Doc. dr. Vladimir Popov, doc. dr. Tatjana Grigorjeva, doc. dr. Natalija Lepkova I Vilniaus Gedimino technikos universitetas
Spalio 17–19 d. Vilniaus Gedimino technikos universitete (VGTU) Statinių skaitmeninio ir informacinio modeliavimo technologijų centro (SSIMTC) kvietimu viešėjo Suomijos valstybinės įmonės „Senate Properties“ (suom. „Senaatti-kiinteistöt“) vyriausiasis specialistas dr. Esa Halmetoja, dirbantis Statinio informacinio modeliavimo (angl. Building Information Modeling, BIM) technologijų, skirtų pastatų ūkiui valdyti (angl. Asset Management / Facility Management, AM/FM), diegimo srityje.
E. Halmetoja yra tiesiogiai atsakingas už šiuolaikinių skaitmeninių technologijų vystymą ir diegimą nekilnojamojo turto objektų naudojimo bei priežiūros, jų turto ir ūkio valdymo srityse, taip pat už nekilnojamojo turto priežiūros procesų skaitmeninimą, didžiųjų duomenų (angl. Big Data) algoritmų taikymą objektams valdyti, AM/FM sąsajų su BIM technologijomis sukūrimą.
„Senate Properties“ yra Suomijos valstybinė įmonė, valdanti valstybės nekilnojamąjį turtą ir diegianti centralizuotus sprendimus, padedančius efektyviai vykdyti pastatų ūkio valdymo procesus.
Dalyvaujant E. Halmetojai, „Senate Properties“ realizavo kelis skaitmeninimo projektus. Vienas jų apima duomenų modelių ir papildytos realybės sprendimų taikymą turtui valdyti, kitas – skirtas aplinkos tvarkymo skaitmeninimo sprendimams įgyvendinti.
VGTU E. Halmetoja studentams bei statybos sektoriaus dalyviams skaitė paskaitų ciklą apie BIM ir AM/FM pastatų ūkio valdymo sąsają, bendravo su VGTU administracija, mokslininkais ir tyrėjais.
Spalio 18 d. vyko atvira svečio paskaita, skirta šiuolaikinėms pastatų ūkio valdymo tendencijoms, taikant BIM technologijas. Paskaitos metu bus pristatyta:
• BIM koncepcija Suomijoje ir įmonės „Senate Properties“ veikloje;
• BIM pritaikymo galimybės statinių gyvavimo ciklo etapams, pabrėžiant jų svarbą ir pritaikomumą nekilnojamojo turto objektų ūkio valdymo, statinių tvaraus naudojimo ir priežiūros stadijoje;
BIM programinės sąsajos su AM/FM įrankiais;
• statinio gyvavimo ciklo planavimas BIM priemonėmis pagal temas: statinio gyvavimo ciklu grįstas mąstymas statybos projekte, septyni energinio efektyvumo kontrolės punktai, energijos optimizavimas statyboje, energijos valdymas techninės priežiūros srityje, patalpų komforto sąlygų kontrolė, aplinkosaugos ataskaitų automatizavimas, anglies dioksido efektyvus mažinimas, klasifikavimo ir vertinimo sistemos, nuotolinė stebėsena, „Granlund Manager“ – gyvavimo ciklo valdymo įrankis.
Paskaitoje dalyvavo LSA prezidentas Dalius Gedvilas, VĮ Turto bankas direktorius Vaidotas Aleksius su kolegomis, Vilniaus vystymo kompanijos direktorius Arūnas Zabulėnas su kolegomis, „MG Valda“, „Sweco“, „YIT Kausta“, „PST“, „Barclays“, „CSD Inžinieriai“, „Servico“, „Mepco“, „Hilti Complete Systems“, kitų įmonių atstovai, gausus VGTU dėstytojų ir studentų būrys.
Spalio 17 d. E. Halmetoja skaitė paskaitą VGTU antrosios pakopos Statinių informacinio modeliavimo studijų programos studentams. Tai buvo itin specializuota paskaita, skirta BIM technologijoms taikyti pastatų priežiūros ir ūkio valdymo srityse.
Spalio 18 d. vyko susitikimas su VGTU mokslininkais ir tyrėjais, dirbančiais pastatų efektyvaus naudojimo ir priežiūros temomis bei ūkio valdymo srityje: prof. habil. dr. Vytautu Martinaičiu, prof. habil. dr. Artūru Kaklausku ir jų vadovaujamų katedrų mokslininkais. Diskusijos dalyviai atskleidė savo mintis apie tvarų pastatų valdymą, energinį efektyvumą, šiuolaikinės stebėsenos ir automatizuoto valdymo įrangos naudojimą. Aptarti statybos ir pastatų valdymo skaitmeninimo klausimai, išanalizuotas skaitmeninio prototipo (angl. Digital twin) taikymas. Pademonstruota geriausia įmonės „Senate Properties“ turima praktika, taip pat ir „Senate Properties“ pastatų ūkiui valdyti naudojamos programinės įrangos galimybės. Susitikime dalyvavo VGTU kancleris doc. dr. Arūnas Komka. Jis domėjosi VGTU pastatų ūkio valdymo skaitmeninimo klausimais. Vizito pabaigoje aptartos tolesnio bendradarbiavimo galimybės, numatytos bendrų mokslinių tyrimų, skirtų BIM technologijoms taikyti valdant pastatų ūkį, gairės.
Taip pat svečias susitiko su VGTU Mokslo ir inovacijų prorektoriumi prof. habil. dr. Antanu Čeniu, Statybos fakulteto dekanu prof. dr. Algirdu Juozapaičiu, Mokslo direkcijos direktoriumi doc. dr. Vaidotu Vaišiu. Buvo diskutuota apie inovacijų įtaką statybų sektoriaus pažangai. Su Užsienio ryšių direkcijos direktore Aušra Pelėdiene aptarti tarptautinio bendradarbiavimo klausimai.
