Įspūdinga architektūra. Prabangios ir natūralios interjero bei eksterjero medžiagos. Privatus kiemas – tarsi miniatiūrinis parkas. Ir natūralios šviesos gausa. sostinės Naujamiestyje iškilęs gyvenamasis kompleksas „Algirdo 3“ – tai išskirtinio komforto ir nepaprastų potyrių erdvė.
„Ties Senamiesčio ir Naujamiesčio riba esantis sklypas – išskirtinė vieta, todėl „Algirdo 3“ matėme kaip namus, kuriuose žmogus galės gyventi gamtos apsuptyje ir vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekti miesto centrą“, – sako projekto plėtotojo „Realco“ rinkodaros ir komunikacijos vadovė Kristina Grubliauskaitė-Svitojė.
Vienos didžiausių nekilnojamojo turto plėtros bendrovių Lietuvoje „Realco“ įgyvendinami gyvenamosios, visuomeninės ir komercinės paskirties projektai išsiskiria aukšta kokybe, inovatyviais sprendimais ir dėmesiu klientų poreikiams. Toks yra ir naujasis bendrovės projektas „Algirdo 3“.
„Tai visavertis gyvenimas miesto centre – žmonės „Algirdo 3“ jausis saugūs ir mėgausis privatumu, tuo pat metu nenutoldami nuo miesto šurmulio. Maksimaliai į aplinką integruotuose pastatuose yra kelių tipų būstai: „miesto namai“, penthauzai ir miesto butai. Įrengtas erdvus uždaras vidinis kiemas“, – vardija naujojo projekto pranašumus K. Grubliauskaitė-Svitojė.
„Algirdo 3“ išsiskiria ir dideliais, iki 140 kv. m, butais. Visuose yra privačios terasos arba balkonai dideliais (iki 12 kv. m ploto) aukščiausios klasės aliuminio rėmų langais. Kai kuriuose butuose lubos siekia net 5,5 m. Projekte naudotos tik išskirtinės kokybės medžiagos. Fasadų ir vidaus apdailoje vyrauja natūralus akmuo – rožinis smiltainis, terasose ir balkonuose – ypatingu būdu apdorota mediena. Ne tik dalis stogų, bet ir uždaras vidinis kiemas apželdinti medžiais ir kitais augalais – iš viso jie užims net apie 38 proc. visos projekto teritorijos.
Vidinis kiemas suskirstytas funkcinėmis zonomis: yra vaikų žaidimų aikštelė, ramybės ir poilsio, sporto erdvės. Kiemo takai iškloti granitu. Arčiausiai gatvės esančio korpuso pirmajame aukšte įrengtos šešios 49–80 kv. m ploto komercinės patalpos.
Komplekse yra 115 vietų požeminė automobilių saugykla su išmaniąja apšvietimo sistema ir elektromobilių įkrovimo stotelėmis, bendra dviračių saugykla.
Projektą, kuriame pritaikyti ir įdiegti net aštuonių sričių – nuo gyventojų sveikatos palaikymo iki būsto atsparumo skirtingais aspektais ir paliekamo taršos pėdsako – inovatyvūs, aplinką tausojantys ir į žmonių gerovę orientuoti techniniai sprendimai, planuojama sertifikuoti pagal BREEAM standartą naudojamų pastatų (in-use) kategorijoje.
„Džiaugiamės, kad mums pavyko išlaikyti architektūrinę idėją ir sukurti projektą, išsiskiriantį ne tik estetika, bet ir funkcionalumu bei ilgaamžiškumu, ypatinga ir unikalia atmosfera“, – sako K. Grubliauskaitė-Svitojė.
Viskas yra svarbu ir viskas lemia galutinį rezultatą
„Kurdami pastato koncepciją pasitelkėme ne tik haiku architektūros principus (minimaliomis priemonėmis atrasti unikalų žmogaus ir aplinkos santykį), bet ir žvelgėme kompleksiškai – įvertinome urbanistinį kontekstą, miesto gyventojų prioritetus. Naujamiestyje labai aiškūs užstatymo prioritetai: gatvės zona ir vidinio kiemo erdvė. Stengėmės maksimaliai išsaugoti didelį vidaus kiemą – palikti jį kaip kokybišką aplinką, kurioje gyventojas, parėjęs iš miesto, pasijustų grįžęs į saugų savo pasaulį. Norėjome kuo lakoniškiau, santūriomis priemonėmis išreikšti daugiau – užpildyti erdvę elementais, turinčiais savo istoriją“, – pasakoja „arches“ architektas prof. Edgaras Neniškis, vienas iš projekto „Algirdo 3“ bendraautorių.
Pasak architekto, net fasadų spalva nėra atsitiktinė. Naujamiestyje pirmieji namai iškilo XIX a. antrojoje pusėje – kaip tik tuo metu, kai įvyko proveržis pasaulinėje chemijos pramonėje: žmonės išmoko išgauti spalvas dirbtiniu būdu. Spalvoti tapo ne tik drabužiai, bet ir namai – pavyzdžiui, Naujamiestyje vyravo rožinio atspalvio tinkas. Norėdami priminti šios teritorijos architektūros ištakas, architektai pasiūlė fasadams naudoti rausvą smiltainį. „Spalvos pasakojimas – irgi haiku tema“, – sako E. Neniškis.
Labai svarbi ir kita sudedamoji idėjos dalis – 3D fasadas, kuriantis giluminę gatvės ir vidaus erdvę, kurioje žmogus gali rinktis: nori lauke bendrauti – išeina į kiemą, nori privatumo – būna įgilintame balkone ar terasoje (priklausomai nuo būsto tipo). Net jei butas iš gatvės pusės, balkone išvengiama pašalinių žvilgsnių.
„Kad gyventojų neslėgtų penkiaaukštės sienos, jų tūrį iš kiemo pusės suskaidėme: stovėdamas prie namo labai aiškiai matai dviejų aukštų struktūrą, o trečias aukštas įtrauktas, suformuota perimetrinė terasa. Ketvirtas ir penktas aukštai pakelti, tarsi levituoja ore. Pirmuose dviejuose aukštuose panaudojome kolonadas. Tokia metabolistine superstruktūra ir paslėpėme balkonus bei terasas iš gatvės pusės“, – pasakoja architektas.
Vidiniai fasadai – taip pat išskirtinis sprendinys. Palyginti plonos akmens plokštelės buvo ne klijuojamos, o tvirtinamos mechaniniu būdu. Dėl to buvo pagaminta speciali ventiliuojamo fasado sistema. „Tokių ambicingų geometrinių charakteristikų projektui reikėjo ir investicijų, ir visų specialistų komandinio darbo“, – pabrėžia E. Neniškis.
Siekiant nuo vandens ir drėgmės apsaugoti iš išskirtinių statybinių medžiagų pagamintus gyvenamojo komplekso „Algirdo 3“ fasadus bei konstrukcijas, ypač daug dėmesio skirta hidroizoliacijai. Viso komplekso hidroizoliacija rūpinosi ir sklandų bei kokybišką darbų atlikimą užtikrino 12 metų patirtį šioje srityje sukaupusi prekių ženklo „TermMax“ (UAB „Sanleda“) komanda, galinti pasiūlyti šiuo metu vienus geriausių rinkoje hidroizoliacijos sprendimų skirtingoms pastato dalims.
Objektas: gyvenamosios paskirties pastatas Algirdo g. 3 Vilniuje
plėtotojas: UAB „Realco“
Architektai: „arches“ – prof. Edgaras Neniškis, Andrius Uogintas, Eglė Daunoraitė, Arūnas Liola, Rolandas Liola, Žilvinas Urbas, Enrika Geštautaitė
Betono mozaika, Barema rytai, UOMAS, Ejot Baltic, TermMax, Airwave, NAUJIEJI ŽENKLAI.
