Nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Hanner“ viešina kviestinio architektūrinės idėjos konkurso gyvenamosios paskirties su komercinėmis patalpomis pastatams, adresu Verkių g. 36, Vilnius, projektuotojų idėjas.
Šiam konkursui 1,6 ha ploto sostinės Šiaurės miestelio rajono sklype buvo pateikti trys projektai.
Teritorijoje planuojama plėtoti gyvenamąjį kvartalą (apie 500 būstų), o pirmi pastatų aukštai būtų skirti komercinei veklai.
Portalas vz.lt skelbia, jog statybas pradėti tikimasi kitąmet. Šiuo metu sklype yra penki pastatai: administracinis pastatas su kavinės patalpomis, du gamybiniai pastatai ir du sandėliai.
Vertinimo komisija planuoja baigti projektų vertinimus iki rugsėjo 21 d.
1 darbas LOOP
„Pagrindinė idėja – chaotiškai susiklosčiusiame urbanistiniame ir funkciniame audinyje sukurti kokybiškos, ženkliškos, vieningos estetikos architektūrinį kompleksą.
Ieškant optimalių ekonominių statybų sprendinių šiuolaikiniai gyvenamieji rajonai yra visiškai supanašėję. Jiems ima trūkti charakterio. Ženkliškumas ir dizaino išskirtinumas tampa vertingiausia preke.
Kokybiška architektūra padeda būsimam klientui apsispręsti – naršant būstų pasiūlymus būtent už dizaino užkliūna akis. Taigi, siūlome plastiškų formų, vieningą tūrį, kuris dominuotų savo masteliu aplinkiame chaotiškame užstatyme. Nestandartinės slystančios formos sukurtų žavius tiek išorės, tiek vidaus rakursus. Plastiškų formų iracionalumą kompensuotų stačiakampis taisyklingas sienų ritmas ir žingsnis. Kompleksą tarsi būtų galima apibūdinti:
– Vieningas, bet žmogiškai minkštas aplinkiniame chaose – Viliojantis, paslaptingas – Kviečiantis, pražvelgiamas, atviras – Vyraujantis savo forma – Kitoks, išskirtinis, nevienaaukštis siluetas aplinkoje – Malonaus mastelio vidinis žaliasis kiemas Projektuojamo sklypo daugiasluoksniškumas“, – teigiama projekto aprašyme.
2 darbas NORTH TOWN
„Perimetras formuoja pagrindinį kvartalo veidą, aktyvina naujai kuriamas viešąsias erdves. Vengiama „blogųjų/techninių“ pusių: aklini fasadai, ūkiniai kiemai. Visi pastatų fasadai reaguoja į viešas erdves ir yra glaudžiai susieti su jomis. Ant stilobatinės pastato dalies, įvertinus patalpų insoliaciją, komponuojami atskiri tūriai. Aukščių skirtumai bei pauzės tarp šių tūrių kuria pulsuojantį gatvės fasadą.
Kvartalo pastatų aukštingumas įvairuoja tarp 4-8 aukštų – tokiu būdu formuojamas pulsuojantis tūrių siluetas. Kvartalo viduje aukštingumas žemesnis, siekiant geresnės butų apšvietos bei jaukesnio vidinių kiemų charakterio.
Projektuojamas statinių aukštingumas neprieštarauja galiojantiems teritorijų planavimo dokumentams bei savo masteliu integruojasi į esamą urbanistinę aplinką. Vilniaus miesto bendrojo plano ŠMS-1-1 funkcinei zonai taikomas foninis 7 aukštų pastatų aukštis bei galimas maksimalus 9 aukštų užstatymas, neviršijantis 20% sklypo užstatyto ploto“, – teigiama projekto aprašyme.
3 darbas V36
„Gyvenamųjų namų korpusai orientuojami šiaurės – pietų kryptimi, užtikrina pakankamą norminės insoliacijos kiekį gyvenamosioms patalpoms. Toks pastatų išdėstymas pabrėžia ir paryškina pakankamai gerai susiformavusią vakarinę Verkių gatvės išklotinę.
Rytiniais pastatų korpusais aiškiai reaguojama į Verkių gatvės užstatymo linijos lūžį, jį pabrėžiant suformuota erdve vedančia link vidinio pėsčiųjų tako.
Prisitaikant prie esamos urbanistinės situacijos ir vengiant monotipinio užstatymo pobūdžio struktūros, projektuojami nevienodų gabaritų gyvenamųjų pastatų korpusai. Aukštis varijuoja 1-6-7 aukštai, bloksekcijų ilgis – 26-40-50-55-75m. Numatomi įvairuojantys stogų/parapetų siluetai.
Sklypas dalinamas į dvi panašaus ploto teritorijas, kurias skiria vidinis kvartalo takas pėstiesiems. Šiaurinė sklypo dalis skirta sukurti privačius vidinius kiemus gyventojams.
Likusi sklypo dalis (žemės lygyje) bus prieinama visiems miesto gyventojams. šioje sklypo dalyje pirmuose pastatų aukštuose numatyta komercinė veikla – čia galėtų atsirasti maisto parduotuvės, ikimokyklinio ugdymo įstaigos (vaikų darželis / dienos centras), komercinės patalpos ir t.t
Skersai abiejų projektuojamų sklypo dalių vedantis žalias pėsčiųjų takas numatomas kaip viešoji erdvė žmonėms, tuo pačiu kuriantis tarpusavio teritorijų ryšį ir užtikrinantis komercinių patalpų gyvybingumą“, – teigiama projekto aprašyme.
