiprina bendruomenės pojūtį. Kiekvienas kvartalo kampas apgalvotas taip, kad būtų galima ir bendrauti, ir turėti savo erdvę.

„Archimes“ kūrė ir visų pastatų bendrųjų vidaus erdvių sprendinius, tarp jų laiptinių interjero dizainą. Pastatų laiptinės glaudžiai susietos su eksterjero estetika. Ten, kur fasadai pilkšvi, – laiptinių spalvos neutralios, santūresnių tonų. Su smėlinės spalvos fasadais derintos šiltesnės, jaukesnės interjero variacijos. Tokiu būdu kiekviena laiptinė tampa tarsi pastato fasado pratęsimu, užtikrina vientisą architektūrinę tapatybę.

Visose laiptinėse naudojamos teraco plytelės – ypač ilgaamžės ir estetiškos. Subtilia kontrastinga dviejų tonų – šviesesnės ir kiek tamsesnės pilkšvos – žaisme sukuriamas lengvas, bet solidus interjero ritmas. Riešutmedžio atspalvio butų durys, papildytos ryškiais vertikaliais sodrios tamsiai mėlynos arba bordo spalvos dekoro elementais, suteikia bendrosioms erdvėms jaukumo bei šilumos ir tuo pat metu pabrėžia jų eleganciją bei charakterį.

Svarbus projekto akcentas – paveikslai, kuriami specialiai šiam kvartalui. Kiekviename aukšte numatyta nemažai meno kūrinių, alsuojančių Viduržemio jūros regiono ir mažųjų uostamiesčių dvasia. Šie darbai turės ne tik estetinę, bet ir emocinę vertę – suteiks gyventojams galimybę jaustis radus savo svajonių uostą.

Kokybiškas apšvietimas – iš patikimų tiekėjų

„Įgyvendindami Europos uostamiesčių įkvėptą gyvenamųjų namų projektą, turėjome būti itin atidūs ir gebėti prisitaikyti prie architektų bei dizainerių lūkesčių. Atrinkdami produktus nestandartiniam apšvietimui, atsižvelgėme ne tik į dizainą, bet ir į šviestuvų kokybės bei kainos santykį“, – apie projektą pasakoja Gytis Šileris, ELEKTRA LT direktorius. Jo vadovaujama įmonė atliko „Porto Franko“ kvartalo apšvietos skaičiavimus ir tiekė reikiamus aukštos kokybės apšvietimo sistemų bei šviestuvų gamintojo „Lena Lighting“ produktus lauko ir laiptinių apšvietimui.  

„Ir laiptinių, ir lauko aplink gyvenamuosius namus apšvietimas yra išskirtinis. Laiptinėse turėjome atsižvelgti į interjero detales ir spalvas, kurias reikia akcentuoti LED šviesa. Lauko erdvėms pasirinktas originalus apšvietimas ant lynų. Toks paprastai naudojamas senamiesčio rajonuose, kur nėra galimybės sumontuoti šviestuvų atramų“, – apie netipinius apšvietimo sprendinius pasakoja G. Šileris.

Bendrosioms lauko erdvėms apšviesti pasirinkti kūgio formos šviestuvai, taip pat moduliniai LED šviestuvai – nuo aptakių iki griežtų L formos modernių interpretacijų su reguliuojamais laikikliais. Keletas šių šviestuvų modelių yra įvertinti prestižiniais apdovanojimais „iFDESIGN AWARD“.

Laiptinėms pasirinkti energiją taupantys siaurų, vos 40 mm pločio, profilių LED šviestuvai, kuriuos galima integruoti su išorinio apšvietimo valdymo sistemomis pagal DALI standartą, o laiptinių nišoms apšviesti – profesionalios ir ilgaamžės LED juostos.

„Projekte atsižvelgėme į kiekvieno šviestuvo estetiką ne tik naktį, kai jis šviečia, bet ir dieną, kai aiškiai matoma jo forma. Remdamiesi savo ilgamete patirtimi, galėjome šio kvartalo plėtotojui pasiūlyti laiko patikrintus sprendinius. Jie nenuvils permainingomis oro sąlygomis ir tamsiu paros metu miškingoje vietovėje leis mėgautis jaukiai apšviestais takeliais“, – džiaugiasi projektu įmonės ELEKTRA LT direktorius.

Kiekvienos įmonės indėlis svarbus

„Porto Franko“ daugiabučių ir automobilių saugyklos nuotekų, vidaus vandentiekio, šilumos ir vėdinimo inžinerinių sistemų sprendinius įgyvendinti patikėta ilgametę praktinę patirtį sukaupusiai atestuotai UAB „Dorteksa“ profesionalų komandai, visų rūšių NT segmentų klientams teikiančiai vandentiekio ir nuotekų šalinimo, šildymo, vėdinimo bei oro kondicionavimo inžinerinių sistemų įrengimo ir reikiamos pažangios įrangos tiekimo paslaugas.

Akmens masės plyteles, taip pat laiptinių teraco sprendinius projektui „Porto Franko“ tiekia UAB „Eurokeramika“, jau antrą dešimtmetį plėtojanti prekybą statybinėmis apdailos medžiagomis.

Prie svajonių uosto projekto įgyvendinimo prisidėjo bei prisideda ir daugiau įmonių.

Objektas: daugiabučių projektas „Porto Franko“, Mozūriškių g. 50 ir Mozūriškių g. 100, Vilnius

Plėtotojai: UAB „Larėjas“ ir UAB RE-SPV-2

Generalinis rangovas, statybos darbų valdytojas ir techninės priežiūros vykdytojas: UAB „Litruma“

Pastatų projektuotojai: UAB „Archimes“

Projekto autoriai: architektai Rolandas Šarapajevas, Povilas Mureika, Mykolas Kurtinaitis

Bendrųjų erdvių interjero architektai: Rolandas Šarapajevas, Marija Šarapajevienė, Mykolas Kurtinaitis

Pardavimų atstovas: RED M

Betono mozaika, ELEKTRA LT, Dorteksa, Eurokeramika.