Sostinės verslo rajone dešiniajame Neries krante didybe suspindo „Hero“ – ateities verslo centras, statytas vadovaujantis sveikos darbo aplinkos principais. Plėtotojai tikisi, kad jis taps pirmuoju „WELL Gold“ sertifikuotu pastatu visose Baltijos šalyse. Tai reiškia, jog „Hero“ įsikūrusių įmonių komandos dirbs ypač sveikoje aplinkoje, kuri, be abejo, darys reikšmingą įtaką jų veiklos rezultatams.
„Hero“ idėja atspindi, kad šiuolaikinis biuras turi ne tik suteikti erdvę darbui, bet ir užtikrinti sveiką, žmogui palankią aplinką bei tvariais sprendimais prisidėti prie ateities miesto kūrimo“, – sako projektą „Hero“ plėtojančios „Realco“ rinkodaros ir komunikacijos vadovė Kristina Grubliauskaitė-Svitojė.
„Hero“ yra labai patogioje vietoje – centriniame Vilniaus verslo rajone dešiniajame Neries krante, iš čia lengvai pėsčiomis pasiekiamas Vilniaus senamiestis. Puikiai išplėtota ir susisiekimo, dažniausiai naudojamų paslaugų infrastruktūra. Ir tai yra vos keli iš šio verslo centro pranašumų.
Pastatytas pagal tarptautinį tvarumo standartą „BREEAM Excellent“, „Hero“ pirmasis Baltijos šalyse siekia sveikųjų pastatų sertifikato „WELL Gold“. Dalį šių standartų reikalaujamų sprendimų reikėjo numatyti jau projektavimo stadijoje.
„Hero“ Vilniaus miesto panoramoje išsiskiria dviem, 15 ir 14 aukštų, bokštais, sujungtais trijų aukštų stilobatu, lenktos formos fasadu su segmentiniais trapecijos formos apdailiniais elementais, pagamintais itin aukšto tikslumo robotizuotomis staklėmis. Pastato A++ energinio naudingumo klasę garantuoja aukštos kokybės statybinės medžiagos ir pažangūs projektavimo bei inžineriniai sprendimai.
Verslo centre integruotos inovatyvios inžinerinės ir valdymo sistemos. „Hero“ yra platformos „Flanco“ naujosios versijos V2 flagmanas. Per šią platformą galima skaitmenizuotai valdyti didžiąją dalį verslo centro funkcijų bei duomenų: visas „Hero“ erdves, nuomininkų duomenis, sutartis, sąskaitas, įėjimo ir parkavimo kontrolę, netgi tvarumo rodiklius. Čia įsikursiančios įmonės per „Flanco“ galės reguliuoti savo darbuotojų srautus ir vidinius išteklius (darbo vietų, susitikimų kambarių ar parkavimo vietų rezervaciją ir stebėseną).
Ant ketvirtojo aukšto stogo įrengta 450 kv. m terasa su zonomis poilsiui, jogai ir aktyviam laisvalaikiui. Yra net 300 m ilgio bėgimo takas ir netradicinio dizaino „Wellness Walk“ laiptinės, skatinančios daugiau judėti.
Bendrąsias „Hero“ erdves puošia ypatingos šviesos salos su menininko Vlado Suncovo meno instaliacijomis, netrukus bus galima grožėtis ir jaunos Latvijos menininkės Sandros Strelės paveikslais. Pirmojo aukšto hole biurų darbuotojams ir svečiams atsigaivinti įrengtos vandens stotelės, kasdien tiekiami šviežių vaisių ir daržovių rinkiniai.
Gerinant privažiavimą prie verslo centro, visiškai atnaujinta su Kalvarijų gatve besijungianti Krokuvos gatvė. Iš Kalvarijų gatvės pusės prie įėjimo į verslo centrą bus įrengtas skveras, prieinamas visiems miestiečiams.
Šiltų atspalvių vibracijos efektas
Anksčiau verslo centro „Hero“ vietoje stovėjo prekybos centras „Ibrahim“, suprojektuotas prof. architekto Edmundo Stasiulio. Dar 2010 m. buvo paskelbtas architektūrinis konkursas biurų pastatui vietoje prekybos centro suprojektuoti. Tuomet konkurso laimėtoju tapo E. Stasiulio sukurtas dviejų trikampių suapvalintais kampais ir tilteliu architektūrinis sprendinys.
„Sklypą įsigijusi bendrovė „Realco“ pakvietė mūsų studiją sukurti architektūrinę idėją. Prisiminėme prof. E. Stasiulio architektūrinę konkursinę idėją ir pakvietėme jį dirbti kartu. Be abejo, konkurse nagrinėta teritorija buvo gerokai didesnė. Prabėgęs laikas ir technologinių galimybių pokytis skatino peržiūrėti sprendinius, tačiau pastato architektūrinė idėja liko tokia pat: du bokštai, sujungti sklendžiančia jungtimi“, – apie bendradarbiavimą su architektu ir pedagogu pasakoja studijos „Cloud architektai“ vadovas Antanas Dagelis.
„Hero“ išlaikė šį įdomų architektūrinį sprendimą, suteikiantį erdvės ir judėjimo laisvės pojūtį. Tai ne tik estetiškai patrauklus, bet ir funkcionalus dizainas, suteikiantis galimybę efektyviai panaudoti vidaus erdves.
„Visuose savo projektuose pirmenybę teikiame tūriniams fasado sprendiniams: struktūrų formos kuriamos taip, kad kiekvieną valandą būtų stebimas vis kitas šešėlių žaismo virpėjimas. Taip pastatas tampa „gyvas“, jo architektūrinis vaizdas priklauso nuo saulės. Kad galėtume sėkmingai tokius sprendinius įgyvendinti, atliekame itin išsamias studijas, kaip konkrečioje vietoje juda saulė, kokios plokštumos reaguos“, – pasakoja A. Dagelis.
Parengus fasado bandomojo varianto maketą, nuspręsta naudoti abu testui išrinktus lamelių atspalvius. Nuogąstauta, kad jie nebūtų pernelyg skirtingi, tačiau atlikus analizes su konkretaus dydžio forma ir abiem spalvomis paaiškėjo, kad kontrastą neutralizuoja tamsesnių lamelių atspindžiai į šviesesnes. Susikuria pereinamasis tonas tarp dviejų skirtingų atspalvių, ir pastato fasadas tarsi suvirpa. Spalvos pasirinkimas taip pat buvo kruopščiai svarstytas. Siekta suderinti modernumą ir natūralumą, todėl pasirinkti subtilus pilkas ir šiltas žemės tonai.
Holo konfigūracija, sklendžiantys laiptai ir jų techniniai sprendimai – taip pat „Cloud architektų“ darbas. Vingiuoti laiptai pastato viduje jungia dvi bokštų puses, taip atkartodami bokštų sujungimo idėją išorėje. Konstrukcijas projektavęs Kristupas Vėteris profesionaliai jas suvaldė, ir architektai galėjo įgyvendinti savo viziją. Ilgi betoniniai laiptai tarsi sklendžia erdvėje be jokios matomos atramos. Kopiant jais pro didžiulį stogo langą matyti abu bokštus jungiantis kabantis tiltas.
Bendrųjų erdvių interjeras tęsia fasadų idėją
„Užsakovas pageidavo solidaus, reprezentatyvaus ir jaukaus „Hero“ vestibiulio. Įgyvendintas projektas turėjo atitikti tarptautinius BREEAM ir WELL pastatų standartus“, – pasakoja „BALT-A architects“ interjero architektas Rytis Čimkus, drauge su kolege Agne Kirsliene projektavęs bendrųjų erdvių sprendinius. Remiantis WELL standartais, verslo centre „Hero“ sukurta raminanti, maloni darbuotojams aplinka, skatinanti sveikesnį pasirinkimą. Vietoje tradiciškai tamsių evakuacinių laiptinių šalia liftų suprojektuoti išvaizdūs, specialia grafika dekoruoti laiptai, tiesiog kviečiantys darbuotojus jais dažniau naudotis. Blizgios juodos spalvos skulptūriški laiptai tapo pagrindine interjero ašimi, o visas švelnias lenktas interjero formas padiktavo paties pastato architektūrinė raiška. Vadovaujantis WELL standartais, suprojektuotos vaisių ir vandens stotelės vestibiulyje, dušai ir rūbinės sportuojantiems darbuotojams.Harmonijos ir ramybės bendrosioms erdvėms suteikia natūralių augalų kalvelė ant grindinio ir skirtingose verslo centro vietose į vazonus pasodinti augalai.
„Ieškojome netradicinio, nematyto sienų apdailos sprendinio. Iš ieškojimų gimė perforuotos sienų plokštės sprendinys pagal mūsų studijos pateiktą raštą. Ties liftais lankytojų navigacijai palengvinti akcentavome plokštes iš vidaus sklindančia šviesa. Jaukiai aplinkai sukurti pasirinktos natūralios riešuto faneruotės sienų plokštės, lubos ir vitrinų profiliai su aukštais (iki 4 m) lenktais stiklais. Riešutmedžo apdailos pasirinkimą taip pat inspiravo pastato fasadų spalvinis sprendimas – siekėme sujungti eksterjero ir interjero charakterius“, – apie netipinius interjero sprendinius pasakoja R. Čimkus.
Nemažu iššūkiu „BALT-A architects“ tapo užduotis į interjerą sklandžiai integruoti jau suprojektuotus pastato inžinerinių sistemų sprendinius. „Sumąstėme sudėtingus gipso kartono lenkimus dviem kryptimis atrijaus kampuose ir riešutmedžio plokščių lenkimus ant sienų, lubų“, – sėkmingai įveiktus kūrybos ir įgyvendinimo proceso iššūkius vardija interjero architektas.
Prie išskirtinio rezultato prisidėjo daug įmonių
„Transrifus“ komanda šiam projektui suprojektavo, išnuomojo ir įrengė kelias pastolių konstrukcijas. Statybų metu buvo panaudota laikinoji stogo sistema, sauganti pastato dalis nuo galimo aplinkos poveikio. Ant stogo taip pat sumontuota 12 m aukščio laisvai stovinti modulinių pastolių konstrukcija fasadinių plokščių montavimo darbams, o pastato viduje – platforma apdailos darbams atlikti.
UAB „Kitoks požiūris“ verslo centre „Hero“ įrengė 24,5 tūkst. kv. m šiuolaikinius biurų erdvių funkcionalumo, priežiūros ir estetikos standartus atitinkančių pakeliamų grindų sistemų, suteikiančių galimybę tiek paslėpti, tiek lengvai perkelti kištukinius lizdus, tinklo jungtis bei kitus infrastruktūros elementus, taip pat be brangių ir sudėtingų rekonstrukcijų greitai pritaikyti patalpas prie naujų poreikių. Įgyvendinęs didžiulį projektą vos per keturis mėnesius, „Kitoks požiūris“ dar kartą įrodė esantis patikimas interjero sprendimų partneris.
Laikydamasi ,,BREEAM Excellent“ standarto reikalavimų, UAB „Toralis“ centriniame „Hero“ hole ir A bokšto laiptinės aikštelėse paklojo grindų plyteles, atliko centrinio holo ir laiptinės sienų glaistymo bei dažymo darbus, antrajame, tryliktajame ir keturioliktajame aukštuose įrengė gipso kartono pertvaras, atliko sienų apdailą ir įrengė sanitarinius mazgus.
KAUPRO komanda sumontavo nedegių medžio lukšto sienų plokštes A ir B bokštų liftų holuose ir nedegias medžio lukšto lubas 3-iajame aukšte. Siekiant užtikrinti, kad naudojamos medžiagos atitiktų A2-s1 degumo klasę ir tuo pat metu sukurtų interjere medžio jaukumą, puikus sprendimas – lukštuotos fibrogipso plokštės. KAUPRO gali parinkti ir pateikti medžiagas, kurios atitiktų ne tik estetinius, bet ir funkcinius poreikius priklausomai nuo patalpų tipo ir joms keliamų reikalavimų.
Vizualinės komunikacijos sprendinius pasiūlė ir įgyvendino UAB „Dėžutė“. Aukštos raiškos ekranas P1,53 GOB LED ir dvipusiai lauko totemai su profesionaliais ekranais LG 55XE4J, taip pat turinio valdymo sistema „impressBox“, užtikrinanti patogų ir efektyvų komunikacijos valdymą, – viskas iš vienų rankų: ir technologijos, ir programinė įranga, ir priežiūra.
Įvairius apdailos darbus drauge su kitais šios srities rangovais verslo centre „Hero“ atliko UAB „Minfesta“, kurios patyrę, kvalifikuoti meistrai visada greitai ir profesionaliai teikia įvairias vidaus apdailos ir remonto paslaugas naujos ir senos statybos gyvenamosios, administracinės bei komercinės paskirties objektuose.
Verslo centro kraštovaizdžio sprendinius įgyvendino aplinkos tvarkymo ir medžių priežiūros paslaugų įmonė „Arbora“, jau daugiau kaip 8 metus kompetentingai bei ženkliai prisidedanti prie komercinio, privataus ir valstybinio sektoriaus objektų kraštovaizdžio gerinimo, su tuo susijusių problemų sprendimo.
UAB „Gaisro technika“ taip pat džiaugiasi galėjusi prisidėti prie vienos iš esminių verslo centro „Hero“ funkcionavimo sričių – automatinės gaisro gesinimo sistemos, užtikrinančios viso pastato bei žmonių saugumą ir padedančios išvengti galimų nuostolių, – įrengimo.
Objektas: administracinis pastatas, Lvivo g. 21, Vilnius
Užsakovas: UAB „Sostinės bokštai“
Generalinis rangovas ir statybos darbų valdytojas: UAB „Realco statyba“
Pastato architektai: prof. architektas Edmundas Stasiulis, UAB „Cloud architektai“ – architektai Andrius Vilčinskas, Kasparas Liškevičius, Antanas Dagelis, Jovilė Porvaneckaitė
Interjero architektai: „BALT-A architects“ – architektai Agnė Kirslienė, Rytis Čimkus
KONTECH, impressBox, Transrifus, KAUPRO, GEBERIT, DEXTERA, Staticus, Gaisro technika, MVP Lietuva, Betono mozaika, Toralis, Minfesta, Promat, Arbora, Kitoks požiūris, Barema rytai.
