Vilniaus Filaretų gatvės 39A sklype planuojamas naujas daugiabutis gyvenamasis namas, kuris keičia esamą situaciją iš esmės – šiuo metu sklype stovintis vienbutis gyvenamasis namas ir pagalbiniai ūkiniai pastatai, statyti prieš maždaug 50 metų, bus nugriauti. Atsižvelgiant į tai, kad šie statiniai nėra įtraukti į kultūros vertybių sąrašą, sklypas atveriamas naujai, šiuolaikiškai gyvenamajai plėtrai.

Architektūrinė idėja ir pastato integracija į aplinką

Projektuojamas pastatas formuojamas kaip laisvo planavimo, taškinio užstatymo tūris, išdėstytas sklypo centre, trapecijos formos plane, kurio kryptys pritaikytos prie sklypo ribų. Pastato vieta parinkta taip, kad būtų maksimaliai išlaikomi atstumai nuo gretimų objektų – ypač nuo bendrabučių Olandų g. 50, taip pat atsižvelgiant į rytinėje pusėje esančią šiluminę trasą, nuo kurios išlaikoma 3 metrų apsaugos zona.

Aplinkos kontekstas lemia ir pastato mastelį – numatomas 3 aukštų daugiabutis su antstatu. Siekiant vizualiai sumažinti tūrio įspūdį, viršutinis aukštas projektuojamas mažesnio ploto (neviršijantis 50 % žemiau esančio aukšto). Nors pastato viršutinė altitudė derinama prie gretimų bendrabučių aukščio, pats pastatas išlieka vizualiai lengvesnis dėl pakeltos sklypo altitudės.

Funkcinis išplanavimas ir ryšiai

Pagrindinis įėjimas į pastatą ir įvažiavimas į požeminę automobilių stovėjimo aikštelę numatomas iš Filaretų gatvės pusės, vakarinėje sklypo dalyje. Ši zona skirta intensyvesniam judėjimui – pėsčiųjų ir transporto srautams.

Rytinė ir šiaurinė sklypo dalys formuojamos kaip želdynų zona, orientuota į natūralų miesto žaliąjį masyvą. Pietinėje dalyje projektuojama vaikų žaidimo aikštelė, kuri tampa socialine sklypo erdve.

Butų orientacija suplanuota taip, kad pagrindiniai gyvenamieji kambariai ir balkonai atsivertų į žaliąsias erdves, o mažiau jautrios funkcijos – laiptinės, koridoriai – nukreipiamos į vakarinę pusę, mažinant „langai į langus“ efektą su gretimu bendrabučiu. Kiekviename aukšte numatomi trys butai, o antstate – vienas erdvesnis būstas. Pastatą aptarnauja viena laiptinė ir vienas liftas, integruoti centrinėje rytinėje dalyje.

Fasadai ir medžiagiškumas

Pastato architektūrinė išraiška remiasi kontekstualumu ir medžiagų dialogu su aplinka. Pietrytinis fasadas, nukreiptas į bendrabučius, projektuojamas lakoniškas, su minimaliu angų kiekiu, taip mažinant privatumo konfliktą tarp pastatų. Šią plokštumą pagyvina pusiau stiklinė lifto iškyša ir gelsvų plytų faktūrinis raštas, kuris kuria subtilų trimačio paviršiaus efektą.

Kiti fasadai, atsiveriantys į gamtinę aplinką, formuojami naudojant stambios faktūros tinką ar plokštes, kurių spalviniai ir tekstūriniai sprendiniai artimi aplinkiniam želdynui. Apdailoje numatoma naudoti natūralias medžiagas, o pagrindinis akcentas – gelsvos plytelės, derančios prie Vilniaus aplinkai būdingos spalvinės paletės.

Konstrukciniai sprendiniai

Pastatas projektuojamas su požemine automobilių stovėjimo aikštele ir antžemine 3 aukštų bei antstato dalimi. Konstrukcinę sistemą sudaro monolitinės ir surenkamos gelžbetonio konstrukcijos, o pastato standumą užtikrina skersinės ir išilginės sienos. Perdangose naudojami tiek surenkami gelžbetonio elementai, tiek monolitiniai sprendiniai, pritaikyti skirtingoms apkrovoms ir architektūriniams poreikiams.

Želdynai ir sklypo aplinka

Sklypo aplinka projektuojama kaip svarbi architektūrinės visumos dalis. Šiaurinėje pusėje formuojama buksmedžių gyvatvorė, kuri atskiria intensyvesnę sklypo dalį nuo konteinerių zonos. Pietvakariuose sodinami forzicijų krūmai, rytinėje dalyje – gulstieji kadagiai šlaito sutvirtinimui.

Fasado prieigose numatomi dekoratyviniai augalai – miskantai, lendrūnai, japoninės lanksvos, o vaikų žaidimų aikštelė apželdinama papildomais krūmais. Tuo tarpu pietinėje sklypo dalyje planuojama aukštesnių augalų – kanadinės medlievos – juosta, kuri formuoja vizualinį užbaigtumą.

Statytojas: UAB Trio capital

Projektuotojas: UAB A. Vyšniausko architektų dirbtuvės

Architektas: Algimantas Vyšniauskas

Tekstas parengtas pagal Vilniaus miesto savivaldybės informaciją