Vilniaus Žvėryno rajone planuojama įgyvendinti naują architektūrinį projektą – rekonstruoti gyvenamosios paskirties pastatą, keičiant jo funkciją į administracinę. Šis žingsnis ne tik derinamas su galiojančiu sklypo reglamentu, bet ir išlaiko pagarbą istorinės Žvėryno aplinkos charakteriui. Projektui jau išduotas statybų leidimas.

Urbanistinė dermė su Žvėryno identitetu

Projektas išsiskiria urbanistiniu jautrumu – naujasis kompleksas kuriamas atsižvelgiant į Žvėryno morfologiją, mastelį ir architektūrinę dvasią. Kadaise kaip užmiesčio vilų kvartalas suformuotas rajonas išlaikė vientisą savo charakterį, todėl ir naujas statinys ne tik prisiderina prie aplinkinių pastatų linijų, bet ir papildo jas, kurdamas vizualinį ryšį su svarbiausiomis rajono ašimis – Kęstučio ir Sėlių gatvėmis.

Šių gatvių sankirtoje formuojama viešoji erdvė taps savotiškais šiaurinės Žvėryno dalies „urbanistiniais vartais“ – atvira, vizualiai patraukli aikštė, sustiprinanti santykį su aplinka ir padedanti aiškiai paženklinti įėjimą į pastatą.

Architektūrinė vizija: šiuolaikinės „biurų vilos“

Pastato architektūrinė idėja remiasi „biurų vilų“ koncepcija. Tai – monumentalūs, stiklo dvišlaičiai tūriai, simboliškai interpretuojantys Žvėrynui būdingą architektūrinį paveldą. Šie tūriai išdėstomi palei gatvės linijas, o tarp jų formuojamas skulptūriškas, aklinas branduolio tūris, talpinantis visas komunikacines funkcijas – laiptines, liftus, sanitarinius mazgus bei technologines patalpas.

Stiklo fasadai ne tik užtikrina gausų natūralų apšvietimą, bet ir leidžia lengvai identifikuoti įėjimus bei vidinę struktūrą. Ypatingas dėmesys skiriamas medžiagiškumui – pastato konstrukcijose ir apdailoje naudojama klijuota mediena, kuri tampa neatsiejama architektūrinės kalbos dalimi.

Žaliosios erdvės ir viešumas

Projektas numato želdynų ir viešųjų erdvių integraciją įvairiuose lygmenyse. Greta pagrindinės įėjimo aikštės projektuojamas baseinas – simbolinė nuoroda į Žvėryno „DNR“, o kiemelio erdvė vidinėje sklypo dalyje tarnaus kaip poilsio ir susitikimų vieta biuro darbuotojams bei restorano lankytojams. Ant pastato stogo kuriama apželdinta terasa su vaizdais į Vingio parką ir miesto panoramą – viešai prieinama erdvė, skatinanti bendruomeniškumą.

Funkcionalus ir lankstus planavimas

Pastato vidaus struktūra suprojektuota taip, kad leistų maksimalų planavimo lankstumą. Biurų erdvės gali būti formuojamos tiek kaip atviro plano zonos, tiek kaip kabinetų struktūra. Kiekviename aukšte užtikrinamos visos būtinos funkcijos – sanitariniai mazgai (taip pat pritaikyti žmonėms su negalia), virtuvėlės, optimalus apšvietimas (pagal BREEAM standartus). Trečiajame aukšte stiklo tūrių galuose projektuojamos reprezentacinės dviejų lygių erdvės.

Pirmame aukšte numatytas registracijos holas, multifunkcinės salės ir ekspozicijų erdvės, rūsio lygyje – automobilių ir dviračių saugyklos, techninės patalpos, sanitarinės zonos bei lietaus vandens surinkimo rezervuaras.

Inžineriniai ir konstrukciniai sprendimai

Komplekso konstrukcijos grindžiamos monolitiniu gelžbetoniu ir klijuotos medienos elementais. Pastato standumą užtikrina centrinis gelžbetoninis branduolys, o fasadų konstrukcijose panaudojamos metalinės santvaros, leidžiančios įrengti berėmį stiklo fasadą.

Rūsio lygmenyje numatyta įrengti atramines sienas iš polinių pamatų, atsižvelgiant į šalia esančius pastatus ir jų konstrukcijas. Ypatingas dėmesys skiriamas esamai mūrinei ugniasienei, kuri skiria projektą nuo kaimyninio gyvenamojo pastato – ją planuojama išsaugoti ir užtikrinti jos stabilumą viso statybos proceso metu.

Žingsnis į šiuolaikinę Žvėryno ateitį

Šis projektas – tai ne tik funkcionalus administracinis kompleksas, bet ir jautrus architektūrinis gestas istorinėje miesto dalyje. Derindamas šiuolaikinį dizainą, darnų santykį su aplinka ir pažangius inžinerinius sprendimus, naujasis pastatas prisideda prie Žvėryno urbanistinės raidos, išlaikydamas tai, kas šiam rajonui svarbiausia – mastelio, medžiagiškumo ir viešosios erdvės dermę.

Vystytojas: UAB CITUS

Projektuotojas: UAB MUTUUS

Architektai: UAB arches – Edgaras Neniškis, Rolandas Liola, Darius Čaplinskas

Tekstas parengtas pagal Vilniaus miesto savivaldybės informaciją