Spalio 29 d. konkurso komisija vertino projektą, parengtą sanatorijos „Versmė“ uždaram baseinui, pirčių kompleksui ir kitiems inžineriniams statiniams B. Sruogos gatvėje 9, Birštone. Suskaičiavus komisijos narių skirtus balus, „SanitasPerAquam“ surinko 83,05 balo ir užėmė pirmąją vietą. Šis rezultatas paskelbtas kaip negalutinis – pirmoji vieta turėjo būti patvirtinta patikrinus laimėtojo kvalifikaciją patvirtinančius dokumentus.
Koncepcijoje pastato tūris įkomponuojamas į miškingą šlaitą, o apželdintas stogas siūlomas kaip natūralus miško paklotės tęsinys. Vis dėlto komisija nurodė ir klausimų, kuriuos būtina išspręsti tolesnėse projektavimo stadijose.
Pastatas, prisitaikantis prie reljefo
Projektą pateikė UAB „LG projektai“. Jo autoriai – architektai Gintautas Vieversys, Gina Vieversytė ir Giedrė Nainytė.
Komisija išskyrė aiškią gatvės, reljefo ir miškingo šlaito erdvinę logiką, subalansuotą tūrių kompoziciją bei įtaigią baseinų vidaus erdvę. Pasak vertintojų, siūlomas pastatas nekartoja esamų sanatorijos korpusų architektūros, o kuria naują, šiuolaikišką komplekso sluoksnį. Toks sprendimas galėtų suteikti sanatorijai ir pačiam kurortui atpažįstamą architektūrinį ženklą.
Vienas svarbiausių koncepcijos principų – pastato integravimas į šlaitą. Automobilių stovėjimo ir dalis techninių patalpų numatoma įleisti į reljefą, o baseinų aukštą atverti miško kryptimi. Taip siekiama išsaugoti natūralų paviršių aplink pastatą ir sumažinti naujo tūrio poveikį kraštovaizdžiui. Apželdintas stogas interpretuojamas kaip miško paklotės tęsinys – savotiškas architektūros ir gamtinės aplinkos dialogas.
Vandens motyvas jungia pastato išorę ir interjerą
Architektūrinėje koncepcijoje vandens motyvas tampa jungiamuoju elementu, siejančiu įėjimą, fasadą ir vidaus erdves. Komisija teigiamai įvertino tai, kad pastato viešoji dalis gatvės lygyje ir baseinų salė iš išorės suvokiamos skirtingai. Tokia tūrinė kompozicija, vertintojų nuomone, turi ne tik estetinį, bet ir funkcinį pagrindą.
Gatvės lygyje numatyta įėjimo zona, kavinė ir lauko terasa. Komisija šį sprendinį įvardijo kaip galimybę sukurti naują traukos tašką B. Sruogos gatvėje ir aktyvinti aplinkinę miesto erdvę. Taip pat teigiamai įvertintas pėsčiųjų takas, kuris galėtų paskatinti naudotis priešais pastatą esančia žaliąja erdve.
Pagrindinio tūrio apdailai siūlomi rombo formos metalo lakštų „žvynai“ – aliuminio arba plieno elementai. Komisija tokią apdailą laiko tinkama poilsio, sporto ir pramogų paskirties pastatui, tačiau rekomenduoja įvertinti ir medžiagų tvarumą. Kaip alternatyva paminėta titano cinko danga, kuri, vertintojų nuomone, galėtų būti palankesnė dėl medžiagos vienalytiškumo, perdirbimo galimybių, ilgaamžiškumo ir priežiūros.
Tolesniame projektavime – dėmesys jungčiai, inžinerijai ir akustikai
Nors komisija iš esmės palankiai įvertino architektūrinę idėją, pateikė ir rekomendacijų. Viena svarbiausių – sustiprinti naujojo pastato jungtį su esamu sanatorijos korpusu. Pagal užsakovo užduotį ši jungtis turėtų tapti pagrindiniu lankytojų patekimo į baseiną keliu, tačiau komisija ją įvardijo kaip silpniausią siūlomos struktūros dalį. Rekomenduojama jungtį funkciniu ir architektūriniu požiūriu aiškiau susieti su esama oranžerija.
Taip pat prašoma tiksliau išspręsti lankytojų judėjimą tarp sanatorijos ir naujojo komplekso. Komisijai kilo klausimų, kaip bus įveikiamas 1,65 m aukščių skirtumas ir kaip praktiškai veiks visas maršrutas iki baseinų, sulčių baro bei terasos.
Atskiras dėmesys skirtas baseino pastato inžinerinėms sistemoms. Didelės drėgmės patalpoms būtina galinga vėdinimo ir oro sausinimo įranga, tačiau konkurso aiškinamajame rašte, komisijos vertinimu, nepakankamai atskleista, kaip bus sprendžiami vėdinimo, drėgmės kontrolės, įrangos aptarnavimo, šilumos, bei vandens ruošos klausimai. Vertintojai taip pat atkreipė dėmesį į riziką, kad inžinerinė įranga gali būti iškelta ant stogo ir pakeisti šiuo metu vizualiai švariai sukomponuotą penktąjį fasadą.
Funkcinio planavimo požiūriu svarbu išgryninti skirtingų veiklų sambūvį vienoje baseinų salėje. Čia numatytas plaukimas, vaikų pramogos, kaskados, SPA ir ramaus poilsio zonos. Komisija rekomenduoja išsamiau įvertinti akustinį komfortą, skirtingus naudojimo režimus ir tylesnių poilsio vietų poreikį.
Kraštovaizdžio apsauga – ne mažiau svarbi už pastato architektūrą
Kadangi pastatas projektuojamas miškingame šlaite, tolesniuose etapuose reikės tiksliau parodyti, kaip bus saugomi esami medžiai, jų šaknų sistemos ir pats šlaitas. Komisija atkreipė dėmesį, kad kol kas nepakankamai aiškūs būsimi kasimo darbai, atraminės konstrukcijos ir medžių apsaugos sprendiniai.
Rekomenduojama atkurti sunykusią medžių alėjos liniją ties naujuoju fasadu B. Sruogos gatvėje, išsaugoti sveikus brandžius medžius ir numatyti galimybę tęsti abipusį gatvės apželdinimą. Tai svarbu ne tik kraštovaizdžio kokybei, bet ir kurortui būdingam gatvės bei šaligatvių charakteriui išlaikyti.
Komisija taip pat siūlo įvertinti pagrindinio metalinio stogo vaizdą nuo šlaito takų, jo išraišką belapiu metų laiku ir galimus nepageidaujamus atspindžius. Pastato santykį su esamais sanatorijos korpusais rekomenduojama nagrinėti plačiau – neapsiriboti vien šlaito integracija, bet įvertinti viso komplekso tūrių dermę.
Prieš rengiant priešprojektinius pasiūlymus siūloma parengti viso „Versmės“ komplekso maketą su naujuoju objektu ir jį pristatyti architektų bendruomenei bei miesto gyventojams. Tokia diskusija leistų išsamiau įvertinti naujo pastato vietą kurorto urbanistinėje struktūroje.
Konkurso rezultatai rodo, kad naujojo „Versmės“ baseino architektūrinė kryptis siejama ne su esamų korpusų formų kartojimu, o su šiuolaikišku, reljefui jautriu tūriu. Tačiau galutinei koncepcijai teks atsakyti į esminius klausimus: kaip užtikrinti sklandų ryšį su esama sanatorija, suderinti skirtingas baseino funkcijas, integruoti sudėtingas inžinerines sistemas ir išsaugoti vertingą Birštono kraštovaizdį.
