„3Burių“ verslo kompleksą Vilniaus Giedraičių ir Krokuvos gatvių sankryžoje pagaliau papildė paskutinioji, trečioji, burė. Unikalios architektūros jachtos burę primenantis statinys išvaizda nė kiek nenusileidžia pirmosioms sesėms – Didžiajai ir Mažajai burėms, o iš kitų verslo centrų šis A klasės biurų dangtoraižis išsiskiria įdiegtais inovatyviais sprendimais ir ypatingu dėmesiu ekologijai.
Objektą projektavo UAB „Sweco Lietuva“, architektai – a. a. Leonidas Merkinas (UAB „Architektūros paletė“) ir MB „Metro forma“ architektai Mindaugas Martinkus, Povilas Mureika, Ignas Kundreckas, interjero autoriai – MB „Metro forma“ Mindaugas Martinkus, Povilas Mureika, Ignas Kundreckas ir UAB „A2Sm“ vadovas architektai Aurimas Sasnauskas, Kęstutis Krugelis. Projekto užsakovas – UAB „Solverta“. Generalinis rangovas – UAB „YIT Kausta“.
Didelis dėmesys ekologijai
Biurų kompleksas „3burės“ iš pradžių vadinosi „Vilniaus verslo uostu“. Jį suprojektavo garsus Vilniaus architektas a. a. Leonidas Merkinas. Pirmieji du biurų komplekso bokštai – Mažoji ir Didžioji burės bei jų priestatai – iškilo dar 2009 m., o trečioji burė pradėta statyti tik po septynerių metų pertraukos.
Trečioji burė aukščiu tik nežymiai nusileidžia Didžiajai burei. Naujasis pastatas yra 80,5 m aukščio, o Didžiosios burės aukštis siekia 85 metrus.
Anot trečiosios burės projekto bendraautoriaus MB „Metro forma“ vadovo Mindaugo Martinkaus, kadangi naujasis pastatas priklauso „3burių“ statinių kompleksui, jo architektūrinė raiška ir vizija neatitolo nuo pirmų dviejų burių.
Statant šį bokštą, ypač daug dėmesio skirta ekologijai. Tai liudija faktas, kad net 35 % dangoraižio statyboms panaudotų medžiagų (pavyzdžiui, armatūra, stiklai) pagamintos iš antrinių žaliavų, o pusė jų yra lietuviškos kilmės. Taip pat pastate įdiegta daug inovacijų, padėsiančių sutaupyti.
Ypatingi sprendimai
Naujojo verslo centro laikančiosios konstrukcijos pagamintos iš monolitinio gelžbetonio, o nelaikančiosios vidaus sienos – iš stiklo ir gipso kartono konstrukcijos. „Pastato fasadų medžiagas rinkome pagal esamus komplekso statinius. Tai – keraminės plytelės, viengubo stiklinimo sistema, lamelės“, – vardija architektas M. Martinkus.
Melsvo atspalvio fasadiniai stiklai pagal sandarumą atitinka A energinės klasės pastatams būtinas charakteristikas ir padeda sutaupyti energijos bei šilumos. Įdomu tai, kad fasado konstrukcijoms sandarinti naudotos medžiagos, PVC klijai ir vidaus dažai visai neturi arba turi labai mažai lakiųjų organinių junginių.
Trečiojoje burėje taip pat įdiegta nemažai inovatyvių sprendimų, padėsiančių gerokai sumažinti energijos išlaidas. Pavyzdžiui, nuo saulės spindulių trečiojoje burėje dirbančius žmones saugo modernios automatiškai valdomos stiklinio fasado vidaus ritininės užuolaidos (roletai). O štai ant 23 aukštų pastato stogo sumontuota saulės jėgainė, kurioje iš viso yra 66 fotovoltiniai saulės moduliai. Ši jėgainė, kurios įrenginiai kompensuos dalį pastato apšvietimo išlaidų ir padės sumažinti aplinkos taršą, yra aukščiausia saulės elektrinė Lietuvoje! Gerokai sumažinti energijos sąnaudas leidžia ir naujojoje burėje įdiegti apšvietimo sprendimai.
Naujajame verslo centre įdiegta moderni pastatų valdymo sistema (PVS), į kurią suplaukia duomenys iš visų trečiojoje burėje esančių valdymo automatikos skydų. Iš viso verslo centre sumontuoti 36 valdymo automatikos skydai, kurie valdo dūmų šalinimo, viršslėgio, gaisro gesinimo sistemas, požeminės automobilių saugojimo aikštelės vėdinimą, geoterminę jėgainę, šilumos punktą, patalpų mikroklimato sistemas (šildymą ir vėsinimą), patalpų avarinį ir evakuacinį apšvietimą, nuotolinę šalto vandens, šilumos ir elektros apskaitą, taip pat elektros atjungimą gaisro metu. Į bendrą PVS surinktus duomenis galima stebėti, valdyti ir keisti per apsaugos posto patalpoje esantį kompiuterį.
Svarbus darbuotojų švietimas
Visi verslo centre įdiegti sprendimai trečiąją burę ne tik pavertė patrauklia vieta dirbti, bet ir gali padėti gauti aukščiausią JAV Žaliųjų pastatų tarybos išduodamą platininį LEED sertifikatą.
Kaip sakė architektas M. Martinkus, pagal sertifikatą LEED reikia užtikrinti daug patogumų pastate dirbantiems žmonėms. Vienas iš privalomų reikalavimų – vaizdai pro statinio langus. Svarbus ir natūralios šviesos patekimas į patalpas bei kontrolė. Specifiniai reikalavimai keliami ir tam, kaip užtikrinti vėdinimą, taupyti elektrą, vandenį, kiek turi būti įrengta dušų persirengimo patalpų, dviračių, elektromobilių parkavimo vietų ir pan.
Naujosios burės darbuotojams ir svečiams nebūtina galvoti, kur saugiai palikti savo transporto priemones. Jų patogumui pastatyta daugiau nei 5 tūkst. m2 ploto trijų aukštų požeminė ir keturių aukštų antžeminė automobilių aikštelės. Jose bus 136 vietos automobiliams, iš jų – 24 skirtos elektromobiliams.
Taip pat verslo centre įrengta 111 specialių saugyklų paprastiems bei elektriniams dviračiams ir paspirtukams.
